俗世地仙  523章 各懷心思

類別: 都市 | 異術超能 | 俗世地仙 | 短刃   作者:短刃  書名:俗世地仙  更新時間:2018-06-19
 
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對于淺灣中學校區的出售價值,柯平江、邱斌,以及鎮長趙偉言,已經有過多次探討,自然有一個合適的心理價位——能賣出一個億無疑是最好的,底線是八千萬。

當初他們三家合股做淺灣中學時,前后總計投入了不到四千五百萬。

但此一時彼一時。

如今江岸區鋪家鎮一帶高速開發,僅是校區占地面積這一項,按地塊賣也值六千萬了,更何況還有一棟棟完善的,才建好投入三四年的教學樓、宿舍樓、實驗樓、操場等等。

這些,可都是錢啊!

目前三家企業都迫切地需要錢,以便銀行貸款到期之時能夠償還銀行貸款和高額的利息,讓公司能夠更好地運營。

然而邁入新世紀以來,雖然舉國之經濟仍舊后勁十足地迅速騰飛著,但各行各業的競爭愈發激烈殘酷,諸多行業都處在艱難的轉型、改革期,不變革,就必然會被淘汰,變革,就要經歷一刀一肉真真切切的流血,市場競爭和銀行貸款的壓力,讓邱斌、柯平江這類私營企業在每日里疲于奔波,利潤不斷降低,還要狠心忍痛地企業進行大刀闊斧的改進,以免在市場競爭中一步落后步步落后。

想當初,柯平江、邱斌、武玉生關系要好,私下商議著還玩兒了一出小小的聰明。

他們從銀行貸款時,沒有拿各自經營的企業做抵押,而是用淺灣中學的股權作為抵押。

然而此一時彼一時,誰曾想到生意越來越難做,全國經濟騰飛的趨勢下,江岸區的地價飛升,比之他們做企業辛辛苦苦掙到的錢都要多得多,一旦銀行貸款到期之后,他們無法順利償還,那么銀行肯定會興高采烈迫不及待地把淺灣中學拿走。

銀行貸款這種事兒,幾乎所有人都明白,比之相應貸款的數目,抵押物的價值肯定要高得多。

更何況,如今地價飛漲呢?

所以現在最好的辦法,就是在銀行貸款到期之前,將淺灣中學出售,如此一來既能夠償還貸款,還可以緩解公司的資金壓力,另外,淺灣中學的投資不但沒虧本,還賺了!

一舉三得!

然而現實是殘酷的……

首先,但凡有心拿下淺灣中學的,無不在私下進行相關調查,得知三位股東目前面臨的困境后,小算盤噼里啪啦一打,呵,等等再看吧。

其次,武玉生不同意出售!

按照曾經的股權協議,任何一方要出售股權,就必須經過另外兩方的同意。

前后有幾次差點兒談成的收購,都卡在了武玉生那里。

這讓柯平江和邱斌的腦殼都大了好幾圈。

如今有武玉生的家屬里應外合,又有鎮領導撐腰介入,柯平江和邱斌滿心覺得,這次收購肯定能達成。

未曾想,這個年紀輕輕,被他們輕視的胖子董事長,說話直來直去也便罷了,張口先是要投資一個億,然后在大家剛剛興奮起來時,又兜頭潑下了一大桶涼水……

“溫董事長。”趙偉言哭笑不得地說道:“聽你的意思,是打算六千萬收購淺灣中學的資產?”

“六千萬?”溫朔駭了一跳,忙不迭搖頭道:“怎么可能啊,我又不傻……”

“沒什么好談的了。”柯平江冷笑一聲,起身就要走。

邱斌微皺眉,端起杯子喝茶。

溫朔瞥了眼起身的柯平江,繼而略顯不滿地對趙偉言說道:“您看看,我就說嘛,這買賣都沒辦法談,好嘛……如果讓你們開價,超過了我的心理預期,是不是我也起身走人?”

“柯總,你這態度有失身份啊。”趙偉言面露不喜,淡淡地說道。

柯平江怔了怔,旋即露出歉疚的神情,對趙偉言解釋道:“你們先談著,我去上個衛生間,一會兒就回來,人有三急嘛。”

趙偉言點了點頭。

柯平江又趕緊向溫朔點了點頭,神色間盡是歉意,這才算是給自己找到了下臺階,轉身出去了。

邱斌微笑著說道:“溫董事長,雖然咱們只是在初步溝通,但雙方總要有誠意才好談,按照您剛才所說,心理預期中給出的收購價格,連六千萬都達不到,也就難怪柯總失態了。坦率地說,目前僅僅是按照市值地價,淺灣中學校區就不止六千萬啊。更何況,我們學校的建筑設施,也是一筆價值不菲的資產啊。”

“這是兩回事兒。”溫朔很認真地說道:“同樣花費六千萬,我們買下來一塊空地的話,再自己搞建設,總投資也不會過億,而且在建筑設施的布局等方面,還可以完全按需建設。淺灣中學雖然從建設完成到現在不過三四年時間,各項設施建筑都算得上嶄新,但……我說句不大中聽的話,邱總難道就不覺得,你們的教學樓、宿舍樓形象外觀設計,校區的建設布局,沒有絲毫現代化的樣子,顯得很過時,很老土嗎?”

“這……”邱斌神情尷尬地說道:“學校嘛,而且只是一個中學,當初也就沒想那么多。”

“我能看得出來。”溫朔嘆了口氣,略顯失望地說道:“剛才我隨口提到的六千萬,和邱總,尤其是柯總心理上的可接受價位差距太大。”說到這里,溫朔起身很抱歉地對趙偉言說道:“趙鎮長,咱們今天的溝通暫時就到這里吧,我很高興能夠認識柯總和邱總,等兩天我們公司的總裁和副總經理到了之后,讓她們到淺灣中學看看再說,好吧?”

趙偉言不好再做挽留,微笑著起身說道:“也好,溫董事長啊,我說句實話,六千萬的價位確實太低了,不能讓三位股東賠錢啊。”

“是是是……”溫朔很明顯敷衍地點頭笑著附和。

趙偉言愈發無語,感覺朔遠公司收購淺灣中學資產一事,剛剛開始就已然結束。

邱斌也無奈起身,微笑著爭取一線希望,道:“溫董事長,那我們就靜候朔遠公司高層前來了。”

“好說,好說。”溫朔點頭客氣著。

三人邊說邊往外走。

靳遲銳走在最后,神情嚴肅,眼神中流露著焦慮之色——他不明白,董事長,師父,前來溝通的時間會如此短,根本談不上有什么溝通,甚至,已經等同于中止了這次的收購計劃。

快走出鎮政府辦公樓的大門時,柯平江從衛生間回來,看到幾人正在往外走,心生詫異,趕緊追了上來。

但他又不好問什么說什么,只是聽著他們簡單的閑聊。

走到門口,溫朔忽然想起了什么,道:“哎對了,趙鎮長,柯總、邱總,我還想再去學校看看,順便見見武玉生先生。”

“見他干什么?”柯平江忍不住說道:“那就是個神經病。”

“別介。”溫朔搖搖頭,正色道:“還是見見他,確認一下情況吧。我可不希望,在經歷過一番辛苦后,卻因為之前小小的疏忽,導致前功盡棄……各位覺得呢?”

柯平江和邱斌、趙偉言相互對視,無奈點頭。

如此看來,年紀輕輕的溫朔,并非如他們所想的那般經驗不足缺乏心機,他之前的表現,只是個人性格的緣故。

有了這般看法,再想之前溫朔的表現……

唔,是一個不喜歡拖泥帶水,干脆利落,極為注重效率的青年企業家啊!

“溫董事長,我還有工作,就不陪同你去了。”趙偉言抱歉道,隨即安排司機,開車送溫朔和靳遲銳去淺灣中學,以便于淺灣中學看門的老頭兒能讓溫朔和靳遲銳他們進去。

目送著載著溫朔和靳遲銳的轎車駛離,趙偉言嘆了口氣,道:“柯總、邱總,你們啊,好好考慮考慮吧。”

柯平江苦笑著搖搖頭,道:“還有機會,但這位年輕的董事長,不可能給到令我們滿意的價位。”

“但他還是很有誠意的。”邱斌說道。

“就是說話太不中聽。”柯平江略顯不忿地說道。

“只是說話直接了些,人家懶得浪費時間。”趙偉言哼了一聲,道:“我看你們二位要向人家學習,時代在發展,效率勝過一切,否則就會在舉國高速發展的大潮中落后。你們啊,不要拿以前的老一套思想去做事、談事,浪費感情和時間。”

言罷,趙偉言轉身走了回去。

柯平江和邱斌對視一眼,若有所思著往外走去。

“老邱。”柯平江小聲道:“讓溫朔去見武玉生,會不會出什么事?”

“能出什么事?”邱斌哼了一聲,壓低聲音說道:“這個溫朔年輕氣盛,又有心機,不讓他在武玉生那里撞一鼻子灰,他估計還想著分化我們,各個擊破呢。”

柯平江哈哈一笑,道:“那,咱們可別讓人各個擊破了。”

“但你也不能拖了后腿。”邱斌勸說道:“生意嘛,是談出來的,你那臭脾氣,三兩句話還沒說,扭頭就不談了,那咱們這淺灣中學到什么時候都賣不出去。”

“反正……”柯平江咬牙切齒,低聲道:“即便這次收購達不成,只要武玉生按時死了,一切都好談!”

“柯總,話可不能亂說,什么叫按時死?”邱斌皺眉道。

“唔,該掌嘴,以后一定注意。”柯平江尷尬訕笑著,抬手輕輕扇了自己一個嘴巴。

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