重生鑄夢  第二十五章 三方合作

類別: 都市 | 都市生活 | 重生鑄夢 | 銀色紀念幣   作者:銀色紀念幣  書名:重生鑄夢  更新時間:2017-08-03
 
“喬總,我認為不一定只有持有對方股份,才是最好的合作方式。”

趙澤君指了指大屏幕上的星星點點,“綠國在浙省有著巨大的影響力,澤業和德源,在蘇南省也能說得上話,我們的業務還不沖突,我為綠國在蘇南的事業保駕護航,綠國幫助我在浙省進行開拓,這個層面的合作,似乎大家都能夠獲利更多,您看呢?”

不用趙澤君多解釋,喬衛軍其實已經明白了。

趙澤君要用地換地。

如果對方真的能決定這些地皮能控制這些地的歸屬,那么他本人,就是未來綠國進軍蘇南省的通行證,那些地,則是綠國在蘇南省的橋頭堡、堅不可摧的據點。

相反,如果不合作,趙澤君也可以變成綠國進軍蘇南省路上的鐵閘門,這些地,會成為其他有競爭關系的地產公司的據點,到時候綠國再想進軍蘇南省,難度陡然增加何止數倍。

一邊是澤業的5的股份,一邊是幾乎唾手可得的一整個省的市場;

前者是投資,并非綠國核心業務;而后者是發展,關系到綠國做大做強;

這個選擇很簡單,沒有任何難度。

“趙總,你稍等。”喬衛軍拿出手機,當著所有人的面,撥通了一個號碼。

電話那頭傳來的聲音是牛勝利的。

喬衛軍最后和牛勝利本人確認了一下,趙澤君是否有代表他的權力。

打完這通電話,喬衛軍再也不提澤業股份的事了,沉吟片刻,抬頭說:“好了,趙總,我們具體談談吧,怎么合作?”。

沒有想象中的唇槍舌劍,趙澤君和喬衛軍,都沒有表現出過于強烈的情緒波動。

但是兩人心里都明鏡一般,喬衛軍知道,吃不掉澤業的股份了;趙澤君更清楚,自己想要的地皮,到手了。

高手過招,靠耍嘴皮子是行不通的。

當初在體育場,喬衛軍用澤業志在必得的這塊地,作為籌碼,逼要澤業5的股權,趙澤君并未用三寸不爛之舌‘據理力爭’,只問清了情況三言兩句,掉頭就走。

因為當時對方掌握了自己的命門,自己說再多的話,都無濟于事,反而顯得輕浮可笑,不識輕重。

談判桌上的結果,一定是在戰場上打下的。

而此時,喬衛軍也沒有多說廢話,因為這時候的趙澤君,同樣掌握了一張王牌。

喬衛軍再兜圈子,說廢話,同樣無濟于事。

那天和喬衛軍聊過之后,趙澤君回去的一路上,一直在考慮這個問題:

商業合作本質上是‘交換’,喬衛軍手里有自己需要的地皮,所以他有資格用它來換自己的核心利益;

澤業的股權,當然不可能給他。

那么想拿到這塊地,就只有一個辦法:掌握喬衛軍和綠國集團需要的重要資源,用來交換。

綠國集團的核心資源是什么?

很簡單,是地皮。

所以回到賓館之后,立刻讓姜萱去查綠國集團目前的全國的樓盤和購地情況,尤其是浙省和周邊幾個省的情況。

為了弄清綠國在浙省的產業布局,還引出了后來的曹家事件。

一查之下,浙省內,綠國的布局已經很成熟,而且以綠國在浙省的影響力,想要拿下任何一塊公開出售的地皮,都不難。

而在蘇南省和周邊幾個省的地產市場中,綠國并沒有太多的觸角。

這就是自己的機會!

澤業想要從蘇南朝外拓展業務,猛龍過江,同理,綠國又何嘗不想從自己的根據地打出去?

綠國是浙省的地頭蛇,澤業和德源加在一起,就是蘇南省的土霸王。

既然喬衛軍能用杭城的地做籌碼,自己當然也可以利用蘇南的老家優勢做籌碼。

這段時間,牛勝利別的事沒干,地皮可結結實實買了不少,其中很多都是在自己這個穿越者的指導下,買下的黃金地段。

綠國集團不缺錢,一旦能拿到這些地皮,就可以在短時間內,打開整個蘇南省的地產局面;

對于綠國,這絕對是不可抗拒的吸引力。

而除了趙澤君之外,任何一家地產公司,包括萬達在內,都不可能給予綠城這么大的幫助。

籌碼換籌碼,核心對核心,各取所需。

喬衛軍怎么對老趙,老趙幾乎原封不動的,用同樣的手段奉還。

效果很好。

一天一夜的商務會談,雙方銖錙必較,最后得出了幾點意向共識。

第一,牛勝利拿出建武市的兩塊住宅用地,交換綠國集團手中兩塊商業用地:

一塊是趙澤君看上的杭城的那塊,另外一塊在浙省另一個著名城市,全國最大小商品集散地,易烏市。

牛勝利的兩塊地,由澤業按照市價出錢補償;

第二,牛勝利手頭剩下的蘇南省地皮,作為投資,全部交付綠國集團,以地入股,綠國集團在五年之內,陸續建設樓盤,開盤后按照售價給牛勝利分成;

第三,綠國集團、澤業集團建立合作關系,有義務幫助對方在本省推廣各自的業務;

當然,最后一條比較務虛,具體怎么‘幫助’,那還得看后期雙方的合作深入程度,關系如何,甚至各自領導人的嘴皮子如何。

三方簽署協議之后,澤業和綠國的合作的消息,不脛而走。

首先是登在了綠國集團的網站主頁上。

一條很簡短的公告,即是對外也是對內。

“我集團與蘇南省澤業公司商務洽談獲得重大突破,一舉獲得蘇南省若干優質地塊,將在未來幾年,大力開拓蘇南省房地產市場。歡迎各單位前來洽談合作事宜。”

這條公告內容不長,但表達的意思很多。

宣布了公司未來戰略性發展的大方向,對外宣傳公司取得的巨大成果,對內則是進一步提升對員工和股東對公司的信心,并且含有督促的潛臺詞。

公司下一步準備朝外省擴張事業,連地都有了,各位同仁,你們是不是要加班加點努力一下?

實際上,幾乎在公告同一時間,綠國各部門的領導就已經受到了董秘下發的公司內部短信通知,公司會立刻進行蘇南省業務擴展,要求各部門做好準備,抽調得力人手,組成相關項目組,全力攻堅。

然后信息又從各部門的領導手中,層層下發到所有員工手里。

得到這個消息,綠國集團內部,總得來說,情緒高漲,斗志昂揚。

綠國,在浙省窩得太久了!

這樣一頭大老虎,明明有一身的力氣,卻無處發威,時間久了,自然會憋悶不堪!

其實早在兩千年之初,綠國就有過一手經營浙省,一手走出去的想法。

可人算不如天算,之后的足球事件,在很長一段時間內,都讓綠國蒙上了一層陰霾。喬衛軍從澳大利亞回來之后,痛定思痛,調整了策略,把重心依舊放在經營浙省,其他省市,有機會則上,但絕不冒進。

又幾年下來,浙省的房地產事業被經營的如同鐵桶一般,綠國也積累了打量的資源,所謂厚積薄發,就等一個機會!

蘇南省的地皮送上門上,綠國這頭渴望鮮血已久的猛虎,躍躍欲試,即將下山!

至于基層員工,也沒有太多工作壓力大的抱怨。喬老板對員工,一向是大方的,工作越辛苦,賺得越多。

大家來企業打工,說到底不就是想多賺點,養家糊口嘛,怕只怕賣命都沒機會,只要有錢拿,賣命無所謂。

綠國集團群情激昂。

這條官網上的通知才出來,相關媒體就聞到了味。

網絡媒體自然不必說,澤業的官方博客和官方網站,也都同一時間登載了此消息。

企業合作,對于普通老百姓而言,并不是什么太值得留意的新聞,甚至根本懶得看,看了也不明白這其中的意義。

所以在民間,倒是沒有引發太多議論。

網上的留言,無非就是‘澤業好棒’、‘老趙你超級吊’、‘蘇南和浙省手拉手朝前走’……之類,有著良好出發點和美好祝愿,但是沒啥深度的口水貼。

但是通過商報、財經頻道等等專業媒體報道,在業內卻引發了極大的震動。

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