重生之盛世崛起  第五十八章:組團挖墻角

類別: 都市娛樂 | 重生 | 扮豬吃虎 | 都市生活 | 商業 | 互聯網 | 重生之盛世崛起 | 煎餅卷大蔥   作者:煎餅卷大蔥  書名:重生之盛世崛起  更新時間:2017-11-29
 
他的意見呢,是把經紀公司拆分出去,本來這種又當裁判又做運動員的運作模式就不利于發展,經紀人負責幫藝人談合同,談片酬,但什么資源都是自家的,肯定會壓低相應待遇,制片方是節約了成本,藝人的收入就相應減少。

而且各公司都只用自己的藝人,也就限制了行業發展,干脆向好萊塢的CAA、莫里.威廉斯等知名經紀公司的模式學習。

陳渤晚上去了柳清家里一趟,除了蹭飯之外,還想請教一些問題。

“老陸這個人很仗義,關鍵時刻能幫手的他都不會干看著,你能叫出名來的企業家哪個沒受過他的恩惠?別忘了他還是華夏民間商會的副會長。”飯后就著一杯清茶,柳川志打開了話匣子,“至于曉蕓那個丫頭,我也了解,就是偶爾會有點小性子罷了。”

“我倒不是擔心這個。”

“我知道你現在做得大了,心氣也高。但你別忘了,在商言商,我們是講究人情關系的社會。雖然互聯網看似和其他行業不搭邊,但總會有交集的。有些人沒你成功,也沒你有錢,甚至看似對你毫無用處,但也不要冷落了他們。你不知道什么時候,他們就會成為你最好的幫手。人脈,就是這么攢下來的,你現在名氣很足,但根基不穩。”

“是,我記得了。”陳渤像個乖巧的學生一樣,聆聽過來人的教誨。

“馬耘就比你聰明多了,別看他不顯山不露水,但結交人脈這一塊,你差他十個周紅衣……”

這比喻,不知道是損他呢,還是損他呢?還是損他呢?

“邵氏影業現在就是個空殼,電影版權也賣給了馬來西亞一家公司,借殼上市沒有問題。老陸的志向并不在此,不然也不會交給他女兒來做,到底是看上了哪里的資源,你自己應該能找到答案。”

柳川志就像一位老師,給他傳授著欠缺的經驗,從那里辭行之后,他就在網上搜索起了邵氏的資料,結果豁然開朗。邵氏的業務雖然是已經收縮,可還有一塊最值錢的東西就是位于淺水灣的影視城,曾經誕生了上千部電影和無數經典TVB電視劇的攝制基地。

不過現在將軍澳已經有了新的影視城,這里已然是荒廢了。

老陸這是醉翁之意不在酒,想要進軍港島的地產市場?或者是拿這塊地做其他文章?這就值得琢磨了。

第二天出現在會議上的他沒再繼續否決提議,而是痛快地選擇了答應對方開出來的條件。以后這邊的事情直接對接他的全權代表柳清,他現在沒精力也沒心思再管這邊的事情,而且她和陸曉蕓是熟識得,最起碼在配合上不會有什么摩擦,他就安靜地做一個創始人和投資者。

同時他也提出了自己的條件,星河拾捌文化脫離集團單獨運營,屬于星河的那部分股份會轉到星辰名下,雖然獨立,但還是會簽下一份十年協議,保證藝人同等條件下優先選擇星河的合同。

一個經紀公司,每年所得利潤跟影視、唱片這些行業相比簡直就是塊蒼蠅肉,他們為了更廣闊的市場,所以基本是白送,并沒有再要補個差價什么的。

至于丁欣和趙保剛那,只要他們不傻就不會攆人走的,丁欣現在剛生了孩子,滿月酒的時候賓客滿朋。但凡是圈里的大小腕悉數到場。陳渤雖然沒去,但也送去了一份價值不菲的禮物,一輛BM的進口車。

在滬市被毀的那輛早被BM公司給拉走了,突如其來的拋錨差點要了他的小命,就連號稱安全玻璃都擊了個粉碎,讓他受了不少小傷,萬一傳出去非常有損他們的品牌形象,所以就又送來一輛。但陳渤卻是轉手贈給了老來得子的趙保剛,算是感謝他們夫妻倆對星河的貢獻了。

出讓20的股份,拿到1.5億的資金,為了合理逃避高昂的個人所得稅可沒少動用心思。

他現在將星河所持有的股份都轉到了星辰文化名下,那是他自己獨資的公司,就是本人的私產,文化產業在滬市也有稅收優惠。拿到這筆資金之后,緊接著又買下798旁的老煤氣廠區,總計330畝。

和798的內秀相比,這里顯然充滿工業時代粗獷的氣息,各種廢舊鍋爐還有大型的儲氣罐都保存地相當完好。最為醒目的要屬鐵軌上用來運送煤渣的蒸汽火車頭了,這臺擁有幾十年歷史的老物件也將留存下來作為751廠的標志再加以規劃,將會和798連成一片,形成1200多畝的現代藝術園區。

項目改造依然是交給了保利星河公司負責,陳渤也沒那個閑功夫去管理。

除此之外,又以關馨的名義在東郊買了一所獨棟別墅,雖然是環境不錯的涉外住宅,但這價格可就比九澗堂便宜多了,連一半都沒用到。如今她在燕京風生水起,連個撐起門面的住所都沒有,顯然有些寒酸,畢竟地位不同了,人是要往高處走的,同時也算是對他心理的一種補償吧。

“你們這是組團來挖我墻角呢?”

久未見面的王公權趁著陳渤在燕京,組了個飯局。除了認識的熊小鴿和馮倫之外,還有一個矮胖的潘石億。

萬通六君子一下到了仨,就開始輪番灌酒,待到差不多時,老潘表達了對望京那塊閑置土地的興趣,而馮倫則是有意他剛接手的鵬城灣。

“馮哥,不是兄弟不給面,鵬城灣那是自用地,我是絕對不會讓的。我還計劃在那邊要修建新的工作園區呢。”陳渤打感情牌,以小弟自居回絕了馮倫,讓這個做大哥的從道義上就不能欺負一個后輩。都是無利不起早的主,我剛拿到你們就想來占便宜。

“望京那塊地閑著也是閑著。你看我們SOHO的策劃能力也不差,一塊合作利大于弊怎么樣?”老潘喝酒上頭,本來就聽圓潤的臉龐這時紅得發紫,扔馬路中間絕對能逼停一大批汽車。

“唔,你拿出個方案來,咱們再議。今天只敘舊,談生意就俗了,初次見面,喝個痛快!!”

陳渤說著就舉起了酒杯,開始了新一輪的大戰。

從保利手里拿到的這塊地,已經閑置了兩年時間,不是他不想動,是著實沒精力,而且資金也受限。

僅滬市就有兩座博物館,兩個工作區在待建的過程之中,而鵬城灣剛拿下來,也得需要研究治理方案,的地產項目他也有了解,論設計、建造管理這塊,的確是獨樹一幟,并沒有那么隨大流。如果方案合適的話,他倒是不介意將這塊地拱手讓出去。

但最起碼的誠意要有才行,燕京五環內的閑置的地段可是不多,舊城改造的拆遷款是一筆不菲的費用,還涉及到了方方面面,不是什么公司都能接得了這活。

自打他從慈善夜開始露面之后,所有的事情紛至沓來,三天一大酒,兩天一小酒的場合不斷。

跟老柳同志談過話之后,他就改變了一些為人處世的方式,該去的場還是要去的,跟任何人也都是和顏悅色,即便對方只是個不入流的小角色。他自己是從小角色慢慢爬上來的,在外面沒人捧你的話就猶如空中樓閣,有個風吹草動在背后吹股冷風,使個絆子就夠你難受的了。

任何人進入社會,都會逐漸地被打磨掉棱角,然后變得越來越圓滑,否則受傷的只可能是你自己。

在熊小鴿的引薦下,陳渤又和那個他口中賣光盤的劉強冬見了面。方臉、小平頭,比他大不了幾歲。但是很有性格,也很有想法,SARS讓他的生意受到沖擊,實體店雖然關閉了,但互聯網給他提供了另一個渠道。

憑借著攢下來的好口碑和本地論壇孜孜不倦地刷帖攻勢,劉強冬的光盤生意蒸蒸日上。

他對這次邀請似乎并不太在意,給別人打工哪有自己創業來的自在?

但陳渤只問了他一句“你是想永遠賣光盤還是想跟著我改變世界電商的新格局?”就讓野心甚大的他動搖了。

有野心是個好事,沒野心又如何能成事?

雖然他的能力不俗,膽識也不錯,陳渤并沒有一開始就委以重任。只是先讓他負責燕京的市場,從基層開始慢慢打磨,以后有的是機會給他。

SOHO隔天就送來了早已準備好的合作方案,開價1.2億購買150畝的地皮,比當初從保利收過來的價格直接翻了一倍。但陳渤并不買賬,即使這已經是個天價但未來的價值顯然更高,約了老潘兩口子聊了一下午才最終將整個方案都敲定下來。

地可以免費給他們,但是他們要提供起碼不低于15萬平米使用面積的空間。這個條件看起來挺苛刻的,但實際上還是大有搞頭的,按照SOHO的規劃,要在150畝的土地上設計出55萬平的超大型辦公區。

15萬平不到三分之一,而且現在的建筑成本還是相當低的,看看盤古大廈就知道了,30多層樓也不過才耗資幾千萬。只要他們運營得當,就絕對是賺錢的。

星河娛樂還有麥動、螞蟻、騰迅發展速度很快,以后肯定不能長期賴在798里,這兩棟樓就是為他們而留的。

確認了合作方案之后,陳渤就緊接著趕回了鵬城。

螞蟻學術聯盟項目即將啟動,而且前方也傳來了消息,朱拉隆功大學代表團里還有一位泰國公主前來,這可不是普通百姓家的傲嬌小公主,而是貨真價實的泰國皇室,可馬虎不得。

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