重生之財源滾滾  第1098章 首富成首負

類別: 都市 | 都市生活 | 輕松   作者:老鷹吃小雞  書名:重生之財源滾滾  更新時間:2017-08-28
 
9月4號。℡雜v志v蟲℡

有部分媒體,開始質疑遠方集團關于遠方城資金來源問題。

遠方集團號稱投資500億,打造最頂級十座遠方城。

一開始,外界還不太相信。

可遠方先后拿下京城、山城、滬市、商都四地,光是四塊土地款,總價值就高達120億。

而遠方幾大高管,還在各地進行談判。

按照業內專業人士分析,單獨只是土地轉讓款,按照遠方目前定下的規模,剩下的六塊地,最少還要100億左右資金。

光是十座遠方城的土地款,總投資就高達220億。

這可是實打實的,各地政府不會在土地轉讓款上做文章,起碼他們公布的數據不至于摻假。

而這還只是基礎,遠方城投建,不單單要土地,還有大批的配套設施要建設。

總共投資就算不到500億,應該也差不到哪去。

之前大家還覺得遠方吹噓,放了個空炮,可這時候,業內人士都認為,這次遠方城的500億投資,水分不大。

這些不是關鍵,關鍵在于,遠方哪來的這么多錢!

遠方有多少業務,明白人都知道。

超市、物流、商城、PP、微博,再加東宇地產。

而除了超市和商城現在處于盈利階段,其他的都在投資階段,尤其是遠方物流,今年開始,遠方物流四處拿地,總投資超過百億。

遠方集團總資產過千億,要是加上遠方城項目投資,以及先前公布的物流投資計劃。

遠方集團總資產可能高達2000億之巨!

然而,遠方的這個2000億有多少水分在里面?

遠方的負債率又達到了多少?

甚至有媒體對外宣稱,遠方已經資不抵債,遠方集團目前的遠方城計劃,資金都是挪用超市和商城的供貨款。

更有小報媒體,以訛傳訛,編造文章。

文章標題便是《首富成首負,遠方去路在何方?》該報道宣稱,遠方集團盲目擴張,早在06年就已經不堪重負。

07年遠方從銀行貸款百億就是明證,之后遠方頻頻出手,尤其是幾次大手筆,更是耗資巨大。

蘇果之戰,遠方投資超過50億。

家樂福之爭,遠方投資超過100億。

遠方物流園,投資超過50億。

遠方超市自身擴張,投資超過100億,以及遠方科技各個項目投資,也是數以百億計。

加上遠方城計劃,兩年不到的時間,遠方總投資超過1000億!

遠方哪來的這么多錢?

他們的超市,滿打滿算,每年盈利也就幾十億,其他方面并不賺錢。

報道有意忽略了東宇地產前幾次賣地大賺一筆的事,也忽略了PP和商城開始盈利的事。

滿篇報道下來,都是質疑,質疑遠方的財務狀況。

投資超過千億,自身盈利才幾十億每年,這些錢到底從何而來?

遠方挪用貨款的事應該確定無疑,關鍵在于,遠方到底挪用了多少?

而遠方在銀行的負債,因為對方不是上市企業,暫時也不好確定,媒體希望銀行能公開關于遠方的負債數據。

報道一出,網上開始熱傳。

還有媒體對外發布消息,3號媒體采訪李東的時候,問及遠方城資金來源問題,李東拂袖而去。

網民們都喜歡湊個熱鬧。

很快,微博、論壇這些社交軟件上就出現了關于李東的討論。

有人破口大罵,信誓旦旦道:“李東欠債不還,欠了我們公司500萬貨款,拖延時間超過半年,仗勢欺人,當地政府包庇遠方,求告無門!”

開了這個頭,馬上就有一大批跟風者。

有人說遠方超市欠了他們貨款,有人說遠方物流各地配送點已經關門歇業。

還有一些據說是金融行業的內部人士透露消息,遠方在銀行負債早就高達千億,現在銀行不讓遠方倒閉,避免這筆高達千億的債務出現爛賬。

有些事,在業內人士看來,簡直就是無稽之談。

譬如說遠方資不抵債,這根本不可能。

遠方總資產多少,凈資產多少,大家心里都有數,真要缺錢這么嚴重,遠方不會拒絕融資。

而且之前列出的千億投資,很多都是沒實現的。

哪怕是遠方城計劃,現在也只是開始,李東最多花了幾十億,哪來的千億負債。

可對大眾來說,他們不在乎合不合理,也不在乎符不符合邏輯。

人人都說遠方資不抵債,人人都在傳,李東這個首富成了首負,那事情就是真的。

一時間,各種關于李東和遠方的負面消息在網上傳播開來。

每個人都一副指點江山的模樣,聊天中,站在上帝的角度,告訴別人,你看吧,我說李東哪來的這么多錢,早就負債累累了!

還有人開始呼吁政府,不要讓李東跑了。

也千萬不要讓李東轉移了資產,讓國家出現損失。

外界紛紛擾擾,遠方內部也不太安定。

袁成道親自上門來找李東,要求召開發布會,進行辟謠,可都被李東拒絕了。

袁成道簡直不能理解!

這時候不辟謠,難道就坐等其他人污蔑遠方?

是,遠方是挪用了貨款,可絕對沒有到資不抵債的地步,遠方各項業績良好,還在持續賺錢。

遠方各項產業都沒有上市,遠方科技更是連融資都沒有。

真想籌錢,遠方有的是辦法,怎么可能出現資不抵債的情況?

對于外界的污蔑之言,袁成道是真的擔憂不已。

省委大院。

袁成道一臉激動道:“李總,現在不辟謠,大家只會覺得我們心虛!

三人成虎,再這么下去,我擔心會出問題。

一旦有供貨商出現疑慮,上門討要貨款,我們麻煩就大了。”

李東夾著煙頭,緩緩道:“麻煩?什么麻煩?

我們又沒上市,有什么好擔心的?

一群無知之輩,胡言亂語,用得著為了他們,特意辟謠?

開發布會倒是簡單,可真開了,反而讓大家覺得我們心虛,不理不睬就對了,過幾天消息就自動淡化了。”

“可是……”

袁成道皺眉道:“可要是合作商真的上門討要貨款呢?”

“給他們!”

李東冷靜道:“我早就想清理一下我們的供應鏈體系了。

我們先后接手了蘇果、時代、客隆、家樂福多家超市的供應鏈,自己也開拓了大部分供應鏈。

現在我們不缺供貨商,實際上,我們為了穩定,接手了很多小廠商,以及有關系的廠商,他們的產品質量經常出現問題。

現在剛好是個清洗的機會。

要出事,這些人出事的可能性最大,毀約也是他們最先毀約。

這次我倒想看看,誰會先出頭?

患難之中見真情,盡管做生意,利益為先,可現在遠方還穩穩當當地幫他們賺錢,這時候他們翻臉不認人,別怪我踢他們滾蛋!

槍打出頭鳥,這次誰先出頭,全行業封殺他們!

我們不是在和華潤談合作嗎?

一旦合作成功,我們和華潤聯手,整個華東地區,乃至全國,他們都別想再鋪貨了,等著倒閉吧!”

李東其實還有個目的沒說,那就是遠方實業公司。

遠方實業那邊,現在已經在收購一些中小生產企業。

李東早就想著,將供應鏈掌控在自己手中,遠方本身的供應體系,起碼要占據三成以上。

可無緣無故的,合約還沒到期,總不能踢人走吧?

現在也是個機會,大企業不會率先發難,真正急的是中小企業,這些人自己毀約,不但免了遠方做惡人的機會,還能為遠方省去不少開支。

毀約,自然要付出代價的。

而中小企業退出這個體系,剛好由遠方實業那邊填補空白,反而幫李東省去了不少麻煩。

袁成道聞言眉頭一皺,又道:“那吳總他們現在也該召回來了,這時候,我覺得遠方城計劃可以放一放。”

“不,繼續!”

李東想了想道:“你回去安排一下,發布一條公告,遠方城計劃繼續,而且還要加速!

最好的反擊方法,就是證明我們自己的實力。

這時候我們真要放下了這個計劃,豈不是正中別人下懷。”

“可是,萬一呢?萬一要是出頭的不僅僅是這些中小企業,連其他大大廠商也毀約的話,我們賬面上雖然還有不少錢,可……”

李東有些不耐煩道:“除非我們的供應鏈全部崩潰了,要不然怎么可能出現這種事!

當然,他們真有人毀約要拿錢,我們不能這么痛快地給他們。

先拖一段時間再說。”

袁成道急了,馬上道:“拖的話,豈不是讓人看到了我們的虛弱?”

“他們想他們的,我們做我們的。”

說罷李東擺擺手道:“行了,這事就到這吧,每逢大事必靜氣。

你現在好歹也是千億集團的總裁,這點小事都坐不住,還怎么管理遠方?

別人負債率高達70、80,也沒見別人有多著急。

遠方現在負債才多少?

哪怕加上貨款,也不到40,有什么好擔心的。

真到了必要的時候,我引入投資好了。”

袁成道有些狐疑地看著李東,李東也太淡定了吧,這次他總覺得李東和以往有些不同。

李東別看花錢厲害,擴張速度超快,可他實際上是個很沒安全感的人。

看遠方的負債率就知道了,之前遠方的負債率只有30左右,這個比例,遠遠超出安全線。

外人只看到了李東的激進,卻不知道,他的激進,只是表面上的。

30的負債率,在零售領域不算太低,但也稱不上太高。

這還是集團總體,大部分都是東宇地產的債務,而地產公司,凡是做到的企業,負債率普遍在70左右。

光這點來看,李東其實算是保守的那種。

而現在,向來缺乏安全感的李東,向來保守的李東,在出了這種事的情況下,第一時間居然不是出面辟謠,這可不是很合常理。

袁成道在遠方也有幾年了,按照他的想法。

哪怕他不來找李東,李東自己也急了,也許會主動放棄遠方城計劃,讓賬面流動資金保持充足才對。

可現在,李東完全放任的態度。

袁成道想不明白,盡管不是太明白,可李東都這么說了,他也沒辦法。

無奈之下,袁成道只好起身道:“李總,那我先回去了。

不過我覺得,必要的時候,辟謠還是有必要的。

再這么下去,對我們的名聲影響也不好。”

李東點頭道:“這點我清楚,你放心吧,再過段時間,我會處理好的。

名聲受損,也只是一時的。

等我們做出了業績,用實力打臉,反而會加大我們的名氣。

現在網上的議論,都是在為我們宣傳而已。”

袁成道無話可說,加上現在事情太多,他也沒時間和李東糾纏。

等袁成道走了,李東撥通了許圣哲的電話道:“你們在江城的那塊地轉讓給我,我手頭上的錢不能真花完了,事到如今,你再不出點力,后續分賬,可沒你的份。”

許圣哲一聽便惱怒道:“江城的地,我是拿來蓋龍華廣場的,都快開工了,這時候給你,不是讓人懷疑嗎?”

“有什么好懷疑的,你們那塊地剛好在我要的地中間,你不給我,我到時候把四面的地都給買了,你蓋龍華廣場投資多少虧多少。

你眼光倒是不錯,恰好卡住了那塊地的中心區,我不找你找誰?

這塊地你買來的時候,花了不到5個億,現在我按5個億的價格給你,不虧你吧?

在京城就算了,咱們兩家隔壁也沒關系,京城市場大。

可江城這邊,咱們還弄在一起,你覺得最后是誰干掉誰?”

許圣哲氣惱道:“關鍵那是我先去的,龍華早有規劃,你這么弄,不是打亂了我的計劃?”

李東蠻不講理道:“你就說干不干,你不干,我真包圍你。”

“那錢呢?你別說欠著,龍華現在也無米下炊……”

“先欠著,你又不是不知道,等這次計劃結束,咱們就有錢了,你不至于這點時間都不能等吧?”

許圣哲無奈,和李東合作,你光想撿便宜,那是不可能的。

這家伙比誰都小氣,想撿他的便宜,自己現在還不夠格。

吐了口氣,許圣哲咬牙道:“行!地可以給你,不過錢你必須給,哪怕你急需的時候,我再借你都行。

要是你不給,龍華這邊我不好交代。

而且那些家伙,也會懷疑。”

“你確定到時候借我?”

“我……確……定!”

許圣哲一字一頓,顯然是氣的不輕。

我什么時候說話不算話過?

倒是你李東,和別人就不說了,和他許圣哲,說話就沒幾次兌現過的。

李東笑了笑,沒再繼續談這事,又道:“你找的那些家伙,別胡說八道,分析一下資金問題就夠了,少給我胡扯。

什么遠方快倒閉了,我李東不是好人,是你故意指使的吧?

少用這些八卦消息吸引眼球,我們的目的,就是為了吸引業內人士的關注,普通大眾關不關心無所謂。

你現在這么鬧,遠方這塊招牌被你弄出了污點,誰負責?”

許圣哲郁悶道:“這事不是我干的,正想和你說呢,應該是有人渾水摸魚才對,要不就是韓雨他們自己發動了。

我找的都是那些財經報道,網上也只是隨便扔幾顆炸彈,不會太引人注意的。”

“你確定?”

“確定!”

李東眼睛瞇了瞇,緩緩道:“魚快上鉤了。”

“還是再看看吧,小心是別人渾水摸魚,你仇家多,鬼知道是不是他們。”許圣哲提醒了一句。

這次網絡上忽然爆發,一部分是李東他們主動安排的。

一部分則是有人推波助瀾,不見得一定就是韓雨他們,懷疑的目標很多。

百聯這些企業,不見得不會干這種事。

包括蘇寧、阿里這些企業,也不見得就袖手旁觀。

許圣哲提醒了一句,李東應聲道:“倒也有這個可能,不過不管是不是,這事越早結束越好。

時間一長,負面新聞多了,會對遠方造成不必要的麻煩。”

“我這邊沒問題,就看你那邊了。

對了,你丈母娘還沒打進去,現在韓雨他們想做什么,我們都不清楚,這可不好。

讓你丈母娘動作快點,別干等著啊。”

李東沒好氣道:“這事我比你急,關鍵是主動上門,韓雨又不是真傻子,難道就真信了?

得等待時機,等韓雨主動找過來,那才合適。”

“她要是不找呢?”

“那就主動找過去。”

“還不是一樣,浪費時間!”

李東哼道:“你少跟我來這套,你管好你這邊就行了,蘇安新城那邊,你準備好。

要發動的時候,一定要快,快的賈文浩猝不及防,快的韓雨不得不退出,要是因為你這邊出了問題,我跟你沒完。”

“我比你靠譜!”許圣哲回了一句。

李東雖然覺得他城府深,不過這種事許圣哲的確拿手。

沒再多說,兩人溝通了幾句,很快就掛斷了電話。

掛斷和許圣哲的電話,李東又給吳勝男幾人打了電話,催促他們加快速度。

盡管幾人都覺得,目前不太合適繼續下去,可李東堅持,誰也沒辦法。

而且陳浪、齊云娜他們也不傻,早在李東一再催促的時候,就擦覺到一些異樣了。

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