裴懷節自然知道各家拿不出如此之多的現錢，但他也不得不給予壓力：“這種話休要在我面前說，諸位大可以去房二面前哭窮，看看他能否菩薩心腸、網開一面
諸人無語。
時至今日，誰還不知道那就是個棒槌？于保寧道：“明知咱們拿不出錢，卻還要咱們以市價贖買，這不就是逼著咱們一拍兩散嗎？房二狡詐，定然不會允許那等情況出現，所以他肯定只是漫天要價
，等著咱們還價。”
陰樹森點頭認可：“是這個道理。”
現在“丈量田畝”之事僵持在這里，河南世家不愿因此打工干戈、與中樞結下仇怨，房俊、許敬宗又豈能愿意背負一個“逼反河南”的罪名？
這是一場談判，就看誰底氣更足、堅持更久。
有人嘆氣道：“可房二這個棒槌著實恣無忌憚，萬一咱們表現得太過堅決，導致對方有所誤解怎么辦？”
之前房俊在河東鹽池展現出派遣軍隊強制接管的手段，強勢得一塌糊涂，使得河南世家投鼠忌器、忌憚無比，已然落了下風。這就好比兩軍對峙一般，看似局勢危急實則誰都不敢開啟戰火，故而并沒有看上去那么緊張，可這個時候最怕的就是其中一方蠻橫無理、做出讓對方誤會的
事情，很容易擦槍走火。
裴懷節道：“所以咱們只能退讓，暫且讓他們丈量田畝，待到丈量之后，再作計較。”
只要中樞當真只想著讓世家門閥拿錢將那些侵占的土地買回去，那就一切都可以談。
諸人互視一眼，并無異議。
“三法司”幾位大佬帶著屬下返回長安。經過幾天準備，許敬宗再度帶領所屬文吏抵臨伊洛之間的洛陽于氏田地，這回偃師縣的官吏沒有再出什么幺蛾子，老老實實取出土地賬冊，找到屬于這塊地
的記錄交給許敬宗，并且配合中樞官員勘察地界、丈量土地。國家授田之處，似洛陽于氏這樣的人家都是大塊大塊的整田，不過經過十幾二十年的侵占、開荒、兼并，無數小塊農田被歸入其中，這就導致田界混亂曲折
，驟然丈量，著實費事。不過洛陽于氏乃是第一個突破口，必須穩穩當當清清楚楚的予以丈量完畢，所以許敬宗不敢假手于人，只能整天靠在田間地頭親自監督屬下文吏，不敢有一
絲半分的懈怠疏忽。
六天之后，才將洛陽于氏三十二萬畝田地丈量清楚……尚善坊魏王官廨之內，房俊拿著土地賬冊與丈量田畝的實際賬冊對比一下，對一旁的于保寧道：“國初之時曾責令各地州縣都轄內土地丈量過一次，再加上那些年高祖皇帝、太宗皇帝對于家的賞賜，總計二十四萬畝……現在量出三十二萬畝，差距八萬畝，短短二十年時間，于家便侵占、兼并了這么多土地，若是大唐
千秋萬載，你們于家豈不是將洛陽地域全部侵占？‘一家一城’，了不起。”
這還只是洛陽，若是關中，只怕侵占、兼并之程度更甚。所以說“土地兼并”從來都是王朝滅亡的最根本原因，大唐立國之初確立“均田制”，其意義就在于“耕者有其田”，固然難以避免兼并，可最終還有不準許買賣
、也不會收回的“永業田”存在，百姓不至于鬧到“房屋一間、地無一壟”的破產狀態。
結果這才過了多少年？
已經有無數農戶被世家門閥通過各種手段將土地侵占、兼并，或是賣身為奴、或是租賃世家門閥的田地耕種，已經成為無地、無產的“氓流”……
這還是“盛世”之下，若是連番遭遇天災，結局可想而知……于保寧默然片刻，長嘆一聲，道：“事已至此，如之奈何？沒有律法約束、天下默許為之，就是這樣的結果，于家不做，張家、呂家、裴家也會做，誰能遏制
對土地之貪婪呢？當下可商討解決之法，解決當下之事。”
由古至今，“土地”都是華夏百姓的執念，但凡有一分余財、但凡有一個購買土地的機會，都絕對不會放棄。家財萬貫不會讓人羨慕，家有良田千頃才會。
錢帛是不能傳家的，但土地能。對于這一點民族特性，房俊也無可奈何，他在江南大興海貿，就是希望將世家門閥的目光從土地之上移引出去，不要再將兼并土地視為家族傳承的頭等大事
，告訴所有人土地并不是唯一的財富，想要追逐財富的路徑其實很多很多。
然而并沒有太大的作用，江南士族對海貿很感興趣，投入巨大，然后在獲取巨額利潤之后，還是會將拿去買地……
根本就是一個無解的死結。
華夏百姓對于土地的執著早已融于血液、深入骨髓……
即便到了后世那種科學開放的社會，那些大佬們也不會排斥擁有幾畝地、蓋一個園子，在人生的最后詩酒田園、終老其間……
所以別說什么侵占、兼并了，換了誰都會這么做，事已至此，還是談談咱們于家應該拿出多少錢來贖買這些土地吧。
房俊點點頭，道：“法不責眾，此事的確不能將于家如何，但若是將這些田地平白歸入于家的賬冊，于理不合、國法不容。”當然，想要收歸國有也基本不可能，因為這不是洛陽于氏自己這么干了，而是整個天下的世家門閥都在這么干，若是將所有世家門閥侵占、兼并的田地全部
收歸國有，那非得天下大亂不可。
于保寧飽含期待：“中樞到底打算如何處置這部份田地？”
如果能夠以“贖買”之法使得這些土地徹底歸于于家，那自然千肯萬肯。
拿錢來解決后顧之憂，這是最好的解決辦法。果然，房俊道：“畢竟這些田畝已經事實上歸于各家耕作，所以中樞的意思是希望你們能夠出錢將其購買，而后登記造冊、永久擁有。不過這也只是一個意向
，還需仔細商討，并未最終確定。”
這些土地皆世家門閥非法所得，但想要將其收歸國有卻是千難萬難，況且就算當下將其收回，過個十年八年，又將重新被世家門閥侵占、兼并。解決土地兼并問題之根源，還是在于發展工商業，使得世家門閥將財富的重點從土地轉移到工商業上來，如此既能緩解世家門閥對于土地的兼并速度，亦能
使得那些失去土地的百姓能夠打一份工、吃一頓飽飯。于保寧卻連連搖頭：“這件事有什么可以商討的？中樞收回這些土地是絕無可能之事，這一點你知我知宰輔知陛下更知，所以還是痛快一些吧，于家愿意拿錢
贖買這些土地。”
房俊沉吟不決：“可縱然如此，價格幾何也要集思廣益才行。”
于保寧道：“實不相瞞，裴府尹已經跟我等說了，中樞的底線是以市價發賣這些土地，越國公您又何必繞彎子呢？”
房俊無語：“這裴懷節是破罐子破摔了嗎？此等重要決策實在不應該四處宣揚，否則被中樞知曉，必然遭受彈劾。”
于保寧現在根本不管裴懷節死活，他之所以獨自一人前來面見李泰、房俊，就是要占據先手、掌握主動。
“令尊與家兄交情甚好，咱們兩家也算是世交，是也不是？”
房俊勉為其難點頭：“算是吧……”
“那好，二郎只需告訴我一句，中樞是否當真打算讓吾等以市價贖買侵占、兼并之田畝？”
房俊略作遲疑，最終無奈承認：“確實如此。”
于保寧目光灼灼，上身微微前傾，盯著房俊：“二郎想必也知道，縱然中樞此舉可以緩和與地方上的矛盾，可這筆錢世家門閥根本拿不出來。”
房俊怫然不悅：“這天下是大唐之天下、是陛下之天下，一旦陛下敦促中樞頒布政令，汝等還敢違抗圣意不成？”
兩人談話越來越針鋒相對，但彼此的稱呼卻越來越近……
于保寧笑道：“二郎無需唬我，這不是世家門閥是否遵守政令的問題，而是根本拿不出錢的問題，總不能將祖產變賣來贖買這些田畝吧？”
這是事實，就算拿刀架在世家門閥的脖子上，他們也拿不出這個錢。
于保寧續道：“所以，中樞必然有對應之策，不知二郎可否告知？”皇帝不是傻子，中樞的宰輔們更不是，不可能不計算如此龐大的侵占、兼并土地被丈量出來之后的處置方法，更不可能不知道世家門閥其實是不可能按照市
價贖買的，因為大家拿不出這個錢。
必然有應對之策。房俊想了想，苦笑道：“既然世叔如此直率，那我也不藏著掖著了，按照中樞的打算，是由‘東大唐商號’來出這筆錢，而世家門閥需要以產業作為質押并且支
付利息，以三年為期。”
于保寧就點點頭，果然如此。世家門閥拿不出這個錢，中樞又顯然不會放棄這個錢，那么由“東大唐商號”來借貸給世家門閥就是最好的解決辦法。因為商號的股份非常龐雜，勛貴、宗室
、門閥都在其中享有股份，其中最大的股份又是皇帝。
誰敢賴掉這個錢，誰就將遭受難以想象的打壓與報復。
房俊見于保寧的神情，好奇問道：“世叔若是有什么想法不妨直言。”于保寧也不繞彎子了，開口道：“世家門閥愛財如命，豈能心甘情愿拿錢贖買這些早已到手的田畝？即便借貸也不肯。不過萬事開頭難，若是有人率先開了這
個頭，往后的事情就好辦了。于家愿意支持陛下與二郎你，寧肯被世家門閥指責、唾罵，亦要心存大義、痛改前非。”
房俊了然，于家“敢為天下先”，寧肯被其余世家門閥痛斥、唾棄，當然前提是要撈到足夠多的好處。
于是便問道：“世叔有什么條件？”于保寧則獅子大開口：“于家所侵占、兼并之土地無需出錢，即刻登記造冊，朝廷確認產權永久！”
