商道人生  第一百一十章 開盤

類別: 職場商戰 | 商道人生 | 太極低手   作者:太極低手  書名:商道人生  更新時間:2010-11-10
 
鹽林工業園區的項目在千呼萬喚中終于還是出來了,在此之前,小道消息漫天飛,有關于工業園區將要胎死腹中的說法最為激切,但是,到了最后,趙斌還是頂住了壓力,無論是說他急功近利也好,目光長遠也好,反正項目是上去了,至于成不成,倒是只有天知道了。

韓易在碧輝呆了幾天,腳傷已無大礙,先去了公司把假給銷了,然后又回家了一趟,把這個慌給圓了。

工業區地塊放批兩天之后,韓易特意去那里逛了一圈。

工業區的土地出讓手續是在國土局里特設的經濟開發區管理處,和想象中人頭攢動的景象不同,整個大廳里竟然是冷冷清清的,只有兩三個人在那里問詢著,那些工作人員也是一副懶洋洋提不起精神的樣子。

韓易進去后四下看了一下,走到了一位工作人員面前,問他拿了一疊資料,坐在了邊上慢慢翻看,果然和先前流露出來的消息相同,地塊報價為十萬一畝,這個價格相比現時的地價起來不算高,但也不低。

“請問,如果要買的話,需要多少起步?”韓易問道。

那個工作人員正低著頭不知忙些什么,聽到說話抬頭撩了一眼,看著韓易一副年紀輕輕的學生樣,明顯地失去了興趣,隨口說道:“十畝地起步,上不封頂。”說完又低頭看著了手上的表格,一副很忙的樣子。

韓易聞言笑了一下,所謂上不封頂,也就是一個通常的說法,要真的是有人大包大攬的話,怕是不知道有多少人會忍不住跳出來,擺出各種各樣的理由來。

“那如果我買靠近里面的那些位置偏僻不好的,是不是有什么優惠啊?”韓易又問了一句。

那個工作人員開始有些不耐煩了,也許是因為韓易的樣子不像是買地的人,又或許是到了這個地方來憋了一肚子的火,說出話來就沖了:“我說,你有錢了就買地,還什么位置不位置的,沒有優惠!”最后那四個字幾乎是咬牙切齒出來的。

韓易汗了一下,連忙躲開,怕那工作人員真把口里唾沫星子給噴到臉上去了。

看著韓易走到了門口的背影,那個工作人員頗有些不屑地撇了撇嘴,心想就我這機關里多年鍛煉出來的火眼金睛,還能認不出你的原形來,果然是個光說不練的家伙。

下午的時候,韓易去了單位安心上班,科室里也不是很忙,和同事們說鬧了幾句,一天的時間就這么過去了,不過倒是又被林玉霜揪住了小辮子,問他那請客的燒烤到底什么時候兌現,還有,現在算上利息,應該是三頓了,韓易汗顏之下,忙不迭地答應。

到了下班的時間,韓易打了個電話給何晴:“在哪里呢?”

“哦,我在清遠路新店里,你要過來嗎?”電話里何晴的聲音有些氣喘,好象是剛搬了東西或快步奔跑了般。

“好的,我馬上過來。”韓易收了電話,有些無奈地搖了搖頭,他覺得自己以前怎么就沒看出來,這何晴竟然還是個工作狂,一做起事來就忘了休息吃飯。

這次他把啤酒營銷的貨款收回來后,終于決定在清遠路上盤下了一間房子,作為營銷總部,畢竟現在這事業已經開始緩慢穩定下來,就算是裝個門面,也需要有一個稍微像樣點的辦公地點,用于日常的辦公和財務管理統計,而且韓易覺得老是讓何晴和那些個大老爺們雜在一起,也不是個事。

新的辦公點就在清遠路上,從底到上總共七層,韓易這次不是租賃,而是直接用了現金買下,對方開價九十萬,經過討價還價,最后八十五萬成交,韓易繳納了三十萬現金后,剩余的錢全部用了銀行按揭。

其實這三十萬,就是上次陳祿那里交付過來的錢,韓易覺得放著也是浪費了,還是先把它用起來的好,也算是物盡其用,不枉自己受了那一番痛了。

兩人正在說著話,看到韓易過啦,笑著上來招呼:“韓主管,你這事業可是蒸蒸日上啊!這么快又開了新址了。”

“呵呵,兩位都這么熟了,就不要笑話我了吧。”韓易笑著謙遜道。

三人招呼了一起走進了里面去,樓層上下都有工人正正緊張地忙碌著,韓易粗略掃了一眼,問道:“李煥,你說這新址大概什么時候能開始正常營業?”

“這個啊……”李煥沉吟了一下,說道:“下面的倒是簡單,只是地上用了拋光磚鋪好,然后墻面刷白就好了,至于地下室,則是按你的要求,需要做上一排木架,好存放貨物,避免潮濕,這些也是比較簡單的。最為花費工夫的是樓上辦公樓的裝修,雖然不需要太奢華的裝潢,但是俗話說人靠衣裝,既然是辦事處了,總不能也草草地粉刷了了事吧,不然也顯得太寒酸了。”

“嗯!”韓易點了點頭,也知道李煥說的是實情,這事也是急不來的。

“好的,那就都拜托兩位辛苦了!”韓易微笑了道,正說著話就看到何晴從樓上下來,拍了拍手說道:“阿易,這樓上要不就二樓裝修了算了吧,反正只要一個辦公的地方就可以了,你怎么還把三樓四樓都裝修了?”

“那三樓和四樓是準備給你住的。”韓易笑著道,看到何晴張口欲言,知道她心里的想法,不等她說話,馬上接著說:“四樓是主臥,三樓客房,你現在好歹也是投資公司的總經理了,怎么還能住于榮那老房子,再說了,那地方有些遠,有事的話你來來去去的也不方便。”

聽得韓易這么一說,何晴抬眼深深凝視了他一下,卻也沒有多堅持了。

又閑聊了幾句后,交待了何晴不要太過勞累后,韓易便回了家。吃過晚飯后出門一路到了碧輝酒店,曾慶華正在辦公室里,看到韓易過來,招呼了一聲,又重新低頭看著了手上的一份文件。

過了一會,曾慶華放下了手里的文件,問道:“你下午去了下經濟開發區交易中心,有什么想法?”

韓易沉吟一下,說道:“如果那種冷清不是人為的話,看來現在是真的沒人看好那個項目了。我下午的時候分析了一下,最根本的問題可能有兩個方面:一個是工業區交通不便,大大影響了廠家的貨物中轉運輸。而第二個,恐怕就是人慣常的戀舊行為了,許多中小型企業,都是抱著那種守著自己這一畝三分地能過就過的想法,誰也沒有想到了去改善企業環境,提升企業檔次,說白了,我們樂云的大多數企業還停留在以前那種工坊的經營方式,這種集中式的工業區,對于他們來說還是一個新的嘗試,新事物的接受總的是要有一個過程的,他們有這樣的反應并不奇怪,不過我相信,隨著經濟的進一步發展和企業規模的擴大,他們就會意識到了。”

“對,說得對!”曾慶華拍了一下手,站了起來,來回走了幾步后說道:“下午的時候,趙斌給我打電話了。”

“趙斌……”韓易愣了一下,馬上明白了過來,就笑著說道:“看來趙斌是真的有些急了,這才幾天的時間,就有些忍不住了。既然這樣的話,曾哥你準備怎么做?”

“怎么做?”曾慶華撇了撇嘴,面容嚴肅道:“他是官,我是商,他一個大書記,樂云市最高級的父母官,說的指令,我能不聽嗎?”

“曾哥,你就別在裝樣了。”韓易被曾慶華那表情逗得笑了起來。

曾慶華放松了臉,笑了笑說道:“趙斌也并沒有說得太多,他還顧及著臉面,只是隱晦地點了一句我上次提過的購地請求,我也就順水推舟,裝了一下糊涂,想來現在他心中大概是郁悶著吧!呵呵,等等吧,再等兩天,等你邱大哥把那石礦的手續先給辦下來了再說。”

“哦。”韓易恍然大悟。

看來自己和他們相比起來還是太嫩了一些,這商場之上,只有不動聲色,算無遺策才是真道。

工業園區的另類啟動,那個坳山頭才是關鍵所在,能不能說服趙斌,也只能是擺出鐵一般的事實來,讓他真正的心動,現在趙斌的死穴就是開發的周期太長,而關鍵癥結就是交通,交通不順,前期建設和后續開發都是問題,解決了交通問題,可以想象接下去工業區的紅火情況,但是,如何能夠爭得最大的利益,才是關鍵所在。

曾慶華的話說得很對,官是官,商就是商。

如果趙斌清楚曉得了他們的想法之后,進而把整個計劃收攏到自己的手心里,他們可是連一點辦法都沒有,雖然趙斌和邱興文之間有著不小的交情,但是卻也不能排除這種事情的發生。

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