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說來奇怪,臨近到dreampad發售的前三天,蕭奇反而心里一點兒也不慌了,看著鋪天蓋地的排隊熱潮的報道,反而是心平氣和,不怎么激動。
該做的事情他也已經做了,情況也在朝著預想的方向前進,自然是沒什么情緒波動的地方。
正巧12月23號的時候,余珊珊、陸琴和周波一行人已經從北上廣深、珠三角和長三角回到了蓉城,蕭奇也在仙女公司食堂三樓設下了宴席,款待著豐收而歸的師父和屬下們。
全國的主要城市,20天左右的時間,自然不可能全部跑完,不過他們卻是在華國最膏肥之地,買下了不少的好土地。
現在人們雖然知道華國的房價在不停的上漲,但誰也沒有想到,以后的房價會上漲得那么厲害。
特別現在是在金融危機之前,前世那個4萬億的經濟刺激計劃還沒有出來,又經過牛儒正的對策和進言,國家也開始略微的在打壓房價,臨近年末年初的時候,反而是地價比之今年下半年的時候,有了小幅度的下滑。
故而,經過聞陸一行人幾個月的提前踩點、陸琴的師伯們的積極推薦,光是北上廣深,注冊的“逍遙快遞”公司,便拿下了20多塊地,位置還都不錯。
雖然面積算不上大,最大的不過兩三百畝,最小的二三十畝,但這可是占據了華國30財富的北上廣深啊,能拿下這么多塊城市區域的地盤,在后兩年來看,簡直是奇跡之中的奇跡。
至于其它的珠三角、長三角地帶,除開蘇、杭、揚、文州等地方地價貴一些外。其余的倒也還好,遠沒有2008年后讓人瞠目結舌的高價。
總共算下來,加上珠三角23000多畝、長三角25000多畝,他們此次一共買下了接近3萬畝的土地,總共花掉了700億人民幣的資金。幸好是分期付款,否則只能算霸王買了。
因為都是幾個城市分批去談判,錢又給得爽快,談判成功的速度非常快。
這些地方的地方官員們,也樂得讓地方財政過一個肥年,所以合約全部簽訂完畢不說。第一筆款項也打入了地方財政賬戶,手續已經開始在慢慢的辦理了,等到尾款到達后,最遲過年前就能拿到手。
別看光是長三角就買了25000多畝土地,可你分散到江浙的二十多個大城市、兩三百個中小城市,那其實每一個城市買地也不多。說不定到以后還得緊著用呢。
其實蕭奇還想再在這些精華地帶再買點土地,可著實是錢不夠了。
但蕭奇已經很滿足了,就現在的地盤,前世的馬耘同學花上2000億也拿不下來。
再加上他準備在全國的物流布局,恐怕逍遙快遞公司光是買地的費用就得超過1500億,另外還有修建物流園區、招聘工人、配備各種設備等等,總數算到3000億人民幣。也絲毫不會多。
如此的規模,倒是為以后的發展壯大打下了堅實的基礎,可在資金上的壓力,卻也是前所未有的巨大。
要不是手上有dreampad這個吸金利器,就算是蕭奇有再大的膽子和勇氣,最后的結局也只能是被如此龐大的計劃給拖垮。
就拿現在來說吧,陸琴只是拜訪了七八個師伯,還有那么多的師伯師叔沒有去尋找。
一月過后,周波將和陸琴的師兄們、聞陸等人,分成三批人馬。再次踏上前往各個省份的圈地過程。
買地可是要付出真金白銀的,即使是再怎么分期付款,為了早日開展逍遙快遞的業務,資金仍舊需要快速的到位。
多虧郭泰明的紅海工廠在二月就會投入生產,三月正式穩定生產。蕭奇才能從dreampad里面拿出大筆的資金,源源不斷的供給逍遙快遞。
買地下來后,各個快遞分公司的倉庫、配備等等,蕭奇早已有了詳細的規劃。
這種統一的策劃,雖然前期費力比較多一點,但一旦形成了一種默契,那么以后越運轉就快捷,為打敗其它的競爭對手立下汗馬功勞。
可是,物流園區的修建、人員的招募培訓、設備的購買等等,還是需要時間的。
3000億的資金投下去,起碼也得等到2007年的6月才能開始整體運營,然后一年半載之內別想有什么盈利,這種寂寞虧損期,也需要有一顆大心臟,才能扛得住。
幸好蕭奇從來沒有想過做一錘子買賣。
他最向往的就是把華國的產業空心化扭轉過來,用自己的實際力量,去帶動華國的實體經濟進步。
物流公司正好就是這樣的實體經濟,雖然前期沒有房地產、股票基金等炒作的利潤高,但長期下來,利潤還是不錯。
最關鍵的是,物流公司對國家對人民所帶來的好處,遠遠大過于這寫作類型的產業,用“利國利民”來說,毫不為過。
在席間的時候,蕭奇也對大家未來的職務,做出了安排。
聞陸、高全才、孫大明三人,作為逍遙快遞的核心管理人員,將分別管轄北方、東南和中西部三塊區域,職務是副董事長兼大區總經理。
當然了,他們管轄的范圍并不是一成不變的。
為了防止一些惰性事件的發生,三人每三年會互相調任區域一次,他們手下的62名經理、主管等人員,也會在相應的時間的換人。
至于陸琴的師伯、師叔們,經過詳細的了解,也很看重逍遙快遞以后的發展,所以他們也會帶著徒弟們加入進來,成為快遞的中堅力量。
而逍遙快遞的董事長,蕭奇交給了陸琴來擔當。
原因很簡單,逍遙快遞現在內定的上萬名員工、數百個小區域經理和主管們,幾乎全是陸琴的師伯師叔們的弟子,沒有一個他們熟悉的人在公司里坐鎮高位,恐怕他們自己也不怎么安心。
陸琴沒有管快遞公司的興趣,但有她在,總會讓她的師叔師伯們安心一些,公司的內部團結也會更好一些。
對于蕭奇的決定,包括周波和余珊珊在內的大家都沒有異議。
如此一來,逍遙快遞的大體骨架,便也搭建了起來。
