穿越之娛樂香江  818【新年規劃】

類別: 都市 | 娛樂明星 | 穿越之娛樂香江 | 紀墨白   作者:紀墨白  書名:穿越之娛樂香江  更新時間:2019-04-18
 
文和集團臨過年時,出了這么一件丑聞。

消息傳出去之后,集團股價應聲下跌。當天就跌了近半成,相當于一日之間,蒸發了十億港幣(文和集團層層控股,如今總市值達兩百億港幣)。

對此夏天卻是不驚反喜,因為文和集團凈資產擺在那里,所以即便股價下跌,一路跌到谷底,對他而言也無太大損失。反而可以利用股價下跌,趁低吸納文和集團的股票。

當然如果有別人趁低吸納股票,狙擊文和集團股價,他也不怕。一個供股,什么仇都報了。

不過林清霞、胡惠中、王柤賢、趙雅芷等人不明就里,見他公司的股價下跌,還以為出了大事情,紛紛打電話給他表達關心之意。

“阿天,你們公司股價昨天跌得好厲害呀。”趙雅芷擔心的道,“不會有什么大事吧?我好擔心你呀。”

“放心好了,只是股價正常波動而已。”夏天微微一笑道,“芝姐,你平時不炒股的呀,怎么還知道這件事?”他又好奇地問道。

“我之前是不炒股的,可是你有上市公司,我就關心一下嘛。”趙雅芷紅著臉解釋道。

她這人是比較膽小一點。大家平時通常都玩的炒股、賽馬、六合彩等,她向來不敢碰。前幾年曾經跟人合作開了一家甜品店,剛虧了一點錢,她就不敢再做下去了,寧愿虧本低價轉讓出去。

“原來如此。”夏天一聽,恍然大悟,心里頓時覺得暖洋洋的。

“放心吧,芝姐,股市上的事不用替我擔心,你還不知道我么,粘上毛比猴子都精!”夏天得意的笑道。

聽他這么調侃自己,趙雅芷也不禁被逗得一笑。

“既然你沒事,那我就放心了。那我先掛了,等下還要帶宏仔、益仔去買年貨呢。”趙雅芷又說道。

“年貨先不急著買,等我過兩天陪你一起去買。”夏天連忙道。

“你能抽得出時間來么?”趙雅芷疑惑的問道。

她知道王柤賢最近沒有拍戲,最近應該是經常在家里的。有她陪著夏天,夏天應該不像之前那么自由了吧。

“哦,小賢和伯母明天就回臺灣了。”夏天笑著說道,“到時候,我就有大把時間來陪你了。”

“真的?!”趙雅芷一聽,心中也不禁一喜,高興地道。

“是呀,所以先別買年貨,等我陪你一起去買。”夏天又囑咐道。

“嗯。”趙雅芷笑著點了點頭。

下午時候,夏天、王柤賢、王媽媽、陳義信、夏樹良、周惠敏等人,一起前往機場送夏雪回美國。

王柤賢、夏樹良、王媽媽都還是第一次見到周惠敏。見這個女孩子臉蛋清秀,外表柔弱,氣質清純,第一印象都覺得不錯。

周惠敏也是第一次見到她們,因此有些害羞,有些緊張,不知道人家是怎么看自己的。所以她謹言慎行、處處小心、步步留意,唯恐給人留下壞的印象。

夏樹良、王媽媽、王柤賢等人見她知書達理,低眉順目,不是那種咋咋呼呼的傻大姐,也不是騒媚誘人的狐貍精,也不禁都點了點頭,感覺她是一個很好的女孩子。

“大哥,說好了,一定要來看我呀,不然我可饒不了你!”夏雪一臉哀怨的看著夏天道。

“放心吧,過年之后,我和小賢一起去美國看你。”夏天笑著點了點頭,“我向你保證!”

“嗯。”夏雪點點頭,隨后又同王柤賢、周惠敏等一一惜別。

“賢姐姐,我要走了,大哥就交給你好好照顧了。”夏雪不舍得向王柤賢道。

王柤賢臉微微一紅,羞澀的點了點頭。

“周姐姐,我給你制定的美白方案,你也要繼續施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮囑道。

她這些日子都在幫周惠敏進行“麻雀大改造”,首要任務就是為她美白。因為周惠敏膚色有點過黑了,所以整個人都顯得土土的,看起來一點都不漂亮。

所謂一白遮百丑,夏雪相信如果周惠敏膚色變白之后,一定會比現在漂亮的多。所以她特地查書籍、找資料、請教專家,為她制定了一個美白方案。經過這些天的嘗試,貌似看起來還是有些效果的。

周惠敏聽她這么說,也紅著臉點了點頭,“我知道了,阿雪,謝謝你。”

“不用跟我客氣啦。等我回美國之后,我再在那邊買化妝品送給你。”夏雪又笑著說道。

美國科技比香港發達,尤其時尚領域,更是走在世界的前端。后世韓國、日本的化妝品在內地大行其道,其實卻是韓國仿日本,日本仿美國。像文明后世的韓國整容技術,當初就是美國軍醫為朝鮮戰爭的傷殘人士修復容貌時,慢慢流傳出來的技術。

“不用那么麻煩你了,我在香港這邊,自己買就好了。”周惠敏一聽,連忙擺擺手道。

夏雪已經幫她很多忙了,她不想再麻煩人家了。

“沒關系啦。”夏雪擺擺手笑道。

經過這近一個月的接觸,她也覺得周惠敏這個女孩子蠻不錯的。外柔內剛、心地善良、勤奮刻苦,是一個非常好的女孩子,讓她很欣賞。

一般的女孩子,如果被夏天收做干妹妹,那就是魚躍龍門,身價百倍。驟然而至的名利,會讓人心態失衡,變得驕縱、浮夸、任性、墮落。

但周惠敏卻沒有那樣,而是依舊保持原有本色。依舊住在自家的舊樓里,穿得還是之前的舊衣服,或者贊助商贊助的服裝,甚至連化妝品都不舍得用,而且也沒打著夏天的旗號肆意妄為。

光是她這份恬淡的心境,就讓夏雪敬佩不已。所以她很喜歡周惠敏,愿意跟她做朋友。

“老爸、伯母,你們也要保重身體呀,我走了。”夏雪又道。

“嗯。”夏樹良和王媽媽都點了點頭,隨后大家一起目送夏雪通關,進了登機口。

送走夏雪之后,轉天,夏天又將王柤賢、王媽媽送上了飛機。

“天哥,我在臺北等你呀,你可要快點來呀。”王柤賢拉著夏天的手,依依不舍的道。

“放心了,除夕夜之前,我一定趕到的。”夏天笑著點頭說道。

送走王柤賢、王媽媽,夏天坐車回到公司,召開董事大會,討論公司今年的發展規劃。

文和集團董事,由夏天、陳義信、梁博滔等人組成,全部都是夏天一邊的人。

這樣一則有助于他把控公司,二則董事的月薪高達五十萬港幣,由自己人來擔任,也算是肥水不流外人田。

“我覺得,文和集團今年還是以收購地產為主,收購之后出租。”夏天向在座眾人道,“以商業地產為主,住宅樓為輔。不要碰工業地產。”

他記得前世香港地產一直非常興旺,除了九七年亞洲金融危機爆發,搞得香港房地產狂跌之外,剩下時間幾乎是一路飆漲。

尤其進入新世紀之后,內地炒房客也涌入香港進行炒房,更是讓香港的房價像打了雞血一樣,年增長率都超過兩成以上。所以現在囤房,絕對是一本萬利。

尤其是商業地產,那些位于鬧市區的旺鋪,租金簡直就像在搶劫一樣。夏天記得像中環、旺角、尖沙咀等地鋪租之高,甚至在全世界都排前列。

不過工業地產,夏天是不建議收購的。因為香港現在正在逐步去工業化。

一方面是因為勞工成本增加,使得香港制造業利潤減少,所以大批制造業工廠關停或搬離香港。

一方面香港制造商不愿增加投資,提高制造工藝,寧愿轉移到內地、泰國、大馬等勞動力廉價的地區生產。

再加上居民收入提高之后,對生活質量也有一定要求。因此令一些可能影響環境、危害健康的工廠被迫關停。

所以現在投資工業地產,到時候就很難租出去,也就很難收回這部分投資。

聽夏天這么說,在座眾人也都點了點頭。

香港樓市最近幾年恢復的很快。自中英談判成功達成協議之后,香港地產就在迅速回暖,去年時就已經恢復到了八零年代初的水平。而看目前的漲勢,估計未來幾年都不會停止,所以很有投資價值。

“不過,夏先生,收購旺鋪、收購住宅樓,就算賺錢,利潤也有限。如果我們自己投地,自己開發的話,利潤會高得多。”董事徐峰建議道。

他是夏天在香港大學進修學院結識的經濟學教授,對香港經濟有非常深入的研究。夏天覺得他是一個人才,所以聘請他來公司擔任榮譽董事。這種事在香港上市公司中并不鮮見。

“我也知道自己投地,自己開發,會更賺錢,不過風險也比較大。而且公司也缺乏相關的人才,所以保守起見,還是收購再出租比較保險一點。”夏天擺擺手道。

開發房地產,并不是一句話的事,涉及的問題方方面面,不是專業人士根本搞不來。

夏天記得看電視劇《創世紀》,葉榮添那么聰明,都是在工地學了幾個月,才知道蓋房是怎么一回事。

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