重生之財源滾滾  第498章 螳臂當車

類別: 都市 | 都市生活 | 輕松   作者:老鷹吃小雞  書名:重生之財源滾滾  更新時間:2017-03-06
 
光合集團。

胡萬琳聽到秘書說李東在外面等著,有些驚訝道:“他這時候怎么有時間來我這?”

早上看完報紙,胡萬琳就知道李東這幾天應該是麻煩纏身。

現在這家伙應該是焦頭爛額才對,怎么還有閑工夫來她這閑逛?

新來的秘書也不知道胡萬琳是不是問她,不過還是輕聲道:“胡總,那還見不見李總?”

胡萬琳白了她一眼,這傻妞問的問題也傻。

李東都上門了,能不見嗎?

別的不說,當初龍華的許江華不見李東都被這家伙記恨了好一陣,她胳膊可沒許江華那么粗。

懶得回答這個無聊的問題,胡萬琳起身直接出了辦公室。

李東笑呵呵地跟著胡萬琳一起進了辦公室。

等秘書倒完茶出去,李東才慢悠悠道:“胡月不在?”

胡萬琳輕笑道:“胡月現在不給我當秘書了,丫頭片子長大了,總得出去歷練一下才行。”

李東笑道:“還丫頭片子,胡月好像也不比你小多少吧?”

“李總就別奉承我了,胡月那丫頭按輩分說起來還是我侄孫女,我叫她丫頭都占便宜了,老了,不服老不行。”

“胡總可不老,這不正是花開的最艷的時候嘛。”

聽到李東奉承自己,胡萬琳一臉無奈道:“行了,李總,客套話就別說了,你大早上的不忙著應付姚宏他們,來找我有事?”

李東笑了一聲,喝了口茶,過了一會才緩緩道:“也不是什么大事,你幫我把客隆的股份給抵押了,我現在急用錢,利息什么的無所謂,最好能幫我籌集一個億,胡總看如何?”

“一個億?”

胡萬琳皺了皺眉,沒急著回話。

李東見狀道:“一個億是不是有難度?不過客隆最近行情不錯,市值也在漲,一個億應該差不了多少吧?”

胡萬琳搖頭道:“倒不是一個億的問題,我在這行做了這么久,這點渠道還是有的。可你現在居然要借錢,壓力有這么大嗎?遠方傳聞可是市值過百億了,連一個億都得借了?怎么不找銀行?”

“銀行時間來不及,再說我也不想別人知道這事,胡總應該明白我的意思。”

胡萬琳想了想,這才點了點頭。

李東抵押客隆股份,說明他現在手頭上應該沒有現金流了。

這事的確不宜外傳,要不然出了事就麻煩了。

客隆股份就沒這方面的麻煩,起碼現在客隆的股份還掛在胡萬琳名下,外人也不會聯想到李東。

就算被別人知道了,別人也會以為是胡萬琳自己缺錢才借的。

光合集團倒是沒遠方那么大的攤子,現金雖然不算充裕,可也沒什么外債。

就算曝光了,胡萬琳也不怕什么。

見胡萬琳點頭,李東這才笑道:“那就麻煩胡總了,這錢我急用,盡量快一點幫我搞定,回頭等閑下來我再請胡總吃飯表示感謝。”

胡萬琳翻了個白眼道:“李總,您這話可是說了不止一遍了,等你這頓飯,我可是等了好久了。”

李東哈哈笑了一聲,回道:“放心,這次不忽悠你,等忙完了肯定請你吃飯。那先這樣,我公司那邊還有點事,就先走了。”

胡萬琳起身送他,一直送到電梯門口,等電梯的時候,胡萬琳才低聲道:“李總,這次你可玩大發了,姚總他們今天恐怕肺都氣炸了,你那邊沒問題吧?”

“能有什么問題,只許他們漲價不許我降價?

房子賣多少錢,這都是我自己的自由,姚宏他們可管不到我。”

“你知道我不是這個意思,李總,這事我勸您還是再思慮思慮,別為了一時之氣,傷了根本。”

“多謝胡總關心,這事我考慮很久了,不會出問題的。”

胡萬琳見他堅持,也沒再多說,最后猶豫一下才道:“我這邊目前資金也不富裕,當然,如果李總真需要的話,幾千萬我還是能湊湊的。”

“謝了,不過暫時用不著。都說錦上添花易,雪中送炭難,胡總這話不管真假,都讓我感動萬分啊,多謝!”

胡萬琳一臉無語道:“什么真的假的,不識好人心,算了,你看不上我這幾千萬也正常,反正你悠著點吧。”

李東笑了一陣,等電梯門開了,李東才拱拱手道:“都說胡總,這話果然沒錯!”

等電梯門關上,胡萬琳才反應過來,接著就失笑罵道:“這混蛋夸人都這么不著調,我怎么就屠狗輩了?”

不過想了想自己以前做的行業,胡萬琳搖搖頭也只好認了。

放高利貸的,哪怕已經洗白了,在外人眼中也不是什么好人。

李東嘴巴上雖然調侃幾句,卻也比那些表面上奉承你,暗地里鄙視你的人好多了。

馬不停蹄地從光合集團趕回遠方大廈。

李東還沒進門,半路上陳珂就攔住他道:“李總,王明王先生又來了,現在正在待客廳,還見嗎?”

李東看了看時間,接著便道:“去見見,來的倒是挺快。這家伙現在都快成御用跑腿的了,他和王鵬飛他們合作的項目又沒住宅房,不知道他們摻和個什么勁。”

陳珂不好回話,笑了笑沒出聲。

李東也沒想從她這聽到什么,沒再多說,轉身朝待客室走去。

李東一進門,王明就熱情道:“李總,忙著呢,沒打擾您吧?”

李東擺了擺手,笑道:“坐吧,國慶放假王總不出去逍遙,怎么有時間來我這了?”

王明面帶苦笑,干巴巴道:“李總,您跟我還來這個干嘛。我的來意您也知道了,這事可不是我非要出頭,我也是被逼的,大家都知道我跟您熟悉,非要我來問一句。

而且上次您可不是這么說的。”

“上次?上次我說什么了?”李東故意裝傻道。

王明一臉無語,頓了頓才道:“您上次不是說想賺點零花錢嗎?可您現在……”

“我現在就是在賺錢啊。難道你覺得我這個項目賺不到錢?”

“不是不是……”

王明擺手道:“我不是這意思,可您既然能賺的更多,何必做這種吃力不討好的事呢。這事您可是完全占不到一點便宜,您以為普通大眾能記得您的好?

等日后房價漲了,他們該罵的還是得罵。

除非房價不再漲了,可您覺得可能嗎?

房價上漲那是大勢,咱們也沒辦法逆轉,所以房價就算您能壓的了一時,也壓不了一世。

現在房價就算跌了,可用不了多久還會漲回來的,那時候李總您怎么辦?

繼續壓下去?

說句李總可能不愛聽的話,就算您將整個遠方都搭進去,恐怕也壓不了多久,房價還是會漲的,等漲的多了,大家可就不記得您的好了。

如果您還想繼續涉足地產業,到時候可是業內業外都給得罪了。

這種事我想李總應該看的比我明白,您說是不是?”

李東笑了笑沒說話,遞了根煙給王明,自己也點燃一根抽了起來。

王明接過煙,跟著點燃,沉默一會,李東才道:“姚宏他們怎么說?”

王明輕聲道:“姚總他們說了,只要您取消這次的預售,這事就這么過去了。”

“我要是不取消呢?”

王明嘴巴張了張,好一會才低聲道:“姚總說了,您這是螳臂當車,以后江北可能會少一家東宇地產。”

李東嗤笑道:“口氣倒是不小,我倒想看看他怎么能讓江北少一家東宇地產。再說了,我話都放出去了,這時候讓我取消預售,那豈不是砸了我的招牌!

你回去跟他說,有本事就跟我動真格的,我陪他玩玩又如何?

反正我兩塊地也沒花多少錢,半賣半送的我也虧不了,他能奈我何?”

王明臉上滿是苦澀,好一會才道:“李總,何必呢。都是做生意的,大家好才是真的好,您這么干,恨您的可不止姚總一人。我不敢說整個地產界,起碼平川這邊,對您有好感的恐怕真不多。”

“我無所謂,沒好感就沒好感,難道有好感他們能給我一分錢?”

“話不能這么說,李總,生意人……”

王明和李東說了很長時間,見李東油鹽不進,最后王明才吐了口濁氣道:“李總,要不大家各退一步。姚總他們也不是非要您取消預售,降價可以,可不能按照八月份的價格,您那邊提前預售,那就按照目前的行價來。

按照行情,您政務區那邊預售價在5500元\平米左右,濱河新區在4800元\平米左右,這個價格正合適。

不但您得了實惠,買房的人其實也得了實惠。

而姚總這邊也好給大家一個交代,畢竟這次封盤的不是一個兩個人。

不到萬不得已,沒人想得罪李總,可李總總得給大家一條活路。

您自己降價倒是圖個痛快,可大家伙封盤半年,好不容易拉升上來的價格被您給攪合了,這半年的損失誰來承擔?

李總,三思啊!”

李東皺著眉沒說話,王明見狀起身嘆道:“李總,話我就說到這了,您自己再考慮考慮。”

王明剛準備走人,想了想又轉身道:“李總,作為朋友,我給您提個醒,您要是還是按照現在的節奏來,您這一萬套房子恐怕也頂不了大用。至于您說的限制手段,用處真不大。

等房子到不了想買房的人手上,最后承擔罵名的還是您自己。

而對于姚總他們來說,什么也沒損失,最多過一道手罷了。”

李東眉頭挑動了一下,淡淡道:“他們準備截胡?”

王明搖頭道:“這我就不清楚了,不過這事很可能會發生。”

見李東不再說話,王明略顯猶豫,想了想又道:“不過李總您可以改改付款方案,拿到了預售許可證,證件齊全的話是可以要求住戶繳納全款的。如果繳納全款,姚總他們不見得有這個決心。”

李東瞥了他一眼,王明干笑一聲,也沒看他,匆匆轉身離去。

李東失笑,這家伙還玩這一出。

王明的意思他明白,這家伙想兩邊討好,兩邊都不得罪。

這就是小商人的無奈,在夾縫中生存。

王明在外人眼中那就是個鉆石王老五,年紀輕輕的,不靠父母,也掙下了不菲的家業。

可在姚宏和李東這些動輒幾億幾十億的資產大亨眼中,這家伙就是個跑跑腿的小角色。

甚至不少人還知道,這家伙起家靠的就是李東。

現在夾在李東他們中間,王明一方面想維護自己的利益,另一方面又不想被人說自己忘恩負義,所以這才提醒了李東一句。

雖然這個提醒對李東用處不大,可李東好歹也得承他的情。

不管日后如何,李東是成是敗,到時候應該都不會怪上王明。

這也是王明的精明之處,多搭句話罷了,就少了一份恩怨,多劃算的買賣。

李東也不在意王明的首鼠兩端,不過王明的話倒是提醒了他。

其實之前他們不是沒考慮過這種可能,不過李東他們當時想的是,要是姚宏他們真這么干了,那就順勢把房子賣給他們,掏空了他們的流動資金。

可王明一說,李東才想起自己忘了件事。

那就是房子不能全部給他們,要是平川想買房的人,一套房子都拿不到手,那肯定要造反。

到時候許圣哲這些人倒是沒什么損失,李東可就慘了。

別的不說,別人要是都買不到房子,恐怕會把李東的祖宗十八代都給罵上一遍。

加上以這種零散的方式買房,姚宏他們就算全款支付,可完全可以貸款一大部分,真拿下李東的兩個小區也不見得會有壓力。

錢財上面李東倒是不虧,可實際上卻丟了大批的潛在客戶。

想在房地產行業繼續做下去,這么干可不成。

既然想到了這事,李東便開始思考,怎么才能防止這種情況發生?

把房子賣給姚宏他們是他和許圣哲他們早就商量好的,不過不能全部讓他們接手,起碼要留下一半的房子作為備用。

八千套房產,四千套差不多也能滿足目前的購房需求了。

至于再之后,那到時候就看情況了,說不定到時候李東手上的房子多的買不掉。

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