重生之完美未來  第八百二十八章 騎虎難下趙浮生

類別: 都市 | 都市生活 | 重生之完美未來 | 趙家浮生   作者:趙家浮生  書名:重生之完美未來  更新時間:2020-05-04
 
趙浮生自然不是騙人。

他也沒有必要騙董晨曦。

畢竟這是自己的事業。

接下來的事情,就不用說了。

回到國內之后,趙浮生并沒有出現在記者或者財經媒體面前,而是一如既往的低調。

哪怕如今大家都在猜測,他究竟有多少錢,有沒有可能成為新的華夏首富。

是的。

在很多人看來,趙浮生非常有希望問鼎今年的福布斯排行榜。

外界甚至猜測,這位未來集團的幕后老板,有沒有可能走到臺前來。

畢竟,他可是號稱整個華夏最神秘的超級富豪。

“做夢!”

坐在家里面,趙浮生看著自己面前的薛遠方,笑著說道:“我之前都不愿意接受媒體采訪呢,以后就更不可能了。”

他不是在開玩笑,而是實話實說。

對于趙浮生而言,

他都打算退休了,自然也不可能繼續留在什么富豪榜。

在他看來,那東西純粹就是胡鬧,根本就只是一群人自娛自樂的工具而已。

真正的有錢人,有誰會把自己的財富正兒八經的擺在臺面上?

就算是李超人那樣的大佬,也不可能真的讓所有人都知道,他到底有多少錢。

華夏人喜歡藏富,這一點,只要稍微有點腦子的人,都知道。

“你這個人。”

薛遠方對于趙浮生的反應倒是早有預料,點點頭道:“那我叫人打招呼,那個福布斯排行榜,你繼續不參與唄。”

“嗯。”

趙浮生點點頭:“就說我的財富大部分都集中在投資公司上,而且還都在國外,具體情況無法統計。”

他也明白,這些人其實大部分都是好奇而已。

對他們而言,能夠得知自己的身家有多少,是一種對未知事物的探索。

“對了,未來你覺得什么時候上市比較好?”

薛遠方對趙浮生問道。

既然如今趙浮生已經不是未來的頭號大股東了,他自然關心這個問題。

趙浮生一笑:“我現在只有百分之十的股份,不是大股東,你們自己決定。”

他這一次,連投票權都讓了出去。

自然也不再關心接下來公司的。

那是薛遠方需要操心的事情。

“你這個人……”

薛遠方無語的看著趙浮生。

他雖然知道趙浮生的話沒錯,可習慣了一切都聽趙浮生的安排,猛然間這家伙做起甩手掌柜,他還有點不適應。

畢竟這么多年來,未來的,可都是趙浮生制定的策略。

哪怕鄭瑤負責的時候,趙浮生也從未不管過。

結果現在,他竟然真的選擇放手。

“我說實話,以后我就是個股東而已。”

趙浮生看著薛遠方,認真的說。

薛遠方一怔,隨后深深地看了趙浮生一眼,卻沒有再說起這個話題來。

兩個人都清楚,趙浮生已經明確的表達了他的意見。

接下來的時間,趙浮生出席了未來集團的內部會議。

只不過這一次,未來的高層人員,并沒有出現在趙浮生身邊。

原因很簡單,因為他們已經不再屬于趙浮生管理了。這一點,趙浮生分的很清楚。

他這個人,從來不會公私不分。

“下一步,是未來地產。”

趙浮生坐在中間的位置,緩緩說道。

眾人紛紛抬起頭,目光看向了趙浮生。

大家都很清楚,未來地產今后的前景,可是相當不錯的。

就這么融資,讓出大股東的身份?

董晨曦更是秀眉微蹙,合著自己之前跟趙浮生的溝通,白說了?

這家伙,沒聽進去?

“大家說說吧,都是怎么想的?”

趙浮生嘴角掛著笑容,對眾人問道。

身為老板,他自然是有資格這么問的。

“我服從董事長的決定。”

王凱作為未來地產的總經理率先說道。

他很清楚,如果未來地產的,全都依靠集團方面的。

如果失去未來投資方面的,自己這個總經理的位置,肯定是坐不穩的。

既然這樣嗎,那不如光棍一點,老老實實的聽安排。

果不其然,聽到王凱的話,趙浮生滿意的點點頭。

對他而言,手下人最重要的,就是要忠誠。

說白了,就是聽話。

不然的話,趙浮生要他們何用?

本來自己就打算退休了,如果弄一大堆不聽話的下屬擺在這里,趙浮生覺得,那還不如直接賣掉公司,自己享受生活更合適一點。

“當然,未來地產的融資方式,和未來不一樣。”

趙浮生笑了笑,對眾人緩緩說道:“我的打算,是我們成為未來地產的第二大股東。”

眾人面面相覷,全都有些驚訝。

很顯然,誰也沒想到,趙浮生居然有這樣的打算。

“來,把資料給大家看一下。”

趙浮生說著話,對身后的陳秋燕擺擺手。

陳秋燕很快就帶著人給與會的諸多未來集團高層送上了一沓資料。

大家打開看了一下,發現這居然是從千禧年到現在,華夏房地產市場的一份評估報告。

“零二年之前,住建部有文件保障房占房地產八成,此前的房價十分低。零三年之后,住建部出臺文件將這八成的保障房也變成了商品房。

此時構成了一個壟斷市場,即政府壟斷地皮,開發商壟斷房子。

壟斷就會有漲價,但由于買房主要需求是自住,且普通消費者購置力有限,房價隨有漲幅但并不夸張。

此階段漲價的主要特征是地皮漲,地方政府拿了收益的大頭,初步解決財政危機問題。”

趙浮生拿著資料,對眾人緩緩說道。

大家深以為然的點點頭。

都是精英分子,自然明白,趙浮生這話是什么意思。

華夏的房地產市場,本身就有著國情的特色,這一點,大家其實心知肚明。

趙浮生看了一眼眾人,繼續說下去:“零五年房地產遇到瓶頸,因為自住需求基本已經滿足。但在政府的鼓勵下,權勢資金進場,也就是被稱為溫州炒房團的游資和熱錢。

但其資金有限只能投入一線,所以一線房價飛漲但是二三線基本不動。

但是,這個時候,有了新的問題:二手房。

很多人開始拋售房子獲利,這時政府進行了所謂的宏觀調控,對二手房交易征稅,抑制二手房入市。

一線城市房價上漲,獲利空間逐步縮小,零八年這批炒高一線房價的資金逐步退出市場,迎來了第一個降價周期。

但這個降價跟金融危機根本沒什么關系,金融危機只不過正好成為了一個絕佳的借口。

由于炒房資金的退出,政府必須出手托市,注資四萬億。”

會議室里面相當安靜,全都在仔細的聽著趙浮生的話。

其實大家都很清楚,這六年的時間里。從壟斷市場到炒房者獲利,再到國家托市,房價的走勢給普通消費者形成這樣的觀念:房價不會下跌,存在保值升值的效用。

自此進入全民炒房時期。

資金持續注入房地產,在零九年房價終于走出下跌趨勢,再次飆升。

加上大量印鈔通貨膨脹,華夏股市又并不成熟,普通消費者投資的渠道并不多,而房子成了保值升值的主要投資方向,房子吸收了社會的資金。

今年房地產才可以說真正成熟了,全民都在討論買房,買幾套房。

至此房地產實現了他的第一歷史使命:積淀民間財富;也完成了第二使命:解決地方財政的危機。

說實話,如果不是趙浮生非要讓大家看,眾人根本不會看這些。

原因很簡單,因為這是大家都知道的。

但既然趙浮生這個老板,如此鄭重其事的給大家發了這么一大堆資料,還親自介紹。

這些人自然不敢怠慢。

“董事長,您的意思是,今后國內的房地產行業,將會開始進入高速的階段?”

終究還是王凱有經驗,很快就領會了趙浮生的意思。

趙浮生聞言點點頭:“是啊,不然的話,我就不會考慮留下那么多股份了。”

眾人默然。

還別說,這真是自家老板的做事風格。

一般而言,除非是有足夠吸引人的利益,否則趙浮生基本上對于已經做好決定的事情,很少會改主意。

“不過,董事長,要是按照您的意思,那我們為什么還要融資上市?”

這時候,未來地產的一位副總舉起手,對趙浮生不解的問道:“我們完全可以自己操作上市啊。”

這是所有人的心里話。

本身上市這種事,就是融資。

何為融資?

融資的目的,是為了讓企業獲得更多的資金用于。

當然,這是冠冕堂皇的說法。

在何許人也看來融資的目的,只有一個。

那就是讓未來地產的股份更值錢。

打個比方來說,原本的未來地產價值是十個億,趙浮生手中擁有百分之八十的股份。

那他的股份價值是八個億。

但上市之后,未來地產的市值達到了一百個億。

那個時候,趙浮生的股份雖然或許會降到百分之五十或者百分之二十,但這些股份的價值,卻已經超過了八個億。

這就是上市融資的意義。

當然,這個東西只可意會不可言傳。

沒有人會把這種事說出來。

多多少少,大家都會要一些臉面的。

今天這個情況,純粹就是意外。

誰也沒想到,趙浮生居然改了主意。

原本大家還以為,他是真的打算徹底放棄未來地產。

結果沒想到,他還有別的想法。

但不管怎么說,趙浮生的這個想法,對于這些下屬來說,無疑是個好消息。

“董事長,您說吧,我們應該怎么做?”

“是啊,董事長,我們都聽您的。”

“對對對對。”

“您放心,只要您一聲令下,我們保證最短的時間內,讓公司上市。”

一大群人紛紛在那里對趙浮生表示著忠心。

讓趙浮生哭笑不得。

“好了,好了,你們都先等等。”

趙浮生無奈的對眾人道。

他要是再不制止他們,這幫家伙下一步估計就要開始暢想在納斯達克上市,然后稱霸華夏房地產市場了。

想想倒是也對。

畢竟眼睜睜看著起來的公司,因為老板萌生退休的想法,就要換做別人當家做主。

這種滋味,真的不怎么樣。

“董事長,您的意思?”

看著趙浮生,王凱試探著問。

趙浮生笑了笑,擺擺手:“我再考慮考慮吧。”

事情到了這個地步。已經有點超出他想象的意思。

原本趙浮生以為,大家對于自己的決定,會很。

結果沒想到,事實并不是自己想的那樣。

這就有點尷尬了。

眾人面面相覷,都不知道是怎么回事。

但既然老板叫停,那自然沒有人會傻乎乎的不給面子。

會議室里,很快就只剩下鄭瑤和董晨曦等人。

“哈哈哈!”

“噗!”

董晨曦和鄭瑤再也控制不住,趴在桌子上狂笑起來。

誰也沒想到,事情竟然會變成這個樣子。

最關鍵的是,按照她們對趙浮生的了解,趙浮生現在很顯然騎虎難下了。

“你們兩個。”

趙浮生無奈的看著她們兩個人:“別光顧著笑,幫忙想想辦法。”

“想什么辦法?”

董晨曦無語的看著趙浮生:“事情都到了這個地步,你還有什么可猶豫的,就老老實實的走下去就是了。”

走下去?

趙浮生眉頭皺了皺,臉色隨后變得很嚴肅,對董晨曦道:“我說過的,我要退休了。”

“我知道。”

董晨曦擺擺手:“我知道你打算退休,但現在的問題是,未來地產的,你自己都很看好,你總不能不去作吧?”

趙浮生點點頭。

他自然明白董晨曦的意思。

事實上,這正是他糾結的地方。

他又不傻,明知道房地產行業今后會大火,自己現在離場的話,確實損失很大。

但就像趙浮生之前對董晨曦說的那樣。

他既然打算退休,那這個東西,肯定要考慮一下策略的。

”你自己都說了,再考慮一下,那著急什么。“

看到趙浮生在那里有些擔心的樣子,鄭瑤無奈的對他說道。

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