重生似水青春  第1536章?????生活社區網站

類別: 都市 | 青春校園 | 重生似水青春 | 魚人二代   作者:魚人二代  書名:重生似水青春  更新時間:2024-06-13
 
見王忠茂正色誠懇,申大鵬暗暗嘆了口氣,這王忠茂精明的很,若沒申大鵬合伙入股,王忠茂作為深城總裁,高層管理者,不敢輕舉妄動。

拉攏了申大鵬入股之后,事情性質就變的不一樣了,公司股東牽頭,王忠茂只是參與而已,在這里面涉及到人際關系,也存在公司利益問題。

申大鵬想了一下,緩緩說道:“你可以自己去先做做試試,我不反對。”

態度明確,王忠茂想自己發展起來,完全可以先弄個一兩家公司試試,看看最后這個二手房中介公司的前景,是否有他描述的那么可觀。

如王忠茂所言,前期投資不大,此事不用找申大鵬商量也無所謂,因為不像是購房團,動輒需要大筆資金,回報率低的嚇人,王忠茂拿不出來那么多錢,若是想動公司的錢絕不允許。

“其實我在之前找懷龍大伯聊了聊,他的意見,是想做大,一定拉你入股,不然我沒必要弄一家小公司費心費力,得不償失。”王忠茂說著,深吸口氣繼續說道:“公司前期的幾個門店租金由我來出,不過需要鵬湖實業參與進來,后續其它各城市發展,交給鵬湖實業來做,我暫時負責深城。”

看來,王忠茂考慮這件事情已經不是一兩天。

申大鵬有心拒絕,奈何王忠茂這態度,顯然知道了鵬湖實業實際控股人,聯想到國內幾大城市的房產資源,想要借勢而行。

而且這事怎么看都有王懷龍參與的影子,既然王懷龍和王忠茂商量過,又下定決心進軍二手房中介公司領域,無論如何要拉申大鵬合伙,申大鵬心底很是不爽。

前面想搞購房團,只是王忠茂的一番說辭。

往大了聊,王忠茂此人不安于現狀,想要百尺竿頭更進一步,發展出來一番周邊事業,京城那邊的情況想來王忠茂也知道不少。

想讓鵬湖實業參與進來,能夠借勢把二手房租售生意搞出來,此人想法倒是不少。

“你說的只是傳統二手房中介,這樣,想讓成宇地產入股,就不能按照你說的來做,一家家二手房公司開,你會遇到無數麻煩,尤其當地根深蒂固的中介公司,想獲取房源的問題都困難。”申大鵬覺得不能繼續否定王忠茂,此人能力毋庸置疑。

若拒絕了王忠茂,這王忠茂必將自己單干,甚至在萬海廣場這邊撂挑子,自己創業的可能性都不小。

申大鵬并不喜歡王忠茂的處事方式,拉攏鵬湖實業入股,多少有些強人所難,帶著些許威脅的意思。

不過此人迫切去做一番事業,申大鵬也就沒理由計較太多。

王忠茂一聽,覺得申大鵬還是在否定自己,不由心底露出淡淡失落,“照這么說,二手房生意的確沒想象中那么簡單,光靠開店遠遠不夠,別人也能想辦法搞到房源,自己開公司沒必要加盟。”

“不,這行業有前途,關鍵是看你怎么做,若你想把這件事張羅起來,鵬湖實業可以負責前期投資,但不是你說的發展模式。”申大鵬淡淡開口說道,已經有了想法。

王忠茂聽到這里,覺得有戲連忙問道:“是個怎么樣的發展模式?難道直接撒下十幾家門店,搞壟斷?”

申大鵬笑了笑,示意王忠茂稍安勿躁,很多思維并非一朝一夕養成,尤其當代大時代背影下,看到別人的成功,想要進去分一杯羹,已經是商業競爭常態。

然而二手房中介公司現在有利可圖不錯,但做不長久。

“不用開一家分店,所有的事情都在網上完成,我們要做的,便是搭建一個網站,一個擁有充足人氣流量的平臺即可。”申大鵬說著,簡單給王忠茂介紹了下。

544同城商業發展模式。

隨著網絡越來越普及,尤其在一線城市,通過各個渠道上網的人已經呈現爆發狀上漲,544同城應運而生。

而這二手房生意,便是建立在網站上,讓顧客自己把房產信息掛上,平臺只用來作為一個發布信息的地方。

王忠茂皺著眉頭,覺得互聯網商業模式自己并不看好,“這么搞平臺從哪里賺錢?信息共享后,他們自己一商量把房子租了,我們只賺個流量?”

這個商業模式,王忠茂并不看好,雖然看上去投資更小,實際上盈利點完全被剝削。

“你想賺錢,就得舍棄一些蠅頭小利,盯著二手房這塊大蛋糕,狠狠咬一口才是進軍這領域的關鍵,別光想著賺錢,我既然考慮參與進來,怎么會讓自己虧本?”申大鵬看著王忠茂,語重心長道。

與之自己的一些朋友不同,王忠茂的思路更像是曹璋,以利益為中心,不與人談未來理想抱負。

既然考慮到做二手房信息,申大鵬大致把做一個生活社區網站,包羅萬象的想法提了出來,王忠茂越聽越覺得可行性極高。

544同城的商業發展模式有著較大漏洞,甚至于安全隱患,導致經營幾年后,成為了虛假買賣,騙子的樂園。

王忠茂考慮到這一點,對盈利模式很不能了解,“怎么做才能讓這公司順利運轉?我沒別的意思,就是覺得網站運營后,還有很多漏洞,比如發布虛假信息進行欺騙的,匯聚各種各樣的生意,到時候魚龍混雜,公司被他們拖垮都有可能。”

“所以得聯系各個部門,讓一些隱私條例對我們公司開放,主要針對二手房租售這一塊,沒有房產證,房東不能上去掛信息,雙方省了中介公司這一環節,房東與客戶直接溝通,由我們公司出面起草合同,收取少量服務費便可保證盈利。”申大鵬想了片刻,與王忠茂詳細交談一番。

544同城的確有很多漏洞,但他所描繪的,生活社區網站大部分服務都是附帶,主要拉攏人氣,建造社區,主要贏利點還是圍繞著二手房租售來做。

但這模式較為正規,有網站擬定合同,簽署電子合同以及紙質合同,公司存檔電子合同,租售房雙方簽署紙質合同,避免產生其它糾紛。

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