登封現在還只是一個縣,并且不屬于鄭.州市轄管,而是屬于雒陽市的一個部分。
此時的登封縣還是個不折不扣的農業縣,除了農業收入外并無多少進項。在得知有香港同胞要承包少林寺,而且上級還打了招呼后,縣委書記親自過問,讓縣長帶著招商局的也跟進來。
相對于沿海的改革浪潮,內陸地區的官員大都還比較謹慎,生怕國內的政策風向還會再變。如果康劍飛是來投資建廠的話,估計當地的官員并不會很熱心,但康劍飛只是出錢承包寺廟,而且還有上級打招呼,那登封縣的頭頭們就積極多了。
說得直白一點,這些官員對此事的積極,更多的是將承包少林寺當成一項政治任務來抓,順便還能增加地方財政收入。
康劍飛把劇組成員扔在鄭.州招待所,只帶著溫碧暇做秘書撐場面,在陳默的陪同下快速前往登封。
進入登封縣城后,大街上根本看不到幾輛汽車,甚至連自行車也不是很多。縣城里人氣也不是很旺,倒是偶爾遇到的古建筑讓康劍飛眼前一亮。可惜這些古建筑夾雜在現代房屋間,不是開著店面就是有人居住,保存得非常不好。
在縣招待所住了一晚后,陳默帶著康劍飛與溫碧暇一同前往縣委大院。剛一進縣委大門,就看到兩排穿著中山裝的同志夾道歡迎,這些人大概都是政府工作人員。
當然,人家全體出動,多半是來歡迎陳默的。畢竟陳默所在的港澳辦是國/務院的直屬機構,對小縣城的官員來說,港澳辦雖然管不了他們,但級別卻高得嚇人。
康劍飛他們一下車,便有幾個官員走過來。領頭那個四十來歲,胸前的荷包里還別著兩只鋼筆,雙手握住陳默的手說:“歡迎領導同志,歡迎香港同胞蒞臨登封。”
陳默側身笑道:“我來介紹一下。這兩位是登封縣的鄭書記、吳縣長,這位是香港來的康劍飛先生,這是康先生的女秘書溫碧暇小姐……”
康劍飛分別與他們握手問候道:“鄭書記好,吳縣長好。”
鄭書記和吳縣長熱情地與康劍飛握手,跟溫碧暇問候時,他們兩個大老爺們兒卻是一沾手就縮回來。其實溫碧暇打扮得也不妖,而且只化了淡妝,只不過那一身時髦的穿著和身上的香水味,已經足夠讓如今的共和國官員們矜持了。
康劍飛三人在縣太爺的帶領下進入大樓,留下那些科室的小辦事員們在原地議論紛紛。特別是幾個女同志。更是嘰嘰喳喳說起來就沒個停。
“你們聞見沒有。那個香港的女同志身上好香啊。”
“人家香港的香皂質量好。洗了澡之后能香好幾天。”
“什么香皂啊,別人用的是香水。畜牧局老趙家有海外關系,他媳婦兒就有一瓶美國香水兒,平時都舍不得用。”
“老趙家那口子我見過。一身的狐臭,怕是香水都遮不住那味兒。”
“哈哈哈,麗英你嘴巴太損了,當心被他媳婦兒知道。”
“對對,那女人是農村來的,搞不好會到縣委大院來罵街。”
“要我說啊,那個香港女人的鞋才好看,那筒子比雨靴還高,穿起來就襯得小腿好細。走起路來。靴子踩著地面咯噔咯噔地響,聽聲音就是神氣得很。”
“那件衣服才好看,我估計北/京的百貨公司才有賣,省城肯定都沒有。”
就在那些女同志聊著閑話的時候,康劍飛已經坐在了縣委大樓的會議室里。
在康劍飛慷慨激昂地再次說出他的宏偉計劃時。書記和縣長都沒有被他描繪的宏圖遠景給打動。
一來他們根本就不信少林寺那幾棟破房子有什么價值,現在中國大部分人才剛剛能吃飽飯,個別地區連吃飯問題都沒解決,又有多少人會錢多了沒處花跑來少林寺旅游?
二來嘛,康劍飛的計劃一說就是十年、二十年,那個時候他們早就不知調到哪里去了,少林寺發展成什么樣子關他們屁事。
鄭書記和吳縣長最關心的是,康劍飛能出多少錢來承包。這些錢縣委和縣政府可以瓜分掉,用來救急捉襟見肘的縣財政,說不得還可以省下點錢發展縣里的農業。
叫秘書取來少室山的地圖,鄭書記問道:“康先生,你準備承包多少畝地?”
康劍飛手指在地圖上一劃,說道:“整個少林寺,還有少林寺西面的塔林,還有少林寺現在的和尚們種的二十多畝地,還有這邊的空地我全要。”
鄭書記的秘書提筆算了算,說道:“大概150畝地。”
接下來便是承包費問題了,康劍飛說道:“鄭書記、吳縣長,我這里有三個方案。第一,是我出錢,你們出人出力,我們來共同開發少林寺,組建一家合資公司……”
鄭書記和吳縣長對視一眼,沒等康劍飛說完便搖頭道:“現在縣里的重點是發展農業,讓廣大的人民群眾吃飽穿暖,建合資公司的事情就算了吧。”
如今大陸的許多官員都在觀火候,他們是被那一場運動搞怕了,生怕哪天風向再變。特別是內陸地區的官員,都是寧可少做或不做,也千萬不能做錯,與外商建合資公司那更是風險極大的勾當,根本不會被他們所考慮。
不過恐怕幾年之后,鄭書記和吳縣長這兩位估計就會腸子都悔青。
因為的影響力太大了,不光是在香港和大陸,就連印尼、菲律賓、新加坡這些國家都反響強烈。在原本的時空里,登封縣政府在放映后半年不到,便從緊張的財政里摳出錢來翻修少林寺,第二年登封更是被從雒陽劃歸省城管轄。
估計再過三五年,等少林寺發展前景明朗之后,就會有人來找上康劍飛,勸他把吃進去的肉給吐出來。至于吐多少,就得雙方慢慢協商了,到時中英談判剛剛結束,想必沒人敢撕毀康劍飛手里的承包合同。否則康劍飛受了委屈在香港一鬧。那國際影響就太壞了,會給香港以及其他地區的外商帶來極大的負面影響,那些敢亂來的官員全得下課走人。
康劍飛繼續說道:“第二個方案嘛,就是我出錢租下這些土地和寺廟,承包費每年付一次。以當年盈余的30來算承包費,這些錢直接付給縣財政。如果當年沒有盈利的話,按每年5000塊錢的承包費來算。”
每年5000塊錢承包150畝地,相當于每畝每年的承包金是30多塊。這算是非常高的價格,因為康劍飛承包的是破廟和山地,每畝給個5塊錢都算大方了。
雖然承包金給得很高。但每年5000塊錢在鄭書記和吳縣長眼中卻還是太少。都說外商一個個富得流油。他們這次除了完成政治任務外。也是想從康劍飛口袋里敲點錢出來。
鄭書記道:“康先生先說說第三個方案吧。”
康劍飛笑道:“第三個方案嘛,就以每畝每年100塊錢的承包金來算。150畝地一年的租金是1萬5千塊,十年就是15萬塊,三十年就是45萬塊。五十年就是75萬塊。我的打算是承包少林寺50年,75萬塊錢的承包費一次性付清。在這50年中,只要我沒有在山上進行違法活動,那么政府不得干預我的經營活動。”
75萬人民幣是什么數目?
去年登封縣全年的財政收入才900多萬,今年農民的收成要好些,外加經濟大環境在好轉,也許可能縣財政收入能勉強破1000萬。
75萬元對登封來說,完全是一筆天降橫財!
一直沒怎么說話的吳縣長突然說:“康先生,干脆你直接承包100年吧。我們可以給你優惠,只要145萬承包金。”
康劍飛聽了這話被雷得不輕,他說道:“還是算了吧,100年之后我還不知道躺那兒呢。”
“唉,可惜了。”鄭書記小聲嘀咕道。他是在為康劍飛不能承包久一點而惋惜。
陳默只是個聯絡人角色,一直在旁聽沒說話,可現在他心里總有一種地方官員吃了大虧的感覺。這些日子以來,陳默對康劍飛接觸得很多,知道他不是那種亂花錢的人,肯定對承包少林寺有把握。
就在當天,雙方就承包少林寺及其周邊土地的事情達成了口頭協議,具體簽約付錢還得等康劍飛的律師從香港趕來。合同的細節必須寫得嚴謹,以防止某些人眼紅,伙同當地部門撕毀協議。
回到縣招待所,康劍飛就立即給胡俊才撥了個電話。少林寺這邊的事情需要人手,康劍飛暫時又無人可用,只能把胡俊才抓來頂著。好在胡俊才在夢工廠鍛煉了兩年,已經不是當初那個什么都不懂的鄉下小子了,眼界和能力比大陸大多數人都要強。
康劍飛把大致情況說了一下,問道:“阿才,我馬上要承包少林寺,需要一個人來管理,你過來幫我行不行?”
胡俊才自從夢工廠壯大后,早對康劍飛佩服得不行。不過得知康劍飛承包下少林寺,他的反應跟陳默等人差不多,都覺得康劍飛腦子抽了,問道:“你承包少林寺做什么?”
康劍飛說道:“反正現在跟你說不清,如果你愿意來管理這邊的話,我給你10的股份,不是馬橋他們拿的那種干股。”
“阿飛,我過來幫你就是,提股份做什么?”胡俊才沒想過少林寺能賺多少錢,根本沒把那10的股份當回事。
康劍飛說道:“你來了之后,跟律師一起找這里的政府部門,先把少林寺旅游發展公司和少林寺武術學校的手續辦下來。然后就是翻修寺院建筑,以及修建武術學校,我會幫你聯系大陸這邊的建筑設計師,你只需要監督管理就可以。至于更具體的事情,你來了之后再說吧。”
額,盟主大人抱歉了,本來說好這幾天每天三更,不過寫承包少林寺卡住了。
上本因為涉及政治被警告好多次,十八大期間差點被封掉,這次寫書得盡量規避,覺得老王有些東西寫得不細的同學就不要追究了。