重生之弄潮兒  第329章 謙虛的劉玉菊

類別: 爽文重生 | 重生之弄潮兒 | 山客   作者:山客  書名:重生之弄潮兒  更新時間:2014-01-09
 
張偉龍和張琪欣聊了幾句,余小薇和方曉白二人帶著幾個孩子來到了張德旺住的房間,人多了,七嘴八舌的聊天,頓時熱鬧了起來。

“大家別待在這屋子里了,一起出去走走吧。”張德旺提議道。

“爺爺,您也一起去?”張偉龍問道。

“是啊,現在不困,睡午覺了,晚上就失眠了。”張德旺笑呵呵道,“走吧。”

張偉龍等一行人走出酒店,來到海邊的沙灘上。

“爺爺,我們去哪里坐坐吧。”張偉龍指著不遠處的沙灘椅說道。

“好啊,坐在海邊曬太陽好。”張德旺樂呵呵道。

曬了半個多小時的太陽,張偉龍接到了紅姑打來的電話。

“老公,我們已經到三亞了。”

“剛下飛機?”張偉龍微笑問道。

“是啊,剛下飛機,還沒有走出機場呢。”紅姑微笑道。

“機場貴賓出入口有度假村的大巴等著你們的。”

“我知道。孩子們還乖吧?”

“咱們家的孩子哪會不乖啊!”張偉龍笑呵呵道,“在飛機上,吃東西了嗎?”

“吃了一點,沒吃多少,其實餓一頓也沒有什么,還可以減肥。”紅姑微笑道,“好了,老公,我不和你聊了。等見面再聊吧。”

“好的,等會兒見。”張偉龍說著掛斷了電話。

“哈!”張德旺打了一個哈欠,微笑道,“曬曬太陽,有點困了。”

“爺爺,還是去睡個午覺吧。”

“好!”張德旺點頭道。

張偉龍連忙站起來,伸手去扶張德旺。

張偉龍和張德旺回酒店的時候,其他人也跟著一起回酒店了。

“偉龍,那里正在蓋的酒店這么大,有好幾百間客房吧?”張德旺好奇問道。

“有六百多間客房。”張偉龍說道,“明年,還會再蓋建一棟酒店大樓,預計2008年的時候,能用的土地都能夠用上,那時候,亞龍灣整個度假村擁有四千余間酒店客房。”

“四千間?這么多,住的滿嗎?”張德旺問道。

“看什么時候了,過年放假的時候,酒店客房入住離應該能夠超過百分之九十五,夏天淡季的時候,房費會便宜很多,可能入住率不到百分之四十,甚至更低。以后,我會想辦法的,比如學校放寒假了,我旗下的企業給員工放個長假,組織員工帶著孩子來三亞旅游……”

張偉龍和家人在三亞住了半個多月的時間,正月初七,他們分成兩批,乘坐不同了飛機回到浦東。

正月初八,張偉龍的四個老婆就出門上班了,這一天,張偉龍待在家里,四個老婆下班都很早,回來時,每個人都拿著幾份文件,這些文件里是張偉龍旗下多家公司2001年年度的財務報告。

余小薇先到家,回到家剛坐下,她就將龍塔置業和廣廈集團兩家公司的財務報告交給了張偉龍,并說道:“老公,萬城公司去年的財務報告,再過兩天才能給做出來,去年營業收入突破一千億元人民幣大關了,這是肯定的。”

“我早就知道萬城公司去年的銷售額能夠破一千億了。”張偉龍微微一笑,低頭翻看廣廈集團的財務報告,瀏覽了兩頁,抬頭望著余小薇,“你看了這份財務報告,有什么想法呢?”

“沒什么特別的想法。”余小薇嫣然笑道,“龍塔置業的業績不錯,算是國內凈利潤率最高的房地產企業,而廣廈集團還是一只吞金怪物,不過資產增加了很多……你可記得,你去年往廣廈集團注入多少資金?”

“差不多有三百億吧?”

“不是差不多,是超過三百億,總共三百二十六億元,另外,廣廈集團還從民生銀行貸了很多錢。”

“今年,我不會再往廣廈集團投入太多的資金了,最多一百億元人民幣,銀行貸款嘛,繼續增加,但最高額度最好不要超過兩百億,廣廈集團擁有的物業實在太多了。若是可以的話,從后年開始,我就不往廣廈集團注入資金了,五年之內,不會從這家公司取錢。爭取去年之后,租金收入和出售二手房的收入加起來超過要支付給銀行的貸款,余額全部捐給慈善公益事業。將來廣廈集團交給咱們家族旗下的慈善基金會打理,咱們家族的人不能從廣廈集團拿好處。”

“五年之后,廣廈集團就不投資蓋建新房子了?”余小薇疑惑問道。

“要啊。”張偉龍微笑答道,“但不會很多,新蓋房子的面積最好不好超過出售二手房的總面積。”

“你不會覺得廣廈集團持有更多的物業,利大于弊吧?”余小薇笑著問道。

張偉龍微微一愣,含笑搖頭道:“我可不這么覺得……未來幾年,房價增幅速度會很快,廣廈集團持有的很多物業在市中心,把老房子賣了,在到郊區買地蓋同等面積的房子,應該有盈余的,將盈余捐給慈善公益事業,我覺得挺好的。”

“明年你要不要出去上班呢?”

“上午去樂百氏公司,下午去民生銀行。”張偉龍答道,停頓片刻,又說道,“再過幾天,民生銀行上市滿三周年了,我持有的民生銀行A股解禁了不少,我準備拋售一些,拋售之后,立馬回購,將原始股變成流通股,同時,繳納百分之二十的所得稅。”

余小薇疑惑道:“你是打算減持民生銀行的股票?“

“不是減持,民生銀行海外部門發展不錯,吸收了大量的外幣存款,準備將這些資金貸給我旗下的公司……現在一買一賣,算是讓內地政府多收點稅,現在政府缺錢,挺看重這些稅收的,再過十年,可能政府就看不上了。”

“操作之前,你會對外發布公告嗎?”

“當然要發布公告了,畢竟我是控股股東,持股比例超過5,要出面說明一下的。只要股價不出現暴漲的情況,賣掉之后,我有足夠的資金買入相等數量的股票。我看好未來幾年民生銀行股價的增幅空間,等股價上漲到一定高度,自己覺得漲幅空間不大,甚至有可能下跌的時候,我會大量減持流通股的,等股價真的下跌了,我再把錢交給智仁,讓他成立投資公司購入民生銀行股票,他來做民生銀行的大股東。”

“智仁都還沒有成年人,你不怕他手里有錢了,學壞啊?”余小薇開玩笑問道。

“不怕,我信任我的兒子。”張偉龍呵呵笑道。

這時候,劉玉菊下班回到了家中,來到客廳見到張偉龍和余小薇,微笑打招呼道:“老公,小薇姐。”

“玉菊,今年第一天上班,累不累呢?”張偉龍微笑問道。

“不累,有什么好累的!”劉玉菊微笑道,走到張偉龍身邊坐下,從手提袋中取出幾份文件遞給張偉龍,接著坐了下來,介紹道,“這是開云集團旗下幾家子公司去年的業績報告。”

張偉龍接過那些文件,問道:“有什么亮點呢?”

“亮點很多啊,安踏公司去年營業收入和利潤的漲幅都超過了百分之二十五,還有雅戈爾的業績也不錯,營業收入增幅為18.2,利潤增幅為23.5,呵呵,你自己看吧。”

“玉菊,你真厲害。”余小薇恭維道。

“姐姐,我可沒有你厲害。開云集團去年的業績好,我做出的貢獻并不大,很多人都可以替代我出任公司的CEO。”劉玉菊謙虛道。

“別謙虛了,過分謙虛可就是驕傲了!”張偉龍開玩笑道,說著低頭翻看劉玉菊遞給他的文件,沒一會兒,紅姑和方曉白也下班回到了家中。

快要吃晚飯的時候,方曉白望著張偉龍問道:“老公,你知道聯通公司現在的市值嗎?”

“我知道,吃過午飯后,我上網了,看到聯通公司公布去年的財務報告后,連續幾個交易日漲停,股價突破7元了,市值突破3500億,快達到歷史最高值了。”

“肯定是有投資機構炒作聯通公司的股票,可能再過幾天,又要暴跌了。”方曉白輕嘆道。

“這是沒有辦法的事情,國內的股票投資者就喜歡追漲殺跌,我們作為控股股東,把聯通公司經營好,算是回報中小投資者最好的方式了。”張偉龍說著站了起來,“去吃晚飯了,吃飽了,再聊。”

吃過晚飯,張偉龍和四位老婆來到二樓的客廳,聊著工作上的事情。

“曉白,聯通公司上市快滿兩年了,員工持有的原始股要解禁一部分了,拋售套現的人肯定不少吧?”張偉龍好奇問道。

“我想絕大部分持有原始股的員工會拋售套現一部分,畢竟聯通公司現在的市盈率很高,但也算是合理,與火狐等在美國上市的互聯網企業的市盈率差不多。就算是聯通公司有很好的增長潛力,員工賣掉一些解禁股,拿錢買車買房什么的,這也是可以理解的。呵呵,估計過幾天,聯通公司股價要下跌很多了,而滬城高檔公寓和別墅的成交量會大幅提升的。”

“這么說,廣廈集團、龍塔置業和萬城實業三家公司的生意要好起來了。”紅姑微笑道,停頓片刻,望著方曉白問道,“曉白,以每股七元的價格計算,聯通公司旗下有多少億萬富豪,多少千萬富豪,還有多少百萬富豪呢?”

“持有原始股超過兩千萬股的高管有六十幾個,按照現在的股價計算,就算是除去個人所得稅,資產也能夠超過一億,千萬富豪至少有五百個,而百萬富豪的數量超過了兩千八百個,聯通公司上市之前,在聯通工作滿一年的員工,絕大部分員工買入的原始股現在市值超過一百萬了。”方曉白笑著答道。

“聯通公司上市滿兩年,解禁的限售股有多少呢?”余小薇問道。

“30億股,也不算多,百分之六的股份而已,現在流通股有50億股呢!”方曉白微笑道,“30億限售股解禁后,若是全部套現的話,肯定會對聯通股價造成影響的,下跌是一定的。”

“你估計30億剛解禁的限售股,未來一年之內,套現比例有多大?”張偉龍笑著問道。

“哦……”方曉白沉吟片刻,“我覺得絕大部分會拋售套現,呵呵,做這種預測,沒有什么意思,我們持有的聯通股票可都是限售股,希望解禁期到的時候,我們持有的股票股價別低于5元,不然,可不能拋售套現了。”

“你覺得兩年之后,聯通公司股價會低于5元?”張偉龍笑道。

“不會!”方曉白笑著搖了搖頭,“股票解禁之后,你就打算拋售套現?”

“到時候再說吧,若是股價能夠超過10元,我肯定會選擇拋售套現一部分,咱們共持有68的股份呢,近七成的股票,就算賣掉一半,我們也可以掌控聯通公司。”

“老公,你不是說要創建并控股十六家世界五百強企業,改變想法了?”劉玉菊打趣道。

“改變想法也是正常的,再說了就算不把聯通公司計算在內,也可以實現的。”張偉龍微笑道,想了片刻,說道,“聯通公司作為一家IT企業,想要保持高速增長的態勢,需要不斷引進人才,以后,聯通公司要多向員工發放股票期權獎勵……我們持有68的股份,比例高了一些,咱們獎勵公司的員工,比如現在股價7元,我們和一些對公司有貢獻的員工簽訂股票期權獎勵,比如拿出10億的股票,若是股票價格上漲至10元,每股稅前利潤有3元,有賺頭了,那就股票交割,咱們每股獲得7元。”

“這樣也行,很多風險投資商入股一家企業后,會與這家企業的創始人或者管理層簽訂對賭協議,有的對賭協議中,就有這種股票期權獎勵。”方曉白微笑道,停頓片刻,轉移話題說道,“今天回家的路上,我看到陸家嘴新開了一家星巴克咖啡店,很多人排隊的,老公,星巴克生意是不是特別好呢?”

“還行吧。你看到排隊的情況,肯定是新店開張做促銷,百聯集團去年的財務報告已經做出來了,后天,我回去百聯集團總部上班,我把財務報告拿回來給你看看。”

“不用了,你知道百聯集團的經營情況就行了。”方曉白含笑搖頭道。

早在1998年夏天,華夏大陸第一家星巴克咖啡店就已經在滬城金陵路開張了,這之前,張偉龍早已經是星巴克公司的股東,1997年之前,他旗下投資公司持有星巴克36的股份,他成為了最大的股東,之后,他沒有再增持星巴克公司股票,也沒有減持。

在張偉龍的穿針引線之下,百聯集團和星巴克公司簽訂協議,于1997年年底成立了一家合資企業——百聯星巴克咖啡有限公司,百聯集團拿出了10億元人民幣,獲得百分之八十的股份,而美國的星巴克公司拿出1億元人民幣現金和星巴克這個品牌商標在內地的使用權和所有權,獲得了百分之二十的股份。

百聯星巴克咖啡公司成立后,發展速度很快,買店鋪和租店鋪同時進行,短短兩年的時間,就在內地的滬城、京城和羊城等六座城市開了三十余家咖啡店,這些咖啡店都獲得了成功,近八成的店鋪用了不到一年的時間,把第一年的租金和裝修投入都賺回來了,剩下兩成的店鋪也開始盈利了。

“現在內地有幾家星巴克咖啡店?”紅姑問道。

“去年年底,就已經突破一百家了,具體有多少家,我也不太清楚。”張偉龍答道。

“如果我沒有記錯的話,百聯和星巴克在內地的合資公司注冊資金是11億元,這些錢花完了嗎?”劉玉菊問道。

“應該沒有花完,大部分店鋪都是租的。呵呵,你們怎么都對星巴克咖啡店感興趣啊?”張偉龍笑道。

“話題聊到這里嘛,也不是特別感興趣。”劉玉菊笑呵呵道,“老公,最近幾年,你沒有減持星巴克股票吧?”

“沒有。”

“星巴克的市值有多少了呢?”余小薇也問了一句。

“超過八十億美元了。最近五年,股價就漲了兩倍而已,沒有減持,有點虧了。”

“也就你,世界上有幾個股票投資者敢保證自己買的股票,五年內,股價能上漲兩倍啊。”余小薇笑呵呵道,“星巴克的股價到什么價位,你才舍得賣呢?”

“看情況吧,若是一年之內,股價飆升三倍,我肯定會賣掉,若是每年都有百分之二十的增幅,再增持幾年也無妨。”

這天晚上,張偉龍陪余小薇過夜,享受魚水之歡后,二人聊了不少話題。

“老婆,我準備讓樂百氏公司和百聯公司早點上市,不用等到06、07年牛市股價高漲時上市的,早點上市,可以讓更多的股民分享這兩家企業高速增長帶來的豐厚的投資收益。”

“可以啊,就算十年內,股價漲十倍,二十倍也無妨,讓國內的股民賺錢,我覺得挺好的。”余小薇嫣然一笑,“你是重生人士,未來十余年,你投資美國金融市場,可以獲得豐厚的投資回報率,你讓出國內的一部分收益,也算是讓國內百姓跟著你一起賺錢。你想讓這兩家企業什么時候上市呢?”

“04年或者05年,等牛市來臨的時候,咱們持有的一部分股票也解禁了,拋售套現一部分,可以避免股價漲得太猛了,憑借良好業績,就算金融危機來臨了,股價只會微微下跌,很快就可以反彈。”

“我支持你!”余小薇抿嘴笑道,“你估計,樂百氏和百聯兩家公司上市時,市值有多少呢?”

“樂百氏市值不會低于2000億,百聯集團的市值不會低于2500億。”

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