賣房子?
聽到尹國洪這個決定,金允浩眉頭一皺。
這時候賣房子可不是好選擇。
今年爆發了全球性的金融危機,截止目前,這場金融危機已經徹底失控,并導致全球多間大型金融機構倒閉或被政府接管,許多小企業受此影響也紛紛破產倒閉。
韓國房地產行業也受其影響,遭到重創,房價一路暴跌。是韓國近10年來房價首次下跌,并且跌幅超過10,首爾部分地區的房價跌幅甚至超過20。
在這種大背景下,尹國洪做出賣房決定,從經濟學方面來說,無疑是很不明智的選擇。
“沒有別的辦法?”金允浩問道。
尹國洪搖了搖頭:“為了照顧麗雅就近上學,我將原來的老房子賣掉了,這所學校附近的房子,是3年前貸款購買的。
我一個月400多萬的工資,算是工薪階層中等收入,可是生活壓力還是很大。
我每個月要向銀行償還100萬韓元貸款,麗雅的課外輔導班費用一個月也要花費超過50萬,再加上固定的公寓管理費及保險費用,這幾年根本沒存下錢。
所以,除了賣房子,沒有其它辦法了。”
尹國洪的情況不是個例,這是首爾人普遍的生活狀態。生活壓力,太大。
金允浩理解,他轉而問道:“房子賣掉后,你跟麗雅怎么辦?租房?”
尹國洪面帶苦澀,搖了搖頭:“租房不劃算。通過這件事情,麗雅對我的態度轉變不少,人也不再那么偏激了。對此,我放心不少。
我打算讓她在學校寄宿。我去申請單位單身公寓,這樣能剩下一筆不小的開資。這些錢存起來,準備以后給麗雅支付大學學費。”
金允浩腦中有種模糊的想法。但是尚不成熟,他含糊道:“你這么決定。是你的選擇,我不好干預。
但是,案件審理,公訴,判決需要一段時間,到最后支付賠償階段還早。你聯系好買家后先不要急著賣,也許事情會出現一些轉機。”
尹國洪點了點頭,神情有些暗淡。他又何嘗想賣房子,這也是被逼的沒辦法了。
兩個人男人各有所思,草草的結束了這次男人間的對話。
尹國洪整理好情緒后,回到尹麗雅面前,又變成以前那副‘沒長心’的模樣,該說說該笑笑。
壓力一個人扛,這才是一位父親應有的擔當。
父親?
看到關系漸漸緩和的尹國洪父女倆,金允浩突然心緒煩亂,他突然思念起自己的父親。
下午,金允浩他們開著那輛被修好的面包車。擔驚受怕的返回了首爾。還好,面包車沒有點鏈子,一路安然無恙。讓眾人心情多少轉好一些。
少時9人帶著崔慧娜先行一步。提前返回了首爾。
金允浩與徐賢簡單溝通了一番,聽到她們安全抵達,便放心了。
又從徐賢那獲知崔慧娜原諒他,并且為他加油打氣,金允浩心情略好。他也漸漸從這件事情的陰影中走了出來。
回到瑞草區的公寓,坐在電腦桌前,金允浩思考起下午的事情。
他上一世對韓國的了解,大都是通過網絡。并且都是08年以后發生的大事件。
比如:08年韓國爆發經濟危機;09年蘋果手機全球大賣,蘋果公司股價暴漲;10年韓國濟州島旅游大熱;12年韓國總統大選。樸錦惠當選韓國總統等。
這些信息,以前金允浩利用不到。可是現在隨著時間的臨近,記憶開始變得清晰起來。
金允浩打算利用這些先知先覺。提前規劃一下,為了改善他們家的生活條件,也為了今后仕途的發展,和隱藏在心中十多年的復仇計劃。
首先,記憶最深刻,并且目前接觸最多、體會最深的,就是這次全球性經濟危機。
韓國經濟受此影響,迎來了歷史性的寒冬。企業倒閉,工人下崗,家庭收入急劇下降,購房能力和心里也隨之降低,房地產行業遭到重創,房價下跌十分厲害。
原來,首爾市中心一處90平米的房子,要9億韓元。
可是經濟危機爆發后,從6月開始房價就開始暴跌,短短三個月時間里,這處房子貶值了2億,現在只要7億就可以買下。
即便房價如此之低,可是仍舊無人問津。所有人都捂緊口袋,不愿意輕易涉足房地產。
金允浩在網上查閱了大量資料后,漸漸捋清了之前那個模糊的想法,找到了一條發家致富的線:經濟危機房價暴跌經濟復蘇房價暴漲。
現在,首爾房價正處于歷史最低谷,要不了多久,韓國政府就會出臺一系列經濟復蘇政策。率先恢復的就是韓國房地產行業,并且房價一路飆升,大幅超過經濟危機之前的房價。
金允浩能有這份先知先覺,還要多虧上世一次朋友間聊天時,對華夏首都房價的調侃。
10年華夏首都房價為1.5萬2萬每平米,在他們眼中是天價。
可是那位朋友卻例舉了韓國首爾的房價,說首爾的房價超過5萬每平方米,更是駭人。首爾市區一套90平米的房子,要10億韓元以上(折合人民幣要500多萬)。
金允浩當時只是當樂子聽,可是現如今卻排上了大用場。
現在,首爾市區一套90多平米的房子只要7億,要不了多久,房價就會暴漲到10億以上,漲幅超過30。這絕對是一本萬利的買賣。
想到就做。
金允浩沒有猶豫,立刻拿起電話,撥打了一個熟悉而又陌生的電話號碼,之后便拿起外套,離開了公寓。
江南/區是首爾經濟最繁華的一個行政區,國際性知名企業紛紛云集與此。富豪、明星也趨之若鶩的在此安家落戶。
因為經濟繁華,交易頻繁,催生了巨額資金需求。
韓國許多正規注冊貸款公司便借此紛紛云集于此,等候顧客上門。
金允浩此行的目的,就是一家知名的貸款公司,屬于金泰村的泛西幫所有。
來到貸款公司,金允浩被早已等候的工作人員直接帶上了頂層,來到了金泰村的辦公室。
金泰村長相陰黎,渾身散發著若有若無的暴虐氣息,常人難以接近,但是卻不包括金允浩。
“金檢察官,你好,我們又見面了。”金泰村非常熱情,主動起身迎接金允浩,打發掉下屬后,親切的問候道。
他是一位江湖人士,不喜歡跟政府人打交道,但金允浩卻是個例外,金允浩對他有恩,他又是個知恩圖報的人。這讓金泰村在面對金允浩時,頗有些不不自在。
閑談了幾句,金泰村便問起金允浩此行目的:“你是稀客,正所謂無事不登三寶殿,不知道你此行來……?”
金允浩放下手中的茶杯,簡單的吐出兩個字:“貸款。”
金泰村詫異:“呵呵,說笑了。我說過,我欠你人情,有需要盡管來找我。
這樣,貸款就不用提了,都是一些上不得臺面的謀生手段,讓你見笑了。你說個數,我直接拿給你,不要利息。”
金泰村在社會上混了幾十年,為人十分謹慎,他早已派人調查過金允浩的情況。知道金允浩家庭條件不是很好。
因此,他以為金允浩此次前來,是生活上遇到了困難,需要一筆資金。
這種情況不稀奇,韓國人遇到經濟困難,首先想到的是貸款,而不是向人借錢。
如果只是生活經濟問題,貸款的數字不會很大,用這事賣給金允浩一個人情,十分劃算。
與此同時,金泰村心中有些輕視金允浩,“為了1、2億的貸款,就打電話找我?還以為他是做大事的人,看來以前高看了他……”
他本意想好好經營跟金允浩的關系,讓金允浩成為泛西幫的人,替泛西幫保駕護航。
可惜……
金泰村出獄后,的確改過自新了。可是人在江湖身不由己,他無法撇下一起跟他打天下的下屬。只好轉行做一些稍微正規的行業,替下面的人某個生計。
而貸款業務,就是他們泛西幫現在的主要業務。
他們的貸款公司利用以前積累的資金,業務越做越大,公司也有了一定規模。每月貸出去的資金都超過百億。
因此,金泰村有底氣免費借款給金允浩,也有資格小瞧‘城府不深’、亂用人情的金允浩。
聽到金泰村的條件,金允浩訕訕一笑,“不聽聽我借款的數字?”
金泰村含笑端起茶杯,喝著茶水打趣道:“呵呵,不會是幾百億吧?”
“還真讓你說對了,的確是幾百億。我的心里預期是:一百億打底,上不封頂,多多益善。”
“噗。”
金泰村一口茶水噴了出去。
他被茶水嗆到了,更是被金允浩的‘野心’嚇到了。
“咳咳。”金泰村擦了擦嘴,尷尬(
大宋的智慧)了一下,接著試探道:“剛剛我沒聽清,是幾百億?是我聽錯了,還是你說錯了?”
金允浩小口喝著茶水,頭也不抬道:“我沒說錯,你也沒聽錯。我要借的,的確是幾百億。”
“幾百億?!”
這回,金泰村真的震驚了。(