超級城市制造商  第0019章 20萬不能少

類別: 都市 | 都市生活 | 超級城市制造商 | 俗人汪   作者:俗人汪  書名:超級城市制造商  更新時間:2024-06-05
 
遠島酒店,3218房。

五星級酒店的總統套房,除了蘇陽、馬輝、韓宗平之外,還有個臉色蒼白的年輕人正躺在沙發上,嘴上還戴著一個口罩,黑絲長腿的女秘書小心翼翼地給他摁頭。

“我侄子韓澤濤,外面都傳言他有潔癖,其實是他鼻子比較靈敏,如果衛生不干凈,有點有什么異味,他就特別容易難受。”

韓宗平這么一說,蘇陽就明白了。

一般人覺得只是輕微的異味,甚至聞不出什么異味,可在韓澤濤那里就是臭味沖天。

長期這樣下去,心情能好才見鬼。

“別管他,我們談正事。”

韓宗平招呼蘇陽和馬輝坐下。

其實韓宗平和馬輝的事情早在昨晚就談的差不多,今天不過是進一步確認簽字。

雖然沒說太多,但蘇陽還是從他們的話里大致了解到,韓澤濤的麗川園林接下了市政府在園區的綠化工程,甚至很多高檔小區寫字樓的綠化工程他們也接了下來。

人員一下子擴招太多,舊大樓就不夠用了。

本來是想租德龍大廈,但因為有眾華租賃這個中介公司存在,價格抬高了不少。

而匯金大廈雖然位置不如德龍大廈,但也不算差,價格又便宜,一年能節省200萬租金,所以韓宗平決定入駐匯金大廈。

馬輝也表示匯金大廈一定會全力配合韓宗平,爭取3天內將韓宗平需要的樓層整理出來。

從頭到尾,那個二世祖的韓澤濤一句話也沒說,就躺在那里吃橘子逗女秘書玩。

“蘇老板,接下來有個合作,還希望蘇老板能答應。”

韓宗平談完跟匯金大廈的合作后,轉過頭看向蘇陽。

“韓總,您說。”蘇陽放下茶杯。

“昨晚我無意間住到蘇老板賓館,本來當湊合一晚,可沒想到房間打掃的特別干凈,在里面住一晚,整個人神清氣爽不說,還有一種如沐春風的感覺。”

“那韓總的意思是?”蘇陽有些拿捏不準韓宗平的意思。

“我這個侄子的情況你也了解了,澤濤雖然不管麗川園林的主要事務,但畢竟是公司總經理,要常駐麗川園林,所以對他辦公室的衛生條件要求很高。”

“我是想問下,我們公司的保潔工作能不能外包給蘇老板。就像你賓館房間那樣,讓我這個大侄子在里面覺得特別干凈,讓他如沐春風。”

“當然了,價格方面,只要蘇老板開出的價格合理就行。”

聽到這里,蘇陽有點啞然失笑,原來是覺得自己賓館打掃的好,外包保潔給自己。

如果蘇陽開的是保潔公司,那沒話說,這活完全可以接下來,可問題自己的超級清潔功能只能對賓館有效,出了賓館就沒用。

可又不能這么跟人解釋,只能編個理由。

“韓總,我服務員就那么幾個,每個培訓出來不容易,接不下貴公司這么大的活。”

一看韓宗平要開口,蘇陽立即說道:“不光是人手問題。客房所有家具都有特殊處理,才能打掃的那么干凈。這么說吧,我現在只能對賓館的衛生條件負責。”

蘇陽才說完,那邊躺著韓澤濤冷哼一聲:“不就是嫌錢少,大不了……”

“閉嘴,有你什么事?我聽說你之前嫌飯菜不好吃,還把人家大廚給打了,你現在挺能的了啊。”

韓宗平轉過頭去掃了沙發那邊一眼,韓澤濤立即閉上嘴。

蘇陽算是看出來了,之前吳城說的不差,麗川園林的真正管事人確實是韓宗平。

韓宗平訓斥完韓澤濤之后,倒沒有急著開口,而是沉思了一下,這才說道:“我聽馬經理說,整個附樓6層都被蘇老板租去了,馬上要改成賓館。”

“我的意思是,如果我要長租一部分客房改成辦公室用呢?費用按照客房計算,衛生問題可以解決吧?”

蘇陽沒想到還有這種操作。

有錢人的思路還真是不一樣,簡單粗暴。

不過我喜歡。

“可以,只要我賓館內,肯定干干凈凈,韓總想包多少間客房。”蘇陽點頭。

“第6層,這一整層客房我們都長租。”

韓宗平讓蘇陽見識了一把有錢人的豪氣。

這一層樓長租,還是按照賓館房價租下來,這可不少錢。

接下來自然就是改造和費用的問題。

按照馬輝的說法,第六層的原有格局是一個大會議室和5間80平米的辦公室。

原本改造成客房比較麻煩,現在就簡單,韓宗平的意思是會議室不變動,麗川園林以后就在這個會議室開會。

剩下5個房間,其中2間合起來改成韓澤濤的辦公室和休息室。

另外3間,分別是副總、財務總監、行政總監的辦公室,以及他們各自秘書和助理的辦公室。

而且改成辦公室這些費用,麗川園林自己掏。

總之,省時、省力、省錢。

蘇陽在心里算了下,如果第6層改成20間客房,這些格局就得全都打掉重做,光這一層的改造、裝修和家具最少得100萬。

前期沒錢的情況下,節省100萬賣掉一層樓的客房,確實劃算。

接下來就是長包6樓的價格。

“蘇老板,我想要長包一年,時間寫進合同。我算過,你的二樓有20間客房,均價210元,滿房一個月12.6萬元。既然我們是長包,我看不如10萬如何?”

正聽著的蘇陽,差點沒把剛喝進去的水吐出來。

前面韓宗平算的好好的,結果后面直接給砍到10萬。

我還準備加價的,你居然給我砍價。

這肯定不行。

“韓總,這這不是砍價,是搶啊。年后我就要提價到300元一間房了,2樓以后每個月能賺18萬,如果到旺季漲價,一個月能賣到23萬,平均一個月也是20萬。你這10萬的價格,直接砍一半,我實在接受不了。”

開什么玩笑,平均一個月少10萬,一年自己少120萬營業額,純利潤那可是好幾十萬,傻X才干!

韓宗平在聽到蘇陽報出的價格后,眉頭也是忍不住跳了下。

賓館可以漲價嗎?

當然可以,可你這么漲價,人不跑完了?

怎么看,都像是發現自己是冤大頭后,要宰自己一頓。

“韓總不信?你可以問馬經理,我昨天跟他簽了合同,南錦賓館年后裝修,自然可以漲價,絕大部分房間的房價保證在300元以上。如果達不到,匯金大廈會收回賓館經營權。”

蘇陽手里有合同,現在反而不急了,優哉游哉地慢慢喝茶。

馬輝一看話題引到自己身上,也只能苦笑起來:“韓總,確實如此,您要是不信,可以看合同。”

有了馬輝的回答,韓宗平也不得不信,畢竟有合同在。

“有合同我當然信,可你開口就喊300房價,也不可能每間房都住滿吧,價格還是可以談談的嘛。”

蘇陽早知道韓宗平會拿這個說事,放下杯子:“韓總應該知道現在是賓館淡季吧,你可以問問其他家賓館,有多少房間空著降價都賣不出去,可南錦賓館昨晚有空房嗎?”

有嗎?

當然沒有。

韓宗平昨晚半夜去的,最后一間就是韓宗平住的。

他剛住完,立馬就有其他人來,前臺直接說房賣完了。

“你們這個價格包第6層,我看這個合作還是算了,虧不起,虧不起。”

蘇陽說的是真心話。

雖然韓宗平長包,前期蘇陽節省100萬投入,但韓宗平價格太低,而且公司一撤走,自己還是要掏100萬去裝修,傻子才干這事,不如自己裝修了賣房間。

“那蘇老板要多少錢?”

無奈下,韓宗平只能被動起來。

“一個月20萬,不還價,而且我是小本買賣,必須提前交一個月的錢。裝修和家具你們自己弄,我只負責幫你們處理下家具和每天打掃干凈。”

蘇陽的條件苛刻嘛?

苛刻。

別人酒店,對大集團來都是先簽單后結賬,還給優惠價。

蘇陽這里倒好,價格沒優惠,還要提前付一個月的房費。

馬輝坐在一旁簡直目瞪口呆。

蘇陽一層樓月租1萬5拿走,轉手就是20萬租給麗川園林。

就靠那個什么打掃衛生。

這哪是談生意,南錦賓館這尼瑪就是直接搶錢啊。

阿嚏~

正在韓宗平猶豫的時候,沙發上躺著的韓澤濤一聲驚天動地的噴嚏打了出來,然后就是一陣咒罵這破五星級酒店。

“好,20萬就20萬。”

韓宗平沒辦法。

看著身后那個臉色蒼白,總是揉著鼻子喊不舒服的侄子,還能說什么?

20萬就20萬吧,一年也就200多萬,韓澤濤少買一輛車就出來了。

誰讓整個江州市,獨此一家別無分店啊。

畢竟是大公司,一份合同立馬就擬出來,蘇陽認真看了下,沒耍任何滑頭。

韓宗平也很爽快,讓財務今天就把20萬打到蘇陽卡上。

而6樓3天內就會清空改造完畢,所以3天后蘇陽就要開始接手6樓的衛生打掃。

在送蘇陽出門的時候,韓宗平突然說道:“還有件事。我這侄子嘴刁,你看他一日三餐是不是可以在你們那吃?當然了,最好是我的一日三餐也能解決。”

蘇陽也一直在考慮賓館增加餐廳的問題:“這樣吧,等我把餐飲服務許可證辦下來會弄個小餐廳,以后你們可以到前臺買券吃飯。就是許可證辦起來慢,可能要等一段時間。”

韓宗平笑道:“這個簡單,我幫你弄,3天內準能辦下來。”

“那就麻煩韓總了。”

蘇陽和韓宗平又簡單說了幾句,這才和馬輝一起出了房間。

只是才出房間,就看到白薇、周珊珊、吳城三人還站在門外。

“你……”

白薇欲言又止。

用一種特別復雜的眼神看著蘇陽,還帶著一絲陌生。

眼前這個人完全不是自己記憶中那個,普通的不能再普通的蘇陽。

以前的蘇陽,工作能力一般,在公司只是普通職員,經常被老板訓,工資少的可憐,花起錢來扣扣索索的,回家除了打掃衛生、洗衣做飯,還要熬夜做策劃書。

可現在,雖然穿的還是那么普通,雖然還是那個人,但跟麗川園林的韓宗平,匯金大廈的經理馬輝,這些曾經需要蘇陽巴結的對象,卻是輕描淡寫的一起談笑風生。

這可是,自己都沒辦法做到的。

蘇陽只是跟白薇點了下頭,就和馬輝離開了酒店。

看著蘇陽和馬輝一起離開,周珊珊和吳城又是惱怒蘇陽居然跟馬輝是一伙的,又是感覺之前奚落蘇陽特別尷尬,別人并沒有自己想的那么差。

對于幾人的心思,走出酒店的蘇陽并沒有想太多。

抬頭看了一眼天,好像隱隱有小雪花飄落。

12月24日,20萬到手。

今天是平安夜,明天圣誕節,大街上早就煥然一新,商家們紛紛推出了迎圣誕裝扮。

離1月1日還有8天。

蘇陽還剩8天,湊夠剩余16萬交賓館房租。

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