天運  909最需要的

類別: 都市 | 天運 | 微笑面對世界   作者:微笑面對世界  書名:天運  更新時間:2013-05-23
 
“周老板說的很對,”陳老板老臉一紅,支支吾吾的說道:“我當時是鬼迷心竅了,現在想起來我后悔得都要吐血。周老板,看在咱們是多年老朋友的份上,還希望你能幫幫我。”

周方亮嘆了一口氣,盡管表面上裝得很平靜,但內心里卻高興得不得了,終于讓這些守財奴終于上鉤了。只要他們幾個能夠主動拿錢出來,其他人絕對會跟著擠來的。雖然上次把金書記交代的事情辦砸了,可這一次能夠辦成了,總可以挽回一點面子來。

“你們也知道,我這次是跟著市政府才發了一點小財,不過我和金書記有言在先,賺了錢之后,要拿出百分之三十用于提高全民醫療保險標準,不知道你們舍不舍得?”

陳老板幾個相視了一眼,不約而同的想到,即便拿出去百分之三十,自己還能留下百分之七十,周方亮他們幾個這次只拿出一百個億,半年時間就賺了一百一十億,就是去掉捐出去那一部分還剩下七十多億,這么高的回報率到哪里去找啊?雖然拿出這么一大筆錢有些心疼肉疼的,可總比把錢放在銀行睡大覺要好得多吧。

“沒問題,不要說拿出百分之三十,就是再多一點也可以。錢放在銀行只是一潭死水,讓它流動起來才能獲取更大利潤,更甭說拿出去這些錢還是為了做好事。”

周方亮挨著個的看了看幾個腰纏萬貫的老板:“你們真想明白?”

“那當然了,要不我們來找你干什么?”

周方亮裝模作樣的想了一會:“目前市政府只有兩家企業吸收民間資本參與,從目前的情況來看,貸款擔保公司的資金已經足夠了,你們想參股也是不可能的,其他的股東也不會愿意。至于社保基金管理公司現在的資金規模,也達到了一千三百個億,如果不是市政府抬高了門檻,恐怕現在五千個億也有了,所以說參股社保基金管理公司也比較難辦。”

周方亮說這些等于白說,既然這兩家企業都不能參股,那大家坐在這里還有什么意思呢?陳老板幾個沒有講話,但臉上失望的表情卻一覽無余。

“是不是有點失望啊?其實生意每個人都會做,但能不能做大做強就是另外一回事了,不僅需要一個長遠的眼光,更需要一種魄力。大家都知道,和政府合作才是最賺錢的,也可以說是零風險,現在我們想一想,花都市還有哪一方面是老百姓目前最需要的?”

“老百姓目前最需要的?”陳老板想了半天,皺著眉頭說道:“花都市這兩年經濟發展速度很快,即便有些企業缺少資金,貸款擔保公司也完全可以幫他們解決。社保基金管理公司僅用每年的收益,就可以承擔起所有離退休人員的工資,和群眾百分之八十的醫藥費報銷標準。自從市政府全部取締了污染嚴重的化工企業之后,我們市的空氣質量在全國大中城市名列前茅,環保這方面也不需要大的投資。廉租房和經適房的建設都交給香港和東海實業了,我們根本就插不進去,除此之外我還真想不出什么是最需要的。”

陳老板的話引起了大家的共鳴,既然想不出來,幾個人的目光又同時看向了周方亮。

“周老板,你和金書記是親戚,一定有什么內幕消息,咱們都是老朋友了,和我們透漏一下,有錢大家一起賺嘛。”

周方亮笑了:“這就是說你們真想跟市政府一起合伙做生意了?”

孫老板一拍桌子:“誰要是不想和市政府一起合伙做生意,純粹就是一個白癡,我不管別人,這次只要金書記一句話,我先拿出三百個億來。”

幾個人七嘴八舌不一會就湊出了差不多兩千個億,周方亮絕對相信,這兩千個億對于這幾個大佬來說根本就算不上什么,既然他們有這個決心,接下來的事情就好辦了。

“前幾天我去向金書記匯報工作,他向我透露了一個消息,市政府下一步主要的任務是解決交通擁擠問題,你們想一想,這里邊是不是蘊藏著巨大的商機啊?”

幾個老板都是精明人,一下子就聯系到地鐵上,可現在的問題是,地鐵建設項目投資大、見效慢,國內幾個大城市的地鐵大多都在虧本經營,只有極少數是盈利的,如果經營不好出現虧可怎么辦啊?

“周老板說的很對,要想解決城市交通擁擠的問題,修建地鐵是最好的辦法,可是我們市已經有了一號線和二號線,從目前的經營狀況來看也很一般,萬一我們投資得不到應有的回報,那可就糟糕了。”

“是啊,孫老板擔心得很有道理,我也聽說過地鐵搞不好就會虧損。地鐵屬于城市基礎建設,應該由市政府負責,我們這些生意人就沒有必要再摻和進去了。”

周方亮笑了笑:“正因為地鐵是城市基礎建設,所以市政府才想吸民間資本參與,形成股份化的管理模式。其他城市的地鐵因為是官辦的,賺了虧了都是公家的,自然沒有人去關心了,而民進資本成立的地鐵公司那就不一樣了。”

陳老板想了一下:“周老板說得也有道理,如果我們把地鐵公司上下游的產業鏈都整合起來,也未必不賺錢。”

“您是說?”孫老板試探的說道:“地鐵公司上游的產業是車輛制造和維修,下游的產業是地鐵站周邊的房地產開發,只要把這兩方面抓住了,效益肯定也不錯。”

周方亮仔細看了看其貌不揚的孫老板,怪不得這家伙能把生意做這么大,還確實有一套,他講的這些正是金帥的設想。

“孫老板一下子說到點子上,這也是金書記的意思。一、二號地鐵線只局限于市區,市政府下一步準備把花都市的六區、兩市、兩縣全部用地鐵聯系起來,形成地鐵車輛制造、運營、維修、房地產開發、第三產業服務等一套完整的產業鏈。”

“是金書記的意思?這個辦法不錯,不知道市政府有沒有具體的設想?”

“按照其他城市的經驗,現在修建一公里地鐵需要投資六個億,如果把六區兩市兩縣全部用地鐵聯系起來,修建的地鐵里程將達到五百公里,這就是說至少要投資三千個億,另外地鐵車輛制造廠還需要投資五百個億。其實這點錢市政府也不是拿不出來,關鍵就是想把民營資本引進來,去掉官辦這頂紅帽子,一切按照市場化的經營模式。”

看到幾個老板有些動心了,周方亮又趁熱打鐵:“實際上第一期投入也并不需要這么多,市政府準備拿出五百個億參股,另外只向社會招股一千億,后續資金將由這一千五百個億的增值收入解決。”

周老板和孫老板你看看我、我看看你,誰也不敢相信這是真的。投資三千五百億的項目只需要一千五百億就可以解決,這就是說剩下的兩千個億是在地鐵建設過程中就可以賺到。如果以前他們絕對不會相信會有這樣的好事,但現在卻由不得他們不相信了。因為社保基金管理公司的例子就擺在那里,最初五百個億的資金半年時間就滾成了一千三百億,按照這個算法,一千五百個億半年變成三千五百個億絕對沒有問題。

除此之外,投資人也占了很大的便宜,現在只要拿出一塊錢,項目建成后的就可以變成三塊多,這可真是一筆好生意。

“我不管你們愿不愿意,”剛才表態的孫老板搶先說道:“反正我這三百個億是一定要入股的。”

“別介呀孫老板,”其他的幾個老板不愿意了:“有錢大家一起賺嘛,市政府才拿出一千個億的額度,你一個人就占去了三百億,你讓我們這些人怎么辦?”

幾個老板在誰占多少股份這個問題上展開了激烈的爭論,周老板事先還擔心這一千個億不好籌集,,沒想到卻成了香餑餑了,這樣一來,金帥交給他的任務可就全部完成了。

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