彪悍的人生  第0265章 大佬要親自解決

類別: 都市 | 都市生活 | 彪悍的人生 | 新豐   作者:新豐  書名:彪悍的人生  更新時間:2017-07-06
 
手機免提,眾人還不知道什么事情,不知道小老板說的‘有興趣’是什么意思。

但很快,他們就明白。

“林大師,我是從微博上得知你的情況,對于你的傳奇事件,我是耳熟能詳,剛好我們這里的天宏商業街區建好了,如今正在準備對外招商的事宜,所以我想,租給別人也是租,不如將林大師引流過來。”黃斌笑道。

天宏商業街區建好之后,就是忙碌招租的事宜,他一直有關注林大師的微博,倒不是因為林大師算命強或者是手抓餅好吃,而是林大師因為星光的事情,引起他的注意,最后調查了一下,發現這林大師很有能耐,因此一直關注著。

剛好看到林大師微博因為漲祖的事情,要全體搬離,這在他看來,倒不如聯系一下,如果成功了,倒是解決了天宏商業街區招租的事情。

而且一店帶動一個街區人氣的情況,讓他很是好奇,也想看看這具體是怎么回事。

林凡笑道:“黃總客氣了,只是不知道天宏商業街區的價格是多少?如果太貴的話,我們可不一定租得起。”

這一刻,外面的商家老板們屏住呼吸,對他們來說,這電話好像不簡單,好像是有人來招商的。

劉國強蹙眉,天宏商業街區他是知道的,距離他們這里,也僅僅隔了兩個區而已,而且地理位置好像還不錯,周圍都是居民樓。

黃斌開口道:“這一點林大師可以放心,我們絕對不會像新宇公司那般,直接暴漲一倍租金,我們是正規公司,一切租金漲幅都是根據市場情況調控的。”

林凡笑道;“黃總,這新宇公司的人就在我店里,還是不說別人了。”

黃斌道歉著,隨后笑道;“好,好,我就實說吧,由于我們這里是新商業街區,所有實施的是三年一簽,一年免租,今后則是每平方20元一天,隨后每一年按照5提升,這一切我們都是按照最低的市場行情來增幅的,這些我們都可以寫進合同里面,不管今后商業街區的人流量有多高,我們都不會毀約,一直按照合同來算,你看怎么樣?”

他學習成績雖然不太好,但腦子還是很靈活的,如果以四十平方的店鋪為例,一年房租是在二十幾萬左右,以自己現在這個店面,也就十幾個平方,一年房租就十幾萬,這對比起來,這黃總還是很地道的。尤其是這第一年免租,不得不說是一個很大的誘惑力。

而每年增幅5,這很實在,完全是在承受的范圍內。

黃斌接著說道:“對于裝修高檔的商家,我們也有長期合約,每年增幅也比較少,一般是在3左右,你看還行嗎?”

林凡對于這些價格什么的,那是一頭霧水,就剛剛舉個栗子都消耗了好大的腦細胞了。

但是對周圍那些商家老板們來說,簡直太驚喜了。

“小老板,這天宏好啊,這價格很公道。”

“是啊,這里可是魔都啊,超一線城市,可不是別的二三線城市,只有那些城市才會有租三年免租一年的說法,如果這天宏商業街區真的是免租一年,那可真的很賺了。”

“這租金增幅很合理,一般商業街區每年租金增幅都在1015,這天宏商業街區簡直就是良心街區。”

商家們一個個都興奮起來了。

一開始他們心里還有些擔憂,但是這些擔憂在這一刻,全部一掃而空了。

劉國強沒想到事情會變成這樣,這天宏商業街區,也太良心了吧,這還能是商人?

這種增長模式,短期之內根本見不到錢。

但如果是以長久眼光來看,根據魔都的發展程度,這商業街區恐怕很快就能火起來。

沒有哪一個公司會傻到花大價錢,將東西建在鳥無人煙的地方。

朱秀琴也是愣住了,仿佛心里的底氣在這一刻陡然煙消云散了。

她如此強硬,除了總部有人撐腰,還有一個就是,她知道這些人會低頭的。

魔都這樣的地方,哪里有地方能容納這一兩百戶的商業街區,卻沒有想到天宏商業街區竟然拋來了橄欖枝。

朱秀琴不信,朝著電話問道;“天宏商業街區是哪個公司建的,你們這根本不可能,你們不賺錢了?”

電話內的黃斌笑道:“我們這里是啟明地產商業開發公司,我們這是以長久目光看待未來,可不像你們新宇公司那樣,只看目前的好處,商家們賺不到錢,碾壓的那么狠,一個街道就算再好,那也不可能長久,我們公司秉承的就是,雙贏局面,我們賺錢,商家們也能賺錢。”

此處應有掌聲。

林凡拍著手,“黃總,很為他人著想啊。”

朱秀琴臉色陰沉的可怕,一句話沒說的站在那里。

魔都某個別墅。

陸離整理一番,準備出門去集團,下樓路過客廳的時候,便被父親給叫住了。

陸忠明:“你過來一下。”

陸離不知道什么事情,隨后來到父親面前,“爸,怎么了?”

陸忠明扶了扶老花鏡,“新宇商業地產公司是我們集團的子公司?”

“是,我看好商業街區的開發,所以成立了新宇商業地產公司,專門進行商業街區的建設。”陸離說道。

這新宇公司他不管理,每年的利潤也很豐厚。

陸忠明點頭,“云里街是什么時候開發的?”

陸離不知道父親怎么會問這些問題,畢竟父親已經有八年沒有詢問集團具體情況了,“是2012年的時候建設的,到現在也有五年時間了。”

“你看一下這個新聞。”陸忠明將手機遞給兒子,隨后坐在那里沒有說話。

陸離接過手機,看著新聞,原本松展的眉頭,悄悄的皺起,“爸,這……。”

這新宇公司他不管理,但是看到這新聞,卻凝重了起來,租金漲幅一倍,這好像的確有問題。

只是這種事情,不應該他管,因為太過于渺小,跟現在每天經手的數十億,乃至百億的投資比起來,簡直是小巫見大巫。

“步子跨大了,容易扯蛋。”陸忠明說道。

陸離有些尷尬,父親說話一直都這么不文雅,不過卻很有道理。

“再小的蛀蟲,時間長了,他也能將高樓大廈鉆出個大洞,攤子大了,就要警惕,信譽高于一切,事業沒了不可怕,信譽沒了,想再起步難上加難,有時間多看看新聞,別整天忙碌眼前的事情,多看看下面的事情,明白我的意思了嗎?”陸忠明說道。

陸離點頭,“爸,我明白。”

“恩,你親自去看一看,將事情處理好。”陸忠明說道。

陸離一愣,“爸,我今天還有個重要會議,這事情交給下面的人……。”

“會議天天有,不急,小事辦好才能辦大事,你當年回來接手公司,走的太快,這件事情就你去解決,看看公司情況怎么樣,有問題就解決,別讓他們以為山高皇帝遠,管不著他們,殺一兩個,整整風氣。”陸忠明嚴肅道。

陸離點頭,“爸,我知道了,只是這里面應該沒什么問題吧。”

陸中明看著兒子,告誡道;“無風不起浪,有浪就有情況,你去吧,晚上回來告訴我情況。”

父親發話了,陸離只能點頭,他知道自己跟父親之間的距離還差得遠呢,有許多東西都得跟父親學習。

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