妙醫鴻途  第0513章 籌備燕京分店

類別: 都市娛樂 | 熱血 | 爽文 | 生活 | 搞笑 | 妙醫鴻途 | 煙斗老哥   作者:煙斗老哥  書名:妙醫鴻途  更新時間:2017-11-29
 
蔡妍的工作效率很快,拍好照片之后,挑選了一遍,將有價值的圖片,傳給了趙劍。趙劍就可以安排人設計裝修圖紙,蔡妍問倪靜秋道:“最快工人什么時候可以進場”

倪靜秋微笑道:“隨時,錢已經付了,鑰匙也拿到手。”

“那明天就開始動工!”蔡妍緩緩道:“晚上設計圖就能做出來,水電工可以先進場布線。”

倪靜秋有點驚訝,感慨道:“要不我給你推薦工程隊”

蔡妍搖頭,淡淡笑道:“不用了!我們已經與淮南一家工程隊談好了合作,他們熟悉我們的裝修風格和工程強度,如果重新物色工程隊還要磨合,反而浪費時間。”言畢,蔡妍掏出手機,給工程隊負責人撥通了電話,要求明天安排水電工隊伍趕到燕京,至于差旅費一并算到后期工程款里。

負責人爽快地答應,承諾安排最好的水電工,另外其他工人也隨時待命。

轉眼之間,蔡妍已經安排妥當,至于蘇韜不管事,攥著個拳頭,嘴角帶著笑容,到處亂晃,跟個少爺似的。

倪靜秋朝蘇韜飄了一眼,再望向蔡妍,暗忖這女人果然雷厲風行,笑贊道:“那行吧!有其他問題,隨時可以聯系我。至于裝修產生的費用,等后面我一并支付。”

蔡妍點了點頭,伸出手,主動道:“希望合作愉快!”

倪靜秋真心地露出微笑道:“我相信蘇韜的眼光,既然他把事情全權交給你,所以我也相信你的能力。”

蔡妍的手掌有點冰涼,倪靜秋的手掌有點溫暖,兩人雙手握和,彼此心中均寬松不少,之前或許有些敵意,但此刻緩解了不少。

人和人相處久了,會從陌生變得熟悉,蔡妍覺得倪靜秋雖然是個富家女,但精明能干,也很低調爽快,挺符合自己的胃口。

至于倪靜秋覺得蔡妍,不僅外表漂亮,而且處事能力果斷干練,不是只能擺在墻角欣賞、一碰就碎的花瓶,心中也有了親近之意。

倪靜秋從蔡妍和蘇韜說話時的表情也能看得出,這兩人的關系匪淺,絕對不是老板和員工那么簡單。

他倆應該是情侶,而且感情深厚。

倪靜秋瞬間有點羨慕,但她沒有絲毫嫉妒之意,畢竟蔡妍身上展現出來的氣質和品性,讓人感覺很舒服。

而且,倪靜秋將蘇韜當成了自己的男閨蜜,她覺得男閨蜜追求自己的幸福,這是理所當然的事情,自己還得支持他。

“找個地方喝茶吧”蔡妍主動提議道,“我們得聊聊,后續合作的事宜,畢竟之前都是空頭承諾,還是得落到紙筆上來。”

“好啊!旁邊就有一家上島咖啡!我們坐坐吧!”倪靜秋有點意外,節奏一直被蔡妍控制著。

來到了上島咖啡館,幾人點了咖啡與的點心,等咖啡上桌之后,倪靜秋給安茜使了個眼色,安茜從公文包里取出一疊文件,道:“合同我們已經先擬定好了,請您過目!”

蔡妍表情嚴肅地接過合同,眉頭皺了皺,道:“在利潤分成上,我覺得五五分成太高!雖然你們前期承擔了門店租賃費及裝修費用,但醫館運營費用成本更高,水電費、人員工資、器材設備等,你們前期投入的是一次性支出,后期收益卻是長期的,顯然不公平。”

倪靜秋微微皺眉,沒想到蔡妍會如此精打細算,她望向了蘇韜,差點鼻子都氣歪了。

這哥們拿著一塊奶油餅干,沾著咖啡嚼著,目光落在右側的單面玻璃外,一個身材修長的黑絲美女正對著玻璃整理衣衫,并不知道里面有個男人,色瞇瞇地欣賞這幅美景。

倪靜秋咳嗽了一聲,道:“我們的合約,是經過精打細算的,前期投資差不多要八百多萬,醫館開業之后,正常也得一年回本,我們承擔了前期虧損的風險。我雖然對蘇韜的醫術有信心,但任何投資都有風險,你也得站在我們角度考慮。”

蔡妍輕松一笑,道:“如果怕承擔風險的話,那你們可以減少投資。但利潤分成上,我們不能讓步,只能給三七分成,你三我七。”

倪靜秋沒想到蔡妍如此強勢,其實對于三味堂的燕京分店,她只是采取試探性投資,畢竟與自己公司的主營業務相差甚遠,而且幾百萬的費用,對于她而言,也并不算什么太大的投入。

“蘇韜,這和我們初期商議的有出入啊!”倪靜秋并非舍不得錢,而是覺得在談判的過程中,不能弱于下風,這屬于職業素質。

“蔡妍,她說得算,如果你覺得不合適的話,那咱們的合作就算了吧。你租下的那個商鋪,算我從你這兒轉租的。”蘇韜漫不經心地說道。

倪靜秋氣悶地白了他一眼,暗忖這家伙還真是狡猾,為了和自己討價還價,找了個厲害的女人。她琢磨著這恐怕也是蘇韜的心思,只不過是借蔡妍之口說出來而已。

其實,蘇韜還真沒想到蔡妍會如此刁難倪靜秋,但這一刻,他必須站在蔡妍的立場上,因為這是商業談判,容不得太感性。

“這樣吧!我追加投入,前期給你們一千萬,但利潤分成必須占據百分之四十。這一千萬費用,除了店鋪租金、前期裝修、購置設備,還用于運日常運營維護。”倪靜秋最終采取了另外一種策略,助理安茜在旁邊皺緊了眉頭,這顯然超出她的意料,沒想到倪靜秋會投入這么大。

蔡妍沉默片刻,開口道:“那就這么定了!”

蘇韜內心佩服蔡妍,暗忖這女人越來越厲害,三言兩語讓倪靜秋多投資了兩百萬,而且在利潤分成上還少了百分之十。

如果蘇韜來談的話,他肯定大筆一揮,不聞不顧,就簽名同意了。

畢竟蘇韜把自己定位為一個中醫大夫,不是正兒八經的商人,在討價還價上面,他不太擅長,因為內心深處,他有醫者的驕傲,不太瞧得上錢財,認為那是身外之物。

不過,他也很清楚,如果沒有足夠的財富,很難讓三味堂壯大,更難以與秦經宇這樣有深厚背景的人物對抗,所以他將發財致富的人物,全權交給蔡妍負責。

當然,蔡妍內心也是挺感動,信任是無價的。

男人將財政大權全部交給你,作為女人怎么能不為他絞盡腦汁,勤儉持家,幫他爭取每一分利益呢

安茜當場修改了合同,同時安排人打印好新合同送過來。

等了半小時,就有人送來了新合同,倪靜秋和蔡妍在合同上分別簽上自己的名字,這份合約正式生效了。

蔡妍起身去洗手間,倪靜秋朝蘇韜深深地看了一眼,嘆氣道:“看來你還是把我當成了外人。”

蘇韜搖了搖手指,笑道:“親兄弟明算賬!咱倆有友情,但在合作上還是得白紙黑字寫清楚。”

倪靜秋無奈苦笑道:“不知為何,我總覺得心里很氣悶。”

蘇韜微笑道:“那是正常反應,因為你混淆了感情和工作,沒有做到公私分明。”

倪靜秋微微一愣,再望向身側的安茜,助理臉上也露出了深以為然的表情。

倪靜秋苦笑道:“謝謝你給我上了一課!”

蘇韜重重地點了點頭,認真且嚴肅地說道:“你放心吧,雖然看上去分給你的利潤少了一點,但相信三味堂在燕京的分店,一點會讓你盡快回本,而且成為你的一個重要經濟來源。”

倪靜秋淡淡笑道:“希望如此吧!對了,我還有一個其他的想法,你要不參考一下”

“什么想法”蘇韜疑問道。

“我的公司,是主要針對文化產業進行投資,包括對影視劇、動漫、出版物等文化產品的開發,如果以你為原型,打造一個熱點Ip,應該會有市場價值。”倪靜秋并非腦洞大開,她對蘇韜作了詳細了解之后,才會生出這個創意。

“Ip”蘇韜困惑道,“一般來說,不是在知名度較高的知識財產的基礎上,進行延伸拓展嗎”

倪靜秋笑道:“我的想法,是逆向拓展。你現在知名度的很高,而且是華夏傳統文化中醫的代表人物。我安排專業團隊,以你為背景,創作一系列的原創文學作品,如網絡小說、動漫、電視劇、電影等,如此一來,就可以打造出一個熱點Ip,不僅可以讓這些文化產品更有生命力,同時還能讓你名氣更響亮。”

蘇韜大致聽明白了倪靜秋的想法,有些謙虛地笑道:“就怕你做出來的產品來,沒人愛看!”

倪靜秋搖頭,一本正經地說道:“絕對不會!少年英雄,鋤強扶弱,伸張正義,符合社會的主流價值。我們會根據年輕人的審美需求,來做產品,相信會有不一樣的效果,這也是一次特別的文化創新。”

蘇韜沉默片刻,想了想,松口道:“如果真能制作出來,能讓很多人了解中醫,這也是大功一件。”

倪靜秋笑著吩咐安茜道:“你等會就去處理后續事宜,盡快開始著手這個計劃。”

安茜心知肚明,這是倪靜秋之前跟小泉冶平提到過的,新廣傳媒將開發中醫文化項目。

倪靜秋將之與三味堂在燕京開設分店,結合在一起,展現出了驚人的商業頭腦。

旋即,倪靜秋又與蘇韜道,“晚點可能還得跟你找些素材,你要配合我們才行。”

蘇韜微笑道:“放心吧,這事兒對我而言百利無一害,我絕對會配合。”

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