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跟著凌小依出門,到了四樓的一個小會議室內,里面正有個男子坐在那,想來就是那個什么宏達房產的總裁了。
果然,那人一見洪大力進門,趕緊迎了上來:“少主來了,呵呵,您好您好,我是宏達房產公司的總裁李元開,這是我的名片。”這李元開長的相當丑,大腦袋大眼珠子,滿臉褶子,不用化裝直接就能扮演ET外星人,嚇了洪大力一跳。
“啊好說好說,您先坐吧。”洪大力感覺這李元開的長相有點慘不忍睹,果斷不看他的臉,這回就好受多了:“李總來找我,據說是想要跟我買地?”
“是的,我們公司想要購買少主手下的地皮進行開發,不知道少主是否有意出售?”李元開瞪著一對大眼睛,滿懷希望的問道:“少主可以放心,我們公司出的價錢絕對會讓少主滿意!”
“哦,行啊,”出乎凌小依的意料,洪大力居然想都沒想的就答應了:“你打算買多少啊?另外按照什么價格算先說來聽聽。”
有門!
這李元開來之前,他在背后的新東家五本光就交代過,不惜任何代價也要把地皮拿下來,哪怕多花點錢也無所謂。所以李元開的底氣很足:“如果是住宅的話,我可以出到兩千兩百塊一平米的價格,如果是大塊土地的話,就得根據地段和大小來計算了。”
“兩千二啊?”洪大力扭頭問凌小依:“咱西四環那邊的住宅買的時候多少錢來著?兩千二這個數劃算嗎?”
“少主,大約是八百左右,”凌小依說到這里,小聲提醒道:“少主,您不會真的打算賣吧?兩千二一平這個價格目前來看也就是一般般,算是個普通價,可是那些房產未來的升值空間很大的,價格每天都在漲,現在就賣很不劃算啊……”
“這倒是,”洪大力點了點頭,之后看向李元開:“你也聽到啦,那些房產未來升值空間很大的,再說我也不缺錢呀。”
其實價格什么的倒是其次,關鍵問題在于洪大力這貨是真的不缺錢――對于一個賬戶中隨時都有幾千萬零花錢的人來說,這些房產賣不賣意義真心不大。
“少主,”一聽洪大力不打算賣,李元開也有點急了,他今天來可是有任務在身的:“那些房產您目前既然不打算開發,放在那里就可惜了。要不這樣,我把價格開高點,您說多少能賣?”
“多少啊?”洪大力抓了抓頭發,“我對數字不很敏感呀,要不三千五吧,湊個整,這樣好計算點。”
聽了洪大力的話,凌小依頓時“噗哧”一聲笑了出來。這位少主可真敢開價,人家出兩千二,他可倒好,直接來句湊整,然后就直接給價格差不點翻了一倍……
一聽這個價格,李元開差點沒昏過去。
有你這么湊整的嗎?!
就算五本光說不惜一切代價買下洪大力的地皮,可是那也不代表他就能胡亂花――他要真用這個價格買下來這些房產,估計敗家子的稱號以后就得掛在他的腦袋上了……
“少……少主啊,”李元開抓狂道:“不能這么湊整啊!要不這樣,三千,我出三千一平!怎么樣?您看您這一轉手就賺了四倍的差價,這已經很高了啊!”
“三千啊,馬馬虎虎吧,”洪大力瞧了李元開一眼,好像明白了點什么,隨后摸了摸下巴,“那四千一平吧。”
“啊?!”李元開差點以為自己聽錯了:“少主,我剛才說的是三千,不是四千……”
“哦,”洪大力看著李元開,臉上滿是無辜的表情:“我這人最討厭麻煩了――四千五一平吧,你要買的話打包拿走!”
李元開還想要說些什么,最后愣了好半天:“成交!”
一旁的凌小依差點沒把眼睛都瞪出來――這也可以?!少主這談價錢的技巧,這么高嗎?
“李總是痛快人,呵呵。”洪大力笑了笑,忽然問道:“房子賣給你可以,問題是我的那些狗怎么辦?那可都是好狗誒,我非常喜歡的!”
他祖母的房子都賣了還差幾條狗么?
李元開一聽洪大力口氣松動,打鐵要趁熱,趕緊下條件:“少主您的狗可以繼續在那養著,什么時候等那些樓盤的位置能開發了,啥時候再搬走就行!”
雖然說現在要是把這些房產買下來,往出租也是不少錢,不過小不忍則亂大謀,別因為這點小錢弄的洪大力這敗家子不打算賣房子了,那就郁悶透頂。
“恩,厚道!”果然,一聽說狗不用挪走,洪大力頓時對李元開的話表示非常滿意:“李總您是厚道人,這個好這個好,行啊,那就這么定了吧,回來你跟我小依姐去辦手續就行了。”
“少主,真……真打算賣?!”凌小依也有點愣了。
西四環的地皮啊,現在價格跟坐火箭一樣的蹭蹭往上竄,結果就這么就賣啦?現在可還沒漲到最高峰的時候啊,這個時候賣,很虧的啊!
“啊,李總想買,出的價格又還行,那就賣唄。”洪大力說的就跟路邊賣大白菜似的:“反正他又沒耽誤我養狗……”
凌小依的冷汗唰唰的就下來了,這位少主還真是……這一下就得虧好多錢的!
可是雖然想勸,問題是她畢竟只是洪大力身邊的一個狗腿,這種事情明顯不是她能管的了的,所以最后只能無奈的搖了搖頭。算了,少主怎么說她就怎么做吧,反正少主干這種出人意料的事情也不是一件兩件了,虱子多了不咬,無所謂。
凌小依在這邊郁悶,李元開那邊卻是趕緊拿出來一份文件放到桌子上,陪著笑的說道:“少主您過目,這是文件,一式兩份,只要在上面簽個字就可以了。”
“哦,”洪大力看都沒看合同文件,直接扔給凌小依:“幫我瞧瞧。”
“好……好吧……”凌小依有些猶豫的拿過文件,上下看了看,之后道:“合同倒是沒問題,就是少主,這個價格……”
“這價格馬馬虎虎吧。”洪大力咂了咂嘴:“這樣吧,4588一平,我這人那,最喜歡的就是什么事都討個彩頭,這樣運氣才好。李總,你要是愿意呢,我就簽字蓋章。要不愿意呢,唉,我這人最怕的就是麻煩了……”
他祖母的剛才是誰說湊整好計算的?!
李元開罵人的心都有了,不過如今眼看成功在即,這件事要是都談不成,那后面的更沒的談,狠狠一咬牙:“那就這么定了!”李元開趕緊在價格那里寫好,“少主您看看成不成?”
“成,李總是痛快人。”洪大力從包里拿出印章,上去“啪”的就印了一下――為天國之崛起而敗家,洪大力印!
這章一蓋,那就算生效,后面的手續之類的自然就有專人來辦。
拿回合同看了一遍,李元開差點沒笑破肚皮,為天國之崛起而敗家,真虧這敗家子能想出來這么好笑的話來,哈哈哈!
心里玩命的笑,嘴上可不能真笑出來。
此時李元開眼見這么容易就拿到洪大力所有的那些用來養狗的房產,自然要打鐵趁熱,雖然價格高了些,不過以后升值空間大,急忙陪著小心的又問道:“少主啊,那其他的那些地皮,您有沒有打算賣出來點?我們公司很想開發那些樓盤……”
“哦,你對其他的地皮也感興趣?這么好?!”洪大力頓時眼睛就亮了,回頭看了看凌小依:“小依,咱們其他的那些地皮一共值多少錢啊?”
老天爺,少主您該不會打算把那些地皮也都賣出去吧?!
這一次凌小依學聰明了:“恩,目前那些地皮按照當前的價格來算,至少值六十五億以上。另外老爺那邊已經叫人在開發了,而且銷售的情況也很不錯,所以估計如今價格應該能過七十億以上。”
“七十億?那不少呀!”洪大力大驚:“這個好這個好。”說著他看向李元開:“誒,李總,你打算買多少呀?打算按塊買還是打包全買下來?”
這你當這是賣土豆呢還帶打包的,不按麻袋算?
李元開只覺得自己這一輩子也從來沒這么談過生意。之前五本光沒注資進來前一塊地拉拉扯扯的談個半年一年都算正常,就為了幾百萬幾千萬都能墨跡個十天半月。結果這一次可倒好,人家直接問“按塊買還是打包”,這世界變化,這么快么?
“那個……”李元開現在感覺血壓有點高:“少主的意思是,可以全部出售?要打包的話,多少錢賣啊?您可千萬別騙我啊,我的心臟不大好……”
“啊,我說可以當然就是可以的啦,”洪大力沒心沒肺的笑,在李元開的眼里笑的跟傻子似的:“當然可以打包出售啦!問題是打包出售的話你的錢夠不夠呀?七十億呢,得是現金,不然的話我可不干!”
“這個……這個……”一聽洪大力這話,李元開頓時就有點HOLD不住了:“少主,這么大的事情,我需要商量一下……您這樣,您請稍等,我這就出去打個電話,回來咱就談買這些地的事情。”
“恩,去吧去吧,”洪大力揮了揮手:“盡量快點,我的時間很寶貴的!”
“好,一定一定!”李元開說著就跑出去了。
凌小依在一旁也是驚呆了:“少主,這些地,您真的準備賣出去?那可是上百億的潛力股啊,這么賣豈不是虧大啦?”RS