反轉人生  453. 圈地

類別: 都市 | 都市生活 | 反轉人生 | 落寞的螞蟻   作者:落寞的螞蟻  書名:反轉人生  更新時間:2013-09-03
 
海蒂提出的這個顧問團隊的想法得到了李逸帆的認同,事實上他們所遇到的發展問題,在歐美各國也有很多。大文學

在歐美很多的家族企業,在發展到一定規模的時候,都曾經遇到過這樣的問題,而在不具備上市融資的規模,或者說當這些家族企業經營狀況良好,根本就不想上市融資的時候,他們也遇到過這樣的轉型問題,而且有很多企業也并不像請什么ceo來幫忙經營。

因為歐美各國的職業經理人的薪水可都不低,于是在歐美就誕生了很多的顧問公司,這些顧問公司的主要工作,就是幫助申請人,去審核他們的家族企業,并且根據一系列的數據,幫助他們重新整合家族企業的內部資源,并且挖掘潛力,給他們指出一條可持續發展的道路。

這樣的案例在歐美各國,有過很多成功的先例,現在海蒂把這個辦法告訴了李逸帆,而李逸帆也覺得這個辦法非常的可行。

“如果你要是覺得可以的話,那回頭我就安排給我上課的那個經濟學教授過來,他是布魯塞爾大學商學院的一名教授,他手下就有一個這樣的專業團隊,他曾經幫很多和你差不多的家族企業做過轉型的案例,而且有很多成功的經驗。”

海蒂跟李逸帆推薦到,李逸帆當然信得過海蒂,而且布魯塞爾大學在國際上的名氣可是不小,學校的排名在歐洲地區很高,盡管他的商學院和美國的哈弗什么的不能比。但是他是個實用主義者。干什么都只選對的。不選貴的。

哈弗的人才也許有他貴的理由,但是在李逸帆看來,人家布魯塞爾大學的教授也不差,更何況這人能夠給海蒂當私人家教,這就說明人家的水平不差。大文學

原本還很是頭疼的問題,沒想到居然以這樣的方式就被解決了,李逸帆也算是放下了心中的一塊石頭,外面的天色已經不早了。在加上明天還要去xxx區那邊去選地,所以李逸帆也就和海蒂早早的休息了。

第二天一早,在酒店里用過了早餐過后,李逸帆就和海蒂一起坐上了從酒店租來的幾輛奧迪,直奔xxx區而去。

等到了xxx區區政府的時候,人家馮區長早就帶著一眾人馬在那邊等著了,這位馮區長對于李逸帆這次的投資可是相當的重視,畢竟李逸帆現在可算是來他們區里投資的最大的以為投資商了。

當看到海蒂這個外國女人從車上下來的時候,馮區長一行人先是被風情萬種的海蒂給迷花了眼,不過很快就又都清醒了過來。

光是看李逸帆對這個外國女人的態度。就能夠看得出來人家的來頭不簡單,更何況這一行人的身邊還跟著七八個五大三粗。腰里鼓鼓明顯是保鏢的人。

能夠在京城出行,前呼后擁的外國人,有那個是來頭小的!?

“小李,這位是?”

和李逸帆簡單的打了聲招呼之后,馮區長很快就試探著問李逸帆,這位站在李逸帆身旁的外國女人的來頭。

“這位是來至比利時的勒魯瓦女公爵,同時她也是聯合利華的執行董事,這次和我一起過來,主要是因為我們將來很有可能會在我的這個飲料工廠的項目上合作,所以她是前期過來一起考察一下這里的環境。。。”

李逸帆當然不會直接告訴海蒂過來,其實主要是來游玩的,而是忽悠了一番,沒想到他這么一忽悠,這位馮區長的態度,立馬就更是不一樣了。大文學

本來因為唐慶豐的關系,這位馮區長就高看了李逸帆一眼,如今人家還能和歐洲的貴族搭上邊,這還了得?

其實馮區長對海蒂的那個什么勒魯瓦女公爵的頭銜并不是很感興趣,他感興趣的是,海蒂頭頂上那個聯合利華執行董事的頭銜。

別人也許沒怎么聽說過這個企業,可是馮區長這樣的人物,怎么可能沒聽說過聯合利華?

說起聯合利華這家專門經營日常化工消費品的企業,馮區長可是早有耳聞了,可是這家企業的幾個分公司的總部一直都是設在長江以南的,主要集中在浦海和羊城這兩個地方,至于在北方,尤其是京城,人家也就是有個接待處。

至于工廠什么的,人家根本就沒開過,如果要是他們有意來北方投資,并且最終能夠落戶京城,并且落戶到自己所管轄的區域的話,那他馮區長今年的業績考核的時候,可就要放衛星了。

作為一個老大難的落后地區的領導,上任沒幾年的功夫,居然能夠引來一家外資企業,哪怕是大型的合資企業,這樣的成績,盡管和京城其他幾個區的區長根本沒法比,但是對于他而言,這也是個了不起的突破。

有了這樣的突破打底,那他到時候被考核的時候,就絕對不會太吃虧,畢竟比起他的前任,他現在干的可是出色的太多了。

一想到這些,馮區長的心頭就開始砰砰的激烈跳動了起來。

跟在馮區長身旁的那些區里的土地局的一行人,還有招商局的人,這時候就更是喜形于色了。

一行人先是到了區政府大樓的會議室里面,開了個見面會,開頭當然是華國形勢的領導講話,什么熱烈歡迎之類的沒營養的話,見了半個小時,這才進入了正題。

區土地局的人很快就給李逸帆他們拿來了區里的詳細地圖,主要都是在xxx區的下請勿范圍之內的工業用地,這可是馮區長,最近才和區里其他的領導博弈了之后才弄出來的。

原來xxx區就是一個純農業區,區里根本就沒什么工業,可是現在全國范圍內都在大搞什么xxxa工業園區,要么就是xxx經濟技術開發區的,這馮區長也動了心。

他先是在區里開會然后大家一致同意,也要搞一個開發區,統一了口徑之后,又去市里面打了個申請報告,結果最后被拒絕了。

不過市里面考慮到他們區的綜合情況,還是同意他們如果有外資或者投資要來他們區建廠的時候,可以給他們畫出來一部分的農業轉工業用地的指標。

因為沒有固定的工業園區的規范,不過這下子倒是方便了李逸帆來選地了,畢竟他原本在xxx區搞投資,主要目的,其實就是要來搞土地囤積的。

“嗯,這里,這里,還有這里,我看都不錯,我覺得我們可以都拿下來。”

李逸帆大致的看了幾眼,然后根據自己后世對那條地鐵線路的回憶,就在后世地鐵線經過的地段,尤其是那幾個地鐵站的位置附近,開始劃圈子圈地了。

而這時候馮區長和區里土地局的一些人,看到李逸帆指著的這些地方,不由得露出了奇怪的表情。

最近一段時間市里面正在討論新建地鐵的事情,不過因為爭論比較激烈,所以關于到底先建哪條線路,還有線路都經過哪里,一直都沒什么明確的說法,所以他們也并不知道這里幾年之后會建地鐵。

他們感到奇怪的就是這李逸帆所圈出來的地,這些地方擱區政府的眼里看來,都是前不著村后不著地的破地方,里區政府所在的核心區域很遠,哪里只不過是區里所轄的幾個自然村的農民種地的田地而已。

這李逸帆建工廠,居然不選擇交通比較方便的區政府所在的核心地段,居然選到了那么一個前不著村,后不著店的破地方,這投資商是不是腦筋有問題啊?

不過這些疑問他們只能憋在肚子里,可沒幾個人敢在李逸帆的面前當面出聲。

“其實我選擇這些地方,可是有自己的想法的,一來這些地方雖然離咱們區政府的所在地比較遠,但是好就好在離京城的主城區比較近,而且離入京和出京的幾條高速公路也比較近,這樣一來比較方便我們貨物和原材料的運輸。而且今后我們一旦和聯合利華方面達成協議之后,工廠的規模肯定會持續擴大,這樣我們先把土地占上,今后就不用擔心工廠規模擴大的時候無地可用,要在別的地方在重新選址建設,所以地方就畫的大了一點,怎么馮區長,你們不會不歡迎吧?”

李逸帆微笑著對馮區長他們解釋道,確實這幾個地方,和區政府比起來,離京城市中心的距離可要近得多,而且最關鍵這里今后可是地鐵線路主要經過的地區,還會涉及到幾個地鐵站,到時候光是賠償,就夠他們賺上很大一筆了。

“怎么會呢?我高興還來不及呢!你們這樣的企業,對我們來說,那可是多多益善啊。。。哈哈哈。。。”

馮區長一聽這話,心里這個高興,最后都忍不住笑起來了,和聯合利華合作之后,還會在老子的地盤上繼續擴大規模,這樣的好事哪里找去,根本都不用招商局去跑,也不用自己去求爺爺告奶奶了啊,這樣的老板,難道還有往外推的道理?

給,無論他們要什么,咱都給!(。。)大文學

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