超級靈泉  JS151 一切順利

類別: 都市 | 都市生活 | 超級靈泉 | 青幕山   作者:青幕山  書名:超級靈泉  更新時間:2015-10-19
 
資金方面的問題,得到了解決之后,安良打算盡快拿下狎鷗亭臨江苑的店鋪。這倒并不是說,那一個店鋪有多么搶手,而是因為效率問題,早一步落實了店鋪,早一步準備咖啡廳營業的事情。安良這一次來首爾與上一次不一樣,上一次來首爾,只是單純的幫助向亞玲,并且還有大把大把的旅游時間。現在則是準備在首爾安家落戶,并且發展事業。所以,安良不能再慢吞吞的浪費時間。廚房里面,安良將碗筷丟進洗碗機里,讓洗碗機處理,并且詢問裴永源,第二天是否有時間。裴永源回應道:“有時間!”五月二十三日是星期六,裴永源的工作有雙休日,明天自然有時間。至于今天,則是裴永源請假的。“那明天麻煩永源哥幫忙一下,我明天就準備去談談店鋪的事情。”安良說著具體的事情。“好的!”裴永源沒有拒絕。晚上十點鐘,裴永源和向亞玲離開,安良走進主臥室,打開了電腦,登陸霧里看花論壇。雖然安良已經不在霧城,霧里看花論壇是一個地方性的論壇,但安良還是喜歡上霧里看花論壇看看。在談天侃地版塊里面,安良查看著論壇熱門話題,其中一個帖子,引起了安良的注意。……《一段傳奇,千杯良人,謝幕!》良人歸來私房菜館,從私房火鍋起步,經歷了漲價與轉型,在短短一個多月的時間,成為了我們論壇的一段傳奇。本人有幸品嘗過良人歸來私房菜館的私房火鍋,本人并不是土豪,而是有一個土豪朋友。原本,本人并不在意良人歸來私房菜館的私房火鍋,因為本人酷愛火鍋。在接近四十年的生涯旅程之中。吃過的火鍋,應該有五六百個館子。在千杯良人私房菜館之前,沒有任何一個火鍋館的火鍋,讓人記憶深刻!直到吃了千杯良人私房火鍋之后。本人記住了那個味道。然而,在千杯良人私房火鍋轉型之后。因為囊中羞澀的原因,本人無緣秘制紅燒雞。但現在,本人偶然獲得一筆橫財。準備前往千杯良人私房菜館,嘗一嘗秘制紅燒雞的時候。卻發現千杯良人私房菜館已經消失。雖然經過了一番打聽,得知千杯良人私房菜館,已經于四月一日在沙雁區。成立了良人歸來酒樓。但本人今天去了沙雁區,并沒有發現良人歸來酒樓。而是一個名為人間美味的酒樓。雖然這一家酒樓的味道也很好,但終究與記憶之中的味道還差了一點點。幾經輾轉之后,本人通過論壇的一位土豪。了解到了一些私密信息,千杯良人的創始人,目前已經離開霧城。恐怕再也無法品嘗到記憶之中的味道,實在是遺憾至極!……在這一個帖子的后面,大量人員回復著信息,相當一部分人員,表示希望安良繼續開設私房菜館,哪怕價格貴一點也可以接受。安良看得有幾分感概,原來還有人記得千杯良人!如果他在韓國,重新打上千杯良人的旗號,那又是一個什么效果呢?翌日,五月二十三日,早上九點。在裴永源還沒有過來的時候,nhard房產中介公司的樸正泰,給安良撥打過來電話。原本今天安良也要去nhard房產中介公司,他按下了接聽鍵,“你好,樸先生。”“早上好,安先生。我有一個好消息告訴你!”樸正泰的語氣有幾分激動。安良笑著道:“什么好消息?”“關于臨江苑的店鋪,經過了我的再三努力,我與業主見面了七次,最終業主答應下來,愿意再優惠五千萬的價格,也就是說,如果一次性付清,只需要十七億五千萬的價格。”樸正泰略顯興奮的說著。安良微微一愣,原本十八億的價格,安良已經接受。不過,再降低了五千萬,安良自然也十分高興。至于更低的價格,應該是不太可能了,裴永源也幫安良評估過,哪怕臨江苑的商業環境不太好,但三百多個平方的店面,價值大約就是十八億至二十億之間。樸正泰說完之后,沒有得到安良的回答,他以為安良還不滿意,于是小心翼翼道:“安先生,這個價格,已經十分優惠。在最近兩年時間,算是臨江苑商業店鋪的最低價格。如果不是大環境的經濟蕭條,店鋪空置時間太久,并且沒有人租賃,業主也不會出售。”安良笑著回答道:“樸先生,準備相關合約吧!這一個價格,我很滿意!一旦成交之后,我…”“咳咳!安先生,我們見面了再談!”樸正泰打斷了安良,仿佛有什么顧忌一樣。安良也沒有在說什么,他猜測著,或許樸正泰的同事,正在旁邊偷聽?這一次,樸正泰的努力,安良看在眼里,準備成交之后,私下給樸正泰一千萬韓元。“沒問題!我打算下午過來,你在nhard等我,然后我們再去臨江苑,考察一番之后,確認最終的合同。”安良回應道。“好的,期待與你見面。”樸正泰壓抑著激動的心情說著。“嗯!”安良掛斷了與樸正泰的電話,隨后立刻給向亞玲撥打了過去,因為樸正泰這邊已經確定了價格,安良現在急需資金。向亞玲接通了電話,先一步回答道:“你姐夫馬上出門!”“不不不!亞玲姐,讓姐夫不忙出門,我馬上過來你們那邊。亞玲姐,你朋友的資金,最快什么時候到賬?”安良詢問道。“隨時可以到賬!不過,小弟,你懂的,這里是韓國,一些必要的手續還是需要的,比如說,你需要簽訂一個借款合同,在借款合同里面注明。如果逾期無法還款。將出售房產和商鋪,用于償還債務。”向亞玲說明道。“可以啊!亞玲,你約一下你的朋友,我們上午就簽訂合同。她們立刻把資金準備好,我和永源哥下午就去購買商鋪。雖然時間上面有一點急切。但店鋪那邊已經談好了最低價格。怎么樣,亞玲姐,這件事情有問題嗎?”安良詢問道。“沒問題!那等一會在火鍋館見面吧!”向亞玲回應道。上午十點半。霧城火鍋店。安良簽署了三份文件,每一份文件一式兩份。全部是借款協議。向亞玲和裴永源借給了安良四億韓元;向亞玲的兩個朋友,分別借給了安良五億韓元。向亞玲的兩個朋友很年輕,看不出來具體年紀。應該也就二十出頭,其中一個叫崔麗。另外一個叫金恩媛。兩人只是簽訂了借款合同之后,便匆匆離去,甚至沒有留下來吃午飯的意思。向亞玲也沒有給安良介紹的意思。所以,安良僅僅只知道她們的名字。在借款合同簽訂之后,向亞玲拿出了一張銀行卡,里面一共有十四億韓元。“小弟,加油吧!”向亞玲鼓勵道。中午自然又是吃火鍋,不過是海鮮鍋底,吃完了午飯,安良與裴永源兩人駕車前往nhard房產中介公司,匯合了樸正泰,前往臨江苑。再一次確定了臨江苑商鋪的情況,并且與業主進行了深入的交談,同時裴永源也確認法律文件沒有問題,安良與nhard房產中介公司,以及業主,簽訂了一個三方合同。在預付了一億韓元作為訂金之后,三方約定三日之后辦理商鋪產權轉讓手續。這三天時間,安良需要忙碌的事情很多!第一,安良需要尋找一家良心可靠的裝修公司,讓他們為商鋪進行裝修。幸好,裴永源推薦了一個熟人,他的高中同學開設了一家裝修公司,名叫‘盡美裝飾公司’。這一個公司,也為裴永源和向亞玲的新家做了裝修。安良在向亞玲的家里面,生活了半個月的時間,對于裝修的情況很清楚,便答應了裴永源的推薦。第二件事情,安良需要招聘相關的工作人員,包括咖啡廳的服務人員,還有面包糕點的烹飪人員,以及安保人員,還要一個韓語夏國語翻譯,兼任社長秘書,兼任私人助理,兼任韓語教師。雖然一般的咖啡廳,并沒有安保人員,但安良還是選擇雇傭安保人員。畢竟,一切為了安全。目前,首爾江.南地區,咖啡廳的服務人員,按照咖啡廳的檔次與服務人員的自身素質,薪水待遇為100萬韓元至180萬韓元之間。折算成夏國元,咖啡廳服務人員的薪水介于5000至7500之間。這種人工費用,遠遠超過了夏國的平均水平。以霧城為例子,咖啡廳的服務人員,薪水待遇恐怕在1500至2000之間。面包糕點烹飪師的薪水待遇更高一點,不過,具體的薪水待遇需要根據烹飪師具體的等級區分。面包糕點烹飪師的工資,基本上比服務人員高一些,至少也有200萬韓元以上。一部分清潭洞的高檔咖啡廳,聘請的面包糕點烹飪師,月薪甚至高達千萬的程度。只不過,安良開設的咖啡廳,并不需要那么高端的面包糕點烹飪師。原因嘛,自然是因為生命之泉!————安良哥很純潔的...————感謝果愛呆,space_hong,打賞588;謾謾の淪陥,炎之無盡,longlong2222,淡然丶焚天,我不叫濤濤,打賞100;(
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