上世紀60年代末，出于政治因素，政府決定開發江南地區。
當時的江南地區還是一片農田，主動遷移的人寥寥無幾。
直到70年代，首爾的人口越來越多，因為發展重工業，污染也越來越嚴重，城市病越來越讓人難以忍受，加上政府幾乎以每年一座的速度建起大橋，交通變得便利，同時政府又鼓勵教育機構遷往江南，這才帶動很多人遷移。
80年代后期，政府逐漸淡出江南區的開發，民間介入，引進企業投資，江南區日漸成為金融、會展、文化的中心。
如今的江南區已經成為上英聚集地。
不過，這也造就一個現象，就是獨棟別墅、矮樓和高樓大廈并存。
因為開發時間較早，所以江南區很多老建筑普遍不高，尤其是個人住宅，獨棟別墅很多。能開發的，大都已經開發，剩下的，不是開發成本太高，就是不差錢的主。高層公寓，只是中層精英的選擇，真正的上游階層，肯定選擇舒適的獨棟別墅，有個大院子，位置又在江南區，誰會舍得賣掉。
作為富人區的清潭洞更是如此，即便偶爾有人肯出售住宅，但周邊的人卻未必肯，即便房地產公司也不可能為了幾分地而大動干戈。
樸志勛在論峴洞的小區，當初就是以最高價拿下——除了別墅和周圍建筑，整個小區的地皮都大半都是他的，只不過一些被他建成免費的公共設施，但地皮還是他的。當時很多房地產公司都主動找他合作，并且在最高價的基礎上毫不猶豫地再度提價，就是因為這種成規模的地皮很難看到，更不用說拿下。
清潭洞這塊地，雖說比不上他所在的小區，但用來建一幢30多層的公寓樓還是綽綽有余的。
位于住宅區，附近大都是居民樓、獨棟別墅。
雖然沒有在地鐵站旁，但也不遠，如果用來蓋公寓樓，肯定能賺。
畢竟是清潭洞。
當初拿下這片區域的房地產公司也是這樣想的，結果因為拆遷而元氣大傷，又因為官司纏身而導致資金被凍結，不得不將這塊已經平整好、正準備建樓的地皮出售。
n.e.w集團拿下，想要自這里建一座大型商場。
這里并不是封閉的小區，都是臨街建筑，方便顧客往來。
樸志勛在事后出錢時才知道。
n.e.w集團雖然有現金，但都有用途、規劃，而且和投資公司不是一體，所以找他這個老板“借錢”。
外界算的都是他的資產，但他具體有多少現金，沒人知道。畢竟就連資產都是估算的，畢竟大都是他的私人公司。
但是，一個人能撐起全球性的投資公司，錢能少嗎？
公司缺錢，與其找銀行借不如找老板借，反正他不可能自己坑自己。
這種事情，不需要他親自拍板，只負責借錢就好。今天是去清潭洞辦事，所以順便看一看。
iu雖然也是去清潭洞，但兩人并不同路。
樸志勛一行人來到附近。
清潭洞少有的住宅區，途中見到好幾家獨棟別墅，院子比房子面積大的那種。
地皮的位置有些深啊。
雖然三面毗鄰街道，但前后兩條街道都不是主干路那種，旁邊一條還有些窄，如果在建造時留出街道面積，太虧。
另外一面是一片四層高居民樓，已經有些年代，正好與這片地呈直角，連在一起就是一大片單獨的區域，如果能夠買下來……好吧，還是蓋公寓樓更劃算。
首先就是之前提過的道路問題，作為公寓樓就顯得比較寬敞。而且，把整片區域都拿下后，和周圍建筑都隔著寬敞街道，即便不能蓋30多層，蓋個20層左右還是可以的，并且面積足夠大。另外，周圍很多獨棟公寓，環境很好，也很安靜，不遠處還有一所幼兒園和一所小學。
公司不可能不知道，不過應該是囿于他拒絕房地產的態度，所以才選擇商場。
n.e.w在清潭洞還沒有一家大型商場。
樸志勛特意下車在附近看了看，剛準備上車離開時，被一個人攔下。
“樸志勛會長、樸志勛會長！”一個寬大的身影從旁邊一座樓中跑了出來，口中喊道。
樸志勛停下腳步，讓保鏢放行。
“樸志勛會長，您好！”這人本就比較胖，又穿了一件厚厚的羽絨服，所以看起來格外寬大，五官因為臉上的肉太多而顯小，來到近前后，喘勻氣息，說道，“不知道您有沒有拿下旁邊那些居民樓的想法？”
直奔主題。
“你有辦法？”樸志勛打量他一番，似笑非笑地問道。并不否認自己有這方面的想法，但看他的氣質，不像是有這個能力，所以問的是“辦法”。
“嘿嘿……”這人一笑，眼睛都快看不見，倒是不惹人討厭，白白胖胖的，長相秀氣，小心翼翼地觀察著樸志勛的表情，回答道：“辦法倒是有，就是價格有些貴。”
之前的房地產公司也和他接觸過，最終卻因為價格原因放棄。
不過，聽聞是被n.e.w接手后，他便駐扎在這里，每日觀望，就等這樣一天。
他認識樸志勛的保姆車，還有車牌。
只是很普通的一個車牌，但卻因為主人而變得有名。
“我聽聽。”樸志勛點點頭。
“比市價高出5成！”胖子伸出一只手，不過馬上就意識到不是和平時的用戶打交道，急忙說道。
樸志勛看著他，臉上又浮現出似笑非笑的表情。
“我能保證所有用戶都同意，沒有任何后顧之憂！”胖子一見，只覺背上一陣燥熱，額頭隱隱有汗漬冒了出來，急忙補充道。
這位在外界的口碑雖然很好，但行事風格卻有些霸道。
“你是他們推出來的代表？”樸志勛忽然問道。
“沒錯！”胖子張張嘴，似是想要否認，但在樸志勛的目光注視下，最終還是不甘地點頭應道，“如果您自己去商談，他們肯定要價更狠！”生怕樸志勛舍棄自己，直接派人去和那些住戶商談。
實際上，舊樓中的住戶已經不多，否則三排住宅樓，怎么可能保證所有住戶都甘愿出售？
而且，他的身份也沒有樸志勛想的那樣低，很多房子都已經被他的公司買下，否則他又憑什么代表剩余的住戶？如果樸志勛真想繞過他，他不介意做一次釘子戶。
