重生之財源滾滾  第502章 學區房

類別: 都市 | 都市生活 | 輕松   作者:老鷹吃小雞  書名:重生之財源滾滾  更新時間:2017-03-06
 
李東回遠方大廈的路上,接到了秦雨涵的電話。

國慶假期,秦雨涵沒有回來。

自從胡小蕊去了京城,兩個女人就開始商量著開分店的事。

因為在平川步行街嘗到了甜頭,兩個女人終于發現了商機,原來學生并不是甜品屋的消費群體,真正的消費群體而是那些一起出來購物的小情侶。

這一偉大的發現,讓秦雨涵知道,原來自己走入了誤區。

這不,現在秦雨涵打電話咨詢李東,在五道口開個甜品屋效果如何。

一聽到五道口這個名字,李東下意識地想到的就是天價學區房。

接著便問道:“五道口的房價多少了?”

秦雨涵愣了一下才道:“我和小蕊商量著租房,沒準備買房,京城的門面房太貴了……”

李東干咳一聲,打斷道:“我不是說門面房,我是說住宅房。”

“住宅房?”

“對,五道口附近名校不是多嗎?聽說那里的樓盤開盤價才五六千,是不是真的?”

秦雨涵好笑道:“你說的都是什么時候的老黃歷了,現在五道口這附近,樓盤開盤價最低也得八千。這還是位置不太好的,位置好一點的,開盤價都在一萬二到一萬五之間。”

“漲這么多了……”

李東喃喃一聲,不過想想也是,連平川這邊的樓盤好一點的開盤價都到了五六千了,京城是帝都,漲到一萬多好像也很正常。

電話那邊的秦雨涵好像想到了什么,有些驚訝道:“你不會是準備來京城發展吧,如果來京城開發房地產,麻煩可是很多的,我聽我同學說過……”

不等秦雨涵說完,李東就失笑道:“想什么呢,我哪有那個精力。京城可是龍潭虎穴,再說我也不太喜歡京城,去京城還不如去滬上。”

秦雨涵陡然沉默了下來。

李東撓了撓頭,自己這話是不是說的有些不太好?

畢竟秦雨涵在京城上大學,之前肯定是考慮過留京的,那也說明秦雨涵對京城的印象還是不錯的。

不過李東說的也不是假話,他的確不太喜歡京城。

作為南方人,北方的那種氣候他真的習慣不了。

再加上京城風沙和霧霾,在滬上和京城之間,李東顯然更喜歡滬上。

沉默了片刻,李東打破沉寂道:“先不說這些了,你最近不是要開分店嗎?五道口挺不錯的,你再幫我看看附近有沒有合適的學區房出售,如果有的話,你先買一套。”

學區房這個概念其實出來已經很久了,不過06年的時候,學區房還不是太受重視。

這時候共建合作多,再加上走關系也容易,那些名校還沒那么難進。

在外地富戶沒大批量入駐京城之前,學區房也不是后世那種一想就是天價房的概念,這時候的學區房雖然價格要高一點,可同比之下價格也不算太嚇人。

聽到李東要買學區房,秦雨涵有些發愣。

這家伙思維轉變的太快了,之前還說不喜歡京城,現在又說要買房,秦雨涵都有些被他弄糊涂了。

頓了一下,秦雨涵才道:“你買房干嘛?”

“你不是要在五道口開分店嗎?五道口雖然距離京大比較近,可來來往往的也不方便,再說你都大三了,也不用整天回宿舍。先在五道口附近買套房子,平時你要是不想回宿舍了,也可以有個歇腳的地。”

秦雨涵連忙道:“別,還是別浪費這個錢了。多走點路罷了,買房浪費了。再說等我大學畢業,我肯定要回平川的,到時候房子空下來也不好。”

“先買了再說,這時候房子便宜。就算不住人,當投資也可以。現在房價才一萬多,再等幾年,翻個幾倍也不是難事。”

秦雨涵一聽就咋舌道:“你還真敢想,這都一萬多了,翻個幾倍豈不是五六萬。五六萬一平的房子,誰會買?”

李東好笑道:“五六萬就沒人買了?京城現在難道沒有五六萬一平的房子?有些商業區,門面房單價十萬一平的都有了吧。”

“那是門面房……”

“都一樣,不信你瞧著吧,再過幾年,學區房不比門面房便宜。五六萬算什么,更高的都有。”

“說的跟真的似的,反正我不太相信。”

兩人扯了一會,秦雨涵才道:“行,那我就幫你看看,不過我覺得沒必要買房,太浪費了。”

“你先看好了再說,買不買,等我下次去京城再說。”

李東也有好一陣子沒去過京城了,秦雨涵國慶回不來,再回來恐怕就是寒假了。

女朋友身在京城,李東總不能不去看看。

現在這段時間比較忙也就算了,等閑了下來,李東肯定還是要過去的。

聽到李東要來京城,秦雨涵欣喜道:“那好,等你來了再說吧。”

兩人正說著話,電話那邊忽然換人了。

胡小蕊搶過電話就氣呼呼道:“李東,你那邊到底要等到什么時候!我想回平川了,在京城我媽老是管我,我好煩!”

李東一聽到她的聲音就有些頭疼,連忙安撫道:“快了,馬上就好,你再等等。你現在可是咱們的大功臣,沒你幫忙,咱們可沒這個本事指揮你大舅。再說現在京城不是有雨涵陪你嗎?

你們平時沒事逛逛街,看看鋪子,在五道口開個分店,下次我去了京城看看你們的勞動成果。”

胡小蕊性格就跟孩子似的,一哄幾句就消停了。

李東在電話里夸了她一陣,這丫頭就樂得跟什么似的,也忘了繼續說回平川的事。

接著李東又在電話里叮囑了秦雨涵幾句,讓她照顧好胡小蕊。

現在這丫頭可是他們計劃中重要的一環,加上胡明還給了李東五個億的借款,李東可不能這時候讓這丫頭跑回來了。

她大舅那邊要是沒有胡小蕊幫忙,胡明說話都不頂用。

要是依著他們的心思來,那李東他們可就掌握不準發動的時間了。

聊到最后,李東又道:“既然開分店,那就得需要錢,你們回頭算一下,開個分店要多少錢,我讓人打過去。”

秦雨涵一聽錢就道:“不用你打錢了,我和小蕊商量好了,只租門面,開個分店花不了多少錢的。加上步行街和京大的兩家店面也開始盈利了,我們手頭上也有點錢,湊湊開個分店夠了。”

“別太緊巴了,缺錢了就跟我說。我一分鐘可是幾百萬上下,這些都是小錢。”

秦雨涵笑罵幾聲,兩人這才掛斷了電話。

10月8號,為期一周的國慶假期終于結束了。

這個假期李東過的并不安穩,蘇南那邊時代和蘇果聯手,趁著節假日時間,進行了一次大規模的優惠活動。

這次活動,規模很浩大,整個蘇南地區的門店都參與了進來。

一個假期下來,兩家超市的業績最少提升了三成以上。

當然,業績是業績,因為優惠幅度大,兩家超市的盈利其實并不高。

蘇果還好點,畢竟他們門店多,物流渠道也廣,成本低,好歹也賺了一點。

時代這邊就慘了,為了跟上蘇果的節奏,一次大規模的活動下來,盈利低的可憐,只能堪堪維持時代的運轉。

遠方的超市系統,除了時代,江北這邊也不容樂觀。

在得到其他地產商的支持之后,客隆開始大規模反撲,這幾天兩家超市正打的不可開交。

客隆實力雖然不如遠方,可客隆畢竟底子在這,一時間竟然和遠方斗了個旗鼓相當。

超市系統沒好消息,地產公司這邊也不容樂觀。

姚宏他們終于還是動手了,工地的材料被斷了來源,承包工程的包工頭們也吵著要先付一批款子,要不然工人們都不放心。

這種事李東自然不會答應,越是這種時候越不能縱容。

要不然以后大家都這么干,地產還開不開發了,每次都提前付款,李東損失可不小,而且資金壓力也太大了。

這幾天工地的工程進度被拖慢了一些,李東暫時也不急著撥亂反正。

許圣哲那邊雖然答應幫忙,不過李東還是想試試,姚宏他們到底有沒有這么大的影響力,遠方到底有沒有一點威信力。

這年頭什么都講利益,李東給出的利益不算低。

兩個這么大的小區進行開發,其中的利潤可是不低,他倒想看看,這些材料商和工程隊是不是真的就撂挑子了。

這些人要是真撂挑子,那李東才會動用許圣哲的人。

畢竟目前遠方和龍華還沒露出合作的意向,一旦被姚宏這些人發現端倪,弄不好日后要出岔子。

超市和地產公司都沒什么好消息,倒是商城,這個假期著實是火了一把。

自從馬昀參與遠方商城的一元秒殺活動曝光之后,遠方又開通了全國渠道,注冊人數日益劇增。

截至到7號晚上,注冊人數已經達到了四百萬之巨!

而遠方的秒殺活動也很成功,除了那些參與秒殺的商品之外,商城其他的商品銷售額也增長了一大截。

畢竟有四百萬的底子在這,比起活動之前的五十萬注冊用戶,整整多了八倍。

商城的業績雖然沒增長到八倍這么恐怖,可五倍還是有的。

商城傳來的好消息,總算讓焦頭爛額的李東松了口氣,這幾天他還真有些頭疼了。

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