重生之財源滾滾  第549章 遠方地產系列

類別: 都市 | 都市生活 | 輕松   作者:老鷹吃小雞  書名:重生之財源滾滾  更新時間:2017-03-06
 
李東說的抽空,時間很快。

在30號孟啟平這些人離開遠方之前,李東便一個個和要留下來的人洽談了一番。

白素這些人,能想到留在遠方,那肯定是之前就考慮好了。

李東和他們的一番洽談,不但沒打消他們的念頭,反而讓這些人更加堅定了決心。

對這些人留下來,李東還是抱歡迎態度的。

既然他們要留下來,那李東也不再多說。

不過和最后一個要留下來的人談話的時候,李東語氣就沒那么和善了,開口就道:“收拾收拾,馬上滾蛋,少在我這添亂!”

孟啟平叫屈道:“我咋了我了?你這不是區別對待嗎?剛剛你和楠楠她們怎么說的我可是都知道,怎么到我這,連意見都不問,就直接滾蛋了?”

“我樂意,我的地盤我做主,懂不懂?”

“我不走!”

“憑啥?”

“我媳婦在這!”

李東嗤笑道:“你媳婦?你們結婚了嗎?男女朋友而已,說不定哪天就分了,就算是你媳婦,那也不成,這樣更麻煩,程楠在這,你還有心思工作?”

孟啟平拍著胸脯保證道:“我肯定行的!”

“信你才有鬼!別搗亂了,你和程楠都來這了,你那快餐店怎么辦?在我這,可不見得比你當老板舒服。”

孟啟平嘟囔道:“反正我就要留在這,有你罩著我呢,我混個小領導也比當快餐店老板強。”

“沒上進心的東西!再說了,領導,你能當哪門子的領導?”

李東哼了一聲,繼續道:“既然你鐵了心要留下來,那行,你也別怪我不給你機會。這樣吧,我這里有幾個職位,你自己挑一下,能干就干,不能干趁早你給我走人。”

孟啟平一聽便喜形于色道:“你說,我什么都能干的。”

“第一,快遞公司那邊還缺不少快遞員,你要是可以就去試試。

第二,超市那邊還缺一些搬運工,你這么胖,還是有幾把力氣的。

第三,地產公司那邊馬上要開始預售房產了,你去賣房子,這工作也不錯,那邊美女多。

第四……”

不等李東說完,孟啟平就哭訴道:“別第四了,東哥,東爺,你故意整我是吧。這都什么活啊?是我干的事嗎?

快遞員,搬運工,售樓小姐……不對,售樓胖男,我聽著怎么這么不得味呢。

我好歹也是江大的學生吧,你就這么看不起我?

白素和楠楠還混了個行政助理的位置,耗子那家伙也混了個辦公室文員當當,憑啥到了我這,我就得賣苦力?”

李東笑瞇瞇道:“因為我樂意!就問你干不干,不干拉倒。你也別和他們比,他們可是年年拿獎學金的人,你這小子呢?你年年掛科,我能讓你進來就不錯了!

甭挑三揀四的,干不干一句話,不干馬上收拾收拾跟車回學校。”

孟啟平一臉苦澀,又憤憤不平地盯著李東看了一會,過了一會才哼哼道:“我干!”

“喲呵,胖子你還跟我杠上了是吧?”

孟啟平一臉憤慨道:“反正我就是不走,你瞧著吧,我孟啟平也是個天才,沒有什么事我做不成的!我去賣樓,我非得把你們公司的房子給賣光了,到時候讓你無房可賣!”

“那我等著。”

“等著就等著,你們遠方我還進定了,之前是為了楠楠,現在是你看不起我,我非得證明給你看!”

孟啟平鼓動著臉上的肥肉,氣鼓鼓地哼了一聲,轉身就往外走。

李東樂呵呵地笑道:“我勸你還是去當搬運工算了,你長的這么胖,我怕你到時候嚇到買房的人。”

“瞧不起人!”

孟啟平悲憤地喊了一聲,轉頭道:“你瞧著吧,到時候我非得驚掉你的下巴!”

“拭目以待!”

等孟啟平出了門,李東不由笑了起來。

其實孟啟平愿意留在遠方,李東還是持歡迎態度的。

孟啟平能力是有的,就算能力不強,可能在江大混的如魚得水,豈能真的像他表現的那么廢材。

胖子也是李東在平川為數不多的親近之人之一,他來遠方,哪怕真的當不了管理層,有些時候還是能幫到李東的,多一個親近之人在公司,也不會全無好處。

不過胖子做事吊兒郎當的,李東不太放心這家伙。

這次刺激他幾句,李東也想看看這家伙能不能沉下心來干點正事。

要是再跟之前似的,三天打魚兩天曬網,那李東日后也不會交給他什么太過重要的任務。

就算這家伙能留在遠方,那頂多也只能說是混日子,想干出點名堂,機會恐怕不多。

12月6號,農歷十月十六。

今天是個好日子,李東和吳勝男特意找人算過的,是個黃道吉日。

做房地產,哪怕不信風水這一行,也得抱著謹慎態度對待,就算圖個吉利,那也得找個好日子開盤。

不錯,今天正是東宇地產旗下兩個大型小區開盤的時間。

早上八點十八分,兩個樓盤同時開盤。

李東先是到了濱河新區這邊的售樓處看了一眼,第一個映入眼簾的不是人山人海的人潮,而是碩大的幾個金色大字。

東宇·大漢·水晶花園!

水晶花園還是水晶花園,卻是多了幾個前綴,第一個前綴說的自然就是東宇地產。

第二個大漢卻是遠方這次主推的地產系列。

為了名字這事,李東可是絞盡了腦汁,可是他想到的名字,別人幾乎都想到了。

這時候再想推陳出新,哪有那么容易。

最后李東一狠心,也別管俗不俗了,他以華夏最為強大的三個朝代為為遠方的住宅樓盤定下了系列名稱。

大秦系列,大漢系列,大唐系列!

這三個系列,也代表著遠方東宇旗下三個檔次的樓盤,之前的名苑小區,這次也改成了大唐·名苑小區。

至于最高級的大秦系列,遠方還沒開發出這樣的高檔小區,濱河的水晶花園和政務區的萬泰華府,都是中檔小區,也都是以大漢系列命名。

秦、漢、唐三朝誰弱誰強,這種事辨不清。

不過李東將大秦定位為第一檔,卻是毫無置疑,不為別的,就因為秦朝一掃,統一天下!

當李東提出這三個系列的時候,吳勝男第一個聲援,大秦就是最高檔!

這也是吳勝男和李東的野望!

一掃,天下無敵,成為地產界的霸主,這就是東宇地產,也是遠方集團的目標。

不單單是地產行業的霸主,還得是零售業的霸主。

日后甚至會擴展到電商,物流,這些遠方集團都要成為行業霸主,真等做到了這一步,李東也不算白來這一遭,青史留名那是注定的!

盯著碩大的金字看了片刻,李東眾人才低頭看那些排成長隊的購房人。

吳勝男在一旁解釋道:“自從咱們宣傳廣告打出去,定下了6號開盤,4號晚上就有人開始來排隊了,我看這次我們首批提供的五百套房產,恐怕會供不應求。”

李東笑道:“不急,一步步來,得吊著他們的胃口,不能一次性全拋出。”

“我知道。”

“濱河這邊的房價訂的多少?”

“因為咱們和姚總他們簽訂了合同,最少在八月份房價的基礎上漲幅5,上次咱們出售給姚總他們,定價是4500元/平,所以這次我們定價4750元/平。”

“這個房價放出去,沒人說什么?”

“當然有,不過有貶有褒,貶的自然說咱們之前許下的承諾成了空頭承諾,價格比八月份高了。

也有為我們說話的,畢竟咱們這個價格,還沒達到現在的市場價。

濱河這邊現在也有樓盤出售,不管是新房還是二手房,價格都達到了5000左右,所以我們比市場價低了不少,不少人都覺得很滿足了。”

李東笑瞇瞇道:“那咱們的契稅減免政策還沒傳出去?”

“沒,您不是說現在不急嗎?”

李東點頭笑道:“對,不急,等他們接受了這個價格之后,再聽到契稅減免的消息,那時候他們才會覺得撿了大便宜。濱河這邊的契稅是2,也就說,一套一百平米的房子,他們能省下9500塊錢,相當于差不多低了100塊一平米的房價。

4600多的房價,比起八月份也不高了吧,畢竟4500只是均價,咱們這環境都比別人的好。”

吳勝男點頭道:“不高了,其實就算我們不進行契稅減免,大家也不會說什么的。至于個別人的風言風語,李總其實不必要在意。”

“我不是在意他們的風言風語,只是在實現我的承諾罷了。

而且抑制房價,也是我現在必須要做的,你不懂,有些東西我就不和你說了。

回頭你繼續對外放出風聲,房價還得跌,讓大家別急著買房,另外龍華轉讓給我們的小區,你不用暴露出是我們遠方的。

接下來如果房價不跌,你就拋售那邊的房產,價格低一點,少賺點錢沒事,一定要在短時間內把房價給壓下來。

就算壓不下來,也得讓大家猶疑,一時間讓大家都不敢買房。”

吳勝男皺眉道:“這樣會很影響我們的樓盤預售的,而且還是自家和自家降價,李總,這不是……”

“怎么?你是覺得我傻了還是瘋了?”

李東呵呵笑道:“別急,影響最好,最好讓咱們一套房子都賣不出去更好,我都賣不出去,別人還能賣出去嗎?”

“就聽我的話做,速度快一點,龍華那個小區盡快開盤,把價格給我打下來。

咱們手上總共差不多有4000套房子,加上龍華那邊,差不多有6000套了。

慢慢放出去,別急,一次五百套,三天放一次,也能拖個一個多月了。

一個多月的時間,市場上都是低價房,你覺得房價會不會跌?”

吳勝男皺眉道:“不說一定跌,可肯定是漲不上去的,而且房子還不一定能賣出去,要是再透露點小道消息,說我們拋售房產是因為國家馬上要進行調控了,很快就會全面降價。

那時候,購房者都會猶疑,我懷疑,樓市很快會迎來一段時間的低谷。”

“這正是我要的結果!”

李東嘿嘿笑了一聲,轉身道:“去政務區看看,另外還有一點你們注意了,注意緩解一下購房人的情緒。咱們首批拋出的房產不多,我怕這些沒買到房子的人會急躁,你們注意安撫。”

“會的,我早就安排好了。再說按照您的意思,三天拋售一批,三天時間不算長,這些人還是能等的。”

“那最好不過。”

李東微微松了口氣,現在是關鍵時刻,可不能讓這些購房人失控。

一旦這些人失控,很可能會打斷他們的計劃。

慢慢安撫這些人,讓他們相信,市面上很快都是低價房,這些人才不會急躁。

人一旦不急了,恢復了理性,考慮的東西自然也就多了。

到了那時候,李東他們發動,姚宏他們想大規模地出售樓盤,就算降價,效果也不大。

人都是從眾的,大家都覺得房價還會跌,這時候你果然跌了,誰還會買?

想買房的人在觀望,想炒房的人怕虧本,姚宏他們的房子不敢說砸在了手上,可短期內肯定是沒辦法為他們籌集到足夠資金的。

這也是李東的任務,至于別的,那就是許圣哲他們的事了。

李東該做的都做了,最后能不能把姚宏他們逼上絕路,那得看運氣。

有時候運氣這東西真的說不清。

就在李東想著運氣的時候,有人覺得自己霉運已經到了烏云遮頂的地步。

明明門外全是等著買房的,明明售樓小姐已經忙不過來了,明明他在閑著,可就是沒人找他!

孟啟平一臉悲憤,售樓部經理一臉的烏云,好久才吐出一句道:“好自為之!”

孟啟平此刻簡直欲哭無淚,憑什么啊!

我長的真有這么丑嗎?

丑到你們寧愿排長隊也不愿意來他這買房,這上哪說理去!

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