第二卷商海浮沉第一百六十六章后年文/
起初,眾人對葉鈞的話,還極為興奮。(WKE.M創!客!)可剛稍稍冷靜,這心底的雀躍也就淡了不少。
問題就出在設計圖
這可是地產公司內最絕密的檔案,要他們將這種商業的機密文件白白交給葉鈞,這顯然有些強人所難。畢竟想要設計出一套符合各項規格的設計圖,只需實地考察便可,都在這座城市里,嫌難走,多少說不過去。
但是,在場任何人,包括杜淳義,也只是心里琢磨,根本不敢吱聲質問葉鈞此舉的真實用意。因為,他們怕觸怒葉鈞,最終只能淪為眼紅競爭對手樓盤大賣的悲劇男
場面一下子冷清下來,這在葉鈞的意料之中,笑道:“各位老板,是不是有什么難言之隱”
瞧著葉鈞笑瞇瞇的神色,不少地產老板都暗罵這真是明知故問的廢話你都堂而皇之開始索要別人的商業機密,而且一旦拒絕,后果還很悲催,這近乎強買強賣的行為,誰敢做出頭鳥
“葉先生,我待會聯系秘書,讓她將設計圖整理好,然后給您送來。”
這時,一個地產老板高舉手臂,臉上沒有任何的猶豫之色。從平江地產獲得的收益來看,與etl裝潢公司合作,絕對是百利而無一害的事情,他們公司在樓盤的銷售業績上,一直居尾,倘若還這么矯情將那份雞肋的設計圖當寶,要不了多久,就得退出江陵市這片具有極大發展前景的市場
畢竟,市委有關部門構建要打造商業街的偉大藍圖,很多人都相信,日后的江陵市,將徹底改頭換面。
“我也愿意”
“我也是”
只要有人率先開腔,剩下的,搖擺不定的立場也會漸漸傾斜。
葉鈞掃了一眼,發現在場一大半的地產老板,都高舉著手,盡管說不上心甘情愿,甚至隱隱透著無奈苦澀,但卻沒有任何人,顯露出憤怒不平之色。
作為這里面最具發言權的杜淳義,無時無刻不想著取出紙巾擦拭臉上的汗水,他已經徹底搞明白葉鈞的真正企圖。若這么膚淺的道理還猜不透,他也枉為錦江地產的大老板
當下,見不少人都跑出會客廳,到大廳借用電話,杜淳義趕緊起身,笑道:“葉先生,是否方便到其他地方談談”
葉鈞瞥了眼余下幾位一時間還無法做決定的地產老板,笑著點頭道:“可以。”
說完,葉鈞就將杜淳義請到他的辦公室里,開門見山道:“杜老板,請問有什么話,需要跑到這地方說”
杜淳義尷尬道:“葉先生,盡管我不清楚您的真實打算,但設計圖這種東西,相信放在任何公司,都是多位骨干成員凝聚的結晶。這里面不說寶貴的信息有多少,但相信只要敢擺上臺面,并用于施工,那么這設計圖的含金量,就毋庸置疑。相信對于任何一個內行人,都是值得學習借鑒的至寶。”
葉鈞笑著點頭,算是肯定了杜淳義這邪,而杜淳義頓了頓,忽然壓低聲音道:“葉先生,您打算進駐地產行業”
似乎早已預料到杜淳義會說出這句話,葉鈞并不奇怪,相反,還毫無遮掩的點著頭:“沒錯。”
暗道一聲果然,看來當初與姜麗洋的猜測精準無誤,葉鈞的野心果然不小,打從一開始,就盤算著要吃下他們這些人不過,杜淳義明面上卻不動聲色,他很清楚即便如此,也不可能阻止葉鈞,更不可能,也沒膽量得罪葉鈞
所以,杜淳義做了一個決定,平靜道:“我想問一句,葉先生打算何時進駐地產行業。”
葉鈞沉默一小會,這才笑道:“后年。”
這個答案有婿乎杜淳義的預料,在他的認知里,葉鈞有著這得天獨厚的基礎,就算年底進駐地產業,他也不會奇怪。只是沒想到,葉鈞卻拖到后年,一時間有些疑惑:“葉先生,憑借您自身的才華,加上從各家地產公司搜羅到的設計圖,相信短期內培養出班底,并不是難事。而且,您公司的品牌也漸漸進入群眾視野,相信要不了多久,怕是華海國際也要遜色一籌。為何不利用這千載難逢的天時地利人和,直接進入地產行業”
杜淳義頓了頓,皺眉道:“難道是資金的問題”
葉鈞當然不會告訴杜淳義,97年金融風暴過后,房市、樓市將會徹底崩盤,這看似賺得滿盆鍋的金銀財寶,實際上很可能就是引領企業家走向鬼門關的催命符。盡管,重災區仍集中在港城,但內地的房市、樓市也會遭受波及,盡管威勢不大,但卻容易形成一種惡性循環
因為真到了那個時候,老百姓就會日盼夜盼等著房價縮水,而地產公司為了盡快收回投進去的成本,避免資金鏈斷層,只能搖旗納鼓打著價格戰可是,人心險惡,今天降一點,老百姓就會等,等明天,因為都天真認為明天還可能會降等到第二天降了,老百姓就會認為后天還會降,所以,握在手中的購房款相對來說,還是存在銀行攢利息最劃算
這種風險葉鈞可不敢草率冒失,所以,他愿意等,等到金融風暴這場風波平息后,才漸漸展開獠牙,一步步啃食地產業這塊大蛋糕
不過,面對杜淳義的疑惑,葉鈞想了個借口,笑道:“杜老板,其實地產業我不是很熟悉,加上我這個人凡事求穩,不會輕易涉及一個陌生的領域。所以,依著最初的計劃,我打算在這個圈子混上一兩年,才轉型進入這個行業。畢竟地產業,說白了,就是人吃人,一不小心,就要被人給吃了。杜老板,您說這話,對不對”
杜淳義暗道這話對,對極了因為現在不只是他,江陵市近乎所有地產業的老板,都被眼前這個變態級的青年吃得死死的
見杜淳義苦笑著點頭,葉鈞暗道確實需要穩住這些人,畢竟日后給這些地產老板惦記著,怕是渾身都不舒服,所以便笑道:“杜老板,勞煩之后您跟各位老板解釋一下,本公司確實是打算在98年之后才進入地產行業。同時,江陵市這塊地,不會涉及,怕到時候,本公司已經遷移至省里。”
“當真”
杜淳義一時間又驚又喜,驚的是葉鈞竟然野心這么大,這嘴上說著是省里,但實際上,傻子都能聽出葉鈞真正圖謀的可是全國但這與他無關,與錦江地產同樣沒任何利益瓜葛,畢竟杜淳義自認沒有這么大的野心,只要能守著江陵市這一畝三分地,他就知足了所以,當聽到葉鈞并不打算壟斷江陵這塊市場,杜淳義自然喜出望外。
當然,若是別的人跟他說要展望全國,怕是杜淳義只會給出一句自不量力的評價
可是,葉鈞的強勢,讓杜淳義絲毫不懷疑有沒有夸下這海口的本錢
因為杜淳義開了頭,余下遲遲無法做出決定的地產老板,終于不再猶豫,一連幾個電話,就讓各自的公司一陣手忙腳亂。
當然,杜淳義沒忘記葉鈞先前的告誡,也隱晦將葉鈞志不在江陵的意圖表達出來,這讓不少地產老板都暗松一口氣。只要葉鈞不打算蠶食江陵這本就沒太多肉的小廟,幾份設計圖,交出去也就罷了,就當花錢消災。再說了,還能換來兩份室內設計圖,也算不上太虧。
將這群滿臉笑意的地產老板送走后,捧著一大疊讓蘇文羽等人目瞪口呆的設計圖,葉鈞笑瞇瞇嘀咕著:“看樣子,今晚有得忙了。”
此刻,遠在上萬公里外的美利堅,侯曉杰、梁皓、洛克三人,正紅著眼盯著日經的走勢。盡管老謝對金融這玩意不太在行,但瞧得出來,眼前三個男人,都渾身激動,隱有顫抖
忽然,侯曉杰驚呼道:“跌了”
“哈哈”
“哈哈”
通過幾天的相處,盡管洛克對中文依舊是一知半解,但是,簡單的一些詞匯,也能聽懂,更能說上幾段。這與老謝這位不算地道的中國人的敦敦教導,是分不開的。
洛克通過老謝的翻譯,大笑道:“侯先生,我真是沒想到,您對大盤走勢的嗅覺,會如此之高”
侯曉杰有些臉紅,笑道:“還是洛克先生厲害一些,要不是有您在旁邊指導,怕是我也沒這份膽量跟魄力等到今天”
聽完老謝的翻譯,洛克沉默一會,才笑道:“要不要將這個消息告訴老板”
侯曉杰興奮的看著顯示屏,足足過了好半晌,才笑道:“我想過陣子再跟老板提這事,畢竟,我希望能告訴他一個讓他興奮得睡不著覺的好消息。”
“哦,婊子養的,你這人真是壞透了。”
洛克一時間捧腹大笑,盡管老謝故意隱去一些較為敏感的問候語,但瞧著洛克這笑得上氣不接下氣的模樣,侯曉杰與梁皓也同樣笑得差點抽筋。
葉鈞正聚精會神畫著一幅幅設計稿。這時早已夜幕降臨,蘇文羽捧著一杯清茶走進客廳,然后就撐著腦袋欣賞著葉鈞筆下的杰作。
似乎察覺到身旁多出一道倩影,葉鈞收起畫筆,這種動作讓蘇文羽有些尷尬:“是不是打攪到你了小鈞,你繼續畫,蘇姐先回房了。”
蘇文羽想走,可葉鈞豈會放過
當下伸出手臂,一把就攬過蘇文羽纖細的腰肢,然后就將這百玩不膩的玉體抱在懷中,笑道:“蘇姐,知道我為何要從這些地產老板手中弄到這些設計圖嗎”
蘇文羽閃過一絲睿智的笑意,道:“小鈞,是不是打算進軍地產市場所以準備用這些做書面教材,自行培養出一些能獨擋一面的技術型人才”
葉鈞把玩著蘇文羽透著芬香的發梢,笑道:“沒錯,即便現在有興趣進駐地產行業,但咱們缺乏資金,卻是不容置疑的事實。不過這并不是關鍵,說到底,還是人才匱乏。通過施工隊伍這件事,我就發現了這個問題,可是,咱們做這行,就不能為了貪圖業績,就冒然跟其他施工隊伍合作,因為這世道人心不古,倒不是說所有人都一個樣,但總會有著一些蛀蟲潛伏在暗處。所以,還是自己人值得相信。”
蘇文羽任由葉鈞手腳不老實,嫵媚的臉龐閃過一絲紅暈,似乎也察覺到葉鈞的手指已經攀上那呼之欲出的飽滿酥胸,微微動了動身子,這才笑道:“小鈞,看樣子,你是想打造一個有體系、專業知識豐厚,而且遵守職業道德的施工團隊”
葉鈞點頭道:“沒錯,王家村村民的樸實無華,讓我很有信心能建立并擁有這種團隊,然后作為先鋒軍,在未來的地產市場上,替我鋪平一條成功的大道”
(創。客，)
