生在唐人街  第132章 壓力不大

類別: 都市 | 商戰職場 | 生在唐人街 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:生在唐人街  更新時間:2018-04-22
 
比佛利山莊的真正頂級豪宅,蘇木根本不用考慮,不是想不想買的問題,而是根本沒錢。

那些占地面積超大的房子只是少數,更多則是建筑面積一兩百平方,前后帶有院子的普通別墅,足夠一家人居住,無非是受建筑新舊程度、位置、裝修等因素影響,價格在一百萬美元以內波動,相差不會很大。

其實蘇木知道,將這筆買房子的錢先拿去投資,才是最正確的做法。

像這種房價平穩的地區,短時間內的漲跌幅度不會很大,現金可以變成更多錢,買成房子主要是穩妥,想賺多少錢不太可能,沒賺到錢就意味著虧了。

主要是因為有了能力,想要讓家人們過上更好的生活,要不然蘇木才不會現在就買房,他還沒到需要企穩的年紀,兩家公司前景都挺不錯,需要資金發展。

幸好可以貸款,化整為零慢慢還房貸,以目前的Penguin公司盈利情況來看,壓力并不是很大,即使是七十萬美元、或者八十萬美元的房子,他現在也能看看。

哈勃夫人幫忙介紹,她手里有二十多套房子等待出售,從當中挑選出滿意的四棟,價格從五十萬美元到九十五萬美元不等。

蘇木最滿意那棟售價九十五萬美元,上下兩層樓,每層一百六十多平米的房子,門前帶有方形泳池,大花園足有三百多平米,剛裝修完不久,位置稍稍偏了一些,要不然肯定七位數起步,價格有點高,等參觀完再做決定。

買房是大事,再怎么慎重也不為過,地產中介哈勃夫人,很快開著輛銀色瑪莎拉蒂,載著他們去看房。

先去最近的房子,就隔著一條街區,開車幫蘇木介紹完周邊設施,停在一棟售價六十多萬美元的黑色房子前,平坦草坪上插了待出售的廣告牌,還能看見印有哈勃夫人照片的廣告牌,廣告詞寫著“買房找我就對了!電話xxxx……”。

進去看了圈,哈勃夫人費力介紹橡木地板、奢華吊燈等等,蘇木第一印象就不太好。

主要是剛剛看多大房子,有了對比之后無論怎么看,都覺得一百三十多平米的面積太小,只有一層,甚至還沒唐人街的老房子大。

并不是兩層就比一層貴,有些單層建筑擁有好幾十年歷史,住過歷史上的名流大亨,都能提高房子售價,察覺蘇木不滿意,哈勃夫人半點都不介意,笑容滿面:“那我們去看其他的?”

“嗯,有點小了,另外一棟單層的也不用看,去七十七萬美元的那棟。”

蘇木這話讓哈勃夫人開心,以前她同樣覺得華人意味著貧窮,不過現在看來,有錢人不少,最近幾年很多華人過來買房。

“那就走吧!這只是我手里最普通的一棟房子,哪怕是兩萬平方英尺的我都能幫你聯系到賣家,今天一定幫你找到心儀的房子……”

參觀了掛價七十七萬美元的二層小樓,剛建造好六年時間,房主一年有十個月時間住在其他地方,專門請家政公司打掃過,看起來舒服了許多,泳池面積不大,更像是個擺設,用來泡澡還差不多,周邊環境比原先那棟稍微好一些。

蘇木覺得蠻不錯,可是沒多說,接著又去看掛價九十五萬美元的那一棟,單從外面來看,比之前兩棟更加好。

然而進去后卻發現,電視機被砸壞、鏡子被砸壞,連潔白墻壁上,都被潑了咖啡,如同剛遭了賊。

幾分鐘之前,還在說這棟房子如何如何新的哈勃夫人傻眼,急忙解釋說:“非常抱歉,可能出現了點預料之外的麻煩,前兩天帶人來看房子時候,它還不是這樣的。

請給我點時間,我現在打電話問問房主究竟怎么了,我的上帝啊,實在是太糟糕……”

新婚夫妻倆吵架要離婚,昨晚在房子里打了一架,互相砸東西。

這棟房子看不成了,哈勃夫人像是被搶了松塔的松鼠,開車時候臉上陰云密布。

她知道蘇木對那棟房子很滿意,假如搞砸生意,意味著白白損失一大筆傭金收入,誰遇到這種事都不舒服,近幾年來經濟不景氣,賣房的人遠比買房的人多。

“你覺得怎么樣?房東愿意降價,只需要花點錢重新裝修,比原先價格更加便宜,我會請人幫你處理好這一切。

昨天有人剛委托我出售一棟房子,就在這附近,比剛才我們看的那棟更加棒,可惜價格稍微高了一點,大概一百二十萬美元左右。”

哈勃夫人擔心價格太高,繼續解釋道:“不過它旁邊的房價,都在一百四十萬美元以上,總體還是很便宜,公司出了點問題,著急出售回籠資金,要不然我覺得它價值一百六十萬美元。”

今天剛出門時候,蘇木覺得二十萬美元的房子已經很不錯,來到比佛利山莊之后,心理價格提高到六十萬美元左右,剛才看中九十五萬美元的房子,假如不是出現鬧劇,說不定真會考慮買下來。

不知不覺間,認為一百二十萬美元和九十五萬美元相差不大,開口告訴說:“行啊,我們去參觀一下,貸款買房可以吧?”

“當然可以,絕大多數人都是貸款買房,除了那些非常有錢的人,誰會一次掏出數十、甚至上百萬美元買房。”

聽到他們的對話,李平安和杜仲互相看看對方,都發現蘇木變得不一樣了,那可是一百二十萬美元!

美國人喜歡超前消費,蘇木也受到影響。

既然兩個月時間能賺到一百多萬美元,而且利潤前景非常不錯,下意識覺得購買一百多萬美元的房子,似乎不是什么大事,已經可以承擔得起。

心態正在發生變化,變得底氣十足,年少得志,即使再怎么沉穩,心態方面多多少少會發生變化,貸款五年或者十年,在他看來壓力不大。

哈勃夫人察覺蘇木口袋深不見底,臉上多云轉晴,樂呵說道:“你肯定對它很滿意,只是還沒來得及安排人打掃,但房子裝修好后一次都沒住過,房東在世界各地都有房產,很少待在洛杉磯,買下后立馬就能搬進去,那是一棟夢幻居所。”

上坡轉了個彎,往前走不遠,有棟前院面積非常大的嶄新房子,出現在他們眼前。

現代風格,白墻紅頂,一整面墻都是落地窗,泳池里水泛著藍光,院子里生長著好幾棵棕櫚樹。

有兩只孔雀,一藍一綠,正在門口草地上漫步,價格上升到百萬美元,蘇木眼前是一棟真正的頂級豪宅,比他在門洛帕克住的那棟,檔次高出不少……

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