大明金主  四百十 鄰居

類別: 歷史 | 兩宋元明 | 大明金主 | 美味羅宋湯   作者:美味羅宋湯  書名:大明金主  更新時間:2019-01-25
 
若是在兩年前,店長和商務專員都可以算是徐元佐的核心力量,手中權力也是頗大。八一

81如今組織益擴大,層次拉伸,店長和專員已經成了具體的辦事人員。若不是還有幾個伙計供他們管,根本就不算是領導層。

不過唐行旗艦店終究是商旅集團的門面,這里的店長也是高配,手中權限頗大。有這兩位陪著夏本煜游覽唐行,才真正將唐行的富庶和先進展現在蘇州人眼前。他們完全不能想象,自己看到的這座新鎮,竟然是從無到有硬生生營造出來的。

“從買地、規劃、施工,到形成今天的局面,也是花了兩年多的時間。”商務專員繆志學介紹道:“咱們江南水網稠密,到處都是水道,如何填平水道,又開暗河溝渠以泄洪、供水,著實花了不少銀子。不過如今新唐行遇到黃梅天,暴雨數日而地無積水,可見效果還是極好的。”

“為何一定要將水道填平呢?”有人忍不住問道。

“方便布局。”繆志學道:“如今新唐行四橫四縱八條街道,宛如棋盤。東西為街,南北為道,各有名號、編碼。只需寫清楚門牌地址,運貨送信就能按圖索驥,豈不方便?”

眾人知道仁壽堂就是靠收商稅起家的,說白了就是收保護費。只不過打行是以力強取,仁壽堂借了朝廷的牌子罷了。有清楚的門牌地址,運貨送信還是小事,最方便的莫過于按圖索驥去收稅吧!

“這兩旁的樹木是派何用場?”有人又問道。

“好看,遮陰,吸塵,減噪。”繆志學順溜地報出了行道樹作用:“這些都是沿街商戶包了養著的,否則就得出錢請別人養。如今這些樹還不夠高大,等再過幾年,樹冠大了,烈日之下走在下面是何等清涼!”

眾人點了點頭,又看到整齊明亮的屋舍接連不絕。心中贊嘆:徐敬璉竟然有這般心力物力……是了,這些銀子自然不會是徐家一家出,肯定有其他松江勢家、商戶一起出資。不過這種完全沒有收益的事,竟然也有人肯跟著他干。真是了不得。

徐敬璉當然不會讓人做這種毫無收益的事。早在唐宋時候就有買地建房,然后賣了牟利的專門商人,所以說房地產也是十分古老的行業。只是因為人地矛盾不高,所以直至明朝的房地產行業都十分弱小,賺些養家糊口的辛苦錢沒有問題。要想家致富還不如去販賣私鹽。

徐元佐并沒有在云間集團專門成立房地產集團,但是他買地蓋房、修路、種樹,本身就不全是為了給自己用的。修成之后賣給別家,賺取利潤,實乃天經地義之事。具體來說,所謂大家出錢,其實是徐元佐出面借錢買地,蓋好房子之后,加上自己的利潤,又賣給別人。然后還錢……借雞生蛋的把戲玩得極溜。

在加上唐行新鎮的地理位置經過徐元佐的反復勘探,上風上水不說,更緊鄰官道。鎮內雜亂的水網填平之后,主河道的水流量自然增大,可以過大船。而城內道路平坦,又與官道相接,自然可以推動徐元佐一直期望推動的馬車行業。

馬車的改進是十分順利的,關鍵在于老舊的江南城鎮到處是橋。這些橋可不是平的,都有高高的臺階,這讓馬車怎么推廣?使用環境受到了限制。就算是把馬車造出花來,也不過是大戶人家裝飾顏面的奢侈品,無法真正獲利。

新鎮將水6區分,6路聯通。馬車在新鎮里暢通無阻,又可以直達其他城鎮,明顯刺激了大戶們的胃口,一個季度的銷量比過去整年都高。

不過這些基礎建設帶來的經濟連鎖反應并不是誰都知道的。繆志學在書院讀書的時候,對此簡直驚為天人,還做了不少分析。寫了幾篇論文刊登在學報上。這些都是他和云間集團的智力財富,不足為外人道也!

“環境好了,房子自然也賣得貴了。”有個蘇州客人隱約看出了點名堂,還沒來得及深入思索,話題已經被繆志學帶歪了。

眾人逛了唐行新鎮,終于到了有家客棧的旗艦店。這個旗艦店除了中門敞開,與豪門大戶沒有二致,門前車馬如龍,店伙計領人進去,車馬又順著指示緩緩駛到后面,卸下行李,然后送入房間。

夏本煜作為貴客,早有一排身穿同色同式樣制服的伙計站在門口迎候,頗有聲勢。他虛榮心頗為滿足,與身邊一行人進了大門,便見一般大戶的門廳被改成了一間大堂,一溜排開的五張大板桌后面有伙計等著為人辦理入住和退房,一切都是有條不紊,從容大度。

因為客棧本身就有官府加給的審查往來人流的責任,自然要檢查路條和身貼,往往需要一些時間。尋常客棧因為拿了這根雞毛,也要做令箭使用一番。而有家客棧這邊卻從沒有這等惡習,非但辦事的人動作麻利,不叫客人久候,更是言辭溫和,令人如沐春風。

“幾位這邊請。”唐航旗艦店的店長穆玉成招呼夏本煜一行坐到了一旁的太師椅上,作為貴賓不需要排隊,自然會有伙計過來服務。

還來不及喝完一碗茶,吃上兩塊茶點,蘇州客人們的房間就已經準備好了。

夏本煜等人進了房間,不由更是一番驚嘆。尋常富裕人家的東西,這里都有;而價值百金的洗漱間、骨瓷便桶、黃銅水龍……這里也都布置得妥妥當當,還熏著香。

“梅逸公,我家佐哥兒就在隔壁園子,等會便來拜訪尊駕。”穆玉成到了店里,就是一方土地,前后監督,確保沒有絲毫紕漏。

“豈敢豈敢!該當是夏某去拜見徐相公的。”夏本煜連忙道。

穆玉成面帶微笑:“佐哥兒是這般吩咐的。”

夏本煜面露難色,暗道怎么能讓徐敬璉來看他呢?這豈不是成了不懂事?于是他試探問道:“我若是四處逛逛,偶遇徐相公……是否失禮?”

“偶遇不得。”穆玉成失聲笑了出來:“隔壁園子已經被護院侍衛全都封起來了,外松內緊,怎么都走不進去的。”

“啊?是什么樣的貴客,這般奢遮?”夏本煜已經轉為純粹好奇了。

“魏國公。”穆玉成壓低了聲音。

夏本煜嚇了一跳:魏國公啊!那是與國同休的魏國公啊!竟然也住有家客棧?這種顯貴不是到處都有自己的莊院么?多少地方豪族要是知道他來了,擠破頭也要把園子借給他住呀!沒想到他竟然住這里,就在我隔壁!

穆玉成看了夏本煜的反應,心中暗笑,臉上仍舊一副云淡風輕的模樣:“國公府的夫人們喜歡這里的干凈、漂亮,不遜于那些大戶人家的園子。用起人來也方便,尤其是不欠人情。魏國公則是喜歡這里的熱鬧,有時候還微服出游呢。”

“國公家在松江沒園子么?”夏本煜還是覺得胸口小鹿亂撞。

“哪能沒有?不過都是些莊院,平日下人懶于修繕打理,去了又是一包火,還不如住在我們這兒呢。”穆玉成笑道:“小的給自家店拉個買賣:梅逸公也快絕了自己起園子的心,但凡來了唐行,就住小店,保管您舒心安泰,心想事成。”

“那是那是。”夏本煜連聲應諾,心中暗道:魏國公都住這兒,傻子才不住呢!若是不小心遇到了微服私訪的魏國公,天知道能撞上什么樣的際遇呢。即便遇不到,說出去也著實有面子啊!

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