第三百七十二章自動停車場
下午，陳宇星在副市長鄭可峰和市政府秘書長趙剛的陪同下，前往幾個正在建設中的新式立體停車場視察,他們首先去的就是市政府辦事大廳外第一個投入建設的停車場施工現場。
該停車場的位置選擇在了距離行政審批大廳一百米左右的一塊商業規劃用地上，這里本來是建設中的喜來登酒店地面停車場的位置，市政府和喜來登集團溝通，他們同意與市政府聯合在此地建設一棟商業停車樓，喜來登集團以這塊土地入股，占有一百個停車位。市政府作為投資主體承擔大部分的建設費用。
這棟商業停車樓，采用的是星空集團提供的最新技術，全自動電腦操作，駕駛人可在十個停車通道口自主完成存車和取車，每輛車的存取時間不超過20秒。每輛車在停車樓內所占空間小于十立方米，這座占地面積不到五千平方米的十五米高的停車樓，竟然達到了七層，最大容量可以達到三千輛。
鄭可峰介紹這一停車樓技術時不無感慨地道：
“市長，我不是拍你的馬屁，星空集團的技術可謂是世界領先，我在許多發達國家考察過他們的停車樓，也參觀了他們所謂的停車塔樓，在了解星空集團這一技術之前，我還對他們的先進技術和設計理念羨慕不已。但是，現在我認為他們的技術不僅沒什么了不起，而且用年輕人的話說就是碴。
市長，你們家從那找了這么多技術瘋子，他們的每一項技術成果都是響當當的。拿到世界上都是最先進的。”
陳宇星哈哈地大笑起來，趙剛也露出了意味深長的笑意，就在一個多月前，市政府的這些副市長們還對剛到位的這位年輕市長不屑一顧，甚至狂言讓他夾著尾巴滾蛋。現在這些副市長們卻恨不得將他們滾燙的熱臉貼在這個年輕市長的屁股上。可見世事變化無常，此一時彼一時也。
“老鄭，你這還不是拍馬屁嗎。我怎么感覺暈乎乎的。但是你說的是實情，星空集團集中了世界上各行各業最頂尖的科學家和研究人員，有許多技術是他們已經研究多年的成果，星空集團將他們買了下來，作為技術儲備。他們手中的技術可以說是多種多樣，應有盡有，許多都代表了世界上最先進的科學技術水平。
所以。今后在市政建設過程中遇到了什么難題，可以直接去星空集團尋求幫助，但是不要抱著打秋風的目的，一切按市場經濟規律辦事，畢竟他們的技術也不是白來的，那都是靠真金白銀堆出來的。”
鄭可峰尷尬的笑了笑。他們以前這種事還真沒有少做，許多企事業在市政府這面大旗的威壓下，不得不低頭。
“那是當然的，按市場規律辦事，爭做服務型的政府，一直是市長你的要求，我們已經將此作為了座佑銘。政府工作的基本原則。
但是，因為這個項目是個造福于百姓的利民工程，星空集團也想將運用這項技術的第一批停車場作為了示范工程，就主動給了我們很大的優惠，這幾個在建的自動停車場的整套設備，他們給我們的是成本價，價格非常低廉，所以整個工程的投入并不是很大。”
陳宇星在中午時就看到了他辦公桌文件堆中的這個預算報告。所以他心中有數，這個停車樓建設成本能夠如此之低，不僅僅是星空集團所提供的廉價的設備和配套安裝費用，以及喜來登酒店提供的入股土地。這里面還有很重要的原因，就是整個工程都是在陽光下操作的，整個預算之中沒有了虛高的報價，也沒有了針對個人的所謂的回扣、好處費等附加費用。省掉了這層層扒皮，其節省下來的成本可不止10、20，而是很多，多的可以嚇死人。
市政府派駐工程現場的監督人員和負責設備安裝的星空集團項目經理從工地中急匆匆地走了出來。來到站在大門外的陳宇星一行五人身邊。他們向幾位領導問好以后，就帶著他們參觀整套設備的安裝現場。
安裝現場井井有條，工人們冒著高溫有條不紊的工作著，這座自動停車場的設備構件都是模塊化的，在大型吊車的輔助下，施工的進度極快。
這棟建筑就如一個一個蜂巢搭建而成，而一條可以全方位滾動的傳送裝置可以把汽車準確的送到每一個蜂巢之中，而這個蜂巢的高度和寬度又可以根據每輛車的大小、高矮進行自動調解。
整套設備都是由計算機進行控制，每生成一個停車位計算機都會付予它一個編號，汽車的所有人，就是根據這個編號在計算機上存取車輛。
陳宇星幾人圍著施工現場已經走了一圈，他邊走邊向跟在身邊的星空集團的項目經理詢問自動停車場的工作原理，以及這套設備的使用壽命，維修問題，能源消耗等。最后他問道：
“你們對停車的費用進行過評估嗎？預計每小時的停車費是多少？”
鄭可峰是停車場建設工程的總負責人，他連忙接過話來說道：
“我們和星空集團專門對這一問題進行了探討，小王比較專業，讓他給你詳細地介紹一下吧。”
小王叫王景東，是星空集團最近成立的星空機械工程公司派駐停車場項目的經理。
陳鴻聲在了解了艦長大人要為市政府提供新型大容量停車場設備后，就專門審請牛牛根據地球的現實情況設計了這套的多層蜂巢式自動存取停車場設備。技術在陳鴻聲看來不是很先進，但是勝在他非常符合奉京市車多地少的實際情況，而且維修成本和管理成本較低，占地面積又小。
陳鴻聲為了有專業的機構和市政府對接，他請求了陳宇董事長后專門成立了一個機械工程公司，登記的經營范圍是研究制造和銷售各種機械工程設備。該公司就建在星空集團園區內，占地面積和新能源公司基本相同，也將是一個大型的制造企業。
該公司的土建工程已經全面開始建設，建設速度也是飛快，用不了多長時間就會陸續地投入使用。
而這次提供給市政府的幾套自動存取停車場設備是所謂的實驗室制造，并不是批量生產的設備。而王景東就是牛牛派到機械工程公司的生化人之一。
“市長，就拿這個停車場為例，我們根據工程的總投資以及土地價格，又結合了設備運營后，所需要支出的能源消耗、維修費用、管理費用、設備折舊費用等。我們綜合構建出了一個基本收費模型，也就是在停車場每個停車位每天平均使用四小時，每個車位每小時收費2元，即可維持停車場的良性運行，即保持收支平衡。
如果停車場車位的使用率超過四小時即可產生利潤，如果每個車位每小時收費和地面停車場最高收費標準相當，即每車位每小時五元，停車場車位使用率達到12小時，一年時間即可收回全部的投資成本。
按我們的評估預測，每個車位的平均使用率不會超過八小時，再根據市政府的要求，停車費用每小時3元左右。如果按3元計算，平均每車位使用率6小時，五年之內即可收回投資成本，投資回報率在百分之二十左右，如果是在停車位急度緊缺的區域，又可以為附近居民提供夜間的低廉停車服務，收回全部投資的時間不會超過三年，由此看來，即使是商業運營這也是一個非常好的投資項目。”
陳宇星很振奮，他沒有想到陳鴻聲提供的技術可以達到如此高的經濟效益。他對鄭可峰道：
“鄭市長，星空集團的評估你們進行過審查嗎？我們也可以找一些專家再進行一次評估，如果這個項目投資回報率如此之高，我們市政府就不要把在手里，要允許企業進入這一行業，但也不要放手不管，在前期要規定最高限價，在停車難問題得到初步解決后，再放開收費標準，讓市場進行自主調解。”
陳宇星又面對王景東道：
“這幾個試點停車場的工程建設一定要抓緊進行，讓它們能盡快投入使用，把它的經濟效益和先進的技術展示給目光遠大的企業家們，讓他們看到這個項目的發展前景。
你們公司既然對這一項目如此有信心，也應該積極的向商界推介，讓更多的企業參與到這個項目之中來，這樣不僅有利于你們企業的產品銷售，也可以迅速解決我市停車難的老大難問題，甚至給全國其他被此問題困擾的城市提供可供借鑒的經驗。”
眾人均點頭接受。王景東向陳市長表示，一定將他的建議帶回到公司。
視察完停車場項目，陳宇星一行又驅車來到了位于原動物園西北側的星空集團總部建筑群工地。(
