重生之衙內  第1040章 意料之外

類別: 官場沉浮 | 都市 | 柳俊 | 四十歲打工男 | 穿越回一九七六年 | 望父成龍 | 開始衙內生涯   作者:不信天上掉餡餅  書名:重生之衙內  更新時間:2010-07-05
 
“以宗大福決定在潛州市投資融資租賃業務,潛州市國資從膜委、招商局馬上組成專門的班子,和互利租賃公司展開談判。

互利租賃公司有意在潛州開展業務,只是開始。接下來,有大量細致的工作要做。譬如國有資產的價值件估,就定一個。很,肅的問題。

市政府辦副主任仇用之。也參加了這個談判。是柳甲長點名安排的。但仇用之在這個談判小組里的地位很特殊,依照他的級別,自然要在談判小組里掛一個副組長的頭銜,不過這個副組長,開不參與具體的談判議程,只是旁聽,然后將談判的情況,向柳市長匯報。具體的談判,由國資委展委這些部門的專業人士進行。

然而仇用之這個醉組長。在談判小組里卻有著舉足輕重的地位。大家心里明鏡似的。仇主任是柳幣長派米進行監督的,于持尚方寶劍。

照說柳俊如此做派,很不合規矩,是對網志們的廣重不信任嘛。一個專業的談判,還耍指派。監聳。但是大家也都能理解柳市長的苦衷,而且對柳市長的安排自內心表不歡迎。

大規模出售國有資產,在省從無先例。據說至今也不曾得到省卑省政府以及國家相關主管部門的明確批復,潛州市就先肯了起來。有井折后奏的嫌疑。這么敏感的事情,絕對不會僅僅只波及到潛州市可以預見的是,其影響一定會遍及全省,甚壘驚動最尚層。在上頭明確表態之前,此事后果難料,包含了太多的政治風險?有柳市長的“特使”在場,今后真出了什么問題,經辦人貞牙上的,系,也會少一些。

因而這個談判,真正的主意,都靈仇冶之在拿。

談判小組不輕松,仇用之就史不輕松。柳巾長至代得很明白,仇用之參加這個談判小組的作用。就在于防止國有宜被低估。

大規模出售國有資產,除了一個所有制的風險,為外最大的風險在于對國有資產的評估,是不是很準確。萬一出現興重低估的情形,縱算中央和省里最終同意了潛州的做法,也難逃國有資廣流失的“罪名

這個,活不好干。

商人重利,互利租賃公司那邊,肯足是耍十方白計壓低價格的。潛州市這邊,卻是不能漫天起價。起價太高了,人家外商掉頭就走,都懶愕跟你羅嗦。一點誠意都沒有嘛。如何界定價格,令得雙方都能接受,是個技術活。

仇用之雖然精明能干。估價卻不定他的專長。因此仇用之就向柳俊提議,除了潛州市國資委、展妾扣招向局的業分人頁。還應該從省里禮聘專家參與談判進行把關。

柳俊笑著同意了,并且對仇用之說,這樣具體的工作盡可由談判組自己做主,沒必要事事請示汕報。網時,柳俊也鼓勵仇用之,不必過于小心翼翼。改革開放是摸著石頭過河,但該大膽的時候就要大膽,不然就趟不出新路子來。

仇用之這才隱約感受到更深一層的涵義。

柳市長讓他去參加這個談判小組,到能不僅僅只是起個監督作用,更有可能,是柳市長對他的一種栽培,讓他熟悉各種經濟工作。仇用之的工作履歷,主要是在機關。經辦具體的事務,主政地方和經濟建設的經驗,略微欠缺了此。而要走上地萬王要領哥人的工作崗位,這些履歷和實際操作的經驗是必不可少的。

如同柳俊在市長辦公會議上的舉例說明一樣,宗大福對于潛州市的國有資產,最感興趣的就是潛州賓館。客源方面,潛州賓館是不愁的。宗大福盡管對內地的了解不多。卻也清楚,隨著內地經濟的展,最優先建設起來的,就是亭臺樓榭。一方面,各地經濟交往增多,接待場所必須增加,檔次也要搞上去,為一方面,歌舞升干嘛!

潛州賓館作為政府定點接待單位,原先的潛州市委招待所,占據黃金地段,升值潛力很大。并且。就目前而言,也是潛州市所有酒店賓館之中,最高檔的一處。有固定的收益來源,不愁以后收不到租金。

宗大福迫于金富昌的壓力。勉強意在潛州進行租責融資操作,心里其實還是很忐忑。

因此在收購價格上,卡的比較死。這也算禎為之所。萬一今后有什么變卦,他的損失也能少一些。

仇用之牢牢記住自己的使命,在價格上不肯做太多的讓步。不過他也在談判的時候,暗示宗大福。收購價格上酋量余地不大。但今后的租金方面,卻是可以商量的。

髏過十來天艱難的討價還價。雙方春本達成一致,潛州市政府以三點

的價格。將潛州賓館極其附屬設施,包括周邊的一塊空炮,止澤出售給香港互利租賃公司。再以每年兩千三百萬的租金。從互利公司于里租賃使用。

合同規定。互利公司擁有潛州賓館的所有權。潛州市政府繼續擁有潛州賓館的使用權和管理權。潛州賓館的內部經營管理,互利公司不得干涉。但互利公司可以嘴督潛州塵館對干房產、設備等財物的使用和維護,不得破壞性使用。

對這個談判結果,雙方都比較滿意。

就整體出售價格而言,仇用之和談判小組。可謂額完成任務。省市專家給潛州賓館的整體估價,加上周邊的那塊空地,不過三個,億。這個是有書面材料的,專家們都在估價報告上簽了字。互利租賃公司出價三點七個億,出了估價的百分之二十以上。

而互利租賃公司,丹對租金比較滿意。依照國際慣例,這樣的大宗租賃,資金回籠期限,一般都在二十年至二十五年左右,潛州市給于了一個,相對優厚的租賃價格大約只需十五年。就能收回成本。

當然,這走大宗目定資嚴的資金回報時間。小宗易穆品,如機器設備、汽車之類的租嘖,資金回籠期限就要短得多。

柳俊親自參加了這個合同的簽字儀式。作為潛州市長,潛州市的法人代表,這個,合同原本需耍柳市長親自簽署。柳俊委托潛州巾囫資委主任代為簽署合同。加蓋市政府和市國資委公章。

這是潛州市第”次大宗國有資產出房,市政府給予了晶度的重視。柳俊在簽字儀式上表了熱情洋溢的講話,對這次合作的成功,作了充分的肯定。表揚了談判小組的全體成員,并對參與談判評估的省市專家,表示由衷的感謝。不但柳市長參加了簽字儀式,常務副市長趙師范和分管副市長以及潛州賓館的直屬上級機關。潛州市政府辦公室王仕仕益謙,也參加了簽字儀式。

潛州賓館的前身,是潛州市弄招待所,改稱潛州賓館之后,歸市政府管理序列,歸口市政府辦公室直接管理。潛州賓館的總經理,兼任著市政府辦公室的副主任。

趙師范等人參加這個簽字儀式,心情比較復雜。潛州賓館出售,一次性獲得了三點七億的資金是個大好事,可以緩解市政形財政緊張的燃眉之急。今年遭了大洪災盡管中央和省里都撥了一些救災歌和扶持款平來。市里財政卻是益的捉襟見肘。年關在即,很多平位都在等著政府撥款。如今憑空得了這么大一筆資金,今年的牛關,會過得比較輕松了。

但眼見得曾經的政府賓館,悠忽之間,變成了資本家的財,日的主人反倒要向資本家租來使用,大家心里又蠻失落的。特別是潛州賓館的總經理老關,在答幸儀式上甚至流下了眼淚。這樣的變化,他一時半會真轉不過彎來。

當然,趙師范等人更擔心的是政策。省政府和國家日資委,圍家展委都沒有一個。明確的杰度,潛州市就井干上了,無論如何,有目無上級領導的嫌疑。一旦怪罪下來,可也不輕松。雖說天塌未可嚇,于高的人頂著,副市長們依舊心中不安。事實證明,覆巢之下兄元卵。況且小柳是衙內。正宗太子黨,靠山硬扎,當真誠擋不住的時候,很到能會找人做替罪羊。

丟車保帥,也是官場的慣常手法了。

簽字儀式之后。就在潛州賓館舉行了盛大的慶功酒會。

與市政府的高調相對應的,是市委的低調。十三名市委常委,除了柳俊和趙師范。其他常萎一個不貝。參加這個簽字儀式前,柳俊按照禮節,親自打了電話給劉輝,激請他參加答牢儀式并出席酒會。劉拜關著婉拒了,說是經濟建設。由政府主導,請市長全權負責就是。

柳俊知道劉輝心中有顧慮,也不強求,微笑著答應了。

劉輝的態度,自然影響了其他常委的態度。全都謝絕了市政府的邀請,不來出席儀式和酒會。

改革之路。原本就是艱難而曲折的。

但出乎所有人意料的是,酒會將要開始之前,市委一號車忍然出現在潛州賓館。劉輝微笑著從車里下來,走進了宴會廳。

比:諸位妾友。一天不求票,馬上就被人家自后直追了上來。大種都已經完本了。還是死死壓在我們上頭,翻不過去。實在汁顏兄地!天家給加把勁,讓《衙內》再向前一步吧!多謝了!!!,如欲知后事如何。請登6o比章節史多支持作省,義顧止版閱聳!

請記住本站域名:大風車小說, 搜索 "大風車小說" 即可找到本站.
(快捷鍵←)
上一章
目錄
下一章
(快捷鍵→)