孫進財一聽唐振東同意成交,于是哈哈大笑,“好,那咱們這個朋友是交定了,對了,還沒請教朋友高姓大名?”
“在下唐振東,蜀天錦繡全方閱讀。”
“好,唐先生,今天就交你這個朋友,對了,你帶錢來了吧?我叫人來一起去辦辦手續?”這段時間樓盤銷售不大好,孫進財是非常渴望能有筆錢周轉一下,即使是不用來周轉,那發發工人工資也是好的。
“稍等問我女朋友。”唐振東俯在于清影耳邊問了句于清影都不大了解的話,“上次給你那張卡帶了嗎?”
見于清影點點頭,唐振東一聳肩,“孫總,可以成交了。”
孫進財一看唐振東說話還不大算,需要問女朋友,他心就是一打鼓,搞不好煮熟的鴨子也要飛了,不過隨即聽到唐振東給他的肯定答復,忙道,“那好,唐先生,咱們去售樓處辦下手續?”
唐振東點點頭,“好。”
以孫進財環海地產老總的身份,如果是朋友買房,他當然是要在辦公室辦手續,這樣自己才有面子,當然這點他也完全可以做到。不過剛剛他邀請唐振東去大廳辦手續,卻是有他另外的考慮。因為剛剛進辦公室的時候,經過售樓大廳,孫進財看到正好有兩位顧客在看房子,這是個好兆頭,孫進財故意讓唐振東在外面辦手續也是出于這種考慮。
人們都有從眾心理,見到銷售越好的樓盤,越是不管價格,買的越是爭先恐后,生怕自己出手晚了,搶不著,其他書友正在看:不死斗神下載。當然,這種考慮也是人之常情。
孫進財抱的目的當然就是這個,他已經在唐振東的樓盤上沒掙什么錢,所以,他需要在別的地方找回來。
交朋友對于商人來說是最虛偽的一句話,做生意的人都說做成一筆生意,交個朋友,但是殊不知商人們心底還有一句話,我其實最想跟人民幣交朋友。
孫進財已經把優惠貼了出去,那他就要最大限度的利用他這個優惠造成的影響力。當然,他最主要的目的是回收部分資金,現在環海地產的資金已經有些捉襟見肘了,一套洋房幾百萬,就算是六折,不是依舊還有一百多萬,這一百多萬雖說投入工程中,連個水花也擊不起來,但是對于已經基本完工的月亮灣花園來說,卻能夠幫助售樓處撐過好長一段時間。
當然,這指的是,唐振東買一套普通洋房的情況下,如果他買的是別墅,那自然到手的錢就更多了。
今天的售樓處似乎比往常都要繁忙,孫進財和唐振東等人一進售樓處,有兩對看房客剛剛從樓盤實地考察歸來,正在聽售樓小姐天花亂墜的忽悠。
“娜娜,這位唐老板,剛剛定了一套房子,你給他辦辦手續。”
“好嘞。”娜娜滿心歡喜的接過老板給的棒子,就把唐振東和老板讓進座位,熟練的抽出購房協議。
娜娜就是剛剛帶唐振東看盤的售樓小姐,她一直等在門外,等老板談完。
孫進財的話,聲音不小,在售樓處里的每一個角落都能聽到。其實孫進財就是說給這兩對剛剛看盤歸來的聽的。
“先生,請問你定的是哪套?”
“就是最后面的那棟帶棧橋的,側耳聆聽夏日心。”
唐振東的一句話,讓孫進財一哆嗦。肉痛,真的是肉痛。他本來以為唐振東只是看好一棟普通住宅,躍層式的也無所謂,每平米一萬二起價,二百平米的房子,也不過二三百萬,這樣的房子,成本自然低一些,因為在單位面積上的平均地價低。
這樣的多層房子其實成本不足六折,而別墅的成本其實要高于六折,因為別墅頂多三層,而多層的房子一般四五層,但是這一片地的價格是一定的,所以,這么一平均,自然是有高有低,總成本是將近六折。
他想要買別墅?而且還是最珍藏版的,后院帶棧橋的別墅?這讓孫進財心里一哆嗦。這筆生意自己不掙錢也就罷了,弄不好怕是還要自己貼點!
“這套房子的總價多少?”
“我給你算算,這套房子一共是三百九十平米,前面的車庫和泳池,還有后面的棧橋都是送的,價格是十萬塊錢一平,一共是三千九百萬。”
雖然售樓小姐早就知道這套房子的價值,但是以前那是聽說一套房子好幾千萬,如今這是自己親手算,自己親手算了這套房子近四千萬,然后加上契稅,維修基金等等費用,這一套房子的價值要四千萬以上,娜娜心中暗呼:我的天,真有人住的起這么貴的房子?而且這個買房子的帥哥,還這么年輕,如果,如果他身邊沒有女人該多好!那自己是不是就可以跟著買房的帥哥走了?住這么好的房子到底是個什么感覺呢?娜娜走了神,不自覺的就停下了筆。
唐振東的手指很有節奏的敲著桌面,手腕上的七彩麒麟石手串被唐振東的手指的起伏,帶出了叮叮叮微不可聞的聲響,就是這微不可為的聲響,直入售樓小姐娜娜大腦,讓娜娜馬上從失神中回復過來,手中的筆又在紙上刷刷寫著。
“先生,您是轉賬還是刷卡?”
“你先寫,我還有個問題,其他書友正在看:安好便是幸福。”
娜娜手中的筆沒停,邊走神邊給唐振東辦房子手續。售樓處的會計也過來了,她扯來pos機。
過了十幾分鐘,娜娜把購房協議等手續都辦好了,“先生,可以了。”
唐振東接過協議一看,“等等,我的意思是買兩套,后面那兩套別墅,全部買下,價格跟那一套一樣是吧?”
“是的,唐先生。”
兩套?孫進財此時已經不僅僅是肉痛了,他的心也在痛,這個價格,買兩套?自己一套都要往里貼錢,兩套豈不是要貼的更多?
孫進財有心想說你買一套我還湊合著能接受,你要買兩套,我豈不是要虧死如果這話是在沒有外人的情況下,那孫進財自然可以說出口,但是現在這是售樓處,一來有自己的雇員在場,說了丟面子,二來還有顧客在場,說了失里子,這里外都失去了,反正都是不合算。
房地產賣的就是個名聲,一旦開發商的名聲壞了,那房子就會很難賣出去。口碑的力量不容小覷。
孫進財權衡再三,那句我不賣了,終究是沒說出口。
唐振東不說他的相術,單單說他在火車站那個人流量那么大的地方,觀察人生百態那么長時間,而且還是跟著老葉這個人精的潛移默化的學習,他對人心理的把握,早就已經到了超凡入圣的境地。
孫進財的為難和猶豫,他都看在眼里,孫進財的痛苦和抉擇,他心里也有數。不過,雖然有數,但是唐振東還是要給他燒一把火,“孫總,房子的折扣就按照咱們先前說好的來嗎?”
孫進財一聽心里這個郁悶啊,有這么多外人在場的情況下,自己能說“不行,一定不能按照原先的來,而是至少加價百分之二十,好看的小說:人生?秘密!下載!哥們就是這么個出爾反爾的人,你買就買,不買滾蛋。”
當然這話,孫進財也只能在心里默默念幾遍,在大庭廣眾之下,他是絕對不會說出口的。不過孫進財突然又想起了自己說的一個條件,自己說的是如果他能馬上付款的話,那自己就把他的房子享受六折,但是如果他不能馬上付款,那六折肯定是不行了,八折還差不多。
想到這里,孫進財微微一笑,“當然,如果您是今天付款的話,那就按照我跟你說的那個折扣來。”
因為現場有外人,而他所說的折扣又太驚世駭俗,所以孫進財沒有親口說出來,不過卻是應了唐振東的話。
折扣,大家都心知肚明。孫進財最滿意的就是唐振東也沒親口說出來他許諾的那個折扣,因為沒這個折扣要是說了出來,得讓這幾個正在看房的人,得有多驚訝!
甚至孫進財都想好了,誰出門能帶這么多現金或者是支票出門?他既然沒帶,那就不能怪我了,我考慮一下,如果我實在是不想賣,那你這邊一出門,我馬上就關了售樓處,等明天是上班的時候,我自然可以對昨天的話,不予承認。
我這里下班下的早,跟你有什么關系!
“那謝謝孫總了。”唐振東轉向于清影,說道,“你去刷卡吧,就拿昨天我給你的那張。”
于清影的臉色有些猶豫,唐振東從南方回來那天,的確是給自己一張卡,說是什么他的積蓄,于清影也沒看里面的數額,給她她就好好保管著得了。
不過,現在于清影有些后悔,她真后悔自己應該先看看這張卡里到底有多少錢。唐振東讓自己去刷卡,難道這卡里真有好幾千萬?于清影倒是不害怕丟面子,但是她能看出孫進財的意思,她害怕唐振東丟面子,因為唐振東是男人,男人的面子,有的時候需要女人來維護。