一來到市委大院轉了一圈，陳功才知道市委大院比起市政府大院的情況復雜的多，市委大院內，原來有著很多的空地，可是現在一看，都讓一些干部把房子給蓋起來了，蓋起來的房子，如果要拆遷安置的話，那可是要安排不小的面積。
與此同時還有一些沒有房改的房子，原來是分給工作人員住的，現在這樣的房子，一聽說要折遷了，一些干部就連忙回來住著，把房子先給罷占了，好讓政府給他們拆遷安置。
當然了，這些事情還是小事，關鍵是如何去把老干部的房子給拆了，老干部原來在市委大院內，住著那種二層的小別墅，原來是公家提供的，后來改給他們個人了，動員他們拆遷才是工作的大頭。
聽說陳功來了，市委辦公廳的主任過來陪他，去老干部家中做工作。去的第一個老干部家是原山陽市政協主席的家中，這位老政協主席的年齡不到七十歲，看上去紅光滿面的，可以說是活的活蹦亂跳的，看起來都不像是老干部。他住著一棟二層小樓，先后帶院，面積很大，他與老伴住在這里，現在陳功過來做他工作，動員他拆遷。
知道是這個事情之后，陳功一來，他的臉上就起了顏色，給陳功一個下馬威。陳功看見他這個樣子，便是耐著性子微笑道：“劉老，今天沒事，澆澆花啊。”
這位年齡不大的政協主席，扭頭看見陳功，身子都沒轉，便道：“退休了，弄弄花，弄弄草，打發一下時間，你是新來的市長吧？不知今天找我何事？”
市委辦公廳主任早事先和他打過招呼，說陳功要去他家，此時他便這樣問，態度不是十分友好。
“劉老，我是陳功，市委大院這塊地的拆遷工作，市委決定由我來負責，我只好過來和劉老您談談，希望劉老支持市委市政府的工作啊。”陳功笑了笑，開口道。
劉占仁轉過身來，手一指道：“進屋說話吧。”
陳功見狀，就跟著他去了他的房間里面。進屋一看，陳功便看到里面裝修的不錯，看來劉占仁是想把這里當成養老之地了，可是現在市委市政府要搞開發，他的養老愿望看來是要落空了。
“劉老，市委市政府要拆遷，您有什么意見？”走進屋里，四下打量一番，陳功說道。
劉占仁看了看他，道：“我這是兩層小別墅，你們拆了之后，能不能還建我兩層小別墅？”
劉占仁把這話一講，就讓陳功感到了為難，現在中央有令，禁止再蓋那種大型的別墅，現在省城寸土寸金，也沒有地方可以給他們蓋別墅了。
“劉老，這個要求，我還真不好答應你，你也知道，現在中央的政策精神……”陳功的話還沒有說完，就讓劉占仁給打斷了，說道：“那你就不要說了，我住這里挺好的，你們如果覺得非要拆的話，不妨就強拆，反正我是不搬走的。”
一聽到劉占仁這話，陳功就給氣的要命，這簡直是和普通的老百姓一個德性了，甚至是不如一些普通老百姓了，普通的老百姓也只有少數的那么幾個人會這樣與政府對抗，當釘子戶，可是劉占仁這一開口，他就沒話接了。
“劉老，看您說的，我們怎么能搞強拆呢，現在不允許搞強拆，您說是吧，除了還建別墅以外，您說什么要求，我們都答應您。”陳功按耐住性子，又勸說道。
劉占仁看了看他，道：“又不這樣，我不要房子，你們以市價來支付我房子的價格，你看行不行？”
市委辦公廳一聽到這話，暗中就是吐了吐舌頭，市委大院可是在市區中心地帶，在這個地方有個別墅，沒有個千兒八百萬的是拿下下的，如果按照市價賠償他，少說也有賠他幾千萬，這樣的話，賣地的錢說不定還不夠支付他們的錢呢。
而當初劉占仁房改的時候，這樣一棟別墅，不過才花了十來萬元，簡直就相當于送給他們，現在再花錢買回來，那可就是多了幾百倍了。
陳功聞言，便繼續作工作道：“劉老，希望您能支持市委市政府的工作，如果您同意拆遷的話，市委市政府可以以兩倍的房屋面積賠償給你，你覺得行呢，就簽拆遷協議，如果不同意的話，您也知會我們一聲。”
“兩倍？”劉占仁的鼻孔里立刻冷笑了一聲，在他看來，才給他兩倍的面積那太少了。
出師不利，劉占仁家的工作沒有做通，這讓陳功感到了工作的難度，說要三十日之內就拆遷完畢，這樣的要求看來真是難以完成。
出來后，市委辦主任就對他說道：“陳市長，這二十多棟別墅是一個大難題，要不向李書記匯報一下，不拆他們的房子了，只要把其他部分的房子能拆遷掉就可以了。”
聽了市委辦主任的話，陳功掃了他一眼道：“拆不掉他們的房子，別人的房子，他們會同意拆嗎？別人也會說我們欺軟怕硬，遇到硬骨頭就啃不動了，柿子只找軟的捏。”
市委辦主任一聽，為難道：“可是他們的工作不好做通，我們也沒法給他們安排別墅啊。”
陳功心里頭想了想，道：“這些別墅當初只是保障他們的住房，產權并不是永外性給他們的，雖然他們后來交了錢，但是也只是交了部分，還有部分沒有交吧，這些別墅有一定的特殊性，不能完全等同于那種小平方的房改房，我們要查一查他們的老底，看他們當初交了多少錢，最初是怎么定的，找出漏洞才能說服他們。”
市委辦主任就是點了點頭，陳功和他說完后，便是問道：“干什么事都要有帶頭的，沒帶頭的不行，這個劉占仁覺悟不行，有沒有覺悟好一點的老干部，我們去一趟他家？”
陳功這樣一講，市委辦主任心里頭就想了想道：“要不去我們去王老家吧，王老的覺悟是非常高的，也是一個奇人。”
