“許生，這次令郎的世紀婚禮可是非常轟動啊，報紙上都說把李生幾年前的風頭搶的一干二凈了！”李嘉城指了指坐在身側的李軒，對著來敬酒的許士勛笑道。
雖然李嘉城也姓李，他名下的長實集團也是香港頂尖的財閥，但為人圓滑的他毫無芥蒂把“李生”這個尊稱，讓給了自己身旁比他小三十多歲的李軒。不求虛名，但圖實力，李嘉城雖有“地產超人”之名，但作風比起十多年后他那個有“小超人”之稱的小兒子要低調許多。
“佛說夫妻都是緣，兒女都是債！我從今往后算是把債都還清了，不知嘉誠兄的大公子是不是也好事將近了？”許士勛絲毫不在意對方小小的打趣，滿臉笑容的反問道。
“兒孫自有兒孫福，等我家鉅仔有眉目了，少不了還你這頓酒宴！”李嘉城哈哈一笑說道。
許多事情并沒有因為李軒的出現而發生太大改變，比如許家的花花公子許建亨，依舊泡上了賭王的女兒。而今天正是船王許家和賭王何家喜結連理的日子！這場兩家香港頂級豪門的聯姻大戲，總花費據說超過了2000萬港幣，堪稱是繼幾年前李軒大婚之后，香港的又一場世紀婚禮。
許家算得上是受李軒這只蝴蝶影響最深的香港豪門之一，在老船王許愛舟先生去世之后，許家逐漸開始棄舟登陸，把家族的核心資產從航運業轉移到香港地產業上來。但許家的經營風格比較穩健，或者說過于保守，在以李嘉城為代表的新一批華資地產巨子從七八十年代開始崛起之后，許家在香港的地位就下降了許多。
如果不是李軒的出現，許家的聲勢已經完全弱于如日中天的賭王何鴻深，更何況許建亨這個只知道吃喝玩樂的公子哥，并不是許家第三代核心培養的對象。而現在據許建奎之前閑聊時告訴李軒，這場聯姻中其實是何賭王有求于許家。
除了因為與女明星傳緋聞而經常登上八卦雜志的許建亨之外，許建奎算得上是另一個為香港普羅大眾所熟知的許家公子哥。只不過與自己堂弟不一樣，他的最大愛好不是泡女明星，而是玩體育，比如操持足球俱樂部，養賽馬。
不過許家的這位公子哥最近幾年已經抖起來了，搖身一變成了香港富二代中青年才俊的杰出代表。根據《信報》不久前推出的香港四十歲以下億萬富豪排行榜，許建奎個人的身家已經突破了10億港幣。現在的他就算脫離許家自成一系，也已經有資格擠進香港最頂層的財富圈了。
而明眼人都知道這其中的因由，自然和李軒脫不開關系。正是因為許建奎早早的就與李軒相識，使得許家成為香港最早看清香港電子業發展潛力，并為此投下重注的財團之一。
在李軒的示范引導下，香港風投產業的成長非常迅速。大量風險資本的涌入，也是香港電子業近幾年能夠飛速發展的根本原因之一。而許家的多支風投基金正是最早一批，跟隨李軒押注香港電子業的資本之一，自然也從香港電子業如坐火箭般飛速膨脹中獲得了豐厚的回報。
除了押注香港電子業之外，重金投資內地也是許家近年來最重要的發展戰略之一。許家已經成為除了霍家之外，最先大舉進軍內地的香港財閥之一，而這很大程度上也是受到了李軒的影響。
李軒之前在深海特區打造以彩色顯像管、電視機、顯示器等為核心的全球制造基地，對于東方集團的全球產業布局來說其實只能算是邊緣業務，但對香港商界來說已經是大規模投資了。既然東方集團都十分看好內地的發展前景，作為李軒盟友的許家沒理由錯過內地的投資機會！
改革開放之后的中國，對于外資一向給予的是超國民待遇。特別是由于香港還涉及中英兩國的背后角力，所以北京在對待港商上還有一層特殊的政治優待。其中最有代表性的例子，就是另一個時空中長實集團剛進軍內地時運作的東方廣場項目。
如果不是出于“李超人”的名氣，北京市政府怎么可能同意他在臨近中南海、天安門的敏感地塊，圈出一塊總面積達到10萬平米的超大地塊進行商業地產開發！
而搶先一步在八十年代就大規模投資內地的許家，自然也就成了繼霍家之后，又一個愛國港商的代表。而許家頭上被戴上去的這個紅頂帽子，也是賭王何鴻深同意聯姻的最重要原因之一。
中英簽署關于香港回歸的《聯合聲明》后不久，葡萄牙政府也乖乖的同意就澳門回歸問題展開談判。而有著澳門地下沙皇之稱的何賭王所承受的政治變革壓力，遠比香港的其他富豪們要大得多！
因為何家賴以為生的博彩業，對內地來說是明令禁止的犯法行為。雖然北京承諾香港和澳門可以實行一國兩制，繼續維持之前的資本主義方式五十年不變，但何賭王依舊是夜不能寐！
于是在1986年，正當中葡兩國政府剛剛就澳門回歸問題展開正式開始磋商的時候，何鴻深卻私下與澳葡政府簽訂了一份補充協議，一口氣把賭牌專營權延長到了2001年。這份期限跨越1999年澳門回歸期限的博彩專營權協議，無疑大大掃了中方的面子。
于是何鴻深的老友霍營東當即選擇翻臉，要知道何鴻深成立澳娛公司去競爭澳門賭牌專營權時，霍家是背后主要的幾個出資人之一。霍營東一直是澳娛公司的大股東之一，設置還擔任著澳娛董事長的職務，而他這次干脆選擇辭職來與何鴻深劃清界限。
也正是因為這件事，何賭王最近幾年與內地方面的關系一直十分冷淡。他急需找一個中間人出面來幫他斡旋，從而想辦法修補與北京的關系，而與內地越走越近的許家無疑正是絕佳的人選。
其實在許家大舉投資內地之前，許士勛的政治立場一直都傾向于港英政府。但資本家的屁股從來都是根據自己的利益來選擇位置的，比如最著名的例子要屬香港另一個船王世家——董家。
董老船王在世時那可是蔣光頭的鐵桿支持者，但董家因為七十年代末的全球航運業危機而遭到重創，靠著來自內地的巨額注資才避免了徹底破產。從此之后，董船王的兒子立刻認清了形勢，徹底轉變立場的他幾年后甚至還登上了特首的寶座！
當然，這場世紀婚禮幕后的交易，與李軒并沒有太大的關系。他之所以來參加婚宴，主要也是看在與許建奎的不錯交情上面。因為至少在外界看來，許家是他最鐵桿的盟友之一。
“李生，犬子大婚千頭萬緒，瑣事繁雜，難免有照顧不周之處，還請海涵！”李軒雖然是同桌人年齡最小的，卻當仁不讓的坐在了主位。許士勛回應了李嘉城的打趣之后，首先就把注意力放在了他的身上。
李軒也應景回了幾句祝福的話，表示感受到的是賓至如歸。而說實話，他這頓酒宴吃的頗有幾分別扭，因為酒桌上的其他人，年齡都比他大兩輪甚至三輪，很難找到共同話題。
比如像坐在李軒身邊的李嘉城，1928年出生的他比李軒的父親還要大好幾歲，兩人除了生意場上的事，還真不知道該談些什么。比如剛才許士勛來敬酒時，還能與李嘉城相互用子女的婚姻打趣，但李軒的孩子才剛剛準備讀小學，根本沒法交流。
當然，八面玲瓏的李嘉城自然能找出合適的話題，比如他現在就趁難得與李軒坐在一起的機會，親口試探他對一些問題的立場：“李生，鐘議員之前在亞視的《鏘鏘三人行》節目上表示，要努力推動港府在廉租公屋上的投入，不知道您對此持什么態度？”
李嘉城口中的鐘議員正是原來的立法局和行政局兩局首席議員鐘思遠。他鐘思遠現在已經辭去了更為關鍵的行政局議員職務，只保留沒有多少實權的立法局議員一職。但由于他是全港所共知的東方集團的政治代言人，再加之他本身從政多年的雄厚資歷，現在依舊是香港政壇最具影響力的政治人物之一。
鐘思遠也是這次民間抨擊港府玫瑰園計劃的領頭人物之一，他認為港督閣下勞民傷財的新機場計劃，并沒有把香港六百萬市民的血汗錢花到實處。相比于好大喜功、華而不實的玫瑰園計劃，香港人更迫切是在租房上的需求。
由于賣地收入是香港財政收入的支柱，因此港府出于自身利益利益的考慮，勾結地產商不斷推高了香港的房價，讓無數香港人淪為了高房價下的房奴！
香港已經成為全世界居住成本最高的地區之一，有大量底層居民因為買不起房子，而生活在水深火熱中。所以鐘思遠提出，港府與其花費上千億造一座新機場，還不如擠出數百億來建設一批公屋，從而改善香港中下層收入者的生活水平。
而港府如果真的大規模興建廉價公租房，那么勢必就會抑制地產商們的商品房銷售，這對向李嘉城這樣的地產富豪來說絕不是一個好消息。所以他希望借著今天這個機會，當面探一探李軒的真實想法。
如果鐘思遠之前的觀點只是代表他個人的想法，那么對李嘉誠來說就算不上什么威脅就。但如果他的觀點是眼前的這位“財神李”借機在表達自己的立場，那么就需要李嘉城和香港其他所有地產大鱷們引起足夠的重視。
“對于在座的諸位地產老板們來說，香港的房價越高，公司的效益也就跟著越好！但東方經濟研究院不久前公布的一份調查報告顯示，從1984年到現在的短短六年間，香港的房價就翻了15倍！
而香港房價的飆升所導致的資產通貨膨脹，直接推高了香港的生活成本，這已經開始削弱香港制造業的競爭力！現在香港的平均月薪已經突破了1萬港幣，而像招收一個中大電子系的本科應屆生，起薪更是達到了12萬港幣，如果是碩士生則高達15萬港幣。
而硅谷去年的中位收入也才4萬美元，折合成港幣為月薪26萬，也就是說香港的勞動力成本優勢正在迅速縮水。如果不是因為巴統委員會對中國技術出口的限制，香港電子業現在賴以為核心的計算機、游戲機等的生產、組裝業務，也肯定和之前的服裝廠、玩具廠一樣，全部轉移到北邊的深海特區了！
當然了，香港房價的不斷上漲，也不能全賴地產公司，最根本的原因還是在于供需失衡！根據中英兩國《聯合聲明》附件三的條款限制，港府每年賣地不得超過50公頃。而香港人口的增長，以及中產階級的崛起，導致了住宅土地需求供給嚴重不足！
如果這種情況不能立刻進行改變，那么香港接下了的房價上漲還會更加猛烈。因為隨著美國經濟陷入衰退，美元從去年開始已經進入降息周期。而香港經濟雖然非常健康，但港元受制于盯死美元的聯系匯率制，也被迫跟著降息。在負利率環境下，銀行的資金勢必大量流入股市、樓市，從而進一步推高通脹！
既然香港商業土地拍賣受到《聯合聲明》的限制，那么改變房地產業供需失衡的唯一辦法，就是政府增加廉價公租房的供給，從而消化一部分洶涌而來的住房需求！”李軒也沒有任何遮掩，直接挑明了自己的觀點。
李嘉城不由皺了皺眉，看來東方集團挑起公租房的目的，在于控制香港房價過快上漲。雖然打壓香港房價的上漲幅度，很大程度上就是在壓制香港地產業的發展，但既然對方表明了態度，就表示大家之間還是有可以協商的地方。
香港房價高企的很大一部分原因，在于香港的土地拍賣成交價很高！如果港府能夠放開住宅用地的供給，大家的競價自然就不會那么激烈。而土地成交價一下降，無疑會大大降低企業的整體開發成本，從而降低房價！。
但是正如李軒之前所說，港府每年的賣地面積，已經被《中英聯合聲明》的附件三有關條款所限制死了。當初中方之所以要對港府每年賣地的數量進行嚴格控制，就是為了防止英國人在離開前發一筆土地財，給未來的特區政府留下一個爛攤子。
