遠島酒店，3218房。
五星級酒店的總統套房，除了蘇陽、馬輝、韓宗平之外，還有個臉色蒼白的年輕人正躺在沙發上，嘴上還戴著一個口罩，黑絲長腿的女秘書小心翼翼地給他摁頭。
“我侄子韓澤濤，外面都傳言他有潔癖，其實是他鼻子比較靈敏，如果衛生不干凈，有點有什么異味，他就特別容易難受。”
韓宗平這么一說，蘇陽就明白了。
一般人覺得只是輕微的異味，甚至聞不出什么異味，可在韓澤濤那里就是臭味沖天。
長期這樣下去，心情能好才見鬼。
“別管他，我們談正事。”
韓宗平招呼蘇陽和馬輝坐下。
其實韓宗平和馬輝的事情早在昨晚就談的差不多，今天不過是進一步確認簽字。
雖然沒說太多，但蘇陽還是從他們的話里大致了解到，韓澤濤的麗川園林接下了市政府在園區的綠化工程，甚至很多高檔小區寫字樓的綠化工程他們也接了下來。
人員一下子擴招太多，舊大樓就不夠用了。
本來是想租德龍大廈，但因為有眾華租賃這個中介公司存在，價格抬高了不少。
而匯金大廈雖然位置不如德龍大廈，但也不算差，價格又便宜，一年能節省200萬租金，所以韓宗平決定入駐匯金大廈。
馬輝也表示匯金大廈一定會全力配合韓宗平，爭取3天內將韓宗平需要的樓層整理出來。
從頭到尾，那個二世祖的韓澤濤一句話也沒說，就躺在那里吃橘子逗女秘書玩。
“蘇老板，接下來有個合作，還希望蘇老板能答應。”
韓宗平談完跟匯金大廈的合作后，轉過頭看向蘇陽。
“韓總，您說。”蘇陽放下茶杯。
“昨晚我無意間住到蘇老板賓館，本來當湊合一晚，可沒想到房間打掃的特別干凈，在里面住一晚，整個人神清氣爽不說，還有一種如沐春風的感覺。”
“那韓總的意思是？”蘇陽有些拿捏不準韓宗平的意思。
“我這個侄子的情況你也了解了，澤濤雖然不管麗川園林的主要事務，但畢竟是公司總經理，要常駐麗川園林，所以對他辦公室的衛生條件要求很高。”
“我是想問下，我們公司的保潔工作能不能外包給蘇老板。就像你賓館房間那樣，讓我這個大侄子在里面覺得特別干凈，讓他如沐春風。”
“當然了，價格方面，只要蘇老板開出的價格合理就行。”
聽到這里，蘇陽有點啞然失笑，原來是覺得自己賓館打掃的好，外包保潔給自己。
如果蘇陽開的是保潔公司，那沒話說，這活完全可以接下來，可問題自己的超級清潔功能只能對賓館有效，出了賓館就沒用。
可又不能這么跟人解釋，只能編個理由。
“韓總，我服務員就那么幾個，每個培訓出來不容易，接不下貴公司這么大的活。”
一看韓宗平要開口，蘇陽立即說道：“不光是人手問題。客房所有家具都有特殊處理，才能打掃的那么干凈。這么說吧，我現在只能對賓館的衛生條件負責。”
蘇陽才說完，那邊躺著韓澤濤冷哼一聲：“不就是嫌錢少，大不了……”
“閉嘴，有你什么事？我聽說你之前嫌飯菜不好吃，還把人家大廚給打了，你現在挺能的了啊。”
韓宗平轉過頭去掃了沙發那邊一眼，韓澤濤立即閉上嘴。
蘇陽算是看出來了，之前吳城說的不差，麗川園林的真正管事人確實是韓宗平。
韓宗平訓斥完韓澤濤之后，倒沒有急著開口，而是沉思了一下，這才說道：“我聽馬經理說，整個附樓6層都被蘇老板租去了，馬上要改成賓館。”
“我的意思是，如果我要長租一部分客房改成辦公室用呢？費用按照客房計算，衛生問題可以解決吧？”
蘇陽沒想到還有這種操作。
有錢人的思路還真是不一樣，簡單粗暴。
不過我喜歡。
“可以，只要我賓館內，肯定干干凈凈，韓總想包多少間客房。”蘇陽點頭。
“第6層，這一整層客房我們都長租。”
韓宗平讓蘇陽見識了一把有錢人的豪氣。
這一層樓長租，還是按照賓館房價租下來，這可不少錢。
接下來自然就是改造和費用的問題。
按照馬輝的說法，第六層的原有格局是一個大會議室和5間80平米的辦公室。
原本改造成客房比較麻煩，現在就簡單，韓宗平的意思是會議室不變動，麗川園林以后就在這個會議室開會。
剩下5個房間，其中2間合起來改成韓澤濤的辦公室和休息室。
另外3間，分別是副總、財務總監、行政總監的辦公室，以及他們各自秘書和助理的辦公室。
而且改成辦公室這些費用，麗川園林自己掏。
總之，省時、省力、省錢。
蘇陽在心里算了下，如果第6層改成20間客房，這些格局就得全都打掉重做，光這一層的改造、裝修和家具最少得100萬。
前期沒錢的情況下，節省100萬賣掉一層樓的客房，確實劃算。
接下來就是長包6樓的價格。
“蘇老板，我想要長包一年，時間寫進合同。我算過，你的二樓有20間客房，均價210元，滿房一個月12.6萬元。既然我們是長包，我看不如10萬如何？”
正聽著的蘇陽，差點沒把剛喝進去的水吐出來。
前面韓宗平算的好好的，結果后面直接給砍到10萬。
我還準備加價的，你居然給我砍價。
這肯定不行。
“韓總，這這不是砍價，是搶啊。年后我就要提價到300元一間房了，2樓以后每個月能賺18萬，如果到旺季漲價，一個月能賣到23萬，平均一個月也是20萬。你這10萬的價格，直接砍一半，我實在接受不了。”
開什么玩笑，平均一個月少10萬，一年自己少120萬營業額，純利潤那可是好幾十萬，傻X才干！
韓宗平在聽到蘇陽報出的價格后，眉頭也是忍不住跳了下。
賓館可以漲價嗎？
當然可以，可你這么漲價，人不跑完了？
怎么看，都像是發現自己是冤大頭后，要宰自己一頓。
“韓總不信？你可以問馬經理，我昨天跟他簽了合同，南錦賓館年后裝修，自然可以漲價，絕大部分房間的房價保證在300元以上。如果達不到，匯金大廈會收回賓館經營權。”
蘇陽手里有合同，現在反而不急了，優哉游哉地慢慢喝茶。
馬輝一看話題引到自己身上，也只能苦笑起來：“韓總，確實如此，您要是不信，可以看合同。”
有了馬輝的回答，韓宗平也不得不信，畢竟有合同在。
“有合同我當然信，可你開口就喊300房價，也不可能每間房都住滿吧，價格還是可以談談的嘛。”
蘇陽早知道韓宗平會拿這個說事，放下杯子：“韓總應該知道現在是賓館淡季吧，你可以問問其他家賓館，有多少房間空著降價都賣不出去，可南錦賓館昨晚有空房嗎？”
有嗎？
當然沒有。
韓宗平昨晚半夜去的，最后一間就是韓宗平住的。
他剛住完，立馬就有其他人來，前臺直接說房賣完了。
“你們這個價格包第6層，我看這個合作還是算了，虧不起，虧不起。”
蘇陽說的是真心話。
雖然韓宗平長包，前期蘇陽節省100萬投入，但韓宗平價格太低，而且公司一撤走，自己還是要掏100萬去裝修，傻子才干這事，不如自己裝修了賣房間。
“那蘇老板要多少錢？”
無奈下，韓宗平只能被動起來。
“一個月20萬，不還價，而且我是小本買賣，必須提前交一個月的錢。裝修和家具你們自己弄，我只負責幫你們處理下家具和每天打掃干凈。”
蘇陽的條件苛刻嘛？
苛刻。
別人酒店，對大集團來都是先簽單后結賬，還給優惠價。
蘇陽這里倒好，價格沒優惠，還要提前付一個月的房費。
馬輝坐在一旁簡直目瞪口呆。
蘇陽一層樓月租1萬5拿走，轉手就是20萬租給麗川園林。
就靠那個什么打掃衛生。
這哪是談生意，南錦賓館這尼瑪就是直接搶錢啊。
阿嚏~
正在韓宗平猶豫的時候，沙發上躺著的韓澤濤一聲驚天動地的噴嚏打了出來，然后就是一陣咒罵這破五星級酒店。
“好，20萬就20萬。”
韓宗平沒辦法。
看著身后那個臉色蒼白，總是揉著鼻子喊不舒服的侄子，還能說什么？
20萬就20萬吧，一年也就200多萬，韓澤濤少買一輛車就出來了。
誰讓整個江州市，獨此一家別無分店啊。
畢竟是大公司，一份合同立馬就擬出來，蘇陽認真看了下，沒耍任何滑頭。
韓宗平也很爽快，讓財務今天就把20萬打到蘇陽卡上。
而6樓3天內就會清空改造完畢，所以3天后蘇陽就要開始接手6樓的衛生打掃。
在送蘇陽出門的時候，韓宗平突然說道：“還有件事。我這侄子嘴刁，你看他一日三餐是不是可以在你們那吃？當然了，最好是我的一日三餐也能解決。”
蘇陽也一直在考慮賓館增加餐廳的問題：“這樣吧，等我把餐飲服務許可證辦下來會弄個小餐廳，以后你們可以到前臺買券吃飯。就是許可證辦起來慢，可能要等一段時間。”
韓宗平笑道：“這個簡單，我幫你弄，3天內準能辦下來。”
“那就麻煩韓總了。”
蘇陽和韓宗平又簡單說了幾句，這才和馬輝一起出了房間。
只是才出房間，就看到白薇、周珊珊、吳城三人還站在門外。
“你……”
白薇欲言又止。
用一種特別復雜的眼神看著蘇陽，還帶著一絲陌生。
眼前這個人完全不是自己記憶中那個，普通的不能再普通的蘇陽。
以前的蘇陽，工作能力一般，在公司只是普通職員，經常被老板訓，工資少的可憐，花起錢來扣扣索索的，回家除了打掃衛生、洗衣做飯，還要熬夜做策劃書。
可現在，雖然穿的還是那么普通，雖然還是那個人，但跟麗川園林的韓宗平，匯金大廈的經理馬輝，這些曾經需要蘇陽巴結的對象，卻是輕描淡寫的一起談笑風生。
這可是，自己都沒辦法做到的。
蘇陽只是跟白薇點了下頭，就和馬輝離開了酒店。
看著蘇陽和馬輝一起離開，周珊珊和吳城又是惱怒蘇陽居然跟馬輝是一伙的，又是感覺之前奚落蘇陽特別尷尬，別人并沒有自己想的那么差。
對于幾人的心思，走出酒店的蘇陽并沒有想太多。
抬頭看了一眼天，好像隱隱有小雪花飄落。
12月24日，20萬到手。
今天是平安夜，明天圣誕節，大街上早就煥然一新，商家們紛紛推出了迎圣誕裝扮。
離1月1日還有8天。
蘇陽還剩8天，湊夠剩余16萬交賓館房租。
