說實話,當嚴鵬聽到李逸帆問起他們在cbd的那幾塊土地儲備的時候,他不由得是一愣,然后看著李逸帆的眼神里不由得多了幾分玩味的味道。
而坐在另外一邊的羅晉虎和陳慶方兩人,這時候聽到李逸帆的要求之后,也不由得用看怪物一般的眼神,看向了李逸帆。
這年頭誰嫌錢多啊這小子難不成腦子有病
這恐怕是幾個人腦子里第一時間閃過的念頭,因為無論從任何方面看來,這第三個條件,都要比第二個條件要好得多。
如果李逸帆加盟了九龍建設的話,他先是有一個億的現金可以拿,而且他的那幾塊地的股價,估計也不會低于兩個億,而這兩個億,現在拿到九龍建設里面來,最不濟也能混個百分之二到百分之三的股份。
而他加盟了九龍建設之后,如果在今后為九龍建設拿下其他的地鐵建設項目經營權的時候在出那么一點力,那么他可不光是可以交到羅晉虎,嚴鵬這樣的朋友。
就說每年他能夠從九龍建設里拿到的好處,都絕對不止兩個億。
別看九龍建設現在才剛剛起步,但是他們之前在香江那邊可是有一條地鐵線路在經營,每年光是這條線路,他們就可以分到幾個億。
而在大陸地區,他們在浦海,有一條線路在建設施工,在廄同樣有一條線路在建設施工,就算按照補貼市民的思路,這幾條線路每年都賠錢,可是難道真的會賠錢嗎
賠本的買賣誰會干,如果你要是相信,那些地鐵公司,每年在電視上哭窮。說自己在賠本運營,那你就太單純了。
要知道每年各市政府,可都會拿出一筆巨額資金。來補貼市政交通項目的,這些資金。暫且不算,如果這些線路都虧錢,那虧錢誰還做啊
就說這廄后世的地鐵,票價被政府強行壓定在兩塊錢,可是你也不想想,每天光是這些地鐵線路說要運送的人口,就有幾百萬人次。這可是每天。
也就是說每天這些地鐵線路的收入就要過千萬,出了一軒本的運營,人力成本的支出,還有一些損耗費用之外。一天一千多萬,這得怎么花,才能夠達到賠錢的地步啊
再加上還有市政府的補貼,所以如果你要是相信他們真的賠錢,那你才是腦子進水了呢。
更何況出了廄之外。其他地區的地鐵票價,可絕對沒有廄這么便宜的,在浦海,人家的地鐵票價,起步就三塊。最高可以達到十二塊,而在后來的深港和羊城也莫不如此。
所以如果說他們賠錢,那就跟華國石油和華國石化,喊著連年虧損是一個道理,如果你要是相信,那你就真的太天真了。
所以如果李逸帆要是選擇了第三條的話,成為這九龍建設的股東,今后幾年隨著這九龍建設的擴張,他每年能夠從九龍建設里分到的好處,就絕對不止兩個億。
啥也不干,就拿幾塊地入股,充其量也就是后面,有些時候需要他出去幫忙拉拉關系,找找人,吃吃飯,喝喝酒,送送禮,每年就能白拿幾個億的收入,可是他卻不干。
這樣的人腦子不是被門給擠了,這是什么
所以這時候羅晉虎,陳慶方,甚至是嚴鵬,都不由得會用一樣的眼神看著李逸帆。
但是這家伙,卻一點都沒有為自己的選擇而感到過任何的后悔。
看什么看你們這些笨蛋,只是看到了那么一點點的利益而已,而老子看到的卻是十年之后的巨額土地回報。
你們這地鐵項目建設的在瘋狂,收入在高,難道還能有未來的房地產大潮更瘋狂不成
真是傻蛋,居然用大北窯那一邊的土地,來換老子手里的地老子要是不換,那才是傻蛋呢。
想想也就是這個念頭,香江的李超人一家,在大北窯那邊拿下了一塊地成本價也不過才不到五個億。
然后他們就悄悄的占到了那個小禿子的后面幫他搖旗吶喊而已,而經過那小禿子建成的什么sohu現代城的一頓熱炒,再加上今后幾年國內房地產大潮的發酵。
十年之后,當李超人變賣家產的時候,他們在這塊地皮上建成的大廈,最后賣出去多少錢
那可是幾十個億十倍的差價收入,還不比你們那個什么地鐵要強得多
從細水長流的角度來看,也許是加盟你們的公司,更有好處,可是你們以為老子真的是傻瓜嗎
加盟了你們的公司,到時候等你們想要拿下更多的地鐵線路建設經營權的時候,還不是要老子出頭,來幫你們找人拉關系。
找人拉關系倒也沒什么,可是關鍵是干這樣的事情,可是要得罪很多人的,要知道等到今后廄的地鐵線路建設的越來越多的時候,有多少人會為了這樣的項目而搶破頭啊
而這些人里,又有幾個是等閑之輩的你搶了一條,別人就少一條,而那些人又有多少人是抱團在一起,打算賺這錢的
肥肉就那么多,你多吃一口,別人就少吃一口,到時候你處理幫了九龍這幫人,難保別人就不會記恨你。
廄這地方,可是官宦子弟多如牛毛,萬一你要是在不知不覺之間,就被別人給惦記上了,到時候別人陰你一把,你都不知道到底自己為什么被坑。
就比如之前自己和張天一還有鄭珂之間的那點爛事,自己雖然已經是對他們有所防備了,可是誰能想得到,他們居然喪心病狂的去找人放火燒了網吧,想要燒死自己
要不是那天自己福大命大,再加上有足夠的經驗,夠機警的話,說不定,自己那天就掛在那個網吧里了。
可是之后如果,再有人像他們兩個這樣的暗算自己,誰又能保證,自己繼續能夠像那次那樣的福大命大
所以加盟九龍公司,給他們當馬前卒的這個想法,只不過在李逸帆的腦子里轉了一轉,馬上就被他給排除了。
這九龍建設拋出來的這塊蛋糕看著是非常不錯,可是也得你有名去享受才成,為了這么和自己不怎么熟悉的人去拼命,這有點太不值當。
而且這九龍建設內部,肯定也是不太平的,這九龍建設看起來是強大無比,可是他們內部肯定也少不了勾心斗角的事情,越是官宦子弟扎堆的地方就越是如此。
攀比,嫉妒,互相算計,這等等丑惡的事情,在那幫人當中是絕對少不了的,對于這幫人,李逸帆可以說絕對是在了解不過了。
哪怕你幫他們做再多的事情,立下再多的功勞,可是如果你有一個地方不順了他們的心意,或者小小的得罪了他,那么他們到時候就把你恨得死死的,說不定什么時候就在你背后陰你一把。
如果自己要是乖乖創業,一無所有的時候,也許肯定就會毫無疑問的選擇加入到他們公司里去當股東,可是現在自己也算是小有成就,未來的發展眼光可就不能局限在眼前的利潤上。
如果從長遠來看,自己和他們置換了土地,在cbd那一帶大展拳腳的話,將來在那邊建成多少,就都是屬于自己的,可沒有被人掣肘的顧慮。
這不遠遠要比,寄人籬下,給他們打工要好得多。
別看現在他們說的好好的,是邀請自己加入九龍建設,成為公司的股東,可是其實骨子里,還不是一樣,要給他們打工的概念,他們的股份,可不是那么好拿的。
而且現在還是他們對自己了解不多,他們才會給出這樣的條件,如果自己加入了他們公司之后,當他們知道,自己和石頭哥不過是朋友,而自己其實真正,在朝廷里并沒有什么真正的靠山的時候,他們對自己還會是這樣的態度嗎
恐怕不太可能了吧
所以李逸帆才會做出這樣的選擇,他更希望能夠得到這幫家伙,在大北窯地區的那幾塊土地。
李逸帆都已經做出選擇了,而嚴鵬這邊當然不能推拒,雖然他也知道大北窯那邊的土地價格,將來肯定會升值,但是在這年頭,在他看來,哪里的土地就算在升值,肯定也不會比他們現在要搞的地鐵建設和經營要值錢。
既然李逸帆愿意選擇土地置換,那更好,自己還替公司省下了大把的資金呢,那幾塊土地,當時也是靠關系拿下的,根本沒花多少錢,地理位置也不算太好,用來置換這幾塊目前公司繼續的土地,倒也不錯。
嚴鵬也不羅嗦,給在包廂外面的秘書打了個電話,秘書很快就拿出了他早就準備好的地塊兒的示意圖。
李逸帆仔細的看了看,九龍建設在大北窯地區的這幾個地塊兒,這一看不打緊,看了之后就是情不自禁的心頭狂喜。
看了地圖之后,李逸帆就一個想法,這個嚴鵬這不是上桿子給自己送錢呢嗎這哥們,真是太夠意思了。。。
