超級電子帝國  第440章 大家一起發財

類別: 都市 | 都市生活 | 超級電子帝國 | 千年靜守   作者:千年靜守  書名:超級電子帝國  更新時間:2021-04-11
 
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Ps:不好意思,昨天犯了個錯誤,這個時候沒有郵儲,還是郵政局的前身郵電局,特此更正,謝謝兄弟們的提醒。

劉熙的話也不是沒有道理,這個電話是李方打給自己等人的,既然是李方平打給自己的,和房地產靠點兒邊也不是沒有可能,但郵政局的姜維國提出了自己的異議:“房地產?這不大可能吧?不少字天元建筑一直都是和安行長他們合作的,如果是房地產,李總直接和安行長商量就是了,沒必要也通知咱們吧?不少字”

說著,劉熙扭頭看向市建行的行長安婷。

“不瞞幾位,我也不知道到底是怎么回事,”安婷兩手一攤,苦笑一聲,道,“現在我也一頭霧水呢。”

馬春波、劉熙等人對視了一眼,心中都有些驚訝:連安婷都不知道?這事兒可是真的有些怪了。

不只不覺間,一行人的心底里竟然都有了一抹沉重:能讓聯創科技集合全市的銀行來談的事情,不管是什么事,這絕對的不會是一件小事。嘖,希望不會讓大家太為難吧?不少字六人相對無言。

“咦,李總出下來了?”一直沒怎么說話的郵政局局長姜維國不經意間一抬頭,正好看到往外走的李方平,連忙輕咳了一聲提醒大家。

李方平來了?眾人忙抬頭望過去,可不是。正背著手往外走的哪個人不是李方平又是誰?

竟然有這么多人出來迎接自己,這讓李方平也小小的吃了一驚,在他的預料中。安婷來接自己是必然的,可能還會有兩個人,但他沒想到六家銀行……郵政局姑且也算是銀行吧……竟然都來了,不過隨即,李方平的心里就笑了起來:這不就是自己想要的效果嗎?

“不好意思,真是不好意思,竟然勞動幾位領導百忙之中撥冗前來。這怎么好意思?”李方平連連向幾位銀行的老大拱手致歉,不管心里是怎么想的,態度總是要拿出來的。

“李總客氣了。”作為在場的人當中關系和李方平最好的,安婷自然當仁不讓,笑瞇瞇的道,“聽說李總這次帶來了林總的最新指示。我們大家伙兒都卯足了力氣呢。肯定要給大家一個滿意的答復。”李方平笑瞇瞇的連連點頭,“幾位領導,咱們先上車再說。”

還好,早預料到應該有兩三個人前來的李方平為了以防萬一,向總部那邊申請了一輛改裝過的碧蓮中巴,這個時候正好派上了用場。

“按行長,馬行長……”挨個招呼了一圈之后,李方平緩緩的道。“大家一起來的意思我明白了,這次的投資有些大。不瞞幾位,在來之前,林總就要我把情況向諸位說明一下,幾位領導有自己的難處,這個我們能夠理解,不管這次的合作能否成功,我們都是朋友,今后一樣有合作的機會。”

李方平的這番話說的滴水不漏,可聽在馬春波、安婷的耳朵里,卻根本不是這么回事,什么不管是否合作成功今后我們還是朋友,這話應該反過來聽才對:這次的合作如果不成功,今后我們私人還是朋友,可公司的事,咱們大家就不要再提了。

作為天元建筑的長期合作伙伴,安婷沒少從天元建筑的手中賺到各種好處,也正是因為如此,安婷才越發不敢小覷了李方平這番隱含的警告,笑著道,“李總這話說的我們可是汗顏了,聯創科技是咱們市里最好的企業,我們可全都靠著林總和李總大發慈悲,給我們一口飯吃呢。”…

銀行確實很牛逼,可銀行畢竟不是政府,當完成業績的壓力巨大的時候,銀行也會露出他們企業的本來面目,對能夠幫他們完成業績的人客氣的一塌糊涂……其實政府也是這么一個德行。

“好了,不說這些了,”李方平對幾位行長的反應很滿意,笑著道,“不瞞幾位領導,我們這筆貸款的用途,是用來投資京城的房地產市場。”

嚇!六位行長結結實實的被李方平的這番話給嚇到了,不由得面面相覷:剛剛劉熙說聯創科技是不是要借錢搞房地產的時候,他們還說不可能,現在轉眼之間就給他們搞出來這么一招?

最終,其他幾位行長的目光落在了安婷的身上:安行長,這事兒就只能你出面了。

到底還是安婷和李方平的關系更近一點,安婷不得不硬著頭皮道,“這個……李總,您能說的詳細一點嗎?”。

“這個簡單,”李方平笑著點點頭,“總公司很看好京城房地產的增值前景,但京城房地產市場的水太深,不是我們天元建筑有資格在里面插一腳的,不過這么大的一塊肥肉,我們也不愿意錯過,林總想了個辦法,決定直接在首都買商品房,主要是寫字樓和商鋪,不過只要地段好,商品居民房也在投資的考慮之內,不瞞幾位領導,林總這次是決定大干一場,總公司已經為這次的投資準備了超過一個億的資金。”

明白了!

雖然并不清楚京城的房地產市場到底是怎么個情況,但道理很簡單啊,全國有200多個地級市,可首都就只有一個,作為全國的政治中心和文化中心,京城最不用擔心的就是人氣了,有了人氣,還用擔心房子的價格嗎?

京城房地產市場的水深,這一點毫無疑問,要不怎么會有“天上掉下來一塊磚頭,砸中五個人,起碼有四個是處長,另外那個還是副廳”的笑話呢?天元建筑貿貿然的投入到這么一個市場里面去,吶真的是死都不知道怎么死的,可直接買商品房那就是另外一回事了,只要有合法的手續,想要什么時候轉手就什么時候轉手,不用的時候還可以收房租,的確是絕佳的投資渠道。

作為銀行里的人,他們甚至已經想到了聯創科技會才用的操作手法:買房子,將房子向銀行抵押貸款,拿貸款再買房子……一直這么周而復始下去,沒什么技術含量,只要首都的房價保持一個均勻上升的趨勢,他們選擇的地段又不會太差,那就不用擔心會賠錢,甚至這種賺錢方式是最輕松的。

至于首都房價的增長趨勢……

“這是我們公司統計的最近兩年里首都各個地段的房價的增長趨勢圖,我們認為最遲到今年下半年,首都的房價將會迎來一個井噴,”李方平似乎壓根就是有了讀心術,他們剛剛想到這里,李方平就笑瞇瞇的遞過來一疊紙,“幾位領導看一下,嗯,這只是讓幾位領導心里有個參考,我建議幾位領導回去之后最好還是和在京城的同行、朋友或者同事之類的熟人聯系一下,聽聽他們的意見和建議。”

李方平的這番話讓幾個行長都微微有些發愣:他竟然敢這么說?那就是真的非常看好京城的房地產的增值前景嘍?

不過當他們看了李方平給他們的這份資料之后,就明白李方平為什么會這么有恃無恐了:對于一個年平均增值率超過30的市場,誰不心動?

按照最新的三年期銀行貸款基準利率13.5來計算,買一棟價值1000萬的房子,一年也凈賺最少165萬,如果能夠在比較好的地段去買,賺300萬那都是輕輕松松,井噴?不用井噴,對于銀行來說,這就足以讓他們賺的盆滿缽滿,而對于銀行來說,再也沒有比投資京城房地產更安全的貸款方向了……可惜銀行自己不能投資,否則這種事情怎么可能便宜了別人?

沒錯,這份資料是李方平給自己看的,但六人誰都不認為這份資料和實際情況有多大的出入,既然是在銀行這一塊工作,大家誰不認識幾個京城或者在京城工作的熟人?隨便打個電話就明白了。

可于是這樣,六人的心里反而有些不平衡起來:憑什么啊?憑什么你們借銀行的錢,隨便在手里捂上個一兩年就是大把大把的賺錢,我們辛辛苦苦的卻一分錢都賺不到?

“我們林總說了,他很希望大家一起共贏,集團內部的中層以上領導,愿意相信公司的決策、和公司共擔風險一起出資的,他十分歡迎,幾位領導家里的親戚、朋友如果愿意和我們一起合作,我們也歡迎,如果出資的額度達到一定的比例,甚至可以在這個項目里面擔任相關的職務,對財務狀況進行必要的監理……”李方平笑瞇瞇的道,“總歸是有錢大家一起賺才對嘛。”

明白了!

幾位行長誰都不笨,立刻就明白了林錚的意思:如果自己這些人愿意幫忙,他也可以讓聯創科技向自己的“親戚和朋友”提供貸款擔保,不但可以讓自己的“親戚和朋友”參與到這個項目當中來、對財務和資金的流向進行監管,甚至貸款的名義都可以算到他的身上,到時候大家一起來運作這個項目,大家一起賺錢,只要到時候大家把貸款還上了就行!

安婷只覺得自己的心臟跳動的厲害!

心動不?當然心動!

自己讓林錚幫忙擔保1000萬的貸款,2年后房子一出手,把利息和本金一還,自己手里可以凈賺最少300萬,凈賺的300萬啊,有著300萬,自己做點什么不成?

這還是1000萬,如果是2000萬、3000萬呢?哪怕不出現井噴,兩三年之后,自己豈不是就成了千萬富翁?!……,

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