美夢時代  第一二六五章 電影院線

類別: 都市 | 商戰風云 | 美夢時代 | 俊秀才   作者:俊秀才  書名:美夢時代  更新時間:2014-04-04
 
要說在華國做電影院線最成功的,那一定是萬達影城,日后它直接會占據華國15的票房份額。

但需要指出的是,萬達影城的發展壯大,完全就是依托它的主體——萬達廣場。

也就是說,萬達集團在全國各地圈地修建萬達廣場。

前面為一座或幾座娛樂購物商廈大樓,后面為住宅的萬達廣場模式,為其老板連續三年帶來了華國內地首富的榮譽。

在這萬達廣場其中一座商業大廈的某一層,他們就會劃做為萬達影城,這樣也就是說,全國有多少座萬達廣場,那么就有多少個萬達影城。

正是這么多的萬達廣場,撐起了萬達影城的發展基礎。

萬達影城的發展模式,除非是你和萬達廣場一樣的做綜合商圈,否則是沒有辦法復制的。

蕭奇并不愿意修萬達廣場,不是他沒有土地,他現在的商業用地完全可以算得上是全國第一,比三年之后登頂的萬達集團加萬科集團都還要多。

蕭奇是不愿意每個城市都去修建房子,因為依照他的性格,肯定是不會賣高價,而是會賣出低價房子,那樣就是和每個城市的開發商做對……實際上就是和全國的開發商做對。

和幾乎所有人做對,不是被累死就是被擠兌死,總而言之是沒有好下場。

蕭奇不是神仙,神仙也不可能救所有的人。

在力所能及的范圍內,盡可能幫助更多的人,這在蕭奇來看已經是足夠。

而且他最重要的人生目標,還是建立出一個讓華國人驕傲,并且能重新樹立信心的高端智能電子產業,不可能在和房地產商的斗爭中虛度一生。

畢竟。如果華國人全部迸發出了聰明才智,那么我們比美國還要富足的時候,還會擔心什么房子的問題嗎?

所以思來想去之下,蕭奇早已經決定了,那就直接買吧!

記憶中,華國的電影票房。就是從今年開始爆發的,到2010年之后,直接就已經不可阻擋。

蕭奇計劃一年之內,在每個一二線城市的較繁華地帶,購買一個或者幾個商廈的一兩層樓,專門作為電影城來運營。

三線城市則是在2010年之后再建立得比較好,因為這幾年的票房成績,還不足以養活三線城市的影城。

專業的事情,需要交給專業的人去做。

這是蕭奇一再堅持的原則。

他對開設電影院這種事情。向來沒有什么概念,自己當然不可能去做。

所以找一個好的幫手,來幫助自己建立這個影院,就顯得很有必要。

不過這一次,蕭奇并不打算自己尋找人才,而是會直接委托美國博倫咨詢公司來選擇地點,然后由自己派人去談判收購,最后再從美國聘請一群專家過來建設、裝修和管理。

有些人或許會覺得。開店做生意是一件簡單的事情,只要有錢就行。

如果真是抱著這種心態來做生意的話。那么很榮幸的告訴你,能保住一條褲衩回老家,已經是你的運氣了。

舉個例子來說,麥當勞、肯德基、必勝客這些店鋪,就專門有一群人負責選址,他們幾天幾天的泡在某條街上。觀察著行人的類型、購物的習慣、周邊飲食的特點等等,再根據整個區域人流量等等綜合考慮……再嚴格一點的還會幾個人交叉來做這件事情,然后幾個人的報告一起交上去,總部的人才會決定在不在這里開店。

也只有經過他們的這些努力,你才會看到你家附近的肯德基、麥當勞等洋快餐風風火火。幾乎沒有倒閉和轉讓的時候。

蕭奇請不來百勝餐飲的這些專業人員,不過幸好博倫咨詢公司在華國也有這種業務,或許博倫咨詢公司不是美國最好的,但它絕對是最了解華國人和華國市場的,所以找他們來做這個市場選址調查,是再合適不過。

博倫咨詢公司不但是要多備用幾個地址供你挑選,購買價位也會給你列出來,超過心理價位后直接換地方談……如此的服務,稍微咨詢費用高一些,也是物有所值。

全球電影院線最發達的就是美國,而在美國的大小影院是多不勝數,regal、cinemark、amc這三大院線之外,中小院線大大小小數百個。

蕭奇準備要挖就挖最好的,直接從美國最大的regal院線挖幾個高手過來,讓他們按照美國的經營管理模式,來參與喬果兒的團隊,一同經營管理華國的電影院。

反正美國佬只要你敢給錢,他們就敢跳槽。

只要有足夠的富蘭克林,根本不怕找不到厲害的高手。

事實上,今年《非誠勿擾1》上映的時候,蕭奇就開始在考慮建立電影院線的事情,不過直到上個月的時候,收到了博倫咨詢公司的可行性報告后,才正式啟動了項目。

選址和挖人是同時進行的,博倫咨詢公司連獵頭公司的生意也要搶,蕭奇也樂得不用多操心。

根據可行性報告,按照現在的房價和物價水準,建立一個范圍在67個一二線城市,電影院超過200個、銀幕超過1800塊的院線,包括裝修、設備和人員投入等等,至少要花費250億人民幣,并且準備兩年的虧損期,備用資金必須達到30億資金。

蕭奇不禁又一次感嘆,趕得早就是好啊!

這些影院全部都準備修在繁華區域,雖然都是七八層以上的樓層了,但換到兩年之后,多花一倍的錢也買不到同樣地方同樣面積的地盤吶!

單從這一點來說,院線的成本就比其它公司低了,等到華國的電影票房大爆發,回本的速度也當然就比別人要快得多。

這還僅僅是一二線城市,等到兩年之后在三線城市發力后,電影院線的規模和威力會更加強大!

到了布局完成的那個時候,喬果兒的影視帝國就形成了產業一條龍,完全的成為華國電影行業的一大霸主!(。。)

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