京大南街拆除,重建南墻一事的推進速度非常快,在距離最后時限不到一周的時候,與京大資源集團還未能達成協議的商戶,卻不得放棄之前的強硬態度,主動去找南街商業區管理處,找拆除事項小組的負責人談判,簽訂協議。
因為,水電全斷了。
而此時,朔遠快餐一號店在京大校園內,三十五號宿舍樓以西的新店,已經開始裝修。
在得到南街拆除的正式通知當天,溫朔就主動和拆除事項小組洽談,并于栗洋聯系溝通,和京大校方負責相關事項的領導談了談意愿,又通過栗洋請幾位領導吃了頓飯,很快便通過了各項審批手續,在京大校園內承租了一處總面積三百六十六,營業面積二百余平米的房子,作為朔遠快餐一號店的新址。
按照溫朔最初的設想,根本不需要這么大的營業面積,和在南街的商鋪一樣大小就可以。
京大校園內的租金實在是太高了。
可是……
沒得選擇啊!
于是乎,他決定按照彥云曾經提出過的構想,朔遠快餐店也要向更高端化發展,把京大校園內的店,做成正規的快餐廳,無非是多雇傭一些員工罷了。
至于快餐的價格,比之在京大南街的價格,略微提升百分之二十。
即便如此,胖子在仔細地核算過一筆帳之后,仍然覺得比不上在南街時的收益劃算。
因為,吝嗇摳門兒的胖子計算方法與常人不同。
僅是租金每年就高達五十萬,而這,還是因舊店拆除給予了一定的補償優惠之后的價格,另外,胖子比著葫蘆畫瓢,爭取到了兩個月裝修的免租期。店里至少雇傭六名員工,每年至少也得十萬元的工資,再加上水電費,員工吃住……
裝修各方面預算二十萬,一次性繳納一年房租五十萬!
雖說收益肯定會有極大的增幅,但投資也大,這么多的投資,與能夠得到的收益比例,肯定不如在南街上的收益比例高。
再說了,因為拆除、新店裝修,會耽誤至少兩個月不掙錢!
每每想到這里,胖子就覺得渾身肉疼。
至于拆遷補償中那幾萬元現金……被胖子自動忽略了——那是應得的,和這是兩碼事兒。
當他在黃芩芷和彥云面前嘟囔著表述出了自己不滿的糾結理由時,黃芩芷還好,彥云卻是哭笑不得,甚而有些匪夷所思——這家伙,真的是朔遠控股公司的董事長,真是白手起家,如黃芩芷所夸贊的那般,有大魄力,有大心胸的人物?!
他就是個許進不許出的饕餮鬼!
更像個沒有長大的孩童!
與此同時,飛舟網吧不得不停業,新址牽往京大資源東樓,并得到了總計不足九百萬元的補償款,該筆款項由京大資源集團、校方、市財政三方出資。
王啟磊和梁譽舟欲哭無淚。
九百萬聽起來很多,但新址五千多平米,全部裝修下來,還要進行部分桌椅設施、電腦損壞后的重新購置,粗略一算,這九百多萬莫說剩下點兒,夠用就得謝天謝地了。
更不要說,新址裝修這段時間,停業的網吧會少掙多少錢。
但,這就是現實!
真較真去打官司的話,京大資源集團可以拿出房屋租賃協議講事,連補償款都不需要,充其量也就是按照違約,返還剩余的租金,再支付剩余租金的雙倍,作為違約金罷了。
畢竟,南街店面房的產權所有者,是京大資源集團,他們有權力處置這些店面房。
與京大資源簽訂協議之后,王啟磊和梁譽舟也曾考慮過,干脆拿到手九百萬,然后將網吧里騰出的電腦設備、桌椅等全都賣掉,或者連同京大資源集團提供的地下五千平米經營場所,一并轉讓出售,再拿資金去更好的地段重新投資建網吧。
可當他們有了這般想法,并嘗試著想要售賣時,才無奈地發現,沒人會一次性租這么大的地方,至于那些電腦設備、桌椅,全都已經淘汰的二手貨……
價格低得讓他們想直接砸爛扔掉。
從創業開始,他們就站在了比社會上太多人一生都難以企及的制高點上,繼而順手風水一路發展,他們何曾考慮過幾萬幾十萬的投資和生意?
所以他們壓根兒沒有考慮過,市值妥妥數千萬近億的朔遠網吧,正是一臺臺電腦、一張張桌椅、一條條網線作為基礎組成的。
而這些東西,在網吧用著,它的價值就是固定的。
但如果再轉手賣掉……
那就不值錢!
明明是幾千萬買來的網吧,卻要低賤到幾十萬元,還得打包賣掉,數千平米的營業場所,也得拆開了一點點轉租,王啟磊和梁譽舟思來想去,一咬牙一跺腳,繼續干!
九百萬的補償款,就這般成為了預算。
京城大街小巷樹梢上的嫩芽還未完全泛綠伸展時,南方已然有了春暖柳綠之態。
朔遠網絡技術培訓學校中海市分校,在一個陽光明媚的日子里,正式開業了。
溫朔制定的計劃,在靳遲銳手中得到了完美的貫徹。
開業這一天,中海市兩位重量級的領導、江岸區的主要領導,全部到場出席了剪彩儀式。也因此,不需要朔遠網校方面主動邀請聯系,除了宣傳部門、地方官媒之外,嗅覺敏銳的諸多媒體也都聞風而動,紛紛到場。
與此同時,溫朔再次邀請了宋釗生老院士、華遠集團董事長黃申、華遠科技總裁劉石,知名學者馬有城……
出席典禮的還有朔遠軟件開發公司的總經理,知名軟件工程師林波,朔遠網絡技術培訓學校京城校區副校長曲燕、盧元超等人,還有朔遠網校京城、中海校區的優秀教師,京城、中海幾所大學中的專業教師、副教授等。
而作為朔遠網絡技術培訓學校中海分校最大股東,朔遠控股公司董事長的溫朔,朔遠控股公司總裁黃芩芷,以及朔遠控股公司執行總監、人事部經理的彥云,也都來到了開業典禮的現場。
上午九點半。
在校區操場搭建起的主席臺上,諸多領導和知名人物談笑風生,幾名穿著得體旗袍的司儀小姐捧著挽系著一朵朵大紅花的彩帶,端著放有剪刀的托盤,站在主席臺的兩側。
彥云坐在臺下,看著主席臺上毫不怯場,神態從容與諸位領導、黃董事長等說笑的溫朔,心中五味雜陳。
和溫朔認識的時間越久,越是自覺了解了溫朔時,仔細想來,卻發現自己好像對溫朔一無所知。
這家伙,到底是什么樣的性格?!
他的心里面,平時到底在想些什么?
臺上的領導們,已經開始講話。
彥云的心思,卻已經飄了很遠——溫朔這樣一個令人琢磨不透的人,掌舵朔遠控股,會把朔遠控股公司,朔遠這個品牌,帶著走到什么樣的高度?
因為領導很多,所以即便是他們每人都盡量縮短了講話的時間,還有直接婉拒了講話……
僅是領導們講話,就用去了將近一個小時的時間。
熱烈的掌聲時不時地就會響起。
接著是剪彩,鳴禮炮,放彩球……
朔遠網校大門斜對面的富源酒樓,雖然比之那些星級酒店,委實就是個小餐館,但在鋪家鎮,絕對是最好的飯店。
這一天,朔遠網校包下了富源酒樓。
雖然,按照參加典禮的人數來講,只需要在一層的大廳安排酒宴,但考慮到市、區兩級的重要領導出席,出于安全、領導們不喜被打攪等各方面的考慮,靳遲銳請示過溫朔之后,干脆包下了整個酒樓,在二樓的包間還專門安排了幾桌酒宴,請各媒體、宣傳部門的記者吃頓“便飯”
開業典禮儀式、歡慶宴,順順利利地結束。
朔遠控股公司、朔遠網校幾乎所有人的身心放松之后,感覺疲累不堪。
而迎來送往、陪同領導們喝酒談笑,還要時刻掌握著分寸,一字一句,甚至一點點表情都不能出差錯,所以應該是最累的溫朔,反倒是精神抖擻,好似渾身有用不完的精力。
這次黃申沒有急于離開,而是和劉石一起,決定在中海考察兩天,再飛京城考察。
而且,黃申在典禮儀式前,特意和溫朔提到,許久未見,晚上一起吃頓便飯。
馬有城也沒有走,住在了江岸區的酒店里。
前幾日溫朔就曾電話聯系他,一是邀請他賞臉參加中海分校的開業典禮,二是,想請教一些問題。只不過當時馬有城在國外,所以沒能第一時間去當面請教。
宋釗生院士,也是許久未見了。
一向考慮周全的胖子,在酒宴結束后,先是邀請宋老到學校校長的辦公室里喝茶閑敘,并送上了自己重新研究、整理過的,關于玄法與心理催眠學之間的對應分析理論,老頭兒頗為滿足,與溫朔探討一番后,便迫不及待地道別回家,去研究溫朔的理論了。
送走宋釗生,溫朔正想乘車去往江岸區找馬有城,卻見武玉生不知何時來到了學校,正偷偷摸摸地站在辦公區的樓道口,滿臉討好和希冀之色。
見溫朔送走了宋釗生老院士,目光看向了他,一把歲數的武玉生趕緊快走了過來:“大師,唔,溫董事長,您好您好。”
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