重生鑄夢  第一百三十一章 資本蜂擁而來

類別: 都市 | 都市生活 | 重生鑄夢 | 銀色紀念幣   作者:銀色紀念幣  書名:重生鑄夢  更新時間:2017-08-03
 
騰訊的市場部門有一項重要的日常工作:客戶關系維護。

‘客戶’指的不僅是騰訊各類產品的用戶,還包括一切可能和騰訊發生直接、間接聯系,對騰訊產生影響的個人和單位,為了做好這項工作,市場部門有專人對目標對象進行信息收集和動態關注。

澤聯科的趙澤君,就屬于目標人物之一,而且是比較重要的一個目標人物:馬總親自交代,要時刻注意趙澤君本人的動態。

所以在趙澤君購買了星星廠,投身實業的第一時間,市場部總監就得到了相關信息。

當時市場部總監并沒有太過于關注這個消息,趙澤君的主業是互聯網,騰訊是百分之百的互聯網企業,一個殘疾人福利企業,對雙方似乎都沒有實質性的幫助,和騰訊的業務更是沒有半點關系。市場部總監甚至對趙澤君這個行為有些嗤之以鼻,覺得他不務正業,這個廠子,最大的作用,大概也就是為趙澤君本人贏得所謂的‘好名聲’,除此之外,再無它用。

沒有想到趙澤君接受星星廠后,這個廠子的業務出現了井噴式的發展,盈利收入和互聯網主業相比都不可忽視。市場部總監的這才不得不重視起來,加大了對星星廠的觀察力度。

建武市的政策風向忽然發生變化,趙澤君星星廠的地皮,一夜之間成為天價的風水寶地,市場部總監敏銳意識到,無論趙澤君和澤聯科到底要做什么,是否和互聯網相關,已經都不是他能去思考決定的領域了,必須上報。

一個電話,越級的打到了馬總的辦公室。

“嗯?哦……好,我知道了……”馬總掛了電話,站起里在寬敞的辦公室里活動了幾下坐得有些發硬的身體,站在大落地玻璃窗前,居高臨下的看著眼前的鵬城。

窗外,高樓大廈林立,一棟棟大樓組成了這個現代化國際商業大都市。

他笑了笑,回到辦公桌前,撥通了內線電話,“喂,財務部畢總監嗎?”

百度方面,上市的準備工作進行的如火如荼,李總剛和幾家融資機構進行完一輪談判。

談判非常順利,效果比李總設想中還要好,之前百度騰訊澤聯科三家聯手的數據中心,在開心農場項目上,應用效果良好,展現出了驚人的科技含量,使得百度在搜索引擎之外,又多出一項世界前沿的核心技術,受到了國內外機構的一致看好。

“謝謝。”李總從助理手里接過咖啡,笑道:“澤聯科的趙總最近在忙什么呢,有段時間沒他的消息了。他可不是一個能閑得住的人。”

“趙總最近似乎在忙實業和房地產……”助理簡要的介紹了星星廠的情況,說:“趙總的眼光運氣的確很驚人,就在上周,建武市重新規劃,星星廠的地皮忽然變成了商業用地,身價暴漲幾十倍。”

“有這樣的事?”李總微微一愣,這大概不完全是運氣吧?

“已經證實了,這塊地如果拿出來拍賣,價值不會少于一個億,作為商業用地,位置是在太好了,有人分析,甚至不遜色于建武市的步行街商圈。可是趙總似乎不準備買。”助理說:“實在搞不懂這位趙總要干什么。”

李總微微沉默了片刻。以他對趙澤君的了解,趙澤君的任何一次出手都是有著極強的目的性。

上億的地皮在手里,更不會例外。

“這樣吧,你幫我約一下趙總,等明天……不,今天會議結束后,我和通個話。”李總呵呵一笑:“老朋友了,他還是我們的股東呢,我這里上市進展順利,給他報個喜。”

騰訊和百度,這兩家總部在外地,根本不涉及實業的企業,都第一時間得知了趙澤君手頭地皮升值的信息,蘇南省本地的商圈內部,更是早就傳遍了。

兩千年左右,互聯網企業作為新興產業,在傳統企業面前,除了極少數如同三大門戶網站和盛大之類的撈金游戲企業,大部分無論是體量還是影響力都遠遠不如。

趙澤君是做互聯網起家的,而蘇南省商圈大部分老板都是實業家,趙澤君能進入這個圈子,其實還不是依靠自己的能力和實力,而是有老牛這個引路人。

所以即便趙澤君有他的亮點,長處,但是在蘇南省的高端商圈里,趙澤君最初并不算個了不起的人物,比較邊緣化。除了花老二、天隆孫總少數和他有緊密貿易往來的,丁嵐和幾個煤老板這類老牛的鐵桿之外,知道趙澤君的人多,但真正重視他的人并沒幾個。

去年年中,直到今年年初,蘇南省高端商圈里,聊得最多的,其實是另外一個年輕人,過江猛龍歐陽靖,這位歐陽家的千里馬白衣渡江,孤身殺入內地幫的大本營蘇南省,白手起家,撬動了幾個億的資金,撐起了一個初具規模的房地產企業,堪稱傳奇。

直到這次年初這次建武市規劃大調整。

省會城市的規劃調整,牽扯到眾多具體的政策,涉及了眾多老板們的切身利益。

趙澤君本人,也終于隨著星星廠那塊地皮性質的變化,從商圈的邊緣,走到了聚光燈下的舞臺中央,受到各路人馬的關注。

一塊商業用地不嚇人,但星星廠騰飛社區這個位置的好地,偌大的建武市,一個巴掌能數的過來。

“這個小趙,上輩子大概積德了,睡一覺起來,屁股下面的垃圾場成了聚寶盆,運氣太好……”

“你眼紅也沒用,這就是運勢。你看德源老牛,老早就看出這點,要不然他老牛眼睛長在腦門上,能和個二十多歲的毛頭小伙子稱兄道弟的?”

“聽說趙澤君準備開發那塊地,打造一個叫什么‘城市中心’……”

“我知道,和北方大連萬達在長春搞的那個萬達廣場差不多,商業綜合體嘛。”

“長春萬達我去過,火得不得了。不過投資也不小啊,前前后后,實打實的砸進去了幾個億,他趙澤君一個人能玩得轉?”

“老弟,聽牛哥說,你最近缺錢?”花老二有次在和趙澤君打麻將的時候,直接問。

麻將桌上四個人,趙澤君,花老二,丁嵐,還有那位做餐飲的老總,聽到花老二這句話,丁嵐和餐飲連鎖老總同時抬頭,把目光從面前的麻將上挪到趙澤君臉上。

“黑魚!”趙澤君甩出一張八通,臉上卻沒什么表情變化,看著麻將牌說:“是啊,我手頭錢都放在新的星星廠,四百多畝地,我準備好好給它修整修整,建一個設施完備的小工業園。原來那塊地,將來開發城市中心,投資太大,手頭的確有點周轉不過來。”

“趙總,錢小意思嘛,你開口,我們投資。”做餐飲的老總甩出一張三萬,說:“我們這么多朋友在一起,湊一兩個億給你輕輕松松。”

趙澤君笑了笑,沒接話,問丁嵐:“丁姐,你總問我有沒有好項目,這次項目你投不投啊?”

“你的寶貝疙瘩,舍得給我碰?”丁嵐說著話,把那張三萬拿回來,“碰!二筒!”

“老弟,缺錢你說話,只要是好項目,錢真不是問題。”花老二打出來一張八萬。

“胡了!”趙澤君一推牌,“單吊絕張八萬,還真給我遇上了。哈哈,不好意思……”

趙澤君還沒開始和任何一家銀行接觸,僅僅憑著手頭的這塊地,以及他透露出去的城市中心商業體的策劃,各路資金就主動找上了門。

錢這個東西是勢利眼,嫌貧愛富,看不起窮人。你越不會賺錢,它越不來找你,相反,它會哭喊喊著朝你口袋里鉆,想躲都躲不開。

騰訊上市后財大氣粗,很直接的表態,如果趙澤君愿意,騰訊可以投資五千萬,和趙澤君在這個地產項目上進行深度合作,而且不干涉趙澤君的決策;

百度方面,李總在某天半夜給趙澤君打了個電話,閑聊了一番百度未來的上市計劃,最后順帶提了一句,如果缺錢,百度其實也有風投計劃,資金不多,一兩千萬還是能拿出來的;

蘇南省的商圈里,趙澤君坐擁寶地,一下子變成了炙手可熱的人物,資本逐利是天性,一個好的投資項目,對于資本的吸引力,堪比蕩婦對于色狼。

一時間,老趙的電話幾乎要被打爆,每次去尚菏,都有人會問需不需要資金。

老牛沒問,只是和趙澤君打了個招呼,澤建有他百分之二十的股份,澤建公司如果需要錢,他可以拿,讓趙澤君安安心心去開發商業地皮,不要有太多后顧之憂。

丁嵐私下和趙澤君聊過一次,她最近手頭資金有點緊,趙澤君如果有需要借錢,最好提前跟她打個招呼。

包括老牛和丁嵐在內,所有人的‘好意’,趙澤君都通通婉拒了。

好項目的確能吸引資本,但資本絕不是慈善家。除了老牛的托底,丁嵐的友情幫忙,剩下的所有人,包括花老二在內,他們的投資都是有很強烈的目的性的。

有的是占股,有的是要參與管理,有的是未來建成后要商鋪,有的則是追求高昂的利息匯報。

至于要股份和未來的商鋪,趙澤君更不可能答應。

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