超級城市制造商  第0037章 問題解決

類別: 都市 | 都市生活 | 超級城市制造商 | 俗人汪   作者:俗人汪  書名:超級城市制造商  更新時間:2024-06-05
 
雖然因為被人搗亂讓南錦賓館蒙受損失,但好在后來補救及時,加上餐廳開始了早中晚三餐,實際上26號的營業額比圣誕節還高,達到了4萬5的新高。

這倒是算一個欣慰。

不過停車場被人惡意占據,還是讓所有人心中扎了一根刺。

第二天去倒垃圾的時候,趙茂看到一個人要開車走,立馬跑上去跟對方理論為什么要惡意占車位。

結果對方是后面小區的居民,直接說當初和大廈有協議,這個停車場是小區跟大廈一起共享的,以后不僅自己每天晚上停過來,還要讓鄰居也停過來。

要不是周江航來的及時,差點打了起來。

為了這事,后面小區的物業還拿著和匯金大廈的協議過來跟吳老頭理論。

如果匯金大廈不履行這個協議,那就讓匯金大廈把大樓后面一部分拆掉,把原來的空地還給小區。

最后吳老頭直說是誤會,說了不少好話,才讓小區物業離開。

“蘇大老板,這停車位您打算咋弄?樓上幾層,您年后就要裝修,到時候停車位肯定更不夠用。”

吳金泉小心翼翼雙手護著蘇陽給自己點的火,然后吐出一口煙。

不得不說,吳金泉對蘇陽印象是很好的,讓吳老頭對南錦賓館的事情也很上心。

蘇陽沒有開口,而是站在賓館外四處張望。

大廈地下停車場沒有多余的空位租給自己,附近小區停車位晚上也很緊張。

附近也沒空地給自己臨時停車,基本都是在施工蓋樓。

就在蘇陽抬起頭,看到南錦賓館六樓樓頂的時候,突然靈光一閃。

對啊,地上沒停車位,地下沒停車位,可樓頂有停車位啊。

蘇陽趕緊對著吳老頭招了招手:“吳主管,我要是在樓頂建停車場,這大樓承受的住不?”

吳金泉被蘇陽問的話嚇了一跳,不過隨后又點了點頭:“應該沒問題。”

“你確定?”蘇陽將剛拆開的一包軟中華丟給吳老頭。

“確定。”

吳金泉感激地接過蘇陽的這包軟中華,趕緊塞進大衣口袋,解釋起來。

原來大廈最早是想引入一家大型連鎖酒店,或者是一家大型超市入駐附樓。

那門口和居民小區公用的小停車場肯定不夠,所以在最初的規劃中,有想過在附樓的樓頂建停車場的可能,所以大樓的承重絕對沒問題。

只是后來蘇陽三叔拿錢賄賂了大廈前任經理,導致大廈引進連鎖酒店和大型超市的計劃落空。

一個小賓館也就不用樓頂停車場,最終這個計劃也就不了了之。

“吳主管,那我要改成停車場,大廈那邊要什么手續,多少錢?”

聽到大樓承重沒問題,蘇陽心情大好。

吳金泉一看蘇陽心情變好,也跟著笑了起來:“蘇老板,瞧您說的,這樓頂當初就計劃給大酒店用的。以前您的賓館小,可現在整個附樓都是您的了,我給您對上面打個報告,這樓頂停車位應該花不了多少錢。”

說到這里,吳金泉抽了一口煙,有些皺眉:“就是車子上去六樓樓頂,有點麻煩。”

吳金泉說的麻煩,蘇陽是知道的。

六樓的層高根本不好建汽車上下坡通道,這得陡成啥樣。

不過蘇陽知道大廈之前既然想過六樓樓頂做停車場,就應該有辦法。

果然,吳金泉接下來就說了出來:“之前打算在室外建汽車電梯,車子開進去,然后升到樓頂。就是汽車電梯費用得租戶自己承擔,要20萬一部電梯。”

蘇陽心里算了一下,覺得這個價格也很劃算。

樓頂怎么也能停下40輛車,如果租大廈的地下停車場,40個停車位一年就得20多萬,自己15年的合同得300多萬。

而自己建個汽車電梯,以后也就一點維護費。

不過蘇陽還有一個疑惑:“大廈現在外面能搭建汽車電梯?”

吳金泉點了點頭:“蘇老板,這點您放心,手續都是齊全的,就是當初沒建成。”

有了吳金泉的肯定,蘇陽問了一下六樓隔音沒問題后,便讓吳金泉跟公司打個報告。

就說南錦賓館要為擴建賓館需要,打算建2部汽車室外電梯,不過暫時先建1部,等上面幾層樓裝修差不多時候再建第2部。

解決了自己最糾結的停車位問題后,蘇陽整個人都輕松不少。

因為蘇陽可以抽出手來,解決一下惡意占車位的對手。

今天早上,蘇陽其實就已經知道是誰了。

干出這種事的,要么是跟自己有仇,要么就是有利益沖突。

蘇陽來江州市也沒幾天,跟別人沒有太大的沖突,即便有也不至于這樣針對自己。

斷人財路猶如殺人父母。

那唯一的,就是南錦賓館的崛起威脅到了對方的生意,讓他們收入減少。

又針對客房,又針對餐廳,只能是同行業的酒店。

而且房價和餐廳的消費水準應該和自己差不多,還得是距離比較近,同時擁有客房部和餐飲部的酒店。

這3個條件加在一起,立即縮小了目標范圍。

昨晚蘇陽在手機上仔細查了查,附近1000米內符合這個條件的只有2家酒店,還都是三星級酒店。

其余的酒店,要么是價格才100左右的快捷酒店,要么是餐廳不對外的連鎖酒店、要不然就是完全沒啥沖突的主題酒店,或者是價格偏高的四星級、五星級酒店。

而這2家三星級酒店都在南錦賓館1000米內,分別是富豪大酒店和瑰麗大酒店。

蘇陽今天一早騎著共享單車去這2家酒店外轉了一圈。

立即排除了富豪大酒店。

雖然叫富豪大酒店,但這個酒店的規模其實不大,而且沒有什么正規停車場,就大樓外可以停車。

而另外一個瑰麗大酒店,是今年新建成的酒店不說,除了酒店前面有一個小停車場外,大廈下面還有一個屬于酒店的地下停車場,能停不少車。

蘇陽在門口還看到幾輛昨晚來南錦賓館住宿,結果沒有停車位而離開的車。

毫無疑問,南錦賓館停車位被惡意霸占,受益的就是這家離自己不足500米的瑰麗大酒店。

有了目標之后,蘇陽整個人都打起了精神,對方不仁就別怪自己不義。

特別是回來之后問了許小慧,得知當初瑰麗大酒店推出大量138元的特價房,搶走了不少南錦賓館老客戶。

這讓蘇陽更加確定,這個瑰麗大酒店就是一個市場攪局者。

而且只允許他自己攪局,把別人生意弄的做不下去,但不許別人攪他的局。

“老板,您認為停車位的事是瑰麗大酒店搞的?”

許小慧不傻,自然猜到了蘇陽為什么這么問。

“八九不離十。”蘇陽點了點頭。

趙茂也在邊上,立即上前:“老板,既然知道是誰了,那我帶人過去打他們一頓。”

蘇陽擺了擺手:“殺人不過點頭地,暴力解決不了什么問題,最后無非變成今天你打他,明天他又找人回來打你。”

“那老板的意思是?”周江航忍不住追問道。

“我覺得吧,瑰麗大酒店可能不適合繼續存在了。”蘇陽微笑著說道。

看著輕描淡寫說出這句話的蘇陽,別說是許小慧、王蓮,就連周江航、馮六、趙茂這3個退伍兵都忍不住一個哆嗦。

老板這是要徹底搞死人家的節奏啊!

可大家都不反對,甚至還有點興奮,打人不打臉,誰讓對方都欺負上門了。

之前還以為老板會忍氣吞聲,沒想到老板玩的這么大。

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