生在唐人街  第459章 地產

類別: 都市 | 商戰職場 | 生在唐人街 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:生在唐人街  更新時間:2018-08-22
 

隨著互聯網在線新聞產業的發展,一幫專做新聞的傳統傳媒公司漸漸走向了沒落,由于擁有現成的資源,部分公司開始往網絡新聞業務上發展。

就在去年年底,新聞集團默克多先生,還提出說想用十六億美元整體收購螢火蟲在線新聞網,蘇木有點小心動,可考慮到未來長遠利益,還有自己所必須擁有的話語權問題,最終還是拒絕了對方的提議。

送走《時代周刊》雜志的工作人員們,蘇木去了高爾夫球場旁的建筑工地上考察,有些房子已經在貼外墻磚,它們是即將在今年免費送給公司員工的禮物,不親自看看他不放心。

高爾夫球場上,有人正在揮桿,身邊一幫人陪同著,估計又是哪家公司的老板,或者是官方高層之類。

自從這座位于門洛帕克北部的高爾夫球場被蘇木買下之后,因為蘇木的名氣越來越大,過來打高爾球的人數也在增多,去年還舉辦了場比賽,一位名叫伍茲的年輕人得到第一名。

如果不提前預約,趕過來多半沒機會租下它,打高爾夫球的價格正在水漲船高,如今周圍多了些建筑,讓這片地區更有人氣了些。

說起來,蓋茨家附近的房價,也因為蓋茨的到來而水漲船高,頂級富人有實力去拉動房價增長。

之所以會考慮這個無聊的問題,主要是由于蘇木在華夏的第一個樓盤上周正式開工了,當初拿地規定開發時間,算是在試試水,樓盤位置就在陸家嘴,他正琢磨如何拉高房價。

硅谷房價挺高,這兩年每平方英尺售價甚至比舊金山市區還高,洛杉磯較低一些,最貴的則是曼哈頓上東區、比佛利山莊等知名地段。

一年租金大約相當于房價的十五分之一,人們買下棟房子只需要大約十到十五年便可以回本,高價房主要集中在大城市,小城的房價則很低。

跟美國完善的房地產行業相比,華夏那片才剛開始發展的土地上,蘊藏著無數潛在買房者。

當年的房子不是老就是小,國家又不繼續分房子,想要就得自己掏錢買,城鎮化水平很低,即使是城區也是以老房子為主,市場潛力巨大。

那位名叫史柱的中年人,帶著蘇木投資的啟動資金回了南方鵬城,第一個樓盤還在建造,就已經全部賣光。

價格雖高,可房子將會全都裝修好才交付,許多下海賺到錢,卻沒怎么享受過的有錢人,哪里經得起純正歐式、美式、北歐簡約風格的誘惑。

沒有從銀行貸款,九百多位有錢人用四十萬到一百萬人民幣不等的價格,把那些房子全部買走,第二個、第三個樓盤也緊張籌備中。

發現史柱成功了之后,蘇木立馬讓九洲地產啟動滬市的項目,定位格外高,十萬人民幣一平米左右的那種,考慮到無比出色的樓盤位置,相信應該可以吸引到些富豪。

這個高端樓盤只是用來打響名氣,等到它出名了之后,這家公司去其他地方開發房地產,價格就能定得稍微高一些。

如今華夏的老房子多,新房子少,一部分人已經先富起來了,剛好是發展房地產的最好時機……

兒子去了學校念書,莉莉則在忙她的服裝鞋包生意,蘇木反倒是清閑下來,然而很快他就有事做,到公司時候發現厚厚一堆文件等待自己處理,見面預約也已經排到三天之后。

那么多公司,哪怕一家只有兩三件小事,積累起來也是能累死人的工作量。

galaxy集團執行官錢·赫爾伯格接到蘇木來公司的消息后,很快穿過走廊,直接進入蘇木的辦公室里。

他為自己倒了杯咖啡,坐下后問道:“老板,也許我們應該再多增加幾個物流倉庫,最好每個倉庫服務周邊三到四個州,拉斯維加斯和夏威夷暫時不用考慮,人口太少了。”

蘇木這才發現有人,抬起頭伸個懶腰,“楓葉銷售額又增加多少?”

“今年第一季度報表剛出來,我已經派人送給你,還沒看見?”赫爾伯格喝著咖啡問他。

聽見這句話后猛翻白眼,蘇木一邊翻找,一邊沒好氣說著:“好幾十家公司的第一季度營業報告全在我桌子上,還沒看見有關楓葉網的,感覺今天就算忙到晚上十二點,我也很難把這么多文件處理掉,哈!找到了!”

赫爾伯格語氣怪怪的,像是在嘲笑蘇木,說道:“當老板的人果然不一樣,我幾乎每周都有一兩天時間需要熬夜到半夜三點之后。”

“老錢,你可不能忘恩負義,說出這句話前想想自己賬戶里有多少錢,想想是誰送給你的房子和勞斯萊斯,然后再想想當年你父親去世后,誰收留你,給你工作。”

連這番話都說出來了,赫爾伯格還能說什么?這位如今在全球都有名的“打工皇帝”,崛起過程跟蘇木緊密相連,可以說是因為蘇木幫忙,才有了他的現在。

語氣憋屈回道:“里昂,這是我的錯,打工的人哪有資格去抱怨呢。”

蘇木可沒理他,看完有關楓葉購物網的簡報后,轉移話題說:“今年第一季度銷售額比去年年底增加百分之八點九,很不錯的成績,覺得有必要多增加物流倉庫,那就去準備吧,送貨速度哪怕只快半天,都是可以讓用戶們高興的事情。我的老助理最近還好嗎,好像有段時間沒見到他了。”

他指的是前助理艾倫,曾經留在蘇木身邊工作好幾年的那位。

如今艾倫助理手下管理著兩家公司,分別是電子錢包和楓葉網,交出的成績單都挺不錯,當年給蘇木打下手算是大材小用。

赫爾伯格點頭說:“他最近去華盛頓開會,有關在線支付程序安全的聽證會,華盛頓特區那幫家伙們總是閑著沒事干,連銀行方面都沒擔心,他們倒是先跳出來折磨我們。”

蘇木記起來了,本來他也應該參加這場由國會舉行的聽證會才對,聳肩道:“沒辦法,誰讓我們忘了會有人用它來洗錢呢……”

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