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及時更新,徐匯區的花園洋房是滬海存有量最多的,這些各式高級花園洋房則是徐匯最具特色的典范之一,花園洋房經歷了私產,國有資產、革‘沒收’,落實政策等若干階段,當初的所有者健在的不多,有繼承關系的飄零四方,大多數產權仍屬政府,但使用權既有政府機關,事業單位,也有普通居民。[rnΝ.nT.](全字小說)產權關系異常的復雜。而娃娃手里的兩套花園洋房,非常幸運的是,產權清晰屬于可流通的。可以想見娃娃這兩棟洋房,當時過戶可是沒少費勁兒。
“開發商?”方默南眉頭輕蹙,“這是要舊城區改造了,大片的拆遷,建成現代化的商業中心。”
“對!”程世喜點點頭。“商廈、商務樓宇、寫字樓。”
方默南看著藤桌上的‘紅泥小爐’上的水開了,起身先泡起了功夫茶。程世喜也沒出聲打擾,只是靜靜的看著,這靜謐的空間,太陽溫暖的照在認得身上,暖融融地難得的享受。
方默南夾子夾給程世喜一杯茶,自己捏著茶杯,輕輕地抿了一口,抬眼看著他道,“作為游客你來滬海希望看到什么?”不知道能否起作用,但方默南實在不想那些漂亮的洋房被拆除,建成千篇一律、冷冰冰的高樓大廈。“鋼筋水泥的森林,現代化的商業氣息。”
“怎么可能,這些在國外還見得少嗎?”程世喜撇嘴道。
方默南笑道,“高速發展的城市,正經歷著翻天覆地的變化。高樓替代平房成為城市建筑的主流,繁華的都市洗去了舊時那些平靜與安逸,在推土機與鋼筋水泥的層層壓迫下,人們告別了小院。遠離了弄堂,快速的生活節奏使得曾經的記憶變得越來越模糊。光鮮亮麗的新式住宅、高樓大廈,是這個城市居住的精髓嗎?”她接著又道。[.nt
..]“各式各樣的巷子、四通八達的弄堂,才是這個城市真正的精髓,而滬海最經典的居住弄堂,是混合著小洋房和胡同串的那種,散發著經典和幽靜的氣息,在任意一個拐角,都可能讓人迷失。這正是它化的心臟和靈魂。”
程世喜雙手扶在藤椅上,“你說的這些應該是人們在經歷過繁華之后,才會返璞歸真。可惜啊!現在說什么,你認為他們會聽。”
方默南接著又道,“你們拆遷沒有遇到抵制嗎?”
“有但不多。(。。)有些人甚至迫不及待的把房子賣給了我們,多數人還是喜歡現代化的樓房!”程世喜兩根手指捏起茶杯,輕抿了一口茶水,“好茶!甘甜清冽。”
方默南手托著茶杯,慢悠悠道,“即便是頹敗了的老洋房,卻仍然像是舊日的淑女名媛,在其間,你還是會尋找到她們昔日的幽雅身影。盤旋而上的樓梯。精雕細琢;靜立在客廳一角的壁爐,目睹了歷史的變遷;鑄鐵的盤花欄桿還在俯瞰著幽靜的路上“法國梧桐”的茂盛和凋落。”她頓了一下,留給他豐富的想象空間,“高陡的紅瓦屋頂,裝飾華麗的山墻和木敞廊、角塔、屋脊小塔和挑樓用木架構的德國藝復興建筑風格;外表有亮麗的色彩,屋頂坡度較緩。門窗帶有螺旋形柱子,花園面積較大的西班牙建筑風格;以古典式作為建筑造型的主要元素,多采用古羅馬的半圓形拱券、厚石墻、水平向厚檐,強調建筑的穩定感的意大利藝復興建筑風格,甚至于希臘、阿拉伯風格你都能在散落在各處的老洋房里對號入座。”
程世喜隨著她的描述展開想象,鬧中取靜追憶昔日幽雅身影,濃濃地老上海風情撲面而來,然而劍眉微蹙。“娃娃說的很美,那些老洋房在美學、建筑學來說,簡直太美了,但現在他們大多破敗不堪,昔日光彩華麗的老花園洋房便都變成了表面風光、內里腐舊的老房子。[rnΝ.nT.]老屋翻新是項極其浩大的工程,政府根本拿不出那么多錢去維修護理。”他放下茶杯,手指輕輕敲擊著,扶手,“政府巴不得拆掉重建,而且我們開發的那片又不是物保護單位。”
“你得兩棟洋房非常的漂亮,志謙應該花了大功夫修繕,完整的保留了洋房原來的風貌。”他頓了一下接著道,“不過這樣靠租金,很難賺回來的。”
“誰說的。”韓志謙推開房門,聽見他最后的話音,不疾不徐地走了進來。
“志謙你也在這兒。”程世喜站了起來一臉的訝異。說著兩人展開雙臂,親切地抱在一起,拍拍對方的后背。
“我岳父、岳母在隔壁住著,這不回來過年了。”兩人分開,坐在藤椅上。
“哦!”程世喜恍然道,“你剛才說的話什么意思?”
“來了這里幾個月,你不會看不出來吧!”韓志謙挑眉說道。
程世喜蹙眉想想他走過的幾個重點城市舊城區大片改造,大興土木,“物以稀為貴。”
方默南抬眼看看表,笑著道,“你們聊,我下去做飯。有什么事午飯后在說。”
韓志謙咂巴了下嘴道,“我要吃酸菜魚。”
“好!”方默南點頭道,看向程世喜道,“你呢?”
“你做飯?”程世喜指著她道,心下嘀咕,能吃嗎?
韓志謙當然知道他心里想些什么?“別管他,阿喜很好養的。你做什么他吃什么?”
“你們聊。”方默南話落轉身離開。
方默南走后,程世喜好奇道,“她做的飯菜能吃嗎?”
韓志謙白了他一眼道,“能吃到她做的飯菜是你的福氣。”他擺擺手道,“這個不說了,你來這里是為了那些房產的事吧!”
“是啊!”程世喜聳聳肩,攤開雙手,“好像不好辦,我好像被她說動了,覺得拆掉他們就是對歷史的犯罪。”
“忘記歷史,就意味著背叛。”韓志謙嚴肅地說道,他研究政治經濟,好像目前的華夏都在推到重建。不好像從歷史看來,都是一味的否定以往。
“聽聽有道理。”程世喜蹙著眉頭道,“可是我們是商人,逐利才是最重要的!”
“利!知道古董吧!”韓志謙耐著性子說道,“老洋房就是房產的‘古董’越久價值越高!”
程世喜點點頭,“哎!等等,我看你們裝修的洋房,可不像是給私人入住的。倒像是特色商店。”
“對啊!這樣租金高!獲利快,還能賺下大筆的維修費!”韓志謙說道。
“說道維護費用,可真是承受不起。整舊如舊,還得加上現代化的設施。水、電、煤氣的管線和表具,外墻的修葺為了保持原樣還得請專業人士,屋內的設施也盡量的保持原樣,還有花園里通常也有年代久遠的名貴花木,也需要專業人員打理。”程世喜掰著手指算算,“難怪政府承擔不了。”
“咱們就是設想的再好!也擋不住……人家要……”程世喜眉頭擰成個川字。
“咚咚……”敲門聲響起。
“阿謙,開飯了。”曉美推開房門,站在門口說道。
“走吧!吃完飯再說!”韓志謙站起來說道。
程世喜跟著韓志謙夫妻兩個下山,向大廚房走去。好在餐廳夠大,目前正好裝的下用餐,要是前幾天人多的時候,都是端著大海碗,盛上菜,要么坐在餐桌上吃,要么就蹲在地上吃。
餐廳又擺了一張餐桌,飯菜都是一樣,這樣分開吃,能讓病人家屬輕松起來。
程世喜的到來,方默南給雙方做了介紹,林老爺子一聽他的姓名,“你和程世貴是什么關系。”
程世喜端坐在那里,“阿貴是我三叔的孩子,我們是堂兄弟。”
“哦!原來是阿貴的堂哥啊!那就是自己人了。”姥姥笑著道。
“哦!那就甭客氣了,吃飯吧!”林老爺子笑著道。
程世喜詫異地看著他們,他還以為還要盤問盤問呢!看來阿貴和娃娃的關系可真親密。他不在瞎想,看著滿桌子的菜肴,真是色香味豐富,誘人的香味,刺激著味蕾。他看著韓志謙殷勤地伺候他的老婆,細心地挑著魚刺,夾著飯菜。他嘴角抽抽,阿謙什么時候成了新好男人,一臉地詫異看著他們。
韓志謙感覺到他的視線,“看著我干嘛!快吃飯啊!不然一會兒沒了。”
“哦!”程世喜夾了一口酸菜魚,這是韓志謙特地點的,放進嘴里,“嗯!”魚肉肉質細嫩,湯酸香鮮美,微辣不膩,魚片嫩黃爽滑。“好吃!這什么魚做的。”
“草魚做的,淡水魚,就在這農場水庫里釣的。”韓志謙笑著說道。“至于草魚的好處讓南南給你介紹。”
“草魚啊!”方默南放下筷子道,“味甘、性溫、無毒,入肝、胃經;具有暖胃和中、平降肝陽、祛風、治痹、截瘧、益腸明眼目之功效;主治虛勞、風虛頭痛、肝陽上亢、高血壓、頭痛、久瘧。”她頓了一下道,“總之營養豐富、好吃!”
林老爺子挑眉,“怎么阿喜沒吃過草魚嗎?”其他人一聽也豎起耳朵,洗耳恭聽。
“對呀!我吃海魚,海鮮多,這淡水魚很少吃的。”程世喜咽下嘴里的魚肉,儀態優雅地說道。(歡迎您來您的支持,就是我最大的動力。)及時更新,
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