在1995年的時候，曾經的“萬通六兄弟”只用的潘十屹選擇了單飛。他買下來了首都東三環那邊的紅星二鍋頭老廠的廠房，想要開發一個名叫現代城的商住樓盤。這個所謂的萬通六兄弟呢，在外界也被稱為萬通六君子，就是說曾經的首都萬通集團出來的六個創始人。這創始人里面官兒最大的是王公權，他是法人代表和總經理，馮倫和劉俊是副董事長，王啟福是辦公室主任，易小狄是總經理助理，而潘十屹是財務總管。
潘十屹后世的年輕人都知道，跟他老婆張馨倆人很出名，甚至傳說潘十屹早就把股份和財產轉給了老婆，可能因此會引發資產外流——因為他老婆貌似是外國國籍。這潘十屹是開發房地產的，這很多人知道，不過這個萬通六君子是咋出來的？首先要說萬通，這萬通最早叫做南海萬通。在91年的時候，在南海打拼的潘十屹等人因為種種原因，交結到了一起，大家看好南海的房地產，于是商量了一下就弄了這么一個南海萬通開發有限公司。這個公司呢，采取的還是傳說中的水泊梁山的合伙人模式——大家地位有差別，但是股份沒差別。甚至到了最后，因為大家的股份都一樣，所以這就變成了職位哪怕有差別，但是最后也是貴族共和，也是要董事會里面大家一起開會，看投票結果的，一般到了最后都是大家一致通過了，那才能實施。
這個所謂的南海萬通呢，那就是在南海做房地產，他們做的第一單生意就是一個所謂的別墅項目。賺得多了之后，這萬通也就越做越大。到了95年的時候。這兄弟六個選擇了分家，潘十屹、王啟福和易小狄選擇了離開，然后再這98年劉俊選擇了離開，到了此時萬通也就馮倫和王公權倆人了。
首先說一起跟潘十屹離開的王啟福，在離開了時候。他去發展房地產行業的一個配套行業——木地板。于是他做的海帝木業一下子成為了中國國內算是知名的一個木地板品牌。而易小狄呢，這兩年還是作為單個的投資人，投資加盟南北各種房地產項目的開發，現在的他自己想要在99年的時候建立一個叫做銀信光華房地產開發有限公司，然后自己去當總經理什么的。
這些人混的都不錯，不過后世最知名的潘十屹此時混的并不好。他的老婆張馨。那是劍橋大學畢業的名牌大學生，后來是進入了高盛工作，在94年跟萬通打交道的時候，算是被潘十屹給泡上了，兩個人后也就結了婚，從某種角度上來說。也可以認為是張馨鼓動的潘十屹單飛的。不過呢，這單飛的效果并不好。
買下了紅星二鍋頭的老廠子之后，潘十屹和老婆想到了一個所謂的SoHo地產的新概念。所謂的SoHo呢，那就是外國流行的一個概念，也就是SmaLLoFFIce&HomeoFFIce，本來說的是小辦公室或者是家庭辦公的意思，在國外那指的是不去公司上班兒。在家里就能做公司的業務。但是在潘十屹和老婆這邊，這販子的設計就比較時尚和簡約了，弄的一個房子呢就是商住兩用，可以用來開公司，弄成小辦公室，也可以弄的住人，甚至可以讓有錢的創業者們，前半個屋子當辦公室，后半個屋子當自己家。
這種商住兩用樓呢，說實在的后世很常見。跟70年土地使用權的住宅樓還不一樣，因為商住兩用只可能拿的是商業用地的使用權，所以只有40年。這房價呢就相對便宜一些。不過雖然預計的便宜，可是要找貸款可不好找，各種大銀行的行長啥的。再請吃飯都不肯借，后來只能想各種辦法籌錢。可是籌到了錢，在這都都建好了的98年，那銷售真心爛！爛到了什么程度？基本賣不出去！沒辦法之下，看著每天不還錢利息都在漲，這潘十屹最后只能找來了港港的最大房地產代理公司利達行，也把在首都樓市奮戰多年的港人鄧智仁找了過來單人總策劃。可是這98年大半年下來，鄧智仁白板手段下去，天天廣告和新聞見報，就是沒人買啊！畢竟這年頭別人的房子都是70年產權，憑什么買潘十屹的房子就是40年的？而且更不用說用水用電都是要商業水電的價格，那跟居民使用的相比貴好多呢！這普通老百姓不會買了，有錢人更不會買了！有錢人怎么有錢的？那都是有自己生意的！
但是有自己生意的還會要這種住么住不舒服，當辦公室么又不夠大的房子？開玩喜呢這不是？所以到了最后，鄧智仁都和潘十屹吵了起來了，大吵了一場之后，這鄧智仁結賬走人，根本就不管潘十屹了。而潘十屹此時那真是苦啊，本來這10月就是房地產的銷售淡季，這公司內部一天天的除了喊口號說要拼業績，一天下來都沒人和事兒了！
潘十屹和他老婆張馨，此時那叫一個苦逼。他們蓋房子的錢那又不少是從各種親戚朋友的地方借來的，而且都是算利息的！這邊房子要是一直賣不出去，回頭親戚朋友看到了，那不要催著還錢啊？而且他們倆的家底也基本扔到了這個所謂的SoHo現代城里面了，這房子要是賣不出去，他倆就算跑路，那也是沒錢啊！這日子要怎么過啊！而潘十屹呢，此時根本沒有什么能力影響各個方面，別的不說，就算是一個首都這邊銀行的一個某某支行的行長他都影響不了，哪兒還能影響政策面兒啊。所以他現在呢，就只能每天的祈禱，指望著突然那一天醒了之后，就能驚喜的看到他的房子
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