美夢時代  第二四五一章 搶客戶

類別: 都市 | 商戰風云 | 美夢時代 | 俊秀才   作者:俊秀才  書名:美夢時代  更新時間:2015-09-10
 
穿著緊身的襯衣和西褲的湯圓圓,早就站在了門口不遠處等著。

看到蕭奇的車子在保安的指揮下進來,她趕緊的上前給開了門,嬌聲道:“小老板~~”

有眼睛尖的保安,看到湯圓圓這笑瞇瞇的樣子,心里就是一哆嗦。

這可是香格里拉小區最大的總經理啊!

她都是帶著討好的去給別人開門,那里面的人得多大的面子啊?

就是首都市的副市長過來,湯總也沒有這么做過的吧?

等到看到一個比湯圓圓還年輕的少年,微笑著下車,聰明的保安們,立刻在心中浮現出一個人的名字。

不知不覺的,他們立刻精神勁兒再漲三分,吆喝也更加的響亮起來。

蕭奇抬頭先看到的,是湯圓圓緊身白襯衣之下,那一對不大不小的圓挺,然后才是湯圓圓的嬌靨。

要說仙女公司里面的女孩子,還真的沒有丑的,能被提升當官兒的,相貌更是漂亮。

所以有段時間蕭奇就替珊珊老婆背了黑鍋,別人硬要說蕭奇這是在給自己選小情兒呢,哪個漂亮就給她升官。

湯圓圓作為仙女地產第一任的銷售部經理,那模樣兒更是一等一的好,柳眉細長、眸兒明亮、瓊鼻秀直、櫻唇紅潤,再加上用玉簪扎成髻的秀發,顯得白領范兒十足。

“圓圓,我看你到首都。可是越來越滋潤了啊。”蕭奇笑著道,“聽說你在這兒找了個男朋友?”

“嘿,什么男朋友啊。我這里忙得連睡覺的時間都沒有,您別聽大姐在那兒胡說。”湯圓圓嬌嗔道:“還有,首都天氣哪里好了?又干又燥,風沙還大,再加上我一天到晚都在工地這邊兒……哎呀,我想起來我想要什么了,如果今天您視察成功的話。您得準許我一個月的假期,好不好嘛?”

“這還沒成功呢。就開始要禮物了。”蕭奇搖頭笑了笑道。

兩人一邊說著,一邊往售樓大廳走去。

“喂,小伙子,你怎么搞的?排隊排隊!”

“別想插隊。我告訴你,我早就盯著你了!”

“喂,說你呢,年輕人!以為找關系就能插隊?別做夢了!”

“就是,開奔馳車隊還過來和我們老百姓搶房子,真是過分!”

“還帶著保鏢呢,沒有上億的資產能這么囂張?”

“仙女公司也搞這一套啊?關系戶這么明目張膽的違背蕭奇的規定?”

一群人大吼了半天,蕭奇才發現,這些話居然是沖著自己來的。

他轉過頭去。看到七八米遠的地方,那些排隊的大叔大嬸,中年人年輕人。無論男女,都用鄙視痛恨的目光看著自己。

都說首都人嘴貧,現在蕭奇算是見識到了,才一分鐘不到,這些家伙就用京味兒十足的普通話噼里啪啦說了一堆話。

“胡說八道什么呢?”湯圓圓一陣好笑,趕緊的大聲回應道:“這是我們總公司的領導。過來視察工作的,不買房!”

“你說是什么就是什么啊?你誰啊你?”

“就是!想要騙我們。沒門兒!”

“排隊排隊!不排隊我們就不服氣!!”

好嘛,湯圓圓的解釋沒有起到作用,反而讓更多的人嚷嚷了起來。

一旁的保安和警察們,趕緊抽調了七八個過來,擋在了隊伍的前面。

“干什么,干什么?好好的排隊!”一個機靈的保安拿著喇叭吼道,“誰敢再嚷嚷的,今天你也就別買房了!沒看到我們總經理都陪著的嗎?不是總公司領導,難道還是你們的市長啊?”

“嚯,原來她就是總經理啊!真年輕!”

“真漂亮,難怪都說仙女公司是美女集中地!”

“怎么這么年輕漂亮都能當總經理,我還以為是個老頭子呢!”

“嘖嘖,仙女公司怎么都是用年輕人啊,總經理是這樣,總公司來的領導也是這樣。”

“哈哈,你們說這年輕人,不會是蕭奇吧?”

“我看說不定就是他哦,還有好幾個保鏢在呢,一般人哪里有保鏢?”

看著他們越說越歪樓,蕭奇笑了笑,轉身走進了售樓部,讓幾個反應過來想要照相的年輕人都沒有機會。

香格里拉小區的售樓部,絕對是全國最大的一個。

一共有五層樓的售樓部,一層的面積就達到了3000多平方米,完全就是按照國內的大型商業廣場來設定的。

事實上等到房子賣掉之后,這里的確就會變成一個大型商業廣場,預訂的會有沃爾瑪、樂天百貨、奇異果電影院線等著名的商家入駐。

之前21萬套房子一起售賣的時候,五層樓全都是密密麻麻的購房者,然后背后的空地上全都搭起了帳篷,各類工作人員直接超過了10000多人。

現在還好一點,只是開.放兩層就足以應付今天的場面。

不過到處還是一副很繁忙的場面,已經選好房子又簽了合約的購房者們,正在十個桌子前排成了長隊,準備刷卡或者付現金來繳納首付款,或者直接繳納全款。

毫無疑問,這里的柜臺都是仙女銀行獨家在辦理,仙女地產的資金理所當然是在仙女銀行流通,當然也包括了房貸這一塊。

雖然仙女銀行不能做普通的存貸款業務,但房貸這一塊是外資銀行都能做的,所以仙女銀行自然也能做。

可別小看了仙女銀行在香格里拉小區的貸款。

整整300萬戶,現在已經發售了42萬戶,但起碼有30萬戶選擇的是貸款。

如果按照這個比例,起碼也該是200萬戶選擇貸款。

好吧,雖然50和76平米的戶型占據了總體房子數目的70以上,也就是說,30萬和45萬左右的總房價占據了一大半,但誰知道為什么還有這么多人要貸款買房,只能說搶到房子的大部分經濟都很不寬裕啊。

一個城市的購房貸款,特別是北上廣深這樣的大城市,肯定是非常多的,因為這些地方的房子動不動就是上百萬,幾百萬,普通人家想要買房子,一般是拿不出這么多的現金,因此就只有借助貸款了。

前世有人曾經提過,想要阻止房地產的發展,想要制止房價的高漲,其實很簡單,你發布一道命令,讓所有買房的都不能貸款,只能用現金付款,保證房價暴跌一半以上,北上廣深跌落到均價10000以下絕對是輕而易舉的事情。

但這事兒只能想一想,其中遇到的困難實在是太多了,根本沒辦法具體的實現。

因此在現在,大房子的貸款買房,實際上占據了99以上,只有小房子和中小城市的貸款比例會低一些。

就算是北上廣深,一年有200萬以上的人置業,看起來很多,但是你想一想,華國有多少家銀行?

中、農、建、工、民、招、深發展、普發展、光大、華夏、渤海……這些銀行基本上是每個城市都有的,另外比如在首都,還有首都銀行、信用合作社、津衛銀行等等中小銀行,可也是能發放貸款的。

另外港資外資銀行,比如南洋、花旗、興業、蘇格蘭皇家、匯豐等等銀行,也是有這個權利的。

零零碎碎算下來,起碼最少有30家銀行可以發放貸款,每個開發商都有自己的特定合作銀行,200萬的老百姓往這中間一分配,在首都能一年占據20萬份貸款的,都很了不起了,必須是大銀行才能有的待遇。

因此仙女銀行的200萬套房屋貸款做下來,基本上就是人家10年的業務量,當然從貸款金額來說要少一些,但基本上也能是別的銀行兩三年的個人房屋貸款總量了。

回到眼前來。

10分鐘的時間一晃而過,簽了合約和辦完首付款或者全款手續的人,都從側門依次的走了出去。

新的已經排號的購房者們,已經一窩蜂的涌了進來,抬頭看著各個柜臺前的電子號牌號碼,笑瞇瞇的沖了過去。

那些具體要辦貸款手續的人,也是在十個桌子前領到了號碼牌,拿著自己的相關資料,坐電梯去了三樓,那里專門有100多名的仙女銀行職員,今天就專門給他們辦理貸款手續。

貸款自然不會是今天就能辦下來,不過按照以前的規律,只要你是有正當的職業,房屋作為抵押,一般來說都沒有問題,10個工作日之內基本上就能放款,比一般銀行的要快許多。

仙女銀行的利率比基本利率還要低一點,基本上屬于最低利率的,利息上收獲不算太多,但單單在首都就能擁有200萬戶的客戶,也算是一個大大的成功。

別看他們平日里或許不會使用仙女銀行的銀行卡,但以后等到余沃寶、微.信理財、逍遙理財等網絡理財產品出來,可是連六七十歲的大爺大媽都會存錢進去購買的,更別說這群消費能力旺盛的3040歲的人群了。

到了那時,那些傳統的銀行才知道,什么叫做搶儲戶搶存款!(

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