美夢時代  第二五七一章 英國的應對措施

類別: 都市 | 商戰風云 | 美夢時代 | 俊秀才   作者:俊秀才  書名:美夢時代  更新時間:2024-06-08
 
自從英國人發家以來,他們就立志做歐洲的攪屎棍。

凡是有哪個國家要發達起來了,威脅著它的地位了,那么英國就會煽風點火,不是煽動大家圍攻法國,就是煽動大家痛扁德國,甚至奧匈帝國當年也是這樣被對待的。

因此說英國是歐洲國家,許多歐洲人都不同意,他們英國人自己都不認為這樣。

但自從美國人發達了,充當起了世界頭號攪屎棍之后,英國人反而不是那么的顯眼了。

甚至于許多時候,英國人還被美國人當武器來用,日不落帝國實在是今時不同往日,落寞了許多。

然而好歹英國曾經輝煌過一百多年,倫敦仍舊是歐洲和非洲的中心,也是許多國際期貨的中心,英國仍舊擁有強大的金融系統和實力,仍舊算得上是世界前三的強國。

所以無論是次貸危機,還是國家債務危機,對英國的影響都不大。

可是影響不大,并不代表著沒有影響。

英國人是非常狡猾和警惕的,一看到希臘債務危機有蔓延的跡象,為了提高自己的金融活力,尤其是房地產的活力,他們第一時間也發布了自己的一些措施。

怎么樣提高房地產的活力?

其實全世界都是一樣的策略,華國房地產商人和政府部門采取的那些辦法,其實都是人家早已用得滾瓜爛熟的。

一方面是國家下達有利的政策措施,比如減少房地產交易稅,減少交易成本,減少利得稅等等。

另一方面則是由英國央行發布的利好,增加房地產貸款的供應,放松對房地產購買者的資質審核,給予利率上的優惠,對于購房者貸款也有所補貼。

如此種種,立刻就讓人們知道了。英國的房地產行業,會迎來一場新的騰飛。

而緊接著的第二天,在倫敦最繁華的威斯敏斯特區,一個兩個月前開盤的高級公寓。房屋均價一下子就從8000英鎊每平米,上升到了10000英鎊,升幅高達25!

另外的一些高檔公寓的二手房,也都跟著出現了或多或少的漲幅,最少也在5以上。mhtxs.cc[棉花糖]

接下來的幾天。這樣的漲幅不僅僅出現在最繁華的威斯敏斯特區,還逐漸的蔓延到了周邊繁華蘭貝斯、薩瑟克、肯辛頓切爾西的區域。

短短的一周時間里,這幾個區不但是二手房的房價平均暴漲了10以上,連新開盤的樓盤也普遍上漲了5,那些未開盤的新樓盤,更是傳說至少也是10的漲幅。

如此的漲幅,讓人們看得是目瞪口呆。

報紙電視上都說了,政府和央行發布了這么多的房地產利好消息,肯定就會迎來人們的購房熱潮,房價就會上漲。

但問題是現在才幾天的時間啊。房價就一下子上漲了那么多,讓很多人都沒時間反應過來。

于是聰明一點的人趕緊就去把自己早就看中的房子給買了,免得夜長夢多。

許多有購房需求的家庭,也趁著休息的時間到處看房,想要早點把房子給定下,否則這么兇猛的漲價上去,誰也受不了啊!

這幾個區都是在倫敦的東南部,都是屬于繁華的區域。

眾所周知的,一個地區的房價帶動,往往就是從高端樓盤開始的。

一旦這幾個區的房價迎來了上漲。那么普遍整個倫敦的房價也就迎來了上漲,從而又帶動其它城市的房價上漲。

現在英國的情形就是這樣。

不僅僅是房地產市場一下子火爆了起來,電視臺和報紙也收到了許多的公關費,一味的鼓吹起了“房價屬于低谷。未來還會上漲”的理論,制造出“倫敦地少人多,不買就沒機會”的景象。

英國政府對于這樣的繁榮,還是很樂于看見的。

如果房地產繁榮這么一兩年,撐過了債務危機的時候,到時候再給房地產降溫就行了。

反正這種事兒以前也做了很多次。他們早就輕車駕熟了。

所以英國政府和央行都沒有對房地產忽然的火爆有什么舉措,只是簡單的呼吁一下,大家要保持冷靜,要力所能及的去考慮自己想要買的房子,高價的房子有一定的風險……等等套話。

政府和央行的不表態,那就是默認了。

英國人又不是傻子,立刻就知道了他們的意思,于是倫敦的房價,特別是幾個繁華區域的房價,直接再次上漲,幾乎達到了政策沒有宣布之前的12地步。

越漲越買,可不僅僅是華國人才這么做,這是整個人類的一種潛意識情緒。

真正能做到冷靜觀察的人,絕對是少數中的少數。

大家都是普通人,看著別人都這么做了,自然也容易盲從。

故而在房價越是暴漲的情況下,看房買房的人就越多。

畢竟你越等房價就越貴,現在購房的各種成本又降低了許多,利率更是低得忽略不計,你不早點買房子來居住,或者是保值增值,還猶豫什么?

普通人在為了住房糾結和狂熱,但幕后的那些操縱者們,現在卻已經開始了開香檳慶祝,至少是第一階段的炒作,成功了!

可別以為開香檳慶祝的僅僅只有恒信投資公司的幾個主要負責人,還有英國許多的房地產商,許多基金管理公司,也都投入了這場掠奪財富的盛宴之中。

這么大的一個局面,這么多的房子漲價,絕對不是劉大頭他們幾個外來者就能做到的。

包括英國最著名的幾家資產管理公司,包括英國的一大堆土地富豪們,還有那位和蕭奇有過生意往來的薩奇公爵等等人,可都是在其中用了力氣。

對于他們這些土地和房地產的擁有者來說,將房地產炒高了,再賣給那些接盤的普通人,不就是一個很好的賺錢方法嗎?

房價炒得越高,他們的利潤就越多啊!

也不提別人,劉大頭、楊華、關山塘和侯木泰幾人,此刻就坐在狹窄的辦公室里,笑瞇瞇的喝香檳,吃東西。

“劉總,你真是太厲害了!”侯木泰忍不住贊嘆道,“我們這么一出手,雖然花費了好幾千萬美金的公關費,買賣房子也顯得繁瑣了一些,但房價一下子就被炒得如此之高,我們的利潤已經達到了15,這可是了不起的成就啊!”

“這算不得什么。”劉大頭得意的道,“你們等著看吧,現在只是一個開始。倫敦的房價,至少是繁華地區的這些高級公寓的房價,遠遠不止現在的這個價格。未來的兩三年時間里,最少都得翻一倍!如果我們炒作得好,兩倍都有可能!”

“嗯,房子是一方面,我們花了28億美金,土地是20億美金,現在土地價格也上漲了5以上,還是不錯了。”楊華慢悠悠的道,“那些房地產商已經開始問了好多次我們了,這群家伙,難道認為別人都是傻的嗎?”

“呵呵,也幸好有布蘭森在,有些人想用點手段,被布蘭森劈頭蓋臉的罵了還不敢說話,直接灰溜溜的就走了。”關山塘嘆道,“我之前還覺得,奇少對布蘭森太大方了,什么資金都不出,就是15的股份,現在才知道,奇少是多么會看人啊!布蘭森不但幫助我們在這里扎根,還提供了一切的便利,買土地也是有他的人情先去公關,否則那些傲慢的英國佬,怎么會理會我們?現在他還能來擋槍,的確是稱得上保護神啊!”

“每個人都有他的價值,奇少可不單單自己是天才,而且絕對的慧眼識英雄!”劉大頭笑道,“不僅僅布蘭森,我老劉,還有你們幾位,不都是人才嗎?奇少把我們派到這里來,就是讓我們發揮才能,好好的干一場的!”

頓了頓,他又道,“昨天我跟奇少打了個電話,說起你們三位的事情。你們跟著我在這邊,也算是很辛苦,所以奇少答應了給你們5的利潤作為分紅。”

“真的?”侯木泰又驚又喜。

“當然是真的了。”劉大頭笑了起來,“等到三五年之后,你們再回到華國,就個個都是身家上億美金的大富豪了!”

侯木泰聞言就咧嘴笑了,楊華和關山塘也是滿臉的興奮。

平日里聊天的時候,劉大頭是聽說了他們的情況的,這群文州炒房團的人在蓉城是損失慘重,不但賠光了所有的錢,還欠下了一屁.股的債務。

最后都是借了蕭奇的錢,才算是抹平債務。

但作為交換條件,這三個炒房團的首腦也就必須提蕭奇工作幾年。

在此期間,除了生活費用之外,他們是沒有薪水的。

如今一聽到辛苦努力過后,能得到5的純利潤,怎么會不高興呢?

要知道,5的純利潤,至少也是3億美金啊!要是炒房炒地順利的話,再多一些也不是不可能!

算下來劉大頭自己覺得,這一趟來英國,自己應該能拿下10億美金的純利潤,這幾乎就相當于他之前的總身家了!

要是一直在英國發展的話,家產肯定還能再增加的吧?

英國的房地產發展前途,可是比香港要大多了吶!(

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