商道人生  第一百七十七章 雞肋變香餑

類別: 職場商戰 | 商道人生 | 太極低手   作者:太極低手  書名:商道人生  更新時間:2011-01-13
 
曾慶華有些好笑地問道:“那你說你這今天一天的來來回回都在忙乎些什么呢?”

“今天……”

看著韓易有些撓頭搔耳的樣子,曾慶華就如變戲法般地刷地在桌子上鋪開了一張地圖,說道:“過來看看吧,這是松臺區的地圖。”

或許是在外國留學養成的習慣使然,曾慶華最喜歡用直觀的圖紙和數據的方式講話,而通常他和韓易討論一些意見的時候,也往往是用帶有啟發性的語氣,而不是把所有的關節一下全部給說清楚了。

這種循序漸進的教育方式對于韓易來說,無疑是最為合適,也是最為受益,可以從很大的程度上讓他思考問題的邏輯性更為完整。

韓易把眼睛投射到了地圖上,曾慶華指著地圖說道:“大學城項目相當于是松臺區的新城項目,松臺社區之后,中海市政府就一直在尋找一條最適合松臺區發展的道路,通過他們的多方咨詢和決策,又因為城區教育擴展的現實需要,終于決定了把中海市區內的幾所高校全體搬遷出去,整合教育資源,組建而成一個大學城。作為中海的南大門,松臺距離中海市中心也只有區區三十來公里的路程,大學城建立之后,預計將會導入高素質人才達10萬余人,使松臺成為人才、信息的集散地。這么多人的入駐,相當于在松臺再造了一個衛星城,隨著中海市區的進一步擴展和土地資源的高度利用之后,松臺區有著中海城區所沒有的寬松舒適的環境,適合人居,可以預見將來廣闊的發展前景。”

“照這么說來……”韓易盯著地圖,“曾哥你的意思是要搶占先手嘍!”

“不錯,我們要快人一步。”曾慶華的巴掌啪的一聲拍到了地圖上的那片空白區,“這里就是一片即將要被開發的處女地,有關于松臺將要建大學城的建議目前還在研究當中,趁著風聲還沒完全透露出去,先囤地,有了土地才有資格講開發,我們可以先想辦法匯攏一切可以利用的資金,全力投入到土地上去,只要大學城項目塵埃落定,土地馬上升值,到時候可以靈活運用,或者轉讓,或者自主開發,總之,一起盡在掌握之中。”

曾慶華收攏了手掌捏成了拳頭,盯著了韓易:“現在你總該知道了,你的無心之為卻是多么的湊巧和重要了吧?”

“曾哥你是說藥廠的那塊地!”韓易驚呼出聲,俯下了身子仔細一看,再用手一比劃,連連點頭:“原來是這樣,原來是這樣,只要大學城在北面一開始,那么藥廠宿舍這塊靠近了遠郊的不毛之地,馬上就成了松臺區和大學城的交界連接之地。”

曾慶華嗬嗬笑道:“大學城項目啟動,那個時候,原本的雞肋馬上就成了香餑餑了,誰也想不到吧!二十畝地,呵呵,你要建三幢宿舍樓,一幢商住樓,不曉得你到時候還舍不舍得用來建宿舍呢!”

韓易呲牙做了個鬼臉,笑了一下,然后正色道:“這是我對秦云龍的一個承諾,不管這地是不是漲價了,都是要建的,不過這臨街的商住樓嘛!自然是可以賣得高一點了,這么看來,這二十畝地盤下來,就算是建了宿舍樓,不但能把投入全部收回來,而且還能有點小賺頭。”

“不單單是宿舍樓的事情,那黃國誠和徐海不是要找你解決天籟錦苑的事嗎!這也算是我們先入一步了,立信投資公司的名號算是在松臺打出去了,這就是所謂的先混個臉熟,那么這辦起事來,自然是要方便了許多。”

“呵呵,曾哥說得是,那曾哥你的意思是……”

“等會我們馬上去中海,找你羅師兄,然后再把這里的情況和他說一遍,我的想法,先幫他們把天籟錦苑的事情給解決了,給松臺區政府留下一個好印象,然后再徐徐圖之,松臺新城的這塊大蛋糕我們已經搶先咬了一小口,接下去能吃到多少,就要看我們的能量了。”曾慶華的笑容顯得意味深長。

韓易和曾慶華的車子進了中海聚豐園的時候,天已經全黑了下來,羅海江還沒有吃飯,在大廳里等著他們的來到。

三人還在吃飯的時候,羅海江的手機響了,放下電話后笑著對韓易說道:“金大牙昨天聽我說起你來了,今天早上特意從蘇州趕了回來,現在要過來了。”

“啊!”韓易倒是沒有想到,這只有過一面之緣的金大牙竟然會如此的熱情。

半個小時以后,金大牙到了羅海江的別墅,那獨特的大嗓門在房間里都能帶出回聲來:“呵呵,韓易小老弟啊!俺老金一聽說你今天要來中海,早上就起來從蘇州一路嗖地趕回了中海,怎么樣!夠意思吧!”

“多謝金大哥,讓你勞累了。”韓易笑著說道。

“省了,自己兄弟還說這些客氣話干什么!”金大牙不以為然地甩著手,“說實話,我金大牙就是這個脾氣,對上眼了就是好兄弟,俺看不慣的,你就是再有名堂也是不鳥你!”說著壓低了聲音:“你要是有空再陪我玩上兩手,就更好了!”

“一定,一定!”韓易啞然失笑,這金大牙……不過這樣的性子,卻是韓易所喜歡的,金大牙的脾氣性格讓他想起了李猛,不知道這金大牙哪天如果和李猛見了面,會怎么樣?

幾個人坐了下來之后,羅海江笑著說道:“大牙你今天來了正好,你蘇州的那個項目進展如何了?”

金大牙大大咧咧地一揮手:“快了,快了,都已經開始外墻粉刷了,我這個樓盤說好了不需要裝修,結頂的時候就已經訂出去了幾十套房子,現在這預售證下來后,我安排了人銷售,這兩天又訂出去了二十來套,看來不用半年,應該就能全部給銷售完。”

“這么說來,你現在的資金周轉靈活嘍!”羅海江說道。

金大牙的眼睛馬上一亮:“老羅你這話是什么意思!是不是有什么好項目關照兄弟?”

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