彪悍的人生  第0259章 跟他有啥關系

類別: 都市 | 都市生活 | 彪悍的人生 | 新豐   作者:新豐  書名:彪悍的人生  更新時間:2017-07-05
 
新宇商業地產公司。

辦公區。

一名老員工笑著問道;“云里街的事情辦的怎么樣?那些店鋪老板同意漲租沒?”

旁邊大姐接話道:“我看這工作難做,得多跑跑,直接漲一倍會引起他們的抵觸情緒。”

小陳,“能有什么情緒?云里街人流量漲幅百分之兩百,這幾天不知道有多少詢問電話,就是想問云里街還有沒有空余店鋪了,都搶瘋了。”

三人回來之后,喝了幾口水。

“不太順利,沒多少人答應。”其中一小伙說道。

這事情的確是一件難事,漲租這玩意不好漲,店家老板們抵觸情緒太強了。

況且這林大師又插一腳進來,這事情就更加懸乎。

老員工,“這是正常現象,現在云里街這情況眾所周知,他們就是不愿意,也得考慮考慮。”

小陳笑道;“半年前我去通知漲租金,那抵觸情緒你們是沒看到,就差點就跟我打起來了,不過最后怎么樣?還不乖乖的簽字。”

老大姐好奇道:“這林大師店面也太厲害了,一家店就將云里街給救活了,這件事情好啊,年終獎我們說不定能發的更多。”

“本來云里街項目都被我們給放棄了,現在來個起死回生,以后這日子好過咯,云里街物業管理會那邊,得招點人了,門頭也得整頓一下,上次我去看了,有不少違規門頭,需要拆除重建。”

這時,一位中年男子從辦公室出來,體型中等,面色嚴肅,剛剛討論得正歡的員工們,一個個老老實實的低頭忙著工作。

領導嚴肅的很,工作期間聊天,被逮到可是要扣錢的。

“事情怎么樣?那些店家同意簽合同嗎?”領導看向三個菜鳥員工問道。

這是最近才來的員工,而且現在又是夏天,天氣這么熱,就該讓他們去跑跑,好好鍛煉一番。

員工,“主任,他們不愿意簽合同,說是漲租金漲的太過分了。”

劉國強點著頭,“有多少人不愿意簽?”

員工,“一開始還有些店家愿意簽的,可后來都不簽了,說如果漲租就不租了。”

劉國強笑了,笑容有些不屑,“這些店家還真是貪得無厭,現在云里街人流量提升這么大,還能是原來的租金嗎?他們不租也罷了,想租的人可多得是,行了,明天你再去一下,把不愿租的店家記下來,把合同上的錢給他們退回去,同時給他們五天時間,搬離云里街。”

隨后又對著招商部的員工說道;“你們一個個打電話過去,那些詢問云里街店鋪信息的人,告訴他們有店鋪了,如果感興趣,就過來談一下。”

招商部眾人,“知道了,領導。”

三位年輕員工此時又開口道:“劉主任,還有一件事情。”

劉國強看著三人,“什么事情?”

現在云里街的行情變好了,他的心情也愉快了不少,其它幾個開發的商業街道,恐怕快要趕不上云里街了。

等到云里街成為第一的時候,他也能站直腰板了。

員工:“云里街林大師知道漲租后,要跟那些商家搬離云里街去別的地方。”

劉國強面色凝重,隨后怪異的看著三人,“你們莫非去那個店也說要漲租金不成?”

員工立馬說道:“主任,我們沒有,整個云里街,林大師店面我們根本就沒去,他知道別的人店漲租,就要跟別的商家老板們一起搬離這里,去別的地方。”

其他員工一句話沒說,他們知道這事恐怕復雜了。

云里街能夠有現在這樣的行情,跟那林大師可是分不開關系的。

“恩,我知道了。”劉國強深吸一口氣,隨后回到辦公室,拿起電話給各個負責人打了電話,現在要開一次討論會議。

就云里街林大師店面的情況,進行一個討論。

現在云里街行情這么好,如果不漲租,那他們可就虧大發了。

很快,大小領導都來了。

就云里街的事情進行了一個討論。

劉國強看著眾人,“現在的情況就是這樣,漲租是必須實施的,現在那林大師跟那些商店老板聯合在一起,有了抵觸心理,你們說該怎么辦?”

一位大腹便便的中年男子說道:“這個情況就有些復雜了,云里街的人流量是靠林大師店面帶動起來,如果他真的跟那些商家老板走了,對我們來說,可不是什么好事。”

旁邊的一位女子沉默了片刻,“我認為這不可能,我認為云里街流量上漲跟那林大師店面雖有關系,但絕對不會有很大的關聯,根據我最近的調查,得出了一份報道,你們可以看下。”

很快,一份份分析文件,擺放在各個領導面前。

“你是說,這是因為周邊入住率上浮,才會造成人流量回升的跡象,而剛好又被這林大師給碰到了?”劉國強看著手中的文件,倒是有了幾分信任。

女子自信點頭,“可以這么說,林大師店面只是一家十幾平方的小店面,根據調查,每天就是賣手抓餅還有算命,你認為就這樣的一家店,能夠帶動一條街的流量嗎?依我看,這很大程度上,就是周圍入住率提升,引來了更多的流量。”

“況且你們要想一個問題,就算這云里街人流量是他帶動的,但是我們能被他給牽扯住嗎?就算這次算了,我們不漲幅租金,可如果以后我們要漲幅租金,他再出來阻擾,如果漲幅他就離開,那我們這么多人,就被一個人給捆住,你們看可能嗎?”

眾人沉默不語,感覺這話說的有點道理。

“我感覺這跟入住率的關系恐怕不大,周邊入住率在三個月前就已經達到了飽和,如果是因為這個原因,那么三個月前,這家店還沒有開,云里街的人流量依舊那么多,可沒有提升過,所以依我看,這恐怕是真的跟林大師這家店有很大的關系,我前段時間去看過一次,每天在這家店門口排隊的人,至少數百位,有時候都破千,能夠一直排到街口,所以我認為這件事情必須好好的想一想,千萬別做出我們后悔的事情。”坐在那里的另一位中年男子說道。

女子蹙眉,“老王,你這想法就不對了,就算是這樣,我們還真的能被他一家店給牽制住不成?”

老王搖頭,“我不是這個意思。”

女子冷笑著,“他這林大師管的也太多了,我們唯一沒有提升租金的就是他這家店,現在他倒好,不感激,還跟那些店家一起抗議,我們新宇商業地產公司,開發過多少商業街區,有遇到過這種情況嗎?”

“我可以這么說,從來就沒有過,所以這種苗頭不可能讓他燃燒起來,必須及時熄滅,我是相信云里街的人流量完完全全就是周圍入住率的提升才引起的。”

劉國強有些為難了,這件事情真的說不準。

他必須找那林大師談一談。

“好了,會議到此結束,我去云里街找那林大師談一談。”

從一開始,劉國強就認為云里街流量漲幅,是跟這林大師有關。

不然也不會只漲幅別人,而不漲幅林大師這家店,就是害怕引起抵觸,搬離云里街。

可如今的變化,讓他不得不重視了。

這跟一般市民普遍觀念不合啊。

如果是別人,肯定是感激涕零,開心的很。

別人漲租,我不漲,多開心的事情。

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