美夢時代  第二八五三章 火爆的英國房地產市場

類別: 都市 | 商戰風云 | 美夢時代 | 俊秀才   作者:俊秀才  書名:美夢時代  更新時間:2016-03-28
 
6月基本上是屬于世界杯的,連幾國的首腦會議上,都會一起觀看足球,由此可見足球的魅力有多大。

可惜職業足球的詬病太多了,也就是英國的足球能掙一些錢,還有別樹一幟的拜仁隊,其余的聯賽球隊基本上都不行,很多都靠老板補貼過日子。

足球的吞金速度可是比作公司,做網絡要快多了,輕輕松松一年虧損兩三億美金,都是跟玩兒一樣。

花錢最厲害的自然是西班牙的雙雄,也是這幾年世界上最出名的兩大球隊——皇家馬德里和巴塞羅那。

只不過它們兩個都是會員球隊,沒錢了那些富豪會員們就會爭相解囊相助,幫助他們填平窟窿,購買更好的球員,支付更高的薪水。

這一點,足球做得就沒有美國的競技體育運動好了。

美國的競技體育運動基本上就沒有虧本的,基本上都是大家獲利——球迷看得高興、球隊賺錢開心、球員們捧著薪水大笑、商們滿意的得到效果。

如此的良性循環,才是一個競技體育的最大動力。

因此,蕭奇就算有想要購買一支足球隊的打算,也最后沒有實行,而只是幫唐明香買了紐約揚基隊。

世界杯期間,歐洲人其實比華國人還要癡迷。

一方面是他們更喜歡足球,二來他們的球隊還在里面作戰呢,怎么可能不關注?

英國的球迷就是這樣。

雖然英國很奇葩的有三支足球隊可以單獨出戰洲際比賽,是獨一無二的,但英國的足球向來都不咋樣。

特別是加斯科因那一代的球員老去之后,這一代基本上靠吹的球員們,和華國隊差不多,每次連小組賽都要費勁才能拿下,然后每次到了大賽都自視甚高,最后卻無一例外的落得悲劇收場。

由此也可以看出,一個聯賽的火爆和成績好。并不代表你的本國球員就厲害。

這一點,好像和華國足球又是差不多的。

好吧,我們略開這個話題不說,反正華國足球未來一二十年也沒啥希望。說了也只是自尋煩惱而已。

6月的英國,大街小巷都彌漫著世界杯的氣息,到處的酒吧都是人滿為患,歡呼聲、喧囂聲和咒罵聲時不時的就從酒吧里傳了出來。

看球的可不僅僅是英國人,比如一些酒吧就是移民的非洲人專門光顧的。還有一些酒吧又是巴西人的,另外的南美國家移民、包括華國日本韓國的專用酒吧也都有,大家各看各的,各各的。

但問題在于,球賽完結之后,大家也醉得差不多了。

如果是兩支勝利了的球迷們相遇,那還不錯,大家可以勾肩搭背的唱歌聊天,歡慶勝利。

要是兩支失敗了的球隊的球迷們相遇,甚至是直接交手了的球隊球迷們相遇。那就不那么美好了。

因此6月份英國的夜間報警次數激增,基本上都是球迷們喝醉了鬧事的。

由此,警察們通常都是24小時值班的,氣得一些喜歡足球的警察破口大罵,最后警局不得不緊急給他們安排了電視機放在休息室里面,才算平息了他們的怒氣。

在這種熱鬧的氣氛之下,英國還有一個行當是很熱鬧的。

那就是他們的房地產。

自從次貸危機和歐債危機以來,英國政府就采取了扶持政策,扶持英國的房地產。

一方面是減少購房者的稅賦,另一方面又增加對貸款購房的。加起來一算,居然比之前要節省20以上的錢。

這下子英國的居民們穩不住了,特別是首都倫敦的居民們,這里的好房子本來就不多。為了給自己一個好環境,為了讓兒女有一個好環境,白領們紛紛貸款買房,背負了巨額的債務的同時,房地產價格也被炒了起來。

說房地產是被買房者炒起來的,當然也不對。

英國的房地產商很聰明。看到政府給了這么大的優惠,沒有理由被那些泥腿子給占了便宜啊,所以我們漲價,大大的漲價!

他們也知道什么叫做囤盤銷售,什么叫做左手轉右手的炒作,房價從1月開始就慢慢的漲了起來。

但這群人還是比不過專業的人才的。

劉大頭和文州三人組就是比他們高明許多倍的專業人才。

他們都不直接進入房子領域去炒,而是直接在源頭——土地上面炒作。

也同樣只左手轉右手,今天這塊地價格才5億英鎊,下周就翻到5.3億了,再過一周一看,嚯,直接就5.8億英鎊了!

別的房地產商一看,咦,這土地價格都漲了,我沒有理由不把房子漲價啊,所以我要跟著這個漲幅,免得吃虧!

于是房子也跟著再次漲價,而且房地產商人們都不肯落后,一個個的都爭先恐后的把房價定得更高一些。

劉大頭看準了時機,又把自己買下的整棟整棟的房子推向市場,直接雇傭了上百個人提前兩三天排隊,讓市場上的氣氛再次緊張。

購房者們看到這邊土地在漲、房價也在漲,眼看著提前一周買就能省下不少錢,那還猶豫什么啊?

他們紛紛的沖進銷售大廳,像是搶不要錢的大白菜一樣,搶購著自己想要的房子。

房地產商在電視臺是投了大錢做的,等到電視臺把這些搶購場面播放除去,就造成了人們心中更加的恐慌,生怕買晚了下一刻好房子就沒有了,然后差點的房子也要大漲特漲。

現在什么東西都在貶值,什么東西都在跌,也只有房子才是最保值的東西,買來怎么也算是有一個家,根本不怕像是買了股票一樣沒有用!

種種的迫和制造恐慌之下,英國的房子從今年1月的緩慢上漲,到二三月的飛快上漲,再到四五月的加速上漲。

到了6月的時候,不知不覺間半年的時間,倫敦的房價居然暴漲了75!英國的平均房價也漲了30以上!

地價漲得更為厲害,倫敦土地平均交易價格相對去年的同比價格,直接上漲突破了143,如果這批土地修建成房子投入市場,倫敦房價還得再漲一個六七成!

如此的漲價速度,連英國的房地產部門都看得目瞪口呆。

這么一來,不但英國政府給出的優惠不但全被地產商們給吃進去了,而且民眾們還多付出了許多的成本。

但這事兒他們又根本不可能去制止。

因為房地產交易的旺盛,房地產價格的大幅度上漲,都意味著英國的經濟會得到刺激,會讓房地產相關的行業都運轉起來,減少金融危機對英國的沖擊。

如果英國政府反壓房地產,不但房地產馬上就會崩潰,英國的經濟也承受不住這樣的打擊,很容易也崩潰掉啊!

此時,英國政府有種自己被房地產商們綁.架了,下不了臺的感覺。

房地產商人們可不管這些,既然是國家放任了房地產的,扶持了房地產行業,那么就是他們大賺的時候。

凡是在這場金融危機期間準備好了的房地產商人、土地商人們,無不是獲得了豐厚的收益。

比如英國實際上的首富——薩奇公爵,他就通過后蕭奇在電影院線上的合作,得到了確切的消息,提前就在房地產方面布局完畢,等到這房地產的興旺勢頭一起,他就轉而賣出土地,或者房地產,一下子賺得盆滿缽滿,資產足足增加了20多億英鎊。

老公爵大人樂得合不攏嘴,給蕭奇寄來了幾件他的老祖宗去華國“旅游”時帶回來的宋代精品古董,以此表達自己的謝意。

他都不算是布局最早的,也不算賺得最多的。

布局最早、賺得最多的正是恒信投資公司!

這家蕭奇投資了50億美金進去,自己只占據70的股份的公司,剩下的30股份,一半給提供人脈資源和各種便利的布蘭森,另一半的15則是給負責具體c作的劉大頭。

劉大頭在2007年就去了英國布局準備,直到2009年的時候才開始爆發開來,從此是一發不可收拾。

通過炒作土地,炒作購買了的大樓,現在這50億美金的資本,已經掙了巨額的利潤。

除開已經入袋為安的71億美金之外,恒信投資公司手里還有價值60多億美金的土地,以現在土地一天一個價的架勢來看,到了明年,說不定這些土地價值直接又會突破到120億美金以上!

要是c作得好,大家土地商人和房地產商人們繼續合作,兩三年后,恐怕這批土地的價格直接就會變成天價!

想想看,不談以后的更多的收益,短短的不到兩年的時間里,50億美金就變成了130多億美金,這樣的賺錢速度,簡直是比印鈔票還要快!

這樣的超級豐厚利潤,別說是文州三人組看得是口水直流,連劉大頭這種在香港炒房炒慣了的人,也忍不住是一陣心神激蕩。

如此賺錢,真是太容易了啊!

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