商道人生  第二百四十四章 陷阱

類別: 職場商戰 | 商道人生 | 太極低手   作者:太極低手  書名:商道人生  更新時間:2012-02-03
 
“這怎么就放棄了呢?”馬步常百思不得其解。

直到拍賣師開始大聲宣布火車站地塊由保泰地產公司拍得,邊上的公證員開始宣示公證,并且李寶泰的財務經理上去填寫相關手續時,他的精神狀態還一直處于恍惚當中。

要說拍賣金額,火車站地塊的價值差不多是在九千萬上下,而最終的金額是八千九百萬,這沒什么貓膩存在,然而,馬步常總覺得有這當中什么地方不對勁。

馬步常再把整個過程仔細地回想一遍,猛然回頭,看到一個年輕的背影正朝著拍賣會的出口走去。

“走了?這小子剛才轟轟烈烈地玩了這么一出,現在卻走了!”馬步常突然有一種不好的預感,自己似乎是掉進了一個早就設計好的陰謀里面。

第一次拍賣結束之后,中間有幾分鐘停留休息的時間,一來是為了緩解剛才緊張的氣氛,二來也是讓其他人了解一些情況,然后制定下一步戰略,畢竟今天的拍賣會拍賣的不是單單一塊地。

韓易在公證員開始站起來宣讀公證詞的時候,就已經拍了拍手轉身大步離場,到了門口的時候,韓易不由自主地張大嘴巴深深地吸了一口氣,松開一直握著的拳頭,這才發現手心里竟然全都是汗。

剛才短短的這幾十分鐘,對于他來說,可以說是一場前所未有的嚴峻考驗。

而這整個過程,正如他所制定的策略那樣,一步步地朝著他預想的結果走去,這既是考驗,也是展示實力,至于結果……

由今天開始,立信公司將在松臺正式確立起自己的地位。

財務經理去辦理相關手續了,李寶泰和另外一個副總一邊緩步朝外走去,一邊笑吟吟地接受別人的道賀,看得出來,李寶泰此時的心情和先前有著天壤之別。

李寶泰到了馬步常身邊,和馬步常眼光對視,李寶泰馬上走上兩步,然后微笑著說道:“今天這塊地,多謝馬總手下留情,沒有和我爭奪,不然的話,我這保泰可怎么也不是眾誠的對手啊!馬總中午不回中海吧?我中午在松臺大酒店訂了兩桌,請了一些朋友和同行,一來是身為地主為各位同行的到來接風,二來也順便為今天的拍賣成功祝賀,馬總可一定要賞臉啊!”

馬步常心里發苦,臉上卻不得不做出笑顏來:“李總客氣了,到時候馬步常一定前去捧場。”

“那好,中午見!”李寶泰燦然一笑,然后心情愉快地和他的副總一同離去。

“切!李寶泰這下可得意了!”馬步常心情復雜地望著李寶泰的背影,照今天拍賣會的情形來看,很明顯,觀望的人多,真正出手的人少,“李寶泰這是走了狗屎運,竟然讓他就這么輕易地把火車站的地塊給摘去了,剛才自己要是出手的話,哪里還有李寶泰的機會……”

臺上拍賣師的聲音打斷了馬步常的思考,使得馬步常又重新打起了精神,畢竟這火車站的地塊也不是眾誠房產的主要目標,雖然說讓李寶泰就用了八千九百萬拍走確實有些可惜了!

第二塊放出來的地是屬于松臺城區中心的地塊,距離以前的天籟錦苑也不遠,隔了兩條街,那里原本是商鋪集中地,屬于真正的黃金地帶,不過建成的年代有些久遠了,那些商鋪有些破敗,當中很多嚴格來說已經屬于了危房范疇之內。

今年松臺區開始啟動舊城改造計劃,首先瞄準的目標就是這條商鋪街,準備在街頭建造一座高十二層的商住一體化綜合大廈,五層以下為商鋪,五層以上為住宅,然后以此為龍頭,逐步推進,最終完成整條商鋪街的改造工程,其具體的規劃圖紙都已經出來了。

可以說,拍下這塊地,既得利,又得名。

這塊地塊的面積為二十三畝,由于地理位置優越,其起拍價也隨之提高,達到了九十萬一畝……

韓易出了拍賣會場,收拾了一下心情,舉目四望,然后向著東南角走去。

“韓總,你這么快就出來了,不在里面多看看嗎?”黃國誠坐在一輛黑色的日產尼桑汽車里,探出了半個腦袋向韓易招呼道。

韓易聞言微微一笑,搖了搖頭,然后走到車邊打開車門坐了進去。

“這次的事情真是多虧了韓總出謀劃策,呵呵,韓總可真是神算啊!老李剛給我打電話來,一個勁地感謝,這次你對保泰的幫助不小啊!”待到韓易坐上車,黃國誠便笑著感慨道。

韓易笑著道:“能夠幫忙,那是應該,說實在的,李總這么多年一直做地產,在松臺關系深厚,根深蒂固,眾誠雖然家大業大,也不是那么容易擠入松臺市場的,這次能夠虎口奪食,完全是運氣,呵呵……”

“運氣固然不能忽略,但是沒有韓總的主意,怕是不那么容易拿下,老李說了,你這一出手,不但拿了地,而且還最少給他省了三百萬,這可是真金白銀啊!”黃國誠說道。

韓易笑了笑,也沒有再說話。

昨天晚上黃國誠約了韓易到鎮上的茶樓喝茶,韓易到了那里的時候,卻發現在場的還有另外一人,就是保泰房產公司的老總李寶泰。

保泰房產屬于是松臺本地的第一個房產開發公司,李寶泰原本是包工頭出身,在建筑行業打拼了十幾年,四十歲的時候成立了這個保泰房產公司,幾年來除了在松臺本地搞些項目之外,其他的就是在中海。

但是中海的競爭實在是太大,保泰房產的實力有限,很難攬到大的項目,小項目又賺不了多少錢,而所需的花費卻是一分不少,這么幾年來,保泰房產表面看著風光,實質上卻是艱難掙扎中,尤其是前年的金融危機,使得保泰承攬到了一個項目因為資金問題而被迫停工,雖然經過多方努力和法院調解,最終對方支付了一些賠款,但還是讓保泰元氣大傷。

松臺區如今要大力推進房產開發,對于保泰來說是個千載難逢的機會,但是同樣,肉少狼多,如何能保證最大限度的利益,著實讓保泰公司動了一番腦筋。

黃國誠和李寶泰并不是馬步常想象的那樣有隙,而正好相反,兩人是多年好友。

保泰地產公司迫切地想取得火車站地塊,使得自己能夠打一個翻身仗,可以說,對于這一地塊,保泰志在必得,因此,黃國誠才給李寶泰引見了韓易。

照黃國誠的想法,是讓立信能夠和保泰一起聯合,共同開發。

韓易心中的打算自然不能為外人道,但是身在松臺,韓易還想在松臺扎根下去,搞好地方關系十分重要,尤其是保泰房產這樣的地頭蛇,更是需要拉攏的第一對象。

有黃國誠做為中間人,兩人的關系很快捻熟,一番深談下來,韓易便提出了一個大膽的想法,那便是由他來安排,想法子讓保泰更大程度上得獲得火車站地塊的擁有權,當然了,這個辦法中唯一的缺陷是萬一玩火,也有可能會把地價拉得太高,直接讓保泰處于兩難的地步。

孰優?孰劣?

李寶泰也不愧是在商場里打滾了多年的人物,隱忍而決斷,聽了韓易的整套計劃之后,也就是短短的幾分鐘,就毅然做下了決定,甘愿冒險一搏,于是便有了拍賣會上的爭鋒相對。

商場上,千變萬化,除了萬全的謀略之外,很多時候還講得就是一個“搏”字。

很顯然,李寶泰這次搏對了!為了保密,這次的私下協議,李寶泰甚至連他的小舅子副總和他的心腹財務經理都蒙在了鼓里。

車子緩緩開出,黃國誠這次沒有帶司機,自己親自開的車,倒是讓韓易也嘗了一把讓副處級干部給他當司機的待遇。

過了一會,黃國誠問道:“韓總今天中午準備去酒店赴宴嗎?”

“赴宴?哦,你是說李寶泰的吧!”韓易笑著輕捶了一下額頭,嘴角噙笑道:“我還是不去了吧,這剛和他在拍賣會上針鋒相對,一轉眼的工夫卻又跑到一塊去了,有人會有想法,尤其是有心人。”

“也對!”黃國誠點了點頭,“聽李寶泰說還邀請了馬步常呢!”

“所以說嘛!”韓易說道:“低調點沒什么不好,立信公司現在把根扎在松臺,這次我們雖然是聯手算計了一把眾誠,但是眾誠不是等閑之輩,能不和他結怨還是盡量不結怨,立信公司初來乍到,可不想處處受敵,在外做事,多個朋友多條路,就算做不成朋友,總比多個敵人好,黃區長你說是吧?”

黃國誠連連點頭:“還是韓總想得周到,這生意場上的事情雖說和官場異曲同工,但卻又有些微不同,倒是我欠考慮了。”

韓易點頭微笑:“黃區長不要這么說,其實終究還是要見面的,不過到了那個時候,就算是我和李寶泰關系轉好,也沒有那么敏感了,馬步常也是老生意人,想必也明白生意場上的事情,為了利益所得,分分合合是很正常的事情。”

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