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小說：
微笑面對世界
胡老師很健談，聽到穆國興要向他了解房地產的情況，就滔滔不絕的講開了，一、二、三，甲、乙、丙，講的很有條理，當老師的又有幾個不會講話的，要不是孫哲金一直在給他使眼色，他還不知道能講到什么時候呢
胡老師現在退休了，在家閑著沒事干，自然是想找個人和他聊聊天，可是穆國興工作那么忙，每到一個地方用多少時間都是事先安排好了的，穆國興可是沒有時間在這里陪著他閑扯
“長，不好意思，主要是中央的政策好，省里執行的又很有力度，我這一高興就剎不住車了”
穆國興笑了笑：“有些問題你講的很不錯，也讓我了解到了一些情況，看來胡老師的日子過的還是挺幸福的，這個茶很貴？”
胡老師尷尬的笑了笑，看了看孫哲金，一咬牙說出了一個大數目：“可不，這個茶葉確實不錯，聽說長要到我們家來，我就琢磨著領導來了咱們總得準備點好茶，去商場花了五十塊錢買了一兩好茶，也不知道對不對長的口味”
穆國興微笑著看了看孫哲金，這一眼包含的內容可是夠了多的，孫哲金知道穆國興已經現了茶里面的貓膩這些大領導都是喝慣了高級茶的，豈能不知道這些茶葉的好壞，接待處那幫人就是豬腦子，搞點好點心來也就罷了，拿這么好的茶葉給一個退休老師招待長，這不是在開國際玩笑嗎？
謝天謝地，穆國興沒有再講什么，而是岔開了剛才的話題：“胡老師，你說這套房是按揭來的，付多少，貸款利息高不高，供房之后生活有沒有受到影響？”
陪同穆國興調研的孫哲金，心臟劇烈的跳動了幾下，就好像要從嗓子眼蹦出來似地他原來以為穆國興到群眾家里也只是走個過場，表示一下親民的工作作風，最多再了解一下現在的房價就算了，卻沒想到穆國興會突然問出這個問題來
這種問題事先也沒有準備，沒有和胡老師講要如何回答，如果胡老師要是實話實說了，那可就麻煩了剛才穆國興就看出他們在弄虛作假，要是再知道他們在房地產整頓方面搞的貓膩，那還了得？
現在長提到這個問題了，胡老師即便是不想回答也不行了，想了一會才吞吞吐吐的說道：“事實上這套房子是我兒子購的第一套房，按照省里制定的優惠政策，按揭付只有百分之二十，這也多虧政策好啊，否則的話，像我兒子這樣的小教師是一輩子也買不起房的”
孫哲金懸著的一顆心剛剛放下，就聽胡老師又說道：“就是銀行的貸款利息有點太高了，他們根據不同的按揭年限和不同的付款，執行的貸款利息也不一樣我和老伴都是退休教師，工資本來就不高，攢了一輩子的錢才替他付清了付款一開始利息還沒有這么高，可誰知道銀行又出臺了一個規定，分檔次計算貸款利息，所以利息就越來越高不瞞您說，他們小兩口每月的工資，大部分都拿來供房了，生活肯定是會受到影響的，這也是沒有辦法的事情，結了婚一直在外面租房住也不是個辦法，”
這不僅是一個典型的房奴，還是非常帶有普遍意義的啃老族，兩代人的積蓄全用在買房子上了，還欠下了銀行一大筆債，老百姓為了供房日子過得緊巴巴的，錢都被裝進極少數人的口袋里我們天天喊著要拉動內需，鼓勵消費，以目前這種情況來看，要想達到這個目的又談何容易？
就好像要證實胡老師講話的真實Xing似的，他的老伴走進臥室，拿出了購房和貸款兩份協議，另外還有一摞各式各樣的收據穆國興接過來看了看，意識到胡老師講的話是實際情況，中北省在房地產市場的整頓方面出現問題了
按照調控委的文件規定，房地產整頓的第一個階段由各個省市自查自糾，主要先從三個方面入手開展這項工作第一責令開商每年在進行房地產開的時候，小戶型的建設不得低于百分之三十第二，金融部門要給購買第一套房的群眾提供優惠的貸款支持，付標準可以降低到百分之十五到二十，貸款利率則要執行國家統一的利息標準第三，地方政府要盡可能的出臺一系列的優惠政策，對真正需住房的群眾減收或者是免收稅費，嚴禁各部門巧立名目亂收費
從胡老師拿出來的資料來看，房價倒是降下來一部分，但是交的貸款利息和各種費用不僅沒有減少，反而還增加了很多這些額外收費加起來竟然有三萬多塊了，這樣算下來，胡老師一家購買的這套房子也并沒有便宜多少
就拿煤氣管道來說，這本來是應該有財政負擔的市政工程，而鐵山市煤氣公司竟然收了他們八千多塊的煤氣管道建設費本來按照調控委的文件規定，契稅、印花稅、房屋維修基金、副食品價格調節基金，還有交易費，評估費，保險費，公證費，抵押登記費等等應該少收或者是不收，在這里是一點也沒少
凡是和房地產沾上邊的單位就像一只只螞蝗似的，叮在這些購房者的身上拼命的吸取著鮮血，中北省這是變著花樣在對抗國家對房地產市場的整頓，這可真應了那句話了：上有政策下有對策
穆國興不動聲色的對胡老師說道：“謝謝胡老師能讓我了解到這些真實的情況，我的秘會給你一張名片，如果有什么問題，或者說有人敢找你的麻煩，你可以直接給我打電話”
鄭偉從包里掏出了一張名片，雙手遞給了胡老師，隨后接過了穆國興遞給他的資料，轉身出去復印了胡老師也知道穆國興這樣做是為了保護他，現在實底都給人露出來了，誰知道這位長走了之后，下面這些人會不會找他們家的麻煩啊？天高皇帝遠，縣官不如現管的話可不是現在才明出來的
領導下來調研最擔心的就是兩種情況了，一種是了解不到真實的情況，這會影響到領導今后的決策，還有一種情況就是了解到了實際情況，而且問題還比較嚴重，這個時候就加要注意了，搞不好就牽一而動全身，尤其是在目前這種即將要換屆選舉的敏感時刻，一著不慎就會出問題的
在上一次的政治局會議上，針對省一級領導班子的調整，決定孫哲金還可以繼續再干一屆，但從目前的情況來看顯然是不合適了現在穆國興也處在一個兩難的境地，如果因為房地產市場出現的問題把孫哲金整的太狠了，那就有可能讓穆國興在全國黨代會上得不到中北省的支持，為他進入領導核心增加了一些變數，如果不處理孫哲金，房地產市場的整頓工作就很難再進行下去
孫哲金現在也在動著自己的心思，聽京城一位高層人士講過，政治局會議已經決定讓他再干一屆，雖然他現在的心理也很忐忑，但也認為穆國興在這個時候是不會拿他怎么樣的政治局會議上決定的問題，豈能是哪一個人就能反過來的？即便是日后穆國興想調整他的工作，有那位高層人士的支持，再加上自己在這期間做做工作，也未必不能化險為夷，穆國興要想順利進入核心領導層，也同樣需要中北省的支持
