我很不理解陳清怡為什么要舍近求遠的將“海景咖啡”開到濟南,我疑問道:“為什么一定要在濟南發展海景咖啡?”
“理由很簡單,海景咖啡在南通以外的城市經營是勢在必行的,為了降低運營的風險,我當然會選擇有你的城市,我想:沒有任何人比你更了解海景咖啡的經營形態了,畢竟當初是你一造的海景咖啡!”
“如果你執意要開在濟南,我沒有問題,也會盡力配合你做好店鋪的經營。”沉默半晌我對陳清怡說道。
“那就這么說定了,我近兩天就會去濟南一次,和你商討開店的事宜。”
“嗯,來時提前聯系我。”
結束了和陳清怡的通話,心中是一種如釋重負的感覺,如果真的因此可以償還陳清怡的人情債,我或許會活的輕松許多。
次日樂天瑪特的招商經理一早便給我打了電話,約我去市區商討租賃事宜,我欣然赴約,我知道我提的“苛刻”要求,他們是接受了。
招商部的辦公室里,招商經理拿出一份合同遞給我:“張老板,這是單獨為你們店鋪擬定的合同,你看看有沒有問題。”
我接過合同細細打量了起來,除了一些常規的條款外,我們租賃此店鋪需要交納5萬元的質保金,每月房租兩萬,月交,合同期限一年,的確是按照我提的要求來的。
我閱讀完畢對招商經理說道:“沒有問題,我接受這份合同,但是我希望裝修期限由15天延長到一個月(注:裝修期限內是不算房租的)”
招商經理表情立刻變得難看:“張老板,我們這邊200平米以下的店鋪,裝修期限都是統一的15天,包括肯德基也只給了15天,你現在要延長到30天,那可就讓我們樂天瑪特損失一萬元的租金,我們實在難以接受。”
我并不認為自己有多過分,商人必須盡可能多的為自己爭取利益,這是在混跡商場的基本法則。
我笑了笑對招商經理說道:“如果我現在告訴你,我有興趣拿下另外一個400平米的店鋪呢,你們應該不會吝嗇這15天的裝修期限吧?”
招商經理不可思議的看著我:“張老板你不是和我開玩笑的吧,那可是400平米的兩層特大型商鋪!”
“當然不是和你開玩笑,前提是你得讓我看到你們樂天瑪特的誠意,如果15天的裝修期限也不愿意寬松,我覺得我們之間的合作不會太愉快。”我用一種帶著壓迫的腔調說道。
招商經理一副掏心掏肺的表情對我說道:“張老板,你不要誤會我們的誠意,這個130平米的鋪子,我們已經把能優惠的政策都給你了!如果你真的可以拿下這400平米的鋪子,我們肯定答應你的裝修期延長要求,就當你拿下這400平米鋪子的贈禮,但是在你沒提出拿下這400平米的鋪子前,我們是真的做到位了,這點你千萬不要質疑。”
當陳清怡打算把“海景咖啡”這個龐然大物開到濟南,并由我負責運營時,我就已經是樂天瑪特的重大客戶了,此時我完全占據談判的主動,所以“海景咖啡”開到濟南對我也不是一點好處沒有。
我笑問:“你的意思是裝修期延長的要求沒有問題咯?”
“那個400平米的商鋪你是否確定要?如果要,裝修期延長肯定沒有問題,不要的話,張老板,你就真的不要為難我了,我畢竟也只是個打工的!”招商經理苦著臉對我說道。
“400平米的鋪子我要的可能性90,你要不放心的話,這份130平米的合同,咱們現在先不簽,到時候一起簽,你看行吧?”
招商經理點頭說道:“可以,如果你們真的要400平的店鋪,那個130平的店鋪,我會再去上面幫你們爭取一些優惠,就當處一個朋友了。”
我笑了笑,此時的招商經理已經被我用心理戰打的快崩潰,竟然主動提出要再給我優惠,估計這400平米的鋪子租出去,對他個人的業績有很大影響,畢竟這可是年租金過百萬的大單,另外對整個商圈的凝聚人氣也有著至關重要意義,他才會表現的如此急切!
摸透了招商經理的心思,下次正式談400平米鋪子的租約時,我還得再狠狠宰他一把,僅僅是優惠130平米的鋪子,他想的也忒簡單了!
從招商部出來,路過財務部的時候,正好遇到了白靜,我笑了笑和她打招呼:“你好。”
白靜沒有上一次表現的那么排斥我,問道:“合同談好了嗎?”
“沒有,要是談好了,我現在應該到你們財務交錢了。”
白靜點了點頭,問道:“哪兒遇到問題了,需要我幫忙嗎?”
“謝謝關心,沒什么問題,其實是我準備再拿一個400平米的商鋪,索性壓著,兩個店鋪下次一起談了。”
白靜不可思議的看著我:“400平米的商鋪?張一西你真的轉運了?我上次問嵐嵐,她明明說你混的還不如以前呢,可是我看不像啊,又開卡宴,又要拿400平米商鋪的,怎么看這都是有錢人做的事情啊!”
“卡宴不是我的車,400平米商鋪是幫朋友拿的,所以嵐嵐說的沒錯,我是混的不如從前。”我笑了笑向白靜解釋。
白靜瞬時露出失望之色,嘆了一口氣說道:“不管混的好壞,既然來這兒了,就對嵐嵐好一點。”
我看著白靜,總覺得她似乎想和我說的不僅僅是這些,剛想深問,只見她表情緊張的對我說道:“張一西,我們店長來了,我先回辦公室了”說完匆匆跑進了自己的辦公室內。
我抬頭看了看,果真看到一個穿著職業裝的男人向財務部這邊靠近,想必就是樂天瑪特濟南店的店長了。
我在原地站了片刻,回味著白靜的話,只覺得自己多想了,現在的左嵐正單身,帶著皮皮更是不容易,我作為她的初戀男友,白靜肯定希望我能照顧左嵐,甚至是再續前緣她這是很正常的朋友心態,是我太敏感了。
離開樂天瑪特,我直接回到小鎮,并沒有再去左嵐那里,雖然我很想吃她做的飯,但人總要辨得清什么是自己該要的,什么是自己不能要的,我會記得自己對安琪的承諾,我不愿意再與任何女人,有任何情感上的糾葛,一旦出現萌芽,我會堅決、徹底的扼殺,這便是我的覺悟和選擇。
今天恢復三更爆更周最后一天了,請大家發力,以后這本書不會再參加爆更周了!