超級靈泉  JS319 火爆的排隊場面

類別: 都市 | 都市生活 | 超級靈泉 | 青幕山   作者:青幕山  書名:超級靈泉  更新時間:2021-04-11
 
成廣山,海拔200米的山坳。

安良與范開福展開了討價還價的交鋒,面對范開福的說辭,安良也不開價,直接道,“范先生,茶樹的擁有權歸屬你,自然要你開價吧?”

范開福沒有再拋球,思考了起來,“安先生,在我們的茶園里面,每一株茶樹都是五年生的成樹,也就是說可以直接產生經濟價值。雖然規模很小,但每一年,A級茶葉大約有四五十千克,其他三個等級的茶葉加起來,也超過了兩百千克,綜合起來的收入不少的。”

安良笑呵呵道,“但是,范先生,我記得之前,那些茶葉都堆放在新果茶業那邊吧?不知道范先生把去年的陳茶全部賣出去了嗎?”

還有一個問題,安良沒有說明,那就是范開福的A級茶葉,也是坑爹貨,并不只是尖端嫩芽,而是一芽二葉的情況。

范開福的眼神黯淡了下來,如同安良說的,他去年的陳茶都沒有賣完,或者說沒有賣掉多少,剩下了大量的陳茶。

更悲催的是,今年的新茶,雖然產量方面豐收了,但銷量方面更悲劇。因為去年是第一年賣茶,范開福的很響亮,多多少少的賣出去了一些。

但消費者被坑了一次之后,便記住了范開福,又怎么可能今年再被坑一次?所以咯,今年的新茶,范開福賣得更少了一點。

范開福甚至準備從果川市區撤回老家,從而節約一份房租。只不過,他想著撤回老家。還不知道要被鄰居怎么笑話之后,便默默的留在了果川市區。只租了一套一室一廳的房子,勉強的支撐著新果茶業。

“好吧!安先生。不得不說,你的目光很犀利。這樣吧,每一株五年生的茶葉樹,作價二十萬,如何?”范開福說明道。

似乎為了堵住安良壓價的機會,范開福繼續說道,“這一個價格已經很便宜了,這些茶樹全部種植了五年,茶葉樹要三年之后才能采茶。如果安先生購買了這些五年生的茶樹,相當于節約了三年時間。其次,這些茶樹是貨真價實的龍井,全部來源于夏國。當初,為了進口這些茶樹,我也忙前忙后的忙碌了小半年,最終獲得了進口資格。”

稍微歇了一口氣,范開福再次道,“事實上。計算時間成本與進口成本,還有運輸成本,每一株茶葉樹二十萬的價格,完全是虧本的生意。所以。安先生,我的最終成交價,便是二十萬一株。低于了這一個價格。我寧愿慢慢經營茶園。”

安良考慮了起來,原本安良只打算購買幾株茶樹。但現在看起來,范開福似乎準備整體出售茶園?

說實在的。安良對于范家茶園非常的滿意。無論是這里的自然環境,還是已經成型的茶園,均滿足安良的要求。

最關鍵的是,如同范開福說的一樣,安良將節約大量的時間!

只不過,安良有一點不確定。那就是,森林之泉是否可以對茶樹產生作用?如果不能呢?那么安良買下了整個茶園,那不是坑爹了嗎?

“總共有多少茶樹?”安良詢問道。

范開福如數家珍一樣,一口報道:“山坳平整的土地,有400株茶樹,分為了八列種植。周圍的緩坡地帶,還有340株茶樹。總共加起來,一共是740株茶樹。每一株20萬,總價格是1.48億元。”

1.48億韓元,確實不貴,折合夏國元,僅僅只有74萬而已。安良購買的保時捷卡宴,最終價格都達到了4億韓元的高度,險些接近茶園的三倍價格。

不過,如果整體購買茶園,將涉及到一個問題。安良也問了出來,“如果我購買了所有的茶樹,那么,茶園的土地產權,怎么計算?”

范開福笑了起來,這也是范開福愿意整體出售茶園的原因之一,“茶園的土地產權屬于我們范家。關于土地產權的問題,我有兩個方案。”

說到這里,范開福豎起了右手食指,“第一,我們范家愿意按照每一年2500萬的價格,將茶園的使用權出租給安先生,最少簽訂五年的租賃協議。”

“另外一個方案呢?”安良皺著眉頭的問道,他倒是小看了范開福,居然還有連環套?剛剛說的,茶園所有權不可能轉讓的事兒,只是在忽悠咯?

“第二個方案很簡單,我們范家不要租金,我們以土地產權入股茶園,我們占據百分之二十的股份,我們不參與茶園的管理與銷售,我們只享受利潤分紅,最多派遣財務監督人員。并且,我們雙方約定,一旦茶園無法經營下去,茶園的土地產權,將回歸我們范家。”范開福說出了第二個方案。

安良再次皺眉,無論是方案一,還是方案二,安良均不喜歡。如果非要選一個,安良倒是更喜歡方案一。

只不過,方案一也是受制于人,安良不愿意!

“范先生,說實在的,我很佩服你!明明我是要購買茶葉的,但最終居然要購買整個茶園,還要租賃整個茶園的土地使用權。”安良用一種略帶抱怨的語氣說著,“方案一也好,方案二也罷,我都不可能接受。”

范開福也沒有著急,詢問道,“那么,安先生接受什么樣的方案呢?”

“茶園土地產權轉讓!”安良直白的說著,“如果茶園的土地產權可以轉讓,我才會考慮購買下整個茶園。”

“這個”范開福沒有立刻回應,而是開口道,“我要與父母商量一下。”

“也好!我也要多多考慮一下。另外,范先生,你們茶園的龍井茶樹。我先需要兩株進行研究。”安良自然是要研究研究,看看森林之泉。是否可以對茶樹起作用。

范開福點頭同意,“不過。安先生,我們的茶園小本經營,兩株茶樹也是要收費的啊!”

一株茶樹二十萬,兩株茶樹四十萬,區區四十萬而已,安良又怎么可能舍不得?安良和范開福一起挖掘龍井茶樹,在中午十二點多鐘的時候,安良謝絕了范開福的挽留,直接駕車離開成廣山。

在路上。安良從兩株龍井茶樹上,掰了一些樹枝下來,茶樹本來就可以插秧繁殖,那些被掰下來的樹枝,被安良送入了森林空間,種植在森林空間里面。

至于兩株龍井茶樹,則被安良使用保時捷卡宴,向巖寺洞的Star.Garden運輸而去。當天下午接近兩點,安良抵達了Star.Garden。吩咐婁苼俊把兩株茶樹種植在第五號大棚。同時,安良視察了一番第五號大棚的實驗果樹生長情況。

五種水果樹茁壯的生長著,最粗的主干直徑已經達到了80mm的程度。安良也得到了一個實驗結論,那就是。隨著主干直徑的增加,增長速度會越來越慢,哪怕維持相同的灌溉量。

其次。安良或許得到了另外一個答案,果樹的生長周期應該比較漫長?至少開花結果的事兒。暫時沒有發生!

婁苼俊將兩株龍井茶樹種植好之后,走到了安良的旁邊。匯報道:“社長,那兩株茶樹種植好了,需要做什么實驗數據嗎?”

安良搖了搖頭,“不需要做實驗數據!但是,你等一會安排人員,將它的嫩芽全部摘了!”

摘掉嫩芽自然是為了再生嫩芽,從而才知道新長出來的嫩芽,在森林之泉的灌溉下,是否具備優化味道的效果。

其次,嫩芽的再生速度,也可以判斷茶樹是否受到森林之泉催生的作用,從而提高生長速度。這一個事兒,安良會自己跟進,不需要婁苼俊處理。

“好的。”婁苼俊習慣于按照安良的命令執行,哪怕命令聽起來不合理,“對了,社長,一部分翠玉系列西瓜已經成熟,我們采摘了下來。根據我們的判斷,翠玉系列西瓜應該在明天大規模成熟。”

“嗯,成熟的翠玉系列西瓜全部采摘下來,明天全部運送到Star.Coffee。”安良吩咐道。

婁苼俊提出了自己的意見,“社長,按照我們的估計,恐怕明天要運送兩次。其一,我們采摘之后需要包裝等等,其二,皮卡車的運載量,無法一次性運輸。”

“你自己看著處理。”安良擺了擺手,這些事情,婁苼俊一直在Star.Garden,更具備處理權。

“好的。”婁苼俊回應道。

離開了Star.Garden,安良在Star.Coffee休息了一下午,并且通知柳瑞熙,明天的時候,翠玉系列西瓜正式發貨,讓柳瑞熙把通知放在店外門口。

時間匆匆而逝,轉眼已是翌日。

Star.Coffee的營業時間是早上八點,婁苼俊在六點多鐘的時候,便把第一批翠玉系列西瓜,運送到了Star.Coffee。

然而,婁苼俊發現,六點多鐘的時候,居然已經有Star.Coffee的會員,在Star.Coffee門口排隊,等待著領取翠玉系列西瓜。

臨近早上八點鐘,Star.Coffee外面排隊的人群,已經多達上百人,看起來十分的壯觀,讓相當一部分路人圍觀。

因為今天是預售的翠玉系列西瓜發貨的日子,安良在七點五十五分抵達了Star.Coffee,他看著長達一百多人的隊伍,有一些發愣。

難道翠玉系列西瓜的吸引力真的有那么大?

感覺很絕望,感謝。

炎之無盡,打賞200;Leo1978,嗜殺血皇,njice1203,這世道真戳,打賞100;(

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